【正文】 0)召開招標(biāo)會議，審查投標(biāo)書；(11)組織評標(biāo)，決定中標(biāo)單位；(12)向中標(biāo)單位發(fā)出中標(biāo)通知書；(13)招標(biāo)單位與中標(biāo)單位商簽承包合同。 建設(shè)工程招標(biāo)文件的主要內(nèi)容　　招標(biāo)項(xiàng)目編制標(biāo)底的，應(yīng)根據(jù)批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)、投資概算，依據(jù)有關(guān)計(jì)價(jià)辦法，參照有關(guān)工程定額，結(jié)合市場供求狀況，綜合考慮投資、工期和質(zhì)量等方面的因素合理確定。標(biāo)底一經(jīng)審定應(yīng)密封保存至開標(biāo)時(shí)，所有接觸過標(biāo)底的人均負(fù)有保密的責(zé)任，不得泄露。 投標(biāo)申請書 應(yīng)附帶企業(yè)資格審查資料，包括企業(yè)營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證明書、主要施工經(jīng)歷與技術(shù)力量、自有資金、企業(yè)信譽(yù)度、機(jī)械設(shè)備、現(xiàn)有主要施工任務(wù)等。 　　 (2)領(lǐng)取招標(biāo)文件，交投標(biāo)保證金。 　　 (4)投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件的要求編制投標(biāo)文件。 建設(shè)工程的投標(biāo)程序　　建設(shè)工程的決標(biāo)包括 開標(biāo) 、 評標(biāo) 和 定標(biāo) 三個(gè)過程。 ” 建設(shè)工程決標(biāo)　　開標(biāo)應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件確定的提交投標(biāo)文件截止時(shí)間的同一時(shí)間公開進(jìn)行。開標(biāo)由招標(biāo)人主持，邀請所有投標(biāo)人參加。 開標(biāo)　　 評標(biāo)是由招標(biāo)人依法組建的評標(biāo)委員會負(fù)責(zé)。 評標(biāo)和定標(biāo)　　 對依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目 ,招標(biāo)人有下列行為的，責(zé)令改正并處以一定數(shù)額的罰款： 　　 (1)必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目而不招標(biāo)的，將必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目化整為零或者以其他方式規(guī)避招標(biāo)的；　　 (2)招標(biāo)人以不合理的條件限制或者排斥潛在投標(biāo)人，對潛在投標(biāo)人實(shí)行歧視待遇的，強(qiáng)制要求投標(biāo)人組成聯(lián)合體共同投標(biāo)的，或者限制投標(biāo)人之間競爭的； 法律責(zé)任 招標(biāo)人違反招標(biāo)投標(biāo)法的法律責(zé)任　 　 (3)招標(biāo)人在評標(biāo)委員會依法推薦的中標(biāo)候選人外確定中標(biāo)人的，在所有投標(biāo)被評標(biāo)委員會否決后，自行確定中標(biāo)人的；　　 (4)招標(biāo)人與中標(biāo)人不按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立合同的，或者訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的協(xié)議的；　　 (5)招標(biāo)人向他人透露已獲取招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人的名稱、數(shù)量，或者可能影響公平競爭的有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)的其他情況的，或者泄露標(biāo)底的；　　 (6)招標(biāo)人與投標(biāo)人就招標(biāo)投標(biāo)價(jià)格、投標(biāo)方案等實(shí)質(zhì)性內(nèi)容進(jìn)行談判的。 　 　投標(biāo)人有下列行為的中標(biāo)無效、處以罰款；對單位直接負(fù)責(zé)人和其他直接責(zé)任人處以罰款；情節(jié)嚴(yán)重的取消 1至 3年內(nèi)投標(biāo)資格并予以公告，直至吊銷營業(yè)執(zhí)照；構(gòu)成犯罪的，依法追究法律責(zé)任。 投標(biāo)人 違 反招標(biāo)投標(biāo)法的法律責(zé)任　　 評標(biāo)委員會成員收受投標(biāo)人、其他利害關(guān)系人的財(cái)物或者其他好處的，評標(biāo)委員會成員或者與評標(biāo)活動有關(guān)的工作人員向他人透露對投標(biāo)文件的評審和比較、中標(biāo)候選人的推薦以及與評標(biāo)有關(guān)的其他情況的，給予警告，沒收收受的財(cái)物，并可處以 3000元以上 5萬元以下的罰款；對有所列違法行為的評標(biāo)委員會成員取消擔(dān)任評標(biāo)委員會成員的資格，不得再參加任何依法必須進(jìn)行招標(biāo)項(xiàng)目的評標(biāo)；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。給他人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。 中標(biāo)人違反招標(biāo)投標(biāo)法的法律責(zé)任　　 中標(biāo)人將中標(biāo)項(xiàng)目非法轉(zhuǎn)讓給他人的，將中標(biāo)項(xiàng)目違規(guī)肢解后分別轉(zhuǎn)讓給他人的，將中標(biāo)項(xiàng)目的部分主體、關(guān)鍵性工作違法分包給他人的，或者分包人再次分包的，轉(zhuǎn)讓、分包無效，有關(guān)行政監(jiān)督部門處轉(zhuǎn)讓、分包項(xiàng)目金額 5‰ 以上 10‰ 以下的罰款；有違法所得的，并處沒收違法所得，可以責(zé)令停業(yè)整頓；情節(jié)嚴(yán)重的，由工商行政管理機(jī)關(guān)吊銷營業(yè)執(zhí)照。 工程建設(shè)監(jiān)理　　 工程建設(shè)監(jiān)理 是指工程建設(shè)監(jiān)理單位受項(xiàng)目法人委托，依據(jù)批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目文件、有關(guān)工程建設(shè)法規(guī)和工程建設(shè)監(jiān)理合同等對工程建設(shè)的參與者的行為所進(jìn)行的監(jiān)督、控制、督促、評價(jià)和管理的活動。 工程建設(shè)監(jiān)理制度　 　 (1)國家重點(diǎn)工程，大、中型工程項(xiàng)目；　　 (2)市政、公用工程項(xiàng)目；　　 (3)政府投資興建和開發(fā)建設(shè)的辦公樓、社會發(fā)展事業(yè)項(xiàng)目和住宅工程項(xiàng)目；　　 (4)外資、中外合資、國外貸款、贈款、捐款建設(shè)的工程項(xiàng)目。 工程建設(shè)監(jiān)理的依據(jù)　　 工程建設(shè)監(jiān)理的中心任務(wù)是 工程質(zhì)量控制、工程投資控制和建設(shè)工期控制 ?！　∵`反 《 工程建設(shè)監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定 》 的監(jiān)理行為應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任?！　?廣義上的建設(shè)工程質(zhì)量 還包括工程建設(shè)參與者的服務(wù)質(zhì)量和工作質(zhì)量。國家關(guān)于建設(shè)工程質(zhì)量的主要監(jiān)督法規(guī)還有 《 建筑工程質(zhì)量檢測評定辦法 》 和 《 建筑工程質(zhì)量監(jiān)督條例》 。 　　我國建立的建設(shè)工程質(zhì)量管理體系包括 縱向管理 和 橫向管理 兩個(gè)方面?！?建設(shè)工程質(zhì)量的管理體系　　 橫向管理 包括兩個(gè)方面： 一是 工程承包單位對自己所承擔(dān)的建筑工程的質(zhì)量管理，包括設(shè)立專門質(zhì)檢機(jī)構(gòu)，建立相應(yīng)的質(zhì)量保證制度； 二是 建設(shè)單位對所建工程質(zhì)量的管理，通常委托專門監(jiān)理單位對工程建設(shè)的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)理。國務(wù)院建設(shè)行政主管部門對全國的建設(shè)工程質(zhì)量實(shí)行統(tǒng)一監(jiān)督管理，鐵路、交通、水利等有關(guān)部門按照國務(wù)院規(guī)定的職能分工，負(fù)責(zé)全國有關(guān)專業(yè)建設(shè)工程質(zhì)量的監(jiān)督管理；縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門對本行政區(qū)域內(nèi)的建設(shè)工程質(zhì)量實(shí)施監(jiān)督管理，縣級以上地方人民政府交通、水利等有關(guān)部門在各自的職責(zé)范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的專業(yè)建設(shè)工程質(zhì)量的監(jiān)督管理?！　〗ㄔO(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理，可以由建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門委托的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)具體實(shí)施?！　?(1)建設(shè)單位在開工前 1個(gè)月 　　 (2)工程開工前　　 (3)工程施工中 　　 (4)工程完工后 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督的內(nèi)容和程序　　建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)有權(quán)要求被檢查的單位提供有關(guān)工程質(zhì)量的文件和資料，有權(quán)進(jìn)入被檢查單位的施工現(xiàn)場進(jìn)行檢查。 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督的權(quán)限和職責(zé)　 　 (1)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)依法對工程建設(shè)項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購進(jìn)行招標(biāo)，應(yīng)當(dāng)將工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)等級的單位；建設(shè)單位不得將建設(shè)工程肢解發(fā)包，不得迫使承包方以低于成本的價(jià)格競標(biāo)，不得任意壓縮合理工期，不得明示或暗示設(shè)計(jì)單位或者施工單位違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，降低建設(shè)工程質(zhì)量。 建設(shè)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)　　 (3)建設(shè)單位必須向有關(guān)的勘察設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位提供與建設(shè)工程有關(guān)的原始資料，原始資料必須真實(shí)、準(zhǔn)確、齊全。 　　 (5)建設(shè)單位在領(lǐng)取施工許可證或者開工報(bào)告前，應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)；建設(shè)單位在收到竣工報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收，建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，方可交付使用。 　　 《 建筑法 》 第 56條規(guī)定： “建筑工程的勘察設(shè)計(jì)單位必須對其勘察、設(shè)計(jì)的質(zhì)量負(fù)責(zé)。設(shè)計(jì)文件選用的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，應(yīng)當(dāng)注明其規(guī)格、型號、性能等技術(shù)指標(biāo)，其質(zhì)量要求必須符合國家的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 　　 (2)《 建筑法 》 規(guī)定： “建筑施工企業(yè)必須對工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。 ” 　　 (4)施工企業(yè)必須建立健全施工質(zhì)量的監(jiān)測制度，嚴(yán)格工序管理。 　　 (2)工程監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的施工承包單位以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系的，不得承擔(dān)該項(xiàng)建設(shè)工程的監(jiān)理業(yè)務(wù)?！　?(4)工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)選派具有相應(yīng)資格的總監(jiān)理工程師和監(jiān)理工程師進(jìn)駐施工現(xiàn)場。 《 建筑法 》 規(guī)定： “建筑工程的保修范圍應(yīng)當(dāng)包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等項(xiàng)目。 ” 建筑工程質(zhì)量保修　　 《 建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例 》 對建筑工程的保修范圍和保修期限做出了具體的規(guī)定：　　 (1)基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限?！　?(3)電氣管線、給排水管道設(shè)備安裝和裝修工程，為 2年。 2 返修 ?　　 建設(shè)工程自辦理竣工手續(xù)后，在規(guī)定的保修期內(nèi)，因勘察設(shè)計(jì)原因