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“泰和家園”住宅小區(qū)項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃-在線瀏覽

2024-11-17 10:53本頁(yè)面
  

【正文】 度命令,嚴(yán)格控制關(guān)鍵工序施工工期,確保按期、優(yōu)質(zhì)、高效地完成工程施工任務(wù)。通過(guò)合理的流水段劃分,能夠確保勞動(dòng)力各工種(鋼筋工、混凝土工、模板工、架子工等)的連續(xù)流水作業(yè);材料(鋼筋、混凝土、模板、架料) 的合理流水供應(yīng)、機(jī)械設(shè)備(塔吊、混凝土輸送泵等)等高效合理使用,而且便于現(xiàn)場(chǎng)組織、管理和調(diào)度,加快工程進(jìn)度,有效控制工程質(zhì)量。 ( 2) 因?yàn)楸竟こ逃衅渥陨硖攸c(diǎn),所以安排流水施工時(shí),盡量考慮其特點(diǎn)。 ( 4) 分段時(shí),作為電梯間設(shè)在一個(gè)段內(nèi)施工,樓梯間也設(shè)在一個(gè)段內(nèi)。 流水段的劃分 本工程擬分六個(gè)階段組織施工 :施工準(zhǔn)備階段、土方及基礎(chǔ)階段、主體結(jié)構(gòu)階段、裝飾裝修階段、安裝階段和竣工驗(yàn)收階段。預(yù)應(yīng)力空心板應(yīng)提前訂購(gòu)貨,構(gòu)件進(jìn)場(chǎng)后要進(jìn)行檢查驗(yàn)收。為保證順利放線,樓東、南、西、北側(cè)設(shè)四個(gè)軸線控制點(diǎn)。 ( 2) 依據(jù)測(cè)繪院給出的高程點(diǎn)定出本工程的高程控制點(diǎn)。每次測(cè)設(shè)各樓及周邊位置時(shí),用全站儀投測(cè),數(shù)據(jù)由測(cè)量組依據(jù)圖紙進(jìn)行計(jì)算,質(zhì)檢組人員利用CAD 對(duì)圖紙中的坐標(biāo)進(jìn)行推算,兩者進(jìn)行比較驗(yàn)證,結(jié)論在規(guī)范允許誤差內(nèi)相同后進(jìn)行放線施工;結(jié)論不同時(shí),雙方同時(shí)進(jìn)行驗(yàn)算直到結(jié)論達(dá)到規(guī)范要求,以保河北建筑工程學(xué)院 12 證施工質(zhì)量。 四、主要分項(xiàng)工程施工方案 土方工程 ( 1)工藝流程 測(cè)量放線→土方開(kāi)挖→砼墊層→定軸線、基礎(chǔ)邊線→基礎(chǔ)側(cè)?!摻罱壴褰?、埋件安裝→澆砼→回填土方→基礎(chǔ)驗(yàn)收 ( 2)土方開(kāi)挖 工程土方采用 機(jī)械 開(kāi)挖。 ( 3)土方回填 用翻斗車(chē)運(yùn)土,溝槽回填以人工用鐵鍬等工具進(jìn)行回填,回填時(shí)從場(chǎng)地最低部分開(kāi)始,自下而上分層鋪填,每層虛鋪厚不大于 250mm。對(duì)有密度要求的填方,在夯實(shí)后要對(duì)每層回填土的質(zhì)量行檢驗(yàn)。 ( 4)地下防水工程 本工程設(shè)計(jì)要求基礎(chǔ)地面 標(biāo)高處采用防水層。基礎(chǔ)、外墻做聚 酯胎 APPI 型 4MM 厚防水卷材。所選用的基層處理劑、膠粘劑、密封材料等配套材料,均 應(yīng)與鋪貼卷材材性相容。 施工方法為:①防水基層干燥后,在基層上均 勻滿刷一層冷底子油。②一幅卷材施工需兩人操作,一人戴厚手捫子推壓卷材,另一人提 噴燈烘烤卷材。④在卷與卷的接茬處,搭接寬度長(zhǎng)邊 10CM,短邊 10CM,上下層及相鄰卷材短邊接縫應(yīng)錯(cuò)開(kāi)不小于 1/3 幅寬,即 33CM;長(zhǎng)邊接縫應(yīng)錯(cuò)開(kāi) 1/2 幅寬,即 50CM。加熱鋪貼推壓時(shí), 以卷材邊緣溢出少許瀝青熱熔膠為宜,隨即刮封接口使接縫粘結(jié)嚴(yán)密。 2)鋼筋進(jìn)場(chǎng)時(shí)分批驗(yàn)收,驗(yàn)收內(nèi)容包括 查對(duì)標(biāo)牌外觀檢查之后,才可以按有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定抽取試樣作機(jī)械性能試驗(yàn),認(rèn)檢驗(yàn)合格后方可使用。 4)鋼筋在運(yùn)輸和儲(chǔ)存時(shí),必須保留標(biāo)牌,檢驗(yàn)前和檢驗(yàn)后都要避免狙蝕和污染。 2)鋼筋加工前該先行調(diào)查,使無(wú)局部曲折,調(diào)查鋼筋符合下列規(guī)定:采用拉伸方式調(diào) 查鋼筋時(shí),一級(jí)鋼筋的拉率不宜大于 4%,二、三級(jí)鋼筋的,拉率不宜大于 1%。 4)鋼筋下料就根據(jù)圖紙和配筋表的技術(shù)數(shù)據(jù),進(jìn)行編號(hào)下料,下料時(shí),遇有高度劈裂、縮頸、明顯損傷、彎曲過(guò)大等缺陷的鋼筋應(yīng)當(dāng)進(jìn)行局部切除后再使用切斷時(shí),鋼筋切口應(yīng)平整,不得有馬碲形和局部起彎現(xiàn)象。 ( 4) 鋼筋的 綁 扎與焊接 1)鋼 筋連接時(shí),無(wú)論是焊接還是綁扎,彎起鋼筋接頭的末端距鋼筋彎起點(diǎn)的距離不應(yīng)小于 10D,也不宜設(shè)在構(gòu)件最大彎部處。 3)鋼筋的交叉點(diǎn),應(yīng)用鐵絲綁扎牢固,每一扎點(diǎn)要擰轉(zhuǎn)二圈半。凹陷,焊瘤;接頭處不得不得有裂紋,咬邊深度,氣孔,夾渣數(shù) 量與大小,以及接頭尺寸偏差應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。 6)受力鋼筋設(shè)置在同一構(gòu)件內(nèi)的焊接接頭應(yīng)相互錯(cuò)開(kāi),在任一焊接接頭長(zhǎng)度為鋼筋直徑的 35 倍,且不小于 500 ㎜的區(qū)段內(nèi)同一根鋼筋不得有兩個(gè)接頭,有接頭的受拉鋼筋截面面積不宜超過(guò) 50%。鋼筋撐腳的形式與尺寸如圖所示每隔 1m 放置一個(gè)其直徑選用:當(dāng)板厚 h≤ 30 時(shí)為 810mm;當(dāng)板厚 h= 30— 50cm 時(shí),為 12— 14mm;當(dāng)板面厚 h> 50cm 時(shí)為 1618mm。 3)現(xiàn)澆柱與基礎(chǔ)連接用的插筋,其箍筋應(yīng)比柱的箍筋縮小一個(gè)柱筋直徑,以便連接。 4)在安裝柱筋時(shí),應(yīng)先焊接好主筋,然后清理柱腳的焊劑,最后其上套事先計(jì)算好的箍筋。箍筋與主筋垂直,箍筋轉(zhuǎn)角與主筋的交點(diǎn)場(chǎng)要綁扎,主筋與箍筋平直部分的相交點(diǎn)或格花式交錯(cuò)綁扎。 6)按柱子保護(hù)層的厚度,將預(yù)制帶鉛絲的不泥砂漿塊綁在柱子鋼筋上,以保證混凝土保護(hù)層厚度的正確性。宜用工具式柱筋將其收進(jìn)一個(gè)柱筋直徑,以利上層柱的鋼筋搭接。 8)梁、板鋼筋綁扎時(shí)應(yīng)防止水電管線將鋼筋抬起或松下。 10)梁中箍筋的接頭應(yīng)交錯(cuò)布置在兩根架子鋼筋上,其余同柱。 河北建筑工程學(xué)院 15 模板工程 模板工程是主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量的重要保證,將直接影響砼質(zhì)量和施工進(jìn)度, 在主體結(jié)構(gòu)施工階段戰(zhàn)占用工期最長(zhǎng),成本較高的分項(xiàng)工程,模板配制方案必須從質(zhì)量、進(jìn)度、成本、和可施工性方面綜合考慮,在保證質(zhì)量、安全、進(jìn)度的前提下,減少 周轉(zhuǎn)材料的投入,降低成本,本工程外形結(jié)構(gòu)復(fù)雜,且有圓弧,但較為規(guī)則,標(biāo)準(zhǔn)層多,模板采用九合板模板,配制定型模板,對(duì)于樓梯留孔洞等復(fù)雜部位用 18 ㎜厚多層夾板作模板,隔離劑選用乳化隔離劑,模板支撐體系,采用木柱,為保證模板的施工質(zhì)量和施工進(jìn)度。 模板工程是砼結(jié)構(gòu)工程的重要組成部分,模板及其支架必須具有足夠的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性,并能可靠地承受鋼筋和砼的自重和側(cè)壓力以及施工荷載,確保工程結(jié)構(gòu)和構(gòu)件形體幾何尺寸和相互位置的正確性,合理簡(jiǎn)便,拆裝方便,模板嚴(yán)密不漏漿。 所有模板均由木工翻樣畫(huà)出翻樣圖,經(jīng)施工、技術(shù)人員復(fù)核。 ( 2) 樓梯模板施工: 樓梯底模采用九合板,踏步側(cè)模板和踏步檔板均采用九合板,踏步面為使踏步尺項(xiàng) 目 允許偏差 項(xiàng) 目 允 許 偏 差 軸 線 5 底模上表面標(biāo)高 正 負(fù) 5 截 面 尺 寸 +4 5 層 高 垂 直 3 相鄰兩板高低差 2 表 面 平 整 5 河北建筑工程學(xué)院 16 寸準(zhǔn)確,棱角分明,在踏步混凝土澆搗后用木板封閉。 ( 3) 模板拆除 豎向模板拆除:待自身強(qiáng)度能保證不變形,拆模時(shí)不掉角不缺棱,方可拆除。通過(guò)試塊試驗(yàn)結(jié)果,并結(jié)合結(jié)構(gòu)跨度大小來(lái)確定拆模時(shí)間。 5) 確實(shí)做好砼成品的保護(hù)工作。 ( 4) 模板的質(zhì)量保證及注意事項(xiàng): 1) 模板需要通過(guò)設(shè)計(jì)計(jì) 算,滿足剛度,強(qiáng)度和、穩(wěn)定性要求,能可靠承受所澆砼重量,側(cè)壓力及其它施工荷載。 3) 模板施工前,對(duì)班組進(jìn)行書(shū)面技術(shù)交底,拆模要有項(xiàng)目施工員簽發(fā)拆模通知書(shū)。 砼工程 ( 1) 砼施工操作工藝 1) 澆砼操作前,必須對(duì)模板作一次全面檢查,模板內(nèi)雜物和建筑垃圾必須清理干凈,模板縫隙超過(guò) 2MM 的應(yīng)堵塞,模板及老砼必須澆水濕潤(rùn),施工縫處須套漿操作。第一層下料慢些,使梁底充分振實(shí)后再下第二層料,用“趕漿法”使水泥漿沿梁底包裹石子向前推進(jìn),振搗時(shí)避免觸動(dòng)鋼筋及預(yù)埋件,樓板澆筑的虛鋪厚度略大于板厚,用平板振動(dòng)器垂直澆筑來(lái)架捺搗,不斷用移動(dòng)標(biāo)志以控制砼板厚度,振搗完畢采用二次面減少砼收縮裂縫。 4) 樓梯砼澆筑,樓梯段砼自下而上澆筑,先振實(shí)底板砼,達(dá)到踏步位置 跳步砼一起澆筑,不斷連續(xù)向上推近并隨時(shí)用木抹子抹平踏步面樓梯施工縫根據(jù)情況留設(shè)在樓梯或何處平臺(tái)以(以下)三步處,施工縫應(yīng)垂直樓板設(shè)置,每次砼澆筑前施工縫的自理同柱子砼砼處理。 6) 澆筑砼時(shí)派鋼筋工和木工觀察鋼筋和模板,預(yù)留孔洞埋件,插筋等有無(wú)位移或堵塞情 況,發(fā)現(xiàn)后應(yīng)立即停止?jié)仓?yīng)已澆筑的砼初凝前修整完畢。 ( 2) 砼質(zhì)量保證措施及注意事項(xiàng): 1) 嚴(yán)格執(zhí)行砼澆搗令制度澆搗前要進(jìn)行書(shū)面技術(shù)交底。高、 低等級(jí)松散澆搗時(shí),采用分開(kāi)專(zhuān)門(mén)負(fù)責(zé)不同等級(jí)砼的澆搗。 4) 振搗住、墻高度過(guò)大時(shí),應(yīng)用串筒或溜槽下料,避免離砼澆搗必須嚴(yán)格分層作業(yè),嚴(yán) 格控制沉實(shí)時(shí)間,對(duì)于鋼筋密集或困難部位,盡可能避免交接或在此停歇,采取有效措施提高砼的質(zhì)量。 6) 施工員、質(zhì)量員負(fù)責(zé)檢查、監(jiān)督。 2) 裂縫:有溫度裂縫、干縮裂縫和外力引起裂縫,產(chǎn)生的原因主要是水泥在凝河北建筑工程學(xué)院 18 固過(guò)程中 模板避部變形或沉陷引起,此外還有對(duì)砼養(yǎng)護(hù)不好,表面水分蒸發(fā)過(guò)快等原因造成。 4) 縮徑:砼構(gòu)件的旬形尺寸縮小,主要原因是模板外形尺寸局部變化而導(dǎo)致縮徑。 2) 防止砼構(gòu)件露和筋,主要的手段是在砼澆筑前嚴(yán)格控制鋼筋位置的正確性,不得有位移等缺陷,保護(hù)層厚度應(yīng)準(zhǔn)確墊塊要緒扎牢固,砼構(gòu)件截面尺寸小,鋼筋密度集的部分應(yīng)采用細(xì)石砼澆筑,砼應(yīng)振搗密實(shí),嚴(yán)禁振搗棒撞擊鋼筋。 4) 對(duì)鋼筋密集處預(yù)防出現(xiàn)孔洞。 5) 縫隙夾渣層的預(yù)防主要是砼應(yīng)連續(xù)澆筑,以保證砼結(jié)構(gòu)的整體性。 7) 在澆筑砼前,要認(rèn)真模板的形體和幾何尺寸,嚴(yán)防模板支架變形和縮脹,以防砼結(jié)構(gòu)構(gòu)件產(chǎn) 生縮徑現(xiàn)象。 砌體工程 ( 1) 施工工藝: 抄平、放線→立皮數(shù)桿→擺磚墻→砌頭角、掛線→鋪灰砌→砌作縫、清理墻面 ( 2) 砌筑工藝與具體要求: 砌筑用磚和砂漿應(yīng)符合設(shè)計(jì)及施工驗(yàn)收規(guī)范要求,灰漿按設(shè)計(jì)強(qiáng)度 要求由本公司中心試驗(yàn)室提供配合比,砌筑用磚要提前澆水濕潤(rùn),砌筑前,先根據(jù)磚墻位置河北建筑工程學(xué)院 19 彈出墻身軸線和邊線,開(kāi)始砌筑時(shí)先擺磚,排出灰縫寬度,擺磚時(shí)應(yīng)注 意門(mén)窗位置及磚垛、構(gòu)造柱等對(duì)灰縫的影響,同時(shí)要考慮窗間墻的組砌方法及非整磚的位置,務(wù)使各皮磚的豎縫相互錯(cuò)開(kāi),在同一墻面上各部分的組砌方法應(yīng)統(tǒng)一,并使上下一致,砌磚前須進(jìn)行皮數(shù)桿的技術(shù)復(fù)核工作,立皮數(shù)桿時(shí)要用水準(zhǔn)儀進(jìn)行抄平,使皮數(shù)桿的樓面標(biāo)高線位于設(shè)計(jì)標(biāo)高位置上。 在砌體施工前加強(qiáng)土建與安裝的協(xié)調(diào)工作,一般盡量先進(jìn)預(yù)埋線,后砌筑墻體,避免鑿槽、鑿洞,管線較多處,需增設(shè)拉,并用 C20 細(xì)石砼滲水。 腳手架工程 ( 1) 因一個(gè)單位工程的總高度為 米,均在 30 米以內(nèi),外腳手架采用整體直落式,雙排架,采用φ 48 鋼管,一次搭到頂。 ( 2) 搭設(shè)尺寸:排距為 ,步距為 ,立桿柱距為 ,連桿豎向間距為 ,水平間距為 ,根據(jù)驗(yàn)算,腳手架高度能滿足 30m 范圍強(qiáng)度要求。 ( 5) 外腳手架分段搭設(shè)分段驗(yàn)收,只有驗(yàn)收合格后才能投入使用。架子拆除后架管、扣件堆放整齊。 ( 1) 外墻裝飾 1) 施工工藝 基層處理→水泥砂分層找平→外墻灑水養(yǎng)護(hù)→上底漆→第一道面漆→第二道面漆 2) 操作要點(diǎn) 基層處理應(yīng)認(rèn)真,框架梁底與圍護(hù)結(jié)構(gòu)應(yīng)釘鋼板網(wǎng);操作應(yīng)分層進(jìn)行,每層厚度控制在 812 ㎜,面層用海棉輕輕擦毛,找平基層有空鼓、開(kāi)明縫必須鑿掉重做。 B、外墻掛線做灰餅沖筋,做好外門(mén)窗洞口陰陽(yáng)角、外墻大角用 1: 2 水泥砂漿做好護(hù)角 C、澆水濕潤(rùn)墻面,從上往下刮糙,較厚處分層刮平,底層應(yīng)壓實(shí)粉平與基層粘結(jié)牢固。 E、涂料面層施工前先檢查基層粉刷質(zhì)量,凡墻面缺棱、掉角空鼓和表面凹凸不平等質(zhì)量缺陷處,應(yīng)進(jìn)行修補(bǔ)、整平,后用白水泥 加 107 肢素水泥滿刮一度,干燥后用 1 號(hào)以上粗砂紙刮平。 G、涂料施工:應(yīng)先上后下,分段分步進(jìn)行,首尾銜接,先刷門(mén)窗套,開(kāi)刷大面,最后劇分色線條,不得有接搓,噴多彩涂料的管路應(yīng)盡量減少?gòu)澢螖?shù),彎曲半徑應(yīng)不大于 10 倍的管徑,噴漿采用“ S”形巡回操作噴槍口與墻面控制在 100300 ㎜之間。 4) 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及保證措施 A 、各抹灰層之間及抹灰層基層之間必須耙 結(jié)牢固,無(wú)脫層現(xiàn)象,表面光滑、河北建筑工程學(xué)院 21 潔凈,無(wú)明顯抹紋。 B 、實(shí)測(cè)要求:表面平整 2 ㎜,陰陽(yáng)角垂直 2 ㎜,立面垂直 3 ㎜,陰陽(yáng)角方正2 ㎜。 D 、抹灰面與砼墻結(jié)合面,應(yīng)在抹底層灰派遣。 ( 2)內(nèi)墻抹灰 1) 操作工藝流程 A 、做護(hù)角:為方便大面積粉刷,室內(nèi)墻面的陽(yáng)角、柱面的陰和門(mén)窗洞口 的陽(yáng)角,應(yīng)用 1: 3 水泥砂漿打底與所抹灰餅找平,待砂漿稍干后,嵌銅條或塑料護(hù)角條,其高度不應(yīng)低于 20,每側(cè)面寬度不小于 5,門(mén)窗口護(hù)角做完后,應(yīng)及時(shí)用清水刷洗窗框上的水泥漿。 C 、墻面澆水:抹灰前一天,應(yīng)派專(zhuān)人用橡辜負(fù)皮管自上 而下澆水濕潤(rùn)。 B 、抹灰面不平,陰陽(yáng)角不垂直、不方正: 抹灰前應(yīng)認(rèn)真掛線,做灰餅和沖筋,陰陽(yáng)角處亦要沖筋、順利、找矩。 D 、管道后抹灰不 平,不光,管根空裂: 應(yīng)按規(guī)范安放過(guò)墻管,管后抹灰應(yīng)采用專(zhuān)用工具。 E 、結(jié)頂、接地陰角處不順直: 抹灰時(shí)要設(shè)有橫豎喬杠,為保證陰角的順直,必須用橫杠檢查底灰是否平整,修整后方可罩面。 披膩?zhàn)樱? 經(jīng)修整后的木制品和墻面基層用砂紙打磨后披膩?zhàn)?,干燥后打平整光滑,局部有缺陷的膩?zhàn)討?yīng)重新披 一遍。 刷油漆: 頭遍油漆應(yīng)刷得薄而均勻周到,頭遍底漆干燥后刷一遍油,油漆涂刷要求不透底,不流墜,表面光滑潔亮。鐵欄桿油漆應(yīng)經(jīng)除銹后先刷二遍防銹漆,再作油漆面層。每遍需待前遍干燥后進(jìn)行,各層結(jié)合牢,不使泛出底色,乳膠漆使用時(shí)應(yīng)經(jīng)過(guò)攪拌防止沉淀,達(dá)到色均勻,當(dāng)?shù)诙闈L色后,用排筆豎向順紋進(jìn)行排刷保持無(wú)刷、均勻。 2)
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