城市總體規(guī)劃調(diào)查ppt課件-在線(xiàn)瀏覽
2025-03-06 17:08本頁(yè)面
【正文】 ? 城市格局的特色 ，如北京，構(gòu)圖方正，軸線(xiàn)分明等； ? 城市輪廓景觀， 主要建筑物和綠化空間的特色； ? 建筑風(fēng)格 ； ? 物質(zhì)和精神方面的特色 ，如土特產(chǎn)、工藝美術(shù)，民俗、風(fēng)情等。 一、自然地理環(huán)境 地理位置 地理環(huán)境 地形地貌 工程地質(zhì) 水文和水文地質(zhì) 二、自然氣象因素 風(fēng)向與風(fēng)速 氣溫 降水 濕度 太陽(yáng)輻射 三、自然生態(tài)因素 城市及周邊地區(qū)的野生動(dòng)、植物種類(lèi)與分布 生物資源、自然植被 城市廢棄物的處置 生態(tài)環(huán)境的影響等 第五節(jié) 社會(huì)環(huán)境的調(diào)查研究 《雅典憲章》： “ 對(duì)于從事于城市規(guī)劃的工作者，人的需要和以人為出發(fā)點(diǎn)的價(jià)值衡量是一切建設(shè)工作成功的關(guān)鍵 ” 。 “ 一般來(lái)講，規(guī)劃過(guò)程 ……必須對(duì)人類(lèi)的各種需求作出解釋和反應(yīng) ” 。 第六節(jié) 經(jīng)濟(jì)環(huán)境的調(diào)查研究 一、城市整體的經(jīng)濟(jì)狀況 城市經(jīng)濟(jì)總量及其增長(zhǎng)變化情況 城市的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) 當(dāng)?shù)刭Y源情況 經(jīng)濟(jì)發(fā)展的優(yōu)勢(shì)和制約因素等 二、城市中各產(chǎn)業(yè)部門(mén)的狀況 工業(yè)狀況 農(nóng)業(yè)狀況 商業(yè)狀況 交通運(yùn)輸業(yè)狀況 房地產(chǎn)業(yè)狀況等 三、城市土地經(jīng)濟(jì) 土地價(jià)格 土地供應(yīng)方式與供應(yīng)潛力 土地的一級(jí)市場(chǎng)和二級(jí)市場(chǎng)及其運(yùn)作 房地產(chǎn)市場(chǎng)的情況等 四、城市建設(shè)資金的籌集、安排與分配 城市政府公共項(xiàng)目資金的運(yùn)作； 私人資本的運(yùn)怍 政府吸引國(guó)內(nèi)外資金從事城市建設(shè)的政策與措施 歷年城市公共設(shè)施、市政設(shè)施的資金來(lái)源 投資總量、資金安排的程序與分布 各類(lèi)土地使用的范圍與面積 各類(lèi)土地使用的界限 用地性質(zhì) 建筑層數(shù)與質(zhì)量 其它 第七節(jié) 城市土地使用的調(diào)查研究 ? 調(diào)查表格設(shè)計(jì)實(shí)例 — ? 某某市總體規(guī)劃調(diào)查 ? 宏觀性、綜合性和前瞻性是城市總體規(guī)劃的三個(gè)基本特征。 ? 一、基礎(chǔ)資料調(diào)查注意事項(xiàng) : ? 準(zhǔn)確
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