工程造價(jià)及其管理ppt課件-在線瀏覽
2025-02-26 09:12本頁面
【正文】 單計(jì)價(jià) 》 作者 工程造價(jià)的作用? 其作用主要表現(xiàn)在以下幾點(diǎn)：? 1 建設(shè)工程造價(jià)是項(xiàng)目決策的依據(jù)? 2 建設(shè)工程造價(jià)是制定投資計(jì)劃和控制投資的依據(jù)? 3 建設(shè)工程造價(jià)是籌集建設(shè)資金的依據(jù)? 4 建設(shè)工程造價(jià)是合理利益分配和調(diào)節(jié)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的手段? 5 工程造價(jià)是評價(jià)投資效果的重要指標(biāo)《 建筑工程綜合單價(jià)及清單計(jì)價(jià) 》 作者 工程造價(jià)相關(guān)概念? 1 靜態(tài)投資與動(dòng)態(tài)投資? 1）靜態(tài)投資： 以某一基準(zhǔn)年、月建設(shè)要素的價(jià)格為依據(jù)所計(jì)算出的建設(shè)項(xiàng)目投資的瞬時(shí)值。? 2）動(dòng)態(tài)投資： 指為完成一個(gè)工程項(xiàng)目建設(shè) ,預(yù)計(jì)投資需要量的總和。動(dòng)態(tài)投資適應(yīng)了市場價(jià)格運(yùn)行機(jī)制的要求 ,使投資的計(jì)劃、估算、控制更加符合實(shí)際。投資估算是投資決策、籌資和控制造價(jià)的主要依據(jù)。概算造價(jià)較投資估算準(zhǔn)確性有所提高，但它受估算造價(jià)的控制?！?建筑工程綜合單價(jià)及清單計(jì)價(jià) 》 作者 ? 4 修正概算造價(jià)? 指在采用三階段設(shè)計(jì)的技術(shù)設(shè)計(jì)階段，根據(jù)技術(shù)設(shè)計(jì)的要求，通過編制修正概算文件預(yù)先測算和確定的工程造價(jià)。? 5 預(yù)算造價(jià)? 預(yù)算造價(jià)是指在施工圖設(shè)計(jì)階段 ,根據(jù)施工圖紙 ,通過編制預(yù)算文件預(yù)先測算和確定的工程造價(jià)。但同樣要受前一階段所限定的工程造價(jià)的控制。? 7 竣工結(jié)算價(jià)與竣工決算價(jià)? 結(jié)算價(jià) 是指在合同實(shí)施階段，在工程結(jié)算時(shí)按合同調(diào)價(jià)范圍和調(diào)價(jià)方法，對實(shí)際發(fā)生的工程量增減、設(shè)備和材料價(jià)差等進(jìn)行調(diào)整后計(jì)算和確定的價(jià)格。? 決算價(jià) 是指竣工決算階段，通過為建設(shè)項(xiàng)目編制竣工決算，最終確定的實(shí)際工程造價(jià)?！?建筑工程綜合單價(jià)及清單計(jì)價(jià) 》 作者 基本建設(shè)程序與造價(jià)管理的對應(yīng)關(guān)系 項(xiàng)目建議書可行性研究初步設(shè)計(jì)技術(shù)設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì)建設(shè)準(zhǔn)備竣 交工 付驗(yàn) 使收 用組織施工投資估算設(shè)計(jì)概算修正概算施工圖預(yù)算竣工決算施工預(yù)算工程結(jié)算基本建設(shè)程序與概預(yù)算對應(yīng)關(guān)系《 建筑工程綜合單價(jià)及清單計(jì)價(jià) 》 作者 工程造價(jià)的計(jì)價(jià)特征? 工程造價(jià)的特點(diǎn) ,決定了工程計(jì)價(jià)的特征，其特征主要有以下幾點(diǎn)：? 1 計(jì)價(jià)的單件性? 2 計(jì)價(jià)的多次性? 3 計(jì)價(jià)的組合性? 4 計(jì)價(jià)方法的多樣性? 5 計(jì)價(jià)依據(jù)的復(fù)雜性《 建筑工程綜合單價(jià)及清單計(jì)價(jià) 》 作者 工程量清單計(jì)價(jià)概述? 《 建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范 》 (GB50500—2022) ，并從 2022年 12月 1日起執(zhí)行。? 1）工程量清單： 是表現(xiàn)建設(shè)工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目和稅金項(xiàng)目的名稱和相應(yīng)數(shù)量等的明細(xì)清單?！?
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