印刷廠用地項目建議書-在線瀏覽
2025-03-01 02:27本頁面
【正文】 要。根據(jù)以上要求，本項目用地是比較理想的建設(shè)地址，可利用現(xiàn)有水電氣等配套設(shè)施，建設(shè)條件寬松。 四、建設(shè)該項目的必要性和可能性 一）建設(shè)新項目是本公司發(fā)展的需要 xxxx房地產(chǎn)公司目前處于起步期，通過開發(fā) xxxx花園，本公司已在我市房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域中具有一定的社會知名度。目前， 房地產(chǎn)開發(fā)競爭日趨激烈，各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)都在尋求新的起點。 二）是提高 xxxx住宅品味的需要 xxxx 的房地產(chǎn)與其它地級城市比較，開發(fā)的理念、開發(fā)的質(zhì)量明顯落后。根據(jù)市場調(diào)查結(jié)果表明， xxxx隨著經(jīng)濟(jì)、政治、文化健康快速發(fā)展，人們生活質(zhì)量大大提高，部分居民已有更高的生活需求，住房消費將趨向成熟，這種意識將促進(jìn)房地產(chǎn)向“以人為本”的享受型的方向發(fā)展，因此以適度超前的意識建設(shè)一個 高檔的住宅小院作為先導(dǎo)，是一項積極的探索。 三）建設(shè)該項目具有可能性 第 5 頁 通過 xxxx 花園的開發(fā)建設(shè)，積累了一定的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗，具有先進(jìn)的開發(fā)理念。 有健全的營銷網(wǎng)絡(luò)，有科學(xué)的營銷理念， 本公司有能力開拓市場，加速資金回籠。 已與市印廠達(dá)成開發(fā)意向，通過財務(wù)核算，本項目的開發(fā)具有一定的經(jīng)濟(jì)效益。市場閑置房約 15萬平方米，按每戶 100平方米計算，可解決 1500戶人的住房困難。究其原因： 目前我市房地產(chǎn)開發(fā)政策不健全，開發(fā)商魚龍混雜 ，少數(shù)個體 (地下 )開發(fā)商的操作嚴(yán)重影響房地產(chǎn)市場； 房地產(chǎn)開發(fā)在我市遠(yuǎn)未形成專業(yè)產(chǎn)業(yè)，開發(fā)的理念、模式落后； 城鎮(zhèn)居民收入水平低，預(yù)期收入不明朗，住房購買力 第 6 頁 很不足； 物 業(yè)管理意識尚未形成，跟不上房地產(chǎn)開發(fā)的步伐，跟不上人們生活的需求； 空置房大多為位置較偏、戶型不合理、質(zhì)量差等問題，如漣濱東街的玉龍新村、火車站批發(fā)市場等。市場調(diào)查表明，以中心醫(yī)院、防疫站、醫(yī)藥集團(tuán)、三中、三小為中心即可形成一個較大的目標(biāo)銷費群體。 要求小區(qū)環(huán)境優(yōu)美，管理完善，配套設(shè)施齊全； 購房心理具有多重性，享受、居家、升值兼而有之。 第三章 建設(shè)方案 一、項目建設(shè)定位
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