建設(shè)項(xiàng)目管理與工程造價(jià)-在線瀏覽
2025-02-28 09:16本頁面
【正文】 （ 1）基建大中型項(xiàng)目和技改限上項(xiàng)目 ? 基建大中型項(xiàng)目是指長度在 500km以上的跨省、區(qū)長途通信電纜、光纜，長度在 1 000km以上的跨省、區(qū)長途通信微波，及總投資在 5 000萬元以上的其他基本建設(shè)項(xiàng)目。 17 ? （ 2）基建小型項(xiàng)目和技改限下項(xiàng)目（即統(tǒng)計(jì)中的技改其他項(xiàng)目） ? 基建小型項(xiàng)目是指建設(shè)規(guī)?；蛴?jì)劃總投資在大中型以下的基本建設(shè)項(xiàng)目。 18 建 設(shè) 程 序 ? 建設(shè)程序是指建設(shè)項(xiàng)目從設(shè)想、選擇、評(píng)估、決策、設(shè)計(jì)、施工到竣工驗(yàn)收、投入生產(chǎn)整個(gè)建設(shè)過程中，各項(xiàng)工作必須遵循的先后順序的法則。 21 建設(shè)程序的階段劃分 注：① 施工準(zhǔn)備包括：征地、拆遷、三通一平、地質(zhì)勘探等； ② 開工報(bào)告：屬于引進(jìn)項(xiàng)目或設(shè)備安裝項(xiàng)目（沒有新建機(jī)房），設(shè)備發(fā)運(yùn)后，即可寫出開工報(bào)告； ③ 辦理進(jìn)口手續(xù)：引進(jìn)項(xiàng)目按國家有關(guān)規(guī)定辦理報(bào)批及進(jìn)口手續(xù)； ④ 出廠檢驗(yàn)：對復(fù)雜設(shè)備（無論購置國內(nèi)、國外的）都要進(jìn)行出廠檢驗(yàn)工作； ⑤ 非引進(jìn)項(xiàng)目為設(shè)備到貨檢查。 26 ? 1．可行性研究報(bào)告的編制內(nèi)容 ? ① 總論 ? ② 需求預(yù)測與擬建規(guī)模 ? ③ 建設(shè)與技術(shù)方案論證 ? ④ 建設(shè)可靠性條件 ? ⑤ 配套及協(xié)調(diào)建設(shè)項(xiàng)目的建議 ? ⑥ 關(guān)于建設(shè)進(jìn)度安排的建議 ? ⑦ 關(guān)于維護(hù)組織、勞動(dòng)定員與人員培訓(xùn) ? ⑧ 主要工程量與投資估算 ? ⑨ 經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià) ? ⑩ 需要說明的有關(guān)問題 27 ?2．可行性研究的步驟與內(nèi)容 ? （ 1）籌劃、準(zhǔn)備及搜集資料 ?① 技術(shù)策劃、人員組織與分工。 ?③ 研究項(xiàng)目建設(shè)書，搜集項(xiàng)目其他有關(guān)文件、資料和圖紙，研究分析本項(xiàng)目與已建項(xiàng)目及近、遠(yuǎn)期規(guī)劃的關(guān)系，初步擬制建設(shè)方案。⑤ 其他需要落實(shí)的問題。 ?② 建設(shè)和資源條件調(diào)查。 ?④ 施工及維護(hù)條件調(diào)查。 ?⑥ 經(jīng)濟(jì)分析資料調(diào)查。 29 ? （ 3）確立技術(shù)方案 ? （ 4）投資估算和經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)分析 ? （ 5）編寫報(bào)告書 ? （ 6）項(xiàng)目審查與評(píng)估 30 ? 設(shè)計(jì) ? 1．設(shè)計(jì)在建設(shè)中的地位和作用 ? 設(shè)計(jì)是一門涉及科學(xué)、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)和方針政策等方面的綜合性的應(yīng)用技術(shù)。 31 ? 2．設(shè)計(jì)階段的劃分 ? 一般工業(yè)與民用建設(shè)項(xiàng)目按初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)兩個(gè)階段進(jìn)行稱為 “ 兩階段設(shè)計(jì) ” ；對于技術(shù)上復(fù)雜的項(xiàng)目可按初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)三個(gè)階段進(jìn)行，稱為 “ 三階段設(shè)計(jì) ” ；小型建設(shè)項(xiàng)目中技術(shù)簡單的，可直接做施工圖設(shè)計(jì)，稱為“ 一階段設(shè)計(jì) ” 。 ? ⑥ 職工生活區(qū)的安置方案及要求 ? ⑦ 政策性規(guī)定 ? ⑧ 其他 33 ? 4．初步設(shè)計(jì)的內(nèi)容及深度 ? 每個(gè)建設(shè)項(xiàng)目都應(yīng)編制總體部分的總體設(shè)計(jì)文件（即綜合冊）和各單項(xiàng)工程設(shè)計(jì)文件，其內(nèi)容深度要求如下。 34 ? 各單項(xiàng)工程設(shè)計(jì)文件一般由文字說明、圖紙和概算三部分組成。其中，引進(jìn)設(shè)備的工程技術(shù)規(guī)范書應(yīng)用中、外文編寫。 ? 6．設(shè)計(jì)的周期和質(zhì)量 ? 設(shè)計(jì)周期指完成設(shè)計(jì)的全過程所需的時(shí)間。 ? 8．設(shè)計(jì)文件的審批和變更 ? 設(shè)計(jì)文件的審批實(shí)行分級(jí)管理、分級(jí)審批的原則。 ? 工程造價(jià)工程造價(jià)有如下兩種含義 : ? 一是指建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全 部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。 ? 二是工程造價(jià)是指工程價(jià)格。 這是從市 場交換的角度出發(fā)。 ? ② 建設(shè)工程造價(jià)是制定投資計(jì)劃和控制投資的有效工具。 ? ④ 建設(shè)工程造價(jià)是合理利益分配和調(diào)節(jié)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的手段。 40 工程造價(jià)的相關(guān)概念 ? 1． 靜態(tài)投資與動(dòng)態(tài)投資 ? 靜態(tài)投資是以某一基準(zhǔn)年、月的建設(shè)要素的價(jià)格為依據(jù)所計(jì)算出的建設(shè)項(xiàng)目投資的瞬時(shí)值。 41 ? 2．固定資產(chǎn)投資 ? 固定
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