中建報(bào)告第三部分(nxpowerlite)-在線瀏覽
2025-02-20 01:09本頁(yè)面
【正文】 化建議 ——產(chǎn)品外立面形象（示意圖） —— 產(chǎn)品外立面形象（示意圖） 產(chǎn)品魅力化建議 —— 產(chǎn)品空間形象（示意圖） 產(chǎn)品魅力化建議 空間的自由分割，可借鑒采用巴洛克自由組合空間，辦公、居住自由組合 —— 產(chǎn)品空間形象（示意圖） 產(chǎn)品魅力化建議 —— 產(chǎn)品空間形象（示意圖） 產(chǎn)品魅力化建議 —— 產(chǎn)品空間形象（示意圖） 產(chǎn)品魅力化建議 —— 產(chǎn)品空間形象（示意圖） 產(chǎn)品魅力化建議 —— 雙拼自由組合戶型空間（示意圖） 產(chǎn)品魅力化建議 —— LOFT戶型空間（示意圖） 產(chǎn)品魅力化建議 —— 項(xiàng)目園林展示（示意圖） 產(chǎn)品魅力化建議 園林設(shè)計(jì)不在于景觀的多與少，而在于通過(guò)園林的形式將社區(qū)的創(chuàng)意個(gè)性展示出來(lái)，給人耳目一新的感覺(jué)，最大化滿足社區(qū)居住者的需求。 —— 社區(qū)商務(wù)展示區(qū)（示意圖） 產(chǎn)品魅力化建議 市場(chǎng)部分 房地產(chǎn)宏觀市場(chǎng)分析 城市經(jīng)濟(jì) 房地產(chǎn)市場(chǎng)政策 濟(jì)南別墅個(gè)案樓盤(pán)分析 濟(jì)南別墅市場(chǎng)分析 產(chǎn)品部分 項(xiàng)目本體屬性分析 項(xiàng)目 SWOT分析 定位 產(chǎn)品魅力化建議 客戶群體分析 營(yíng)銷(xiāo)推廣 推盤(pán)計(jì)劃及銷(xiāo)售目標(biāo) 產(chǎn)品價(jià)格策略 整體營(yíng)銷(xiāo)推廣費(fèi)用 營(yíng)銷(xiāo)中心建議 其他建議 有這么一類(lèi)人： 他們需要靜謐的環(huán)境來(lái)創(chuàng)作，來(lái)尋找靈感 …… 他們不喜歡喧囂的鬧市，向往獨(dú)立安靜的私人空間 …… 他們喜歡個(gè)性，喜歡張揚(yáng)，喜歡在激情中碰撞出思想的火花 …… 他們不希望被現(xiàn)實(shí)生活狀態(tài)所拘束，渴望一種自由空間 …… 他們的靈感往往在一剎那之間產(chǎn)生，而一剎那的靈感卻很少在寫(xiě)字樓里產(chǎn)生 …… …… 本案客群特點(diǎn)分析 個(gè)性 張揚(yáng) 激情 生機(jī) 活力 靜謐 獨(dú)立空間 創(chuàng)意 這類(lèi)人有自己的工作室， 或者是有自己?jiǎn)为?dú)的事業(yè)， 往往以自己創(chuàng)作為主，最多不超過(guò) 3個(gè)人的團(tuán)隊(duì)組合， 他們現(xiàn)在大多工作在自己的家中， 而家中的環(huán)境無(wú)法完成創(chuàng)作的靈感， 更不喜歡寫(xiě)字樓的擁擠與吵鬧 …… 他們是個(gè)性但又有獨(dú)立思想及生活空間的創(chuàng)意人！ 本案客群特點(diǎn)分析 他們年齡在 30—— 40歲左右； 自己事業(yè)有所成就，但團(tuán)隊(duì)數(shù)量較少； 喜歡個(gè)人獨(dú)立空間，喜歡創(chuàng)意生活； 他們是 自由撰稿人 ； 是 自由職業(yè)人 ； 開(kāi)辦 個(gè)人工作室 ； 是 畫(huà)家、音樂(lè)家等藝術(shù)人 ； 是 廣告人、策劃人 ； 是 設(shè)計(jì)師、舞蹈家 ； …… 本案客群特點(diǎn)分析 他們工作在充滿創(chuàng)意的行業(yè)，然而卻生活在喧囂的鬧市中，無(wú)法擁有靜謐空間，靈感往往很少垂青他們 …… 有這么一群人： 他們共同生活在靈感的生活中，需要凝聚，更需要靈感爆發(fā) …… 他們渴望私人空間，在安靜中尋找創(chuàng)意的靈感 …… 個(gè)性張揚(yáng)是這類(lèi)人一貫風(fēng)格，渴望自由空間 …… 他們厭惡辦公室，厭惡寫(xiě)字樓，更厭惡窗外喧囂與吵鬧 …… 他們有這伙人獨(dú)立的空間，有自己的活動(dòng)安排 …… …… 本案客群特點(diǎn)分析 凝聚 創(chuàng)意 靜謐 靈感 爆發(fā) 新潮 團(tuán)隊(duì) 自由空間 這群人，生活在創(chuàng)意空間中，不斷尋找自己的靈感； 他們是為創(chuàng)意而生，但目前以一個(gè)核心人物來(lái)運(yùn)作創(chuàng)意， 他們有自己的團(tuán)隊(duì)，且人數(shù)較多， 他們現(xiàn)在大多工作在寫(xiě)字樓或居住區(qū)中， 而折頁(yè)的環(huán)境依然無(wú)法完成創(chuàng)作的靈感， 創(chuàng)意的靈感往往產(chǎn)生在夜深人靜自己的臥室或客廳中， 他們是一群個(gè)性但又有獨(dú)立思想及凝聚空間的創(chuàng)意人！ 本案客群特點(diǎn)分析 他們年齡在 30—— 45歲左右； 他們事業(yè)有所成就，且擁有自己的團(tuán)隊(duì)； 為團(tuán)隊(duì)營(yíng)造創(chuàng)意氛圍是他們絞盡腦汁在做的事； 他們是 廣告設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu) ； 是 美發(fā)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì) ； 是 策劃咨詢機(jī)構(gòu) ； 是 畫(huà)家、音樂(lè)家等藝術(shù)團(tuán)體 ； 是 廣播影視機(jī)構(gòu) ； 是 藝術(shù)培訓(xùn)指導(dǎo) ； …… 本案客群特點(diǎn)分析 他們工作在充滿創(chuàng)意的行業(yè)，然而卻生活在喧囂的鬧市中，無(wú)法擁有靜謐空間，靈感往往很少垂青他們 …… 還有這么一幫人： 他們追求生活的個(gè)性化，追求生活的自由與舒適； 他們熱愛(ài)藝術(shù)，亦喜歡創(chuàng)意，有積蓄，卻不是自由創(chuàng)意人； 追求居住的舒適與個(gè)性，用于交友與會(huì)客； 他們大多還有一套居所，熱衷于對(duì)不動(dòng)產(chǎn)投資； 需求面積相對(duì)較小，用于換一種生活方式； 他們是思想時(shí)尚，是個(gè)性化自由生活的青年人！ 本案客群特點(diǎn)分析 他們年齡在 20—— 28歲左右； 他們大多為富家子弟，喜歡個(gè)性與新潮， 追求的是另類(lèi)生活方式與體驗(yàn)； 他們追星、泡吧、 K歌； 不為生活而愁，自由而羈蕩； 他們喜歡新鮮事物，敢于嘗試； …… 本案客群特點(diǎn)分析
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