【正文】 務(wù)收費基準價下浮 0~20%（取整數(shù)）范圍內(nèi)自行填報浮動幅度值。 c、建設(shè)項目建安以外費用控制： 按照有關(guān)規(guī)定測算前期工程費、市政等配套費用以 及所有概算中一類以外費用的標準，并根據(jù)最終批準的概算進行嚴格控制，支付前進行審核會簽，確保這部分費用不超標。各 投標人應(yīng)根據(jù)本工程工期緊、工程量大的特點制定適合本工程的檢測和監(jiān)測方法、手段和保證措施。 （ 10）、針對本工程的建議 投標人應(yīng)根據(jù)多年行業(yè)管理經(jīng)驗、監(jiān)理實踐、結(jié)合本工程的實際情況，就管理模式、工程質(zhì)量、進度、成本控制、合同管理等方面（但不限于）向招標人提出合理的建議。 投標文件正、副本均應(yīng)使用 A4 紙統(tǒng)一裝訂，且均應(yīng)使用不能擦去的墨水書寫或打印，按要求由投標人加蓋公章和法定代表人或法定代表人委托的代理人印 鑒或簽字。 提交投標文件的投標人少于三個的，招標人將依法重新招標。投標文件未按照招標文件的要求予以密封的，將作為無效投標文件，退回投標人。 19. 投標文件的澄清 為了有助于投標文件的審查、評價和比較，評標委員會可以書面方式要求投標人對投標文件中含義不明確、對同類問題表述不一致或者有明顯文字和計算錯誤的內(nèi)容作必要的澄清、說明或者補正。 23. 投標文件有下述情形之一的，屬于重大偏差、視為未能對招標文件做出實質(zhì)性響應(yīng)，并按第 21 條規(guī)定作無效標書處理： ，也沒有投標人法定代表人或授權(quán)代表簽字的； 《廣州建設(shè)工程監(jiān)理投標書》沒有按規(guī)定加蓋單位法人 公章，無法定代表人簽字或印鑒及其授權(quán)代理人簽字或印鑒；不按《廣州建設(shè)工程監(jiān)理投標書》規(guī)定內(nèi)容填寫和內(nèi)容涂改而無加蓋校對章或法人公章或簽字的； 定代表人印章或簽字的；或者企業(yè)法定代表人委托代理人沒有合法、有效的委托書（原件），投標文件中無委托代理人印章的； 監(jiān)理取費不符合本招標文件第 9條規(guī)定的； 投標文件的關(guān)鍵內(nèi)容字跡模糊、無法辨認的； 投標文件載明的招標項目完成期限超過招標文件規(guī)定的期限； 投標文件附有招 標人不能接受的條件； 不符合招標文件中規(guī)定的其他實質(zhì)性要求。因中標人原因，中標人不與招標人訂立合同的，投標保證金不予退還并取消其中標資格，給招標人造成的損失超過投標保證金數(shù)額的，中標人應(yīng)當對超過部分予以賠償。 五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報酬。 二、監(jiān)理依據(jù) 本委托監(jiān)理合同； 本工程的招標文件 、招標答疑紀要和投標文件； 委托人和承包人簽訂的合同及補充協(xié)議或備忘錄； 經(jīng)委托人審查認可的本工程正式的工程地質(zhì)勘察報告、施工圖紙、說明以及會審記錄、有關(guān)工程洽商的技術(shù)、施工洽商記錄、設(shè)計修改和變更文件； 省、市現(xiàn)行的有關(guān)工程預(yù)結(jié)算定額的文件； 國家和廣州地區(qū)現(xiàn)行的《監(jiān)理規(guī)范》、設(shè)計規(guī)范 （規(guī)程）、建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準、施工和驗收規(guī)范； 經(jīng)委托人審批認可，由監(jiān)理人編制的《監(jiān)理規(guī)劃》。 審查承包人及委托人提供的材料和設(shè)備清單及其所列的規(guī)格與質(zhì)量。 1 關(guān)于重大的設(shè)計修改和技術(shù)洽商，除提出監(jiān)理意見外，應(yīng)征得委托人及 設(shè)計人的意見，并由原設(shè)計人進行修改。 21 1 督促承包人保修期內(nèi)進行保修。若委托人不能按合同要求完成前期條件造成工期延誤或其它損失，委托人應(yīng)承擔給監(jiān)理方造成損失責任。 第三十九條 委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付監(jiān)理人的報酬： 投標價格按國家發(fā)改委、國家建設(shè)部《發(fā)改價格 [2020]670 號》文件的規(guī)定，本招標工程監(jiān)理取費報價采取下述計價方式： 以工程估算投資額 萬元為暫定計費額，按《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費標準》計算。 第四十一條 雙 方同意用人民幣支付報酬。 監(jiān)理人應(yīng)有效監(jiān)督本工程項目實施過程中各項保障性資金（包括：試驗費、安全生產(chǎn)措施費等）的及時和全額支付。 施工過程中監(jiān) 理人應(yīng)對施工圖紙的錯誤及時提出意見，并根據(jù)現(xiàn)場的實際施工情況，每月向委托人上報施工圖紙的存在問題修改的情況。發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人擅自更換總監(jiān)理工 程師的予以通報批評一次，并且監(jiān)理人承擔 50000 元違約金。委托人通常會在檢查現(xiàn)場前半小時通過但不限于電話、傳真的形式通知監(jiān)理人，但通知與否在任何情況下都不作為監(jiān)理人總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師不在現(xiàn)場的理由。 1 對隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點部位，按規(guī)定需進行旁站監(jiān)理人不進行旁站監(jiān)理的，每次扣減 2020 元監(jiān)理費。 2 工程監(jiān)理資料收集不齊、管理混亂的，扣減 1000 元監(jiān)理費；缺損原始記錄的，每件文件扣減 500 元監(jiān)理費。監(jiān)理單位不作為的，按 5000 元 /次扣減其監(jiān)理費用，情節(jié)嚴重的，中心或代業(yè)主除按 10000 元 /次扣減其 監(jiān)理費用外，還有權(quán)要求更換有關(guān)責任人。 監(jiān)理人初審價不應(yīng)超過委托人審核價的 10%（以財局核定的初審價為基數(shù)）。項目報批的同時，應(yīng)就資金費用處理問題書面報委托人，得到批準后方可組織實施。 3監(jiān)理人應(yīng)嚴格按廣州市、蘿崗區(qū)有關(guān)施工現(xiàn)場余泥渣土排放、建筑垃圾運輸管理、市容衛(wèi)生、文明施工管理規(guī)定的標準和要求，加強對承包人的監(jiān)督和檢查。 第一條 本辦法所稱檢查是指土地中心在現(xiàn)場開展的對監(jiān)理單位執(zhí)行工程建設(shè)法律、法規(guī)及履行工程監(jiān)理合同的情況進行監(jiān)督檢查的一系列活動。 監(jiān)理公司專業(yè)技術(shù)人力及設(shè)備的投入（基礎(chǔ)分為 30分）。 未按規(guī)定要求施工單位對建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和砼進行檢驗或檢驗不合格，施工單位擅自使用的，而監(jiān)理未發(fā)現(xiàn)或發(fā)現(xiàn)又無作為，每發(fā)生一次扣 5分； 未按規(guī)定要求施工單位對隱蔽工程的質(zhì)量進行檢查和記錄，未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字施工單位進入下一道工序施工的，而監(jiān)理未發(fā)現(xiàn)或發(fā)現(xiàn)又無作為，每發(fā)生一次扣 5分； 因質(zhì)量原因而被業(yè)主責令停工的，扣 15 分 。 30 ，扣 2分； ，扣 2分； ，格式不規(guī)范 ，扣 2分； 、支付、變更等臺帳，資料歸檔不規(guī)范 ，扣 2 分； ，扣 2分。 第八條 本辦法自批準之日起試行。 13 對安全文明施工的管理情況 基礎(chǔ)分 10 分 施工封閉或圍閉標準、現(xiàn)場場地硬化、施工警示標志不符合安全文明施工和城市管理規(guī)定，而監(jiān)理未發(fā)現(xiàn)或發(fā)現(xiàn)又無作為，每發(fā)生一項扣 1分； 14 現(xiàn)場排水排 污、施工場地及通道的清潔保潔、對現(xiàn)有設(shè)施的保護未滿足發(fā)包人要求，或未按發(fā)包人整改要求整改，而監(jiān)理未發(fā)現(xiàn)或發(fā)現(xiàn)又無作為的，每發(fā)生一項扣 1 分； 15 施工安全措施等不符合要求，或不按質(zhì)監(jiān)站或安監(jiān)部門整改要求整改，而監(jiān)理未發(fā)現(xiàn)或發(fā)現(xiàn)又無作為的，發(fā)生一項扣 1分； 16 未按發(fā)包人要求完成臨時性、應(yīng)急性的工作（如須緊急落實的安全檢查、安全措施、文明施工措施）或與交叉施工作業(yè)單位協(xié)作配合的，發(fā)生一項扣 1 分； 17 場內(nèi)土方開挖時，未按發(fā)包人的要求進行調(diào)配 平衡，任意處置，或多余土方未及時安排外運，或竣工退場時未清理施工現(xiàn)場并達到發(fā)包人要求，而監(jiān)理未發(fā)現(xiàn)或發(fā)現(xiàn)又無作為的，發(fā)生一項扣 1 分； 18 因安全原因被責令停工的，扣 10 分。特此委托。并 承諾在本項目完成后的合同責任保修期內(nèi)，根據(jù)項目實際保修工作需要也能隨時到場負責指揮，安排應(yīng)做的保修工作。 單 位：（公章） 法人代表：（簽名或蓋章） 年 月 日 注：標函承諾書作為投標文件的“實質(zhì)性響應(yīng)”文件，投標人應(yīng)如實填寫，中標后必須按填報內(nèi)容如期實施。 （二）我單位將嚴格按照監(jiān)理人員執(zhí)業(yè)守則，按照國家相關(guān)法規(guī)、規(guī)范及我方制定的監(jiān)理大綱、實施細則進行監(jiān)理，在保證質(zhì)量、安全的前 提下，確保工程按期交付。 5 監(jiān)理組織機構(gòu)、監(jiān)理崗位設(shè)置是否滿足監(jiān)理招標文件規(guī)定要求和投標文件承諾 基礎(chǔ)分為 10 分不符合約定的，每發(fā)現(xiàn)一宗扣 5 分 6 監(jiān)理設(shè)施設(shè)備是否滿足監(jiān)理招標文件規(guī)定要求和投標文件承諾 基礎(chǔ)分為 10 分不符合約定的，每發(fā)現(xiàn)一宗扣 5 分 7 對施工質(zhì)量控制的情況 基礎(chǔ)分 15 分 未按規(guī)定要求施工單位對建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和砼進行檢驗或檢驗不合格，施工單位擅自使用的，而監(jiān)理 未發(fā)現(xiàn)或發(fā)現(xiàn)又無作為，每發(fā)生一次扣 5分； 8 未按規(guī)定要求施工單位對隱蔽工程的質(zhì)量進行檢查和記錄，未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字施工單位進入下一道工序施工的，而監(jiān)理未發(fā)現(xiàn)或發(fā)現(xiàn)又無作為，每發(fā)生一次扣 5分； 9 因質(zhì)量原因而被業(yè)主責令停工的，扣 15 分 。 監(jiān)理單位被通報批評的，土地中心將以監(jiān)理單位行為不良記錄上報區(qū)規(guī)劃國土建設(shè)局。 未按要求在每月 25 日前提交工程進度計劃（包括完成工程量及下月施工進度計劃），扣 5分。 基礎(chǔ)分為 10分，不符合約定的，每發(fā)現(xiàn)一宗扣 5分。 第四條 檢查內(nèi)容 對照監(jiān)理合同檢查履約情況：包括監(jiān)理人員到位率、調(diào)換率，監(jiān)理人員的資質(zhì)、職稱、監(jiān)理經(jīng)歷、年齡，監(jiān)理組織機構(gòu)、監(jiān)理崗位設(shè)置及監(jiān)理設(shè)施設(shè)備是否滿足監(jiān)理招標文件規(guī)定要求和投標文件承諾，查找合同履行方面存在的問題； 對照施工監(jiān)理規(guī)范檢查監(jiān)理工作的執(zhí)行情況：包括監(jiān)理崗位責任制（包括旁站）、監(jiān)理工作程序的落實與執(zhí)行情況，監(jiān)理試驗檢測頻率 和檢測成果的真實性，工程進度控制、工程費用控制、合同管理的落實情況。監(jiān)理人對每臺出泥運輸車應(yīng)當現(xiàn)場做好出泥登記和雙方簽名確認，以供城市管理部門和建設(shè)主管部門隨時抽查。 3 對于合同外變更項目，監(jiān)理人在收到施工單位報送的變更報告的三天內(nèi)完成變更工程審核工作。 3 監(jiān)理人配合委托人進行工程項目審計，向委托人或?qū)徲嫴块T提供工程審計所需的應(yīng)由監(jiān)理人提供的資料 。 3 所監(jiān)理的工程出現(xiàn)文明施工通報批評，每次扣罰監(jiān)理費用 10000 元。 2 在保修期內(nèi)，委托人要求監(jiān)理人到達現(xiàn)場的，監(jiān)理人必須在 接到委托人通知后 2天內(nèi)到達現(xiàn)場，履行監(jiān)理職責。監(jiān)理單位要針對項目特點制訂科學(xué)合理的造價控制方案及嚴格的中間計量支付程序。監(jiān)理人每月內(nèi)累計通報批評不應(yīng)超過三次。 2） 監(jiān)理人必須接受委托人的考核，監(jiān)理機構(gòu)的總監(jiān)理工程師 /代表在工作日內(nèi)因事離場2 天及 2 天以上的須經(jīng)過委托人現(xiàn)場代表批準。 1 監(jiān)理人員不按經(jīng)委 托人批準的監(jiān)理計劃進場履行監(jiān)理職責的，每人每次扣減 500 24 元監(jiān)理費。 監(jiān)理人未能在開工前將《監(jiān)理規(guī)劃》或《監(jiān)理實施細則》報送委托人的，每延誤一天 扣減 500 元監(jiān)理費。 第四十九條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，當事人雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。 監(jiān)理服務(wù)收費是指本工程監(jiān)理招標范圍內(nèi)全部監(jiān)理服務(wù)工作的收費。 第十六條 在監(jiān)理期間，委托人免費向監(jiān)理機 構(gòu)提供 / 名工作人員，由 總監(jiān)理工程師安排其工作，凡涉及服務(wù)時，此類職員只應(yīng)從總監(jiān)理工程師處接受指示。 第九條 外部條件包括： 委托人負責工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，監(jiān)理人協(xié)助委托人的外部協(xié)調(diào)工作。 1 制訂安全生產(chǎn)，文明施工管理辦法，監(jiān)督檢查工程的文明施工及安全防護措施，若發(fā)生安全事故時 ，督促承包人迅速采取措施，減少事故對工程的影響，事后配合有關(guān)部門查明事故原因，恢復(fù)施工生產(chǎn)。化驗合格者，化驗費用由委托人支付，不合格者，化驗費用由承包人支付。 對承包人選擇的分包人的資格進行審查并報委托人確認。合同正、副本具有同等法律效力。 一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程（以下筒稱“本工程”）概況如下： 工程名稱：青年休閑公園建設(shè)工程 工程地點：廣州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)西區(qū) 工程規(guī)模： 項目用地面積 14000平方米，建設(shè)內(nèi)容為地下建設(shè)一個 5000平方米的停車庫，地上建設(shè) 14000平方米的公共休閑公園，包括綠地、道路、廣場、休閑設(shè)施、外電工程及相關(guān)配套工程。拒絕延長投標有效期的投標人有權(quán)收回投標保證金。 21. 投標人拒絕按照國家有關(guān)規(guī)定和招標文件要求對投標文件進行澄清、說明或者補正的，評標委員會可以將該投標文件評為不 合格或給出 0分。 18. 評標 評標工作 評標工作在招標管理機構(gòu)的監(jiān)督下，由招標人依法組建的評標委員會在廣州建設(shè)工程交易中心開發(fā)區(qū)、蘿崗區(qū)交易部組織進行。 ，在投標有效期內(nèi)，投標人不得撤回投標文件，否則其投標保證金將被沒收。 15. 投標截止期 投標人應(yīng)在投標須知中規(guī)定的時間之前將投標文件遞交到指定地點。 中標人在公示后拒絕確認中標通知書，或在收到中標通知書 10 天內(nèi)，因中標人原因不與招標人訂立監(jiān)理合同的，投標保證金不予退還并取消 其中標資格。 合同管理包括如下幾個方面內(nèi)容： a、如何協(xié)助招標人確定工程合同體系及合同管理制度，包括合同草案的擬定、會簽、協(xié)商、修改、審批、簽署、保管等工作制度； b、如何協(xié)助招標人起草與本工程有關(guān)的各類合同（包括施工、材料和設(shè)備訂貨等合同 ），并參與各類合同的談判； c、如何進行對各類合同的跟蹤管理，并對合同相關(guān)各方在執(zhí)行過程中的情況檢查，如何確定合同管理與質(zhì)量、進度、費用等目標之間的關(guān)系，如何通過合同管理建立目標管理控制體系； d、協(xié)助招標人處理與本工程有關(guān)的索賠事宜和合同的糾紛事宜。 e