【正文】 . 投標(biāo)文件的密封與標(biāo)志 投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)書密封，封袋上都應(yīng)寫明招標(biāo)工程名稱，并在封袋騎縫處加蓋投標(biāo)人公章。當(dāng)正本與副本有不一致時(shí)，以正本為準(zhǔn)。 投標(biāo)保證金在招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后的五日內(nèi)退回中標(biāo)人和未中標(biāo)的投標(biāo)人。 （ 9）、本工程安全文明施工控制 投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)多年的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和實(shí)踐、結(jié)合本工程的實(shí)際情況，制定出安全文 10 明施工方面的控制管理方案，確保工程無重大安全事故及達(dá)到文明施工工地的要求。 （ 6）、合同管理方案 9 投標(biāo)人對合同管 理各方面的理解，針對本工程特點(diǎn)及工程實(shí)施過程中可能出現(xiàn)的各種合同管理問題，提出具體的、行之有效的管理方法及措施，對重要、重大工程變更及時(shí)準(zhǔn)確向招標(biāo)人、政府監(jiān)管部門及承包人提出預(yù)警、積極預(yù)防索賠事件的發(fā)生，減少招標(biāo)人因索賠而造成的損失，努力減少合同糾紛，確保工程承包合同得以順利地履行。 （ 5）、質(zhì)量控制監(jiān)理方案 著重論述在質(zhì)量監(jiān)理方面的獨(dú)到見解和行之有效的措施。對超概算以及可能超概算的因素進(jìn)行分析，如因設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證以及政策和市場調(diào)整所引起的造價(jià)變化等，在工程全過程實(shí)施動(dòng)態(tài)的主動(dòng)控制，定期出具概算（投資）執(zhí)行分析報(bào)告。 b、建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)核算管理： 協(xié)助業(yè)主正確設(shè)置會(huì)計(jì)科目和會(huì)計(jì)帳戶，正確區(qū)分和確定各類費(fèi)用的歸屬；協(xié)助編制和審核各類會(huì)計(jì)報(bào)表、統(tǒng)計(jì)報(bào)表；全程協(xié)助按國家和地方財(cái)政部門的 8 規(guī)定進(jìn)行基建財(cái)務(wù)核算，避免出現(xiàn)違反基建財(cái)務(wù)和會(huì)計(jì)制度的行為；協(xié)助清理應(yīng)收應(yīng)付款項(xiàng)，確保項(xiàng)目建設(shè)成本的正確、真實(shí)；協(xié)助編制或代為編制竣工財(cái)務(wù)決算，協(xié)助通過國家審計(jì)。 項(xiàng)目總監(jiān)駐場承諾書（格式見附表）； 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)配備情況（格式見附表）； 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書復(fù)印件； 投標(biāo)保證金收據(jù)復(fù)印件（開標(biāo)時(shí)持原件對照）； 投標(biāo)人情況介紹（含企業(yè)簡介）； 監(jiān)理人員的職稱證書、崗位證書及總監(jiān)理工程師資格證書、獲獎(jiǎng)證書等復(fù)印件； 、儀器一覽表或委托有關(guān)單位進(jìn)行檢測 的協(xié)議，通信、信息設(shè)備、交通工具等； 2020 年 10 月 年以來的監(jiān)理工程一覽表，企業(yè)類似工程業(yè)績及獲獎(jiǎng)情況（附有效證明資料）； 《監(jiān)理大綱》，包括針對本工程技術(shù)難點(diǎn)的監(jiān)理方法等。 監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)＝監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià) （ 1－浮動(dòng)幅度值）； =監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價(jià)專業(yè)調(diào)整系數(shù)工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)高程調(diào)整系數(shù) ： 3202 萬元 ； (內(nèi)插法 )： +()（ 32023000） /（ 50003000） = ； 本工程調(diào)整系數(shù) : 專業(yè)調(diào)整系數(shù)為 ，工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)為 ，高程調(diào)整系數(shù)為 ； ＝ = 萬元 ； 。當(dāng)招標(biāo)文件、修改通知內(nèi)容 不一致時(shí)，以最后發(fā)出的書面通知為準(zhǔn)。投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真檢查招標(biāo)文件是否齊全，如有遺漏，請投標(biāo)截止日期 5日前向招標(biāo)人索取，否則責(zé)任自負(fù)。 投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真審閱招標(biāo)文件所有的內(nèi)容，如果投標(biāo)人的投標(biāo)文件不能實(shí)質(zhì)性地響應(yīng)招標(biāo)文件要求，評標(biāo)時(shí)視為無效標(biāo)書處理。 4. 現(xiàn)場考察及答疑 投標(biāo)人可對工程現(xiàn)場和周圍環(huán)境進(jìn)行考察，以獲取所需的相關(guān)資料，考察現(xiàn)場的費(fèi)用由投標(biāo)人各自負(fù)責(zé)。投標(biāo)人應(yīng)編制項(xiàng)目各階段駐場人員計(jì)劃，在實(shí)施時(shí)嚴(yán)格執(zhí)行。 現(xiàn)場辦公條件（包括交通、通訊、住宿等）：由中標(biāo)單位自行解決。 3 資金來源： 財(cái)政投資 招標(biāo)方式： 公開招標(biāo) 投標(biāo)保證金： 壹萬元 4 投標(biāo)有效期為：投標(biāo)截止時(shí)間后 60 天 (日歷天 ) 投標(biāo)文件份數(shù)：正本： 1份 ；副本： 3份 ，共 4 份 5 發(fā)標(biāo)時(shí)間： 踏勘現(xiàn)場： 投標(biāo)文件遞交：廣州建設(shè)工程交易中心開發(fā)區(qū)、蘿崗區(qū)交易部 地址：廣州開發(fā)區(qū)志誠大道 302 號融匯大廈 10 樓廣州建設(shè)工程交易中心開發(fā)區(qū)、蘿崗區(qū)交易部 疑問提交時(shí)間： 年 月 日 時(shí) 分。 1 青年休閑公園建設(shè)工程 監(jiān)理招標(biāo)文件 招 標(biāo) 人： 廣州開發(fā)區(qū)土地開發(fā)建設(shè)中心 項(xiàng)目代建單位： 廣州開發(fā)區(qū)商業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 廣州市宏正工程造價(jià)咨詢有限公司 二 O一二年二月 2 目 錄 投標(biāo)須知前附表 …………………………………………………………………………… 3 第一章 投標(biāo)須知 …………………………………………………………… 5 一、總則 ……………………………………………………………………………… 5 二、招標(biāo)文件的組成、澄清及修改 …………… …………………………………… 6 三、投標(biāo)報(bào)價(jià) ………………………………………………………………………… 7 四、投標(biāo)文件 ………………………………………………………………………… 7 五、投標(biāo)文件的遞交 ………………………………………………………………… 12 六、開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo) ……………………………………………………………… 12 七、合同的簽訂 ……………………………………………………………………… 15 第二章 建設(shè)工程監(jiān)理合同 ………………………………………………… 16 第一部分 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同 ……………… ………………………………… 17 第二部分 標(biāo)準(zhǔn)條件 ………………………………………………………………… 19 第三部分 專用條件 ………………………………………………………………… 20 第四部分 履行工程監(jiān)理合同檢查辦法（試行） ………………………………… 28 第三章 投標(biāo)文件格式 ………………………………………………… .........34 附件一、投標(biāo)書 ……………………………………………………………………… 35 附件二、投標(biāo)函 ……………………………………………………………………… 36 附件三、授權(quán)委托書 …… …………………………………………………………… 37 附件四、標(biāo)函承諾書 ………………………………………………………………… 38 附件五、項(xiàng)目總監(jiān)駐場承諾書 ……………………………………………………… 41 附件六、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)配備情況 …………………………………………………… 42 第四章監(jiān)理招標(biāo)評標(biāo)辦法與細(xì)則 ………………………………… . ……… ..47 一、綜合評估法 ……………………………………………………………………… 47 3 投標(biāo)須知前附表 項(xiàng)號 內(nèi) 容 規(guī) 定 1 項(xiàng)目名稱： 青年休閑公園建設(shè)工程監(jiān)理 投 資規(guī)模： 總投資 3650萬元，其中建安費(fèi) 3202萬元 項(xiàng)目規(guī)模：項(xiàng)目用地面積 14000平方米，建設(shè)內(nèi)容為地下建設(shè)一個(gè) 5000平方米的停車庫，地上建設(shè) 14000平方米的公共休閑公園，包括綠地、道路、廣場、休閑設(shè)施、外電工程及相關(guān)配套工程。 2 委托范圍： 本工程項(xiàng)目的施工準(zhǔn)備、施工、竣工結(jié)算、缺陷責(zé)任期、保修階段的全過程監(jiān)理等相關(guān)工作。 本工程監(jiān)理招標(biāo)范圍 詳見投標(biāo)須知前附表第 2項(xiàng)。 監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員配備要求（為最低要求）： 崗位 人員要求 持證上崗要求 總監(jiān)理工程師 1 名 （要求為注冊監(jiān)理工程師） 總監(jiān)理工程師代表 1 名 （要求為注冊監(jiān)理工程師） 專業(yè)監(jiān)理工程師 3 名 （要求為注冊監(jiān)理工程師） 造價(jià)工程師 1名 要求為注冊造價(jià)工程師 監(jiān)理員 3 名 （專業(yè)對口） 總計(jì) 9 名 注：表中所列人員配備為最低限度要求，中標(biāo)單位可根據(jù)實(shí)際工作需要及時(shí)投入人員，所有監(jiān)理人員均須身體健康。 投標(biāo)人需繳納招標(biāo)文件購買費(fèi)（人民幣 500 元整）。 二、招標(biāo)文件的組成、澄清及修改 5. 招標(biāo)文件的組成 招標(biāo)文件包括本文件及所有按第 7條發(fā)出的修改澄 清通知。 投標(biāo)人對招標(biāo)人提供的準(zhǔn)確的資料和數(shù)據(jù)所做的推證、解釋和結(jié)論，招標(biāo)人概不負(fù)責(zé)，投標(biāo)人由于對招標(biāo)文件的任何推證和誤解以及招標(biāo)人對有關(guān) 問題的口頭解釋所造成的后果，均由投標(biāo)人自負(fù)。 為使投標(biāo)人有合理的時(shí)間考慮修改通知，招標(biāo)人可以酌情延長投標(biāo)截止日 6 期，具體時(shí)間將在修改通知中寫明。（小數(shù)點(diǎn)后保留二位小數(shù)，第三位小數(shù)四舍五入） 監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)是指本工程監(jiān)理招標(biāo)范圍內(nèi)全部監(jiān)理服務(wù)工作的收費(fèi)。 四、投標(biāo)文件 （但不限于）下列各項(xiàng)內(nèi)容 廣州建設(shè)工程監(jiān)理投標(biāo)書（格式見附件一）； 投標(biāo)函（格式見附件二）； 7 企業(yè)法定代表人身份證明書及法人授權(quán)委托書（如果授權(quán)）； 標(biāo)函承諾書（格式見附表） 。 （ 3）、投資控制監(jiān)理方案 a、建設(shè)項(xiàng)目投資實(shí)施全過程監(jiān)管： 協(xié)助編制和審核年、月資金使用計(jì)劃，作為籌資和支付的依據(jù)；全程對資金的申請、撥付和使用提出 咨詢建議并會(huì)簽，做到資金支付與項(xiàng)目工程進(jìn)度（實(shí)際工程發(fā)生量）相吻合，確保資金使用的效率和正確、合理和合法性。建立概算、承包合同價(jià)（包括投標(biāo)報(bào)價(jià)、施工圖預(yù)算）以及結(jié)算價(jià)三級控制體系。 （ 4）、進(jìn)度控制監(jiān)理方案 投標(biāo)人在工程進(jìn)度監(jiān)理方面的具體管理方法和措施，采取得力有效的手段使承包人按照工程總體進(jìn)度要求，在計(jì)劃工期內(nèi)完成全部工程；如何根據(jù)合同體系作出進(jìn)度計(jì)劃，嚴(yán)格控制關(guān)鍵線路，合理確定工程節(jié)點(diǎn)。同時(shí)應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)行的不同階段（施工準(zhǔn)備階段、施工階段、工程質(zhì)量保修期階段）的特點(diǎn)，對監(jiān)理工作的不同側(cè)重點(diǎn)加以闡述，并有針對性地制定出切實(shí)可行的質(zhì)量保證措施。 （ 8）、組織協(xié)調(diào)監(jiān)理方案 投標(biāo)人必須利用本公司以往的組織協(xié)調(diào)經(jīng)驗(yàn)措施結(jié)合本工程的實(shí)際情況編寫，編寫的內(nèi)容包括如下幾個(gè)方面： a、如何組織協(xié)調(diào)工程中標(biāo)單位與招標(biāo)人簽訂合同，并協(xié)調(diào)參與本工程建設(shè)的各單位的配合關(guān)系； b、如何協(xié)助招標(biāo)人處理有關(guān)的矛盾及問題（包括設(shè)計(jì)與施工單位的矛盾，招標(biāo)人與施工單位的矛盾，監(jiān)理單位自身與施工單位的矛盾）； c、協(xié)助招標(biāo)人向各建設(shè)主管部門辦理各項(xiàng)審批事項(xiàng)； d、協(xié)助 招標(biāo)人處理各種與本工程有關(guān)的糾紛事宜； e、投標(biāo)人根據(jù)以往的經(jīng)驗(yàn)，并設(shè)想工程進(jìn)展過程中可能發(fā)生的各種需協(xié)調(diào)關(guān)系采取行之有效的對策。 12. 投標(biāo)擔(dān)保 投標(biāo)保證金采用： 在投標(biāo)截止期之前 向廣州建設(shè)工程交易中心開發(fā)區(qū)、蘿崗區(qū)交易部遞交壹萬元 （支票） 投標(biāo)保證金 ，其他有關(guān)遞交事宜，請自行咨詢廣州建設(shè)工程交易中心開發(fā)區(qū)、蘿崗區(qū)交易部。 13. 投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署 ，向招標(biāo)人提交一式四份投標(biāo)文件，采用中文，其中一份正本，三份副本，投標(biāo)文件上必須注明“正本”或“副本”字樣，正本和副本一起密封。不論何種原因造成的涂改、插字或刪除，都應(yīng)由投標(biāo)文件簽署人加蓋印鑒。在上述情況下，招標(biāo)人與投標(biāo)人 以前的投標(biāo)截止 期方面的全部權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)，將適用于延長后新的投標(biāo)截止期。在投標(biāo)截止時(shí)間以后，不得更改投標(biāo)文件。 六、開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo) 17. 開標(biāo) 開標(biāo)由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)主持，邀請所有投標(biāo)人參加。 ，投標(biāo)文件出現(xiàn)下列情形之一的， 視 為無效投標(biāo)文件，不得進(jìn)入 評審 ： （ 1） 投標(biāo)文件未按照招標(biāo)文件的要求予以密封和標(biāo)志的； （ 2） 在投標(biāo)截止前，投標(biāo)人代表未憑法定代表人證明書原件、法定代表人授權(quán)委托證明書原件（僅 限于法定代表人不出席而委托授權(quán)代表出席開標(biāo)會(huì)的）、本人身份證原件遞交投標(biāo)文件的； （ 3） 投標(biāo)文件的關(guān)鍵內(nèi)容字跡模糊、無法辨認(rèn)的； （ 4） 監(jiān)理取費(fèi)不符合第 9條規(guī)定的； （ 5） 法定代表人（或受委托代理人）未按時(shí)出席開標(biāo)會(huì)的或未提供有效身份證明的。評標(biāo)將按照評分表對投標(biāo)單位投標(biāo)文件內(nèi)容進(jìn)行量化，按照得分高低依次推薦 2名中標(biāo)候選人，以得分最高者推薦為第一中標(biāo)候選人，次高者為第二中標(biāo)候選人。 投標(biāo)文件中的大寫金額和小寫金額不一致，以大寫金額為準(zhǔn)；總價(jià)金額與單價(jià)金額不一致，以總價(jià)金額為準(zhǔn)；正副本不同者，以正本為準(zhǔn)。 22. 評標(biāo)委員會(huì)將審查每一投標(biāo)文件是否對招標(biāo)文件提出的所有實(shí)質(zhì)性要求和條件做出響應(yīng)。 25. 評標(biāo)和定標(biāo)將在投標(biāo)有效期結(jié)束日前完成。 14 七、合同的簽訂 26. 中標(biāo) 確定中標(biāo)單位后，在廣州建設(shè)工 程交易中心開發(fā)區(qū)、蘿崗區(qū)交易部公示三天，無投訴后，招標(biāo)人向中標(biāo)單位發(fā)出中標(biāo)通知書，中標(biāo)通知書將成為合同的組成部分。 27. 合同簽訂 招標(biāo)人與中標(biāo)人將根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，依據(jù)招標(biāo)文件和投標(biāo)文件簽訂監(jiān)理合同。 總投資： 3650萬元，其中建安費(fèi) 3202萬元 二、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《標(biāo)準(zhǔn)條件》中賦予它們的定義相同。 本合同正本一式兩份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份。專用條件中缺號的條款表示按標(biāo)準(zhǔn)條件中對應(yīng)的條款執(zhí)行。 施工準(zhǔn)備及施工階段：包括《建設(shè)施工監(jiān)理規(guī)范》（ GB50319— 2020）規(guī)定的隸屬于本工程的施工準(zhǔn)備期、施工期、竣工結(jié)算和決算階段的質(zhì)量控制、投資控制、進(jìn)度控制、組織協(xié)調(diào)、合同管理、安全文明、工程結(jié)算管理的施工監(jiān)理工作； 保修階段：檢查和 記錄工程質(zhì)量缺陷，對缺陷原因進(jìn)行調(diào)查分析并確定責(zé)任