【正文】 （ 2） 在投標(biāo)截止前，投標(biāo)人代表未憑法定代表人證明書原件、法定代表人授權(quán)委托證明書原件（僅 限于法定代表人不出席而委托授權(quán)代表出席開標(biāo)會的）、本人身份證原件遞交投標(biāo)文件的； （ 3） 投標(biāo)文件的關(guān)鍵內(nèi)容字跡模糊、無法辨認(rèn)的； （ 4） 監(jiān)理取費(fèi)不符合第 9條規(guī)定的； （ 5） 法定代表人（或受委托代理人）未按時(shí)出席開標(biāo)會的或未提供有效身份證明的。 18. 評標(biāo) 評標(biāo)工作 評標(biāo)工作在招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)的監(jiān)督下，由招標(biāo)人依法組建的評標(biāo)委員會在廣州建設(shè)工程交易中心開發(fā)區(qū)、蘿崗區(qū)交易部組織進(jìn)行。評標(biāo)將按照評分表對投標(biāo)單位投標(biāo)文件內(nèi)容進(jìn)行量化，按照得分高低依次推薦 2名中標(biāo)候選人，以得分最高者推薦為第一中標(biāo)候選人，次高者為第二中標(biāo)候選人。 19. 投標(biāo)文件的澄清 為了有助于投標(biāo)文件的審查、評價(jià)和比較，評標(biāo)委員會可以書面方式要求投標(biāo)人對投標(biāo)文件中含義不明確、對同類問題表述不一致或者有明顯文字和計(jì)算錯(cuò)誤的內(nèi)容作必要的澄清、說明或者補(bǔ)正。 投標(biāo)文件中的大寫金額和小寫金額不一致，以大寫金額為準(zhǔn)；總價(jià)金額與單價(jià)金額不一致，以總價(jià)金額為準(zhǔn)；正副本不同者，以正本為準(zhǔn)。 21. 投標(biāo)人拒絕按照國家有關(guān)規(guī)定和招標(biāo)文件要求對投標(biāo)文件進(jìn)行澄清、說明或者補(bǔ)正的，評標(biāo)委員會可以將該投標(biāo)文件評為不 合格或給出 0分。 22. 評標(biāo)委員會將審查每一投標(biāo)文件是否對招標(biāo)文件提出的所有實(shí)質(zhì)性要求和條件做出響應(yīng)。 23. 投標(biāo)文件有下述情形之一的，屬于重大偏差、視為未能對招標(biāo)文件做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，并按第 21 條規(guī)定作無效標(biāo)書處理： ，也沒有投標(biāo)人法定代表人或授權(quán)代表簽字的； 《廣州建設(shè)工程監(jiān)理投標(biāo)書》沒有按規(guī)定加蓋單位法人 公章，無法定代表人簽字或印鑒及其授權(quán)代理人簽字或印鑒；不按《廣州建設(shè)工程監(jiān)理投標(biāo)書》規(guī)定內(nèi)容填寫和內(nèi)容涂改而無加蓋校對章或法人公章或簽字的； 定代表人印章或簽字的；或者企業(yè)法定代表人委托代理人沒有合法、有效的委托書（原件），投標(biāo)文件中無委托代理人印章的； 監(jiān)理取費(fèi)不符合本招標(biāo)文件第 9條規(guī)定的； 投標(biāo)文件的關(guān)鍵內(nèi)容字跡模糊、無法辨認(rèn)的； 投標(biāo)文件載明的招標(biāo)項(xiàng)目完成期限超過招標(biāo)文件規(guī)定的期限； 投標(biāo)文件附有招 標(biāo)人不能接受的條件； 不符合招標(biāo)文件中規(guī)定的其他實(shí)質(zhì)性要求。 25. 評標(biāo)和定標(biāo)將在投標(biāo)有效期結(jié)束日前完成。拒絕延長投標(biāo)有效期的投標(biāo)人有權(quán)收回投標(biāo)保證金。 14 七、合同的簽訂 26. 中標(biāo) 確定中標(biāo)單位后，在廣州建設(shè)工 程交易中心開發(fā)區(qū)、蘿崗區(qū)交易部公示三天，無投訴后，招標(biāo)人向中標(biāo)單位發(fā)出中標(biāo)通知書，中標(biāo)通知書將成為合同的組成部分。因中標(biāo)人原因，中標(biāo)人不與招標(biāo)人訂立合同的，投標(biāo)保證金不予退還并取消其中標(biāo)資格，給招標(biāo)人造成的損失超過投標(biāo)保證金數(shù)額的，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)對超過部分予以賠償。 27. 合同簽訂 招標(biāo)人與中標(biāo)人將根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，依據(jù)招標(biāo)文件和投標(biāo)文件簽訂監(jiān)理合同。 一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程（以下筒稱“本工程”）概況如下： 工程名稱：青年休閑公園建設(shè)工程 工程地點(diǎn)：廣州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)西區(qū) 工程規(guī)模： 項(xiàng)目用地面積 14000平方米，建設(shè)內(nèi)容為地下建設(shè)一個(gè) 5000平方米的停車庫，地上建設(shè) 14000平方米的公共休閑公園，包括綠地、道路、廣場、休閑設(shè)施、外電工程及相關(guān)配套工程。 總投資： 3650萬元，其中建安費(fèi) 3202萬元 二、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《標(biāo)準(zhǔn)條件》中賦予它們的定義相同。 五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報(bào)酬。 本合同正本一式兩份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份。合同正、副本具有同等法律效力。專用條件中缺號的條款表示按標(biāo)準(zhǔn)條件中對應(yīng)的條款執(zhí)行。 二、監(jiān)理依據(jù) 本委托監(jiān)理合同； 本工程的招標(biāo)文件 、招標(biāo)答疑紀(jì)要和投標(biāo)文件； 委托人和承包人簽訂的合同及補(bǔ)充協(xié)議或備忘錄； 經(jīng)委托人審查認(rèn)可的本工程正式的工程地質(zhì)勘察報(bào)告、施工圖紙、說明以及會審記錄、有關(guān)工程洽商的技術(shù)、施工洽商記錄、設(shè)計(jì)修改和變更文件； 省、市現(xiàn)行的有關(guān)工程預(yù)結(jié)算定額的文件； 國家和廣州地區(qū)現(xiàn)行的《監(jiān)理規(guī)范》、設(shè)計(jì)規(guī)范 （規(guī)程）、建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)、施工和驗(yàn)收規(guī)范； 經(jīng)委托人審批認(rèn)可，由監(jiān)理人編制的《監(jiān)理規(guī)劃》。 施工準(zhǔn)備及施工階段：包括《建設(shè)施工監(jiān)理規(guī)范》（ GB50319— 2020）規(guī)定的隸屬于本工程的施工準(zhǔn)備期、施工期、竣工結(jié)算和決算階段的質(zhì)量控制、投資控制、進(jìn)度控制、組織協(xié)調(diào)、合同管理、安全文明、工程結(jié)算管理的施工監(jiān)理工作； 保修階段：檢查和 記錄工程質(zhì)量缺陷，對缺陷原因進(jìn)行調(diào)查分析并確定責(zé)任歸屬，審核修復(fù)方案，監(jiān)督修復(fù)過程并驗(yàn)收，審核修復(fù)費(fèi)用。 對承包人選擇的分包人的資格進(jìn)行審查并報(bào)委托人確認(rèn)。 設(shè)置進(jìn)度計(jì)劃工程師，常駐現(xiàn)場，不得兼任其它工作，負(fù)責(zé)協(xié)助為主項(xiàng)目代表，（ 1）編制、調(diào)整和審核工程總體實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃，（ 2）督促、檢查和協(xié) 調(diào)相關(guān)單位或人員嚴(yán)格按照業(yè)主審核批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃全面實(shí)施，（ 3）對可能影響計(jì)劃實(shí)施的所有事項(xiàng)提出建議及處理意見。 審查承包人及委托人提供的材料和設(shè)備清單及其所列的規(guī)格與質(zhì)量。 對用于本工程的主要材料、構(gòu)件的出廠合格證、材質(zhì)化驗(yàn)單等進(jìn)行審查。化驗(yàn)合格者，化驗(yàn)費(fèi)用由委托人支付，不合格者，化驗(yàn)費(fèi)用由承包人支付。 根據(jù)《承包合同》的規(guī)定，及承包人所作的工程進(jìn)度計(jì)劃，檢 查承包人填報(bào)的月、季等報(bào)表。 1 關(guān)于重大的設(shè)計(jì)修改和技術(shù)洽商，除提出監(jiān)理意見外，應(yīng)征得委托人及 設(shè)計(jì)人的意見，并由原設(shè)計(jì)人進(jìn)行修改。 1 根據(jù)承包合同的規(guī)定，對工程質(zhì)量和數(shù)量進(jìn)行核實(shí)，簽發(fā)工程進(jìn)度審核意見，通知委托人撥付工程款。 1 制訂安全生產(chǎn)，文明施工管理辦法，監(jiān)督檢查工程的文明施工及安全防護(hù)措施，若發(fā)生安全事故時(shí) ，督促承包人迅速采取措施，減少事故對工程的影響，事后配合有關(guān)部門查明事故原因，恢復(fù)施工生產(chǎn)。 1 協(xié)助委托人整理工程項(xiàng)目竣工決算資料及辦理工程項(xiàng)目的竣工決算。 21 1 督促承包人保修期內(nèi)進(jìn)行保修。 根據(jù)承包人提出的階段、部位、環(huán)節(jié)、各系統(tǒng)的分段工程檢驗(yàn)、驗(yàn)收 以及 整體工程竣工申請報(bào)告，負(fù)責(zé)組織初驗(yàn)，簽署由承包人提出的全部工程竣工驗(yàn)收報(bào)告，參加委托人組織的最終驗(yàn)收。 第九條 外部條件包括： 委托人負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，監(jiān)理人協(xié)助委托人的外部協(xié)調(diào)工作。缺項(xiàng)的資料，在委托人收到資料后一周內(nèi)及時(shí)向監(jiān)理人提供。若委托人不能按合同要求完成前期條件造成工期延誤或其它損失，委托人應(yīng)承擔(dān)給監(jiān)理方造成損失責(zé)任。 第十二條 委托人的常駐代表為 。 第十六條 在監(jiān)理期間，委托人免費(fèi)向監(jiān)理機(jī) 構(gòu)提供 / 名工作人員，由 總監(jiān)理工程師安排其工作，凡涉及服務(wù)時(shí)，此類職員只應(yīng)從總監(jiān)理工程師處接受指示。監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)與此類服務(wù)的提供者合作，但不對此類人員及其行為負(fù)責(zé)。 第三十九條 委托人同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付監(jiān)理人的報(bào)酬： 投標(biāo)價(jià)格按國家發(fā)改委、國家建設(shè)部《發(fā)改價(jià)格 [2020]670 號》文件的規(guī)定，本招標(biāo)工程監(jiān)理取費(fèi)報(bào)價(jià)采取下述計(jì)價(jià)方式： 以工程估算投資額 萬元為暫定計(jì)費(fèi)額，按《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》計(jì)算。 監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)＝監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)（ 1－浮動(dòng)幅 度值）， 浮動(dòng)幅度值 按中標(biāo)費(fèi)率 %計(jì)取。 監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)是指本工程監(jiān)理招標(biāo)范圍內(nèi)全部監(jiān)理服務(wù)工作的收費(fèi)。 本合同簽訂后、財(cái)政撥款到位 10 天內(nèi)，委托人一次性支付監(jiān)理人首期監(jiān)理費(fèi)（ 10%）小計(jì) 萬元；在監(jiān)理項(xiàng) 目完成 50%時(shí)，委托人支付該項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)的 40%（累計(jì)支付至監(jiān)理費(fèi)的 50％）；在監(jiān)理項(xiàng)目完成 100%時(shí)，委托人支付該項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)的 30%（累計(jì)支付至監(jiān)理費(fèi)的 80％）；項(xiàng)目工程竣工通過驗(yàn)收且決算經(jīng)開發(fā)區(qū)財(cái)政局審定后，委托人支付該項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)的 15%（累計(jì)支付至該項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)的 95%）；待保修期滿（相應(yīng)監(jiān)理服務(wù)期滿）并在監(jiān)理人協(xié)助委托人整理工程竣工結(jié)算且監(jiān)理費(fèi)的結(jié)算經(jīng)廣州開發(fā)區(qū)財(cái)政局辦理完畢及財(cái)政撥款到位后 15 天內(nèi)支付該項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)的 5%（不計(jì)利息）。 第四十一條 雙 方同意用人民幣支付報(bào)酬。 第 四 十 五條 獎(jiǎng) 勵(lì) 辦法 ： 通報(bào)嘉獎(jiǎng)。 第四十九條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。 23 附加協(xié)議條款 施 工階段的造價(jià)投資控制：監(jiān)理人進(jìn)場時(shí)必須派駐至少 1 名注冊造價(jià)工程師提供駐場服務(wù)，并接受建設(shè)單位和代建單位統(tǒng)一工作安排，并要求建立施工階段工程預(yù)算臺賬，具體要求和模式另定。 監(jiān)理人應(yīng)有效監(jiān)督本工程項(xiàng)目實(shí)施過程中各項(xiàng)保障性資金（包括：試驗(yàn)費(fèi)、安全生產(chǎn)措施費(fèi)等）的及時(shí)和全額支付。 投標(biāo)文件中承諾的總監(jiān)理工程師資質(zhì)或業(yè)績與事實(shí)不符的，扣減 10000 元監(jiān)理費(fèi)，并更換總監(jiān)理工程師；更換后的總監(jiān)理工程師應(yīng)滿足招標(biāo)文件要求，更換后仍然不能滿足招標(biāo)文件要求和投標(biāo)文件承諾的，委托人有權(quán)單方解除合同。 監(jiān)理人未能在開工前將《監(jiān)理規(guī)劃》或《監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》報(bào)送委托人的，每延誤一天 扣減 500 元監(jiān)理費(fèi)。 現(xiàn)場監(jiān)理工程師應(yīng)使用自備儀器獨(dú)立測量、復(fù)核承包單位報(bào)送的控制樁的校核成果、控制樁的保護(hù)措施以及平面控制網(wǎng)、高程控制網(wǎng)和臨時(shí)水準(zhǔn)點(diǎn)的測量成果，保證測量精度。 施工過程中監(jiān) 理人應(yīng)對施工圖紙的錯(cuò)誤及時(shí)提出意見，并根據(jù)現(xiàn)場的實(shí)際施工情況，每月向委托人上報(bào)施工圖紙的存在問題修改的情況。 1 檢測儀器及設(shè)備等未按投標(biāo)文件承諾的數(shù)量、規(guī)格、時(shí)間進(jìn)場的，每件每日扣減1000 元監(jiān)理費(fèi)。 1 監(jiān)理人員不按經(jīng)委 托人批準(zhǔn)的監(jiān)理計(jì)劃進(jìn)場履行監(jiān)理職責(zé)的，每人每次扣減 500 24 元監(jiān)理費(fèi)。 1 委托人將每半個(gè)月對監(jiān)理人履約情況進(jìn)行現(xiàn)場檢查。發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人擅自更換總監(jiān)理工 程師的予以通報(bào)批評一次，并且監(jiān)理人承擔(dān) 50000 元違約金。發(fā)現(xiàn)隨意更換專業(yè)監(jiān)理工程師的，監(jiān)理人承擔(dān) 5000 元 /每人次的違約金。 2） 監(jiān)理人必須接受委托人的考核，監(jiān)理機(jī)構(gòu)的總監(jiān)理工程師 /代表在工作日內(nèi)因事離場2 天及 2 天以上的須經(jīng)過委托人現(xiàn)場代表批準(zhǔn)。 3） 總監(jiān)理工程師不得兼任在廣州開發(fā)區(qū)、蘿崗區(qū)其他項(xiàng)目的總監(jiān)。委托人通常會在檢查現(xiàn)場前半小時(shí)通過但不限于電話、傳真的形式通知監(jiān)理人，但通知與否在任何情況下都不作為監(jiān)理人總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師不在現(xiàn)場的理由。 5）項(xiàng)目總監(jiān)理工程師無故不參加每周的工程例會或委托人召開的協(xié)調(diào)會，每月缺席二次或以上的，予以通報(bào)批 評一次。監(jiān)理人每月內(nèi)累計(jì)通報(bào)批評不應(yīng)超過三次。 1監(jiān)理人怠于履行工程質(zhì)量控制監(jiān)理工作，導(dǎo)致工程施工出現(xiàn)工程質(zhì)量事故的，每次扣減 10000 元監(jiān)理費(fèi)。 1 對隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點(diǎn)部位，按規(guī)定需進(jìn)行旁站監(jiān)理人不進(jìn)行旁站監(jiān)理的，每次扣減 2020 元監(jiān)理費(fèi)。 工程出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，監(jiān)理單位必須采取有效措施（不能僅以口頭和發(fā)文）要求施工單位進(jìn)行返工或修復(fù)，否則，按 3000 元 /處扣減其監(jiān)理費(fèi)用。監(jiān)理單位要針對項(xiàng)目特點(diǎn)制訂科學(xué)合理的造價(jià)控制方案及嚴(yán)格的中間計(jì)量支付程序。 2 工程進(jìn)度以月為單位，因監(jiān)理人原因造成工程施工不能按計(jì)劃進(jìn)度進(jìn)行的，每次扣減 2020 元監(jiān)理費(fèi)。 2 工程監(jiān)理資料收集不齊、管理混亂的，扣減 1000 元監(jiān)理費(fèi)；缺損原始記錄的，每件文件扣減 500 元監(jiān)理費(fèi)。 2 利用監(jiān)理職權(quán)謀取任何不正當(dāng)利益，包括無償使用承包人提供的工作、生活、娛樂設(shè)施等，每發(fā)現(xiàn)一次扣減 5000 元監(jiān)理費(fèi)。 2 在保修期內(nèi)，委托人要求監(jiān)理人到達(dá)現(xiàn)場的，監(jiān)理人必須在 接到委托人通知后 2天內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，履行監(jiān)理職責(zé)。 監(jiān)理人負(fù)責(zé)對本項(xiàng)目的安全生產(chǎn)進(jìn)行管理，確保本建設(shè)項(xiàng)目不出現(xiàn)重大責(zé)任事故，如因監(jiān)理人原因所造成的責(zé)任事故導(dǎo)致的包括但不限于工期延誤、造價(jià)增加、項(xiàng)目工程引起的人身損害等責(zé)任均由監(jiān)理人負(fù)責(zé)。監(jiān)理單位不作為的，按 5000 元 /次扣減其監(jiān)理費(fèi)用，情節(jié)嚴(yán)重的，中心或代業(yè)主除按 10000 元 /次扣減其 監(jiān)理費(fèi)用外，還有權(quán)要求更換有關(guān)責(zé)任人。 3 本建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施過程中，若發(fā)生重大安全責(zé)任事故，經(jīng)核實(shí)屬監(jiān)理單位管理責(zé)任的，監(jiān)理單位按每發(fā)生一次計(jì)人民幣十萬元承擔(dān)違約責(zé)任，該違約金由建設(shè)業(yè)主在支付給監(jiān)理單位的監(jiān)理費(fèi)用中扣除，違約金按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，沒有上限。 3 所監(jiān)理的工程出現(xiàn)文明施工通報(bào)批評，每次扣罰監(jiān)理費(fèi)用 10000 元。監(jiān)理人在收到施工單位報(bào)送的結(jié)算書及必要的支持材料后四周內(nèi)完成結(jié)算書初審工作，并上報(bào)委托人及財(cái)局審核。 監(jiān)理人初審價(jià)不應(yīng)超過委托人審核價(jià)的 10%（以財(cái)局核定的初審價(jià)為基數(shù)）?？鄢疤幜P金額 =前述差額 x 監(jiān)理酬金比率（扣除稅金）。 3 監(jiān)理人配合委托人進(jìn)行工程項(xiàng)目審計(jì)，向委托人或?qū)徲?jì)部門提供工程審計(jì)所需的應(yīng)由監(jiān)理人提供的資料 。具體審批程序應(yīng)嚴(yán)格按下述分類辦法辦理： （ 1） 凡涉及可能造成改變建設(shè)規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)、使用功能和總建設(shè)工期，或增減工程造價(jià)在 1 萬元以上（含 1 萬元）的，應(yīng)提前（考慮委托人或規(guī)劃局審批時(shí)間，不能因此造成工期拖延）報(bào)委托人審批。項(xiàng)目報(bào)批的同時(shí)，應(yīng)就資金費(fèi)用處理問題書面報(bào)委托人，得到