【摘要】第8章風險與不確定性分析第概述風險與不確定性的概念風險與不確定性分析的涵義風險與不確定性分析的意義風險的概念與特征廣義的風險可以定義為:風險是未來變化偏離預期的可能性以及對目標產(chǎn)生影響的大小。其特征是:?①風險是中性的,既可能產(chǎn)生不利影響,也可能帶來有利影響。?②風險的大小與變動發(fā)生的可能性
2025-06-17 18:02
【摘要】第十一章風險與不確定性分析?第一節(jié)房地產(chǎn)項目不確定性因素的分析?第二節(jié)盈虧平衡分析?第三節(jié)敏感性分析?第四節(jié)風險分析第一節(jié)房地產(chǎn)項目不確定性因素的分析?一、房地產(chǎn)開發(fā)項目的主要不確定性因素?二、房地產(chǎn)置業(yè)投資項目的主要不確定性因素?三、不確定性因素的相互作用一、房地產(chǎn)開發(fā)
2025-07-16 15:04
【摘要】第5章不確定性分析與風險分析※本章要求通過對本章學習,應熟悉不確定性分析的目的和意義;掌握盈虧平衡分析的方法;掌握敏感性分析的方法;熟悉概率分析的基本方法。下一頁上一頁返回※本章重點1.獨立方案的線性盈虧平衡分析2.互斥方案的盈虧平衡分析3.單因素敏感性分析
2025-03-18 00:08
【摘要】第九章不確定性分析與風險分析一、不確定性與風險為什么要做不確定性分析產(chǎn)生不確定性的原因主觀資料不足,分析判斷有誤差,采用的預測或評價方法的局限性,測、估算的手段、數(shù)據(jù)采集方式的變化很多數(shù)據(jù)是預測、估算出來的,因此具有不確定性,在項目真正實施時,相關數(shù)據(jù)是會有差異的。一、不確定性與風險客觀社會、政治、經(jīng)濟、生產(chǎn)
2025-03-17 03:50
【摘要】第五章風險與不確定性分析?概述?盈虧平衡分析?敏感性分析?概率分析?風險決策?不確定性分析的主要方法?盈虧平衡分析:確定盈利與虧損的臨界點?敏感性分析:分析不確定因素可能導致的后果?概率分析:對項目風險作直觀的定量判斷投資目標收益風險第一節(jié)概述?項目投資風險類別
2025-07-17 00:05
【摘要】經(jīng)濟管理學院中國房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試科目第六章風險與不確定性分析?房地產(chǎn)投資是一個動態(tài)過程,它具有周期長、資金投入量大等特點,因此很難在一開始就對整個投資過程中有關費用和建成后的收益情況做出精確的估計。?房地產(chǎn)投資項目不確定性分析,可以幫助投資者根據(jù)房地產(chǎn)項目風險的大小和特點,確定合理的投資收益率水平,提出控制風險的方案,有重點地加
【摘要】第6章風險與不確定性分析?概述?盈虧平衡分析?敏感性分析?概率分析?風險決策背景?投資決策基本方法是建立在對項目的現(xiàn)金流量和投資收益率預測基礎上的,屬“確定性分析”。?由于外部環(huán)境變化及預測方法局限性,方案經(jīng)濟評價中采用的基礎數(shù)據(jù)與實際值有一定偏差,具有風險和不確
2025-07-16 14:39
【摘要】不確定性分析本章內(nèi)容本章要求?熟悉可行性研究的概念和工作程序?明確可行性研究報告的作用和編制依據(jù)?掌握可行性研究報告的基本內(nèi)容?了解市場調(diào)查的方法本章難點?可行性研究的概念和工作程序?可行性研究報告的作用、編制依據(jù)和基本內(nèi)容不確定性分析?可行性研究的概念?可行性研究的
2024-08-28 00:01
【摘要】第五章風險與不確定性分析?概述?盈虧平衡分析?敏感性分析?概率分析?風險決策?不確定性分析的主要方法?盈虧平衡分析:確定盈利與虧損的臨界點?敏感性分析:分析不確定因素可能導致的后果?概率分析:對項目風險作直觀的定量判斷投資目標收益風險第一節(jié)概述?項目投資風險類別?非
2025-06-24 12:02
【摘要】第六章不確定性分析及風險決策§概率分析§多方案的風險決策第六章投資風險分析?§概率分析?概率分析是一種通過計算出項目凈現(xiàn)值小于零的概率,定量測定項目風險的不確定性分析方法。這里假定項目凈現(xiàn)值服從或近似服從正態(tài)分布,且各年的凈現(xiàn)金流量是相互獨立的。?
2024-12-04 03:43
【摘要】第九章不確定性分析與風險分析一、不確定性與風險為什么要做不確定性分析產(chǎn)生不確定性的原因主觀資料不足,分析判斷有誤差,采用的預測或評價方法的局限性,測、估算的手段、數(shù)據(jù)采集方式的變化很多數(shù)據(jù)是預測、估算出來的,因此具有不確定性,在項目真正實施時,相關數(shù)據(jù)是會有差異的。一、不確定性與風險客觀社會、政治、經(jīng)濟、生產(chǎn)技術、市場的變化
2025-03-24 03:48
【摘要】4不確定性分析與風險分析不確定性分析與風險分析的區(qū)別與聯(lián)系?1.項目經(jīng)濟評價所采用的基本變量都是對未來的預測和假設,因而具有不確定性。?2.風險是指未來發(fā)生不利事件的概率或可能性。投資建設項目經(jīng)濟風險是指由于不確定性的存在導致項目實施后偏離預期財務和經(jīng)濟效益目標的可能性。?3.不確定性分析與風險分析
2025-03-21 12:45
2025-04-01 03:53
【摘要】Technicaleconomics南華大學經(jīng)濟管理學院曾經(jīng)蓮本章主要內(nèi)容?風險與不確定性的概念?盈虧平衡分析?敏感性分析?風險分析本章的學習目的?理解風險和不確定性分析的目的和意義?熟練掌握盈虧平衡分析方法?掌握敏感性分析方法和步驟?熟悉風險分析方法確定性分析使用
2025-06-17 18:01
【摘要】單擊此處編輯母版標題樣式單擊此處編輯母版副標題樣式*1第六章不確定性分析為什么要做不確定性分析很多數(shù)據(jù)是預測、估算出來的,因此具有不確定性,在項目真正實施時,相關數(shù)據(jù)是會有差異的。產(chǎn)生不確定性的原因主觀資料不足,分析判斷有誤差,采用的預測或評價方法的局限性,測、估算的手段、數(shù)據(jù)采集方式的變化客觀社會、政治、經(jīng)濟、生產(chǎn)技術、市
2025-03-18 00:34