【正文】 GB502072021 地下防水工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502082021 建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502092021 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502102021 建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502422021 混凝土結(jié)構(gòu)施工圖 江都建設(shè)集團(tuán)西安分公司 施工組織設(shè)計－ 江都建設(shè) 藍(lán)湖九郡 15樓項目部 第 5 頁 共 310 頁 施 工 圖 集 混凝土結(jié)構(gòu)施工鋼筋排布規(guī)則與構(gòu)造詳圖 11G1011 鋼管混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)造 06G9011 混凝土結(jié)構(gòu)施工圖 06SG524 現(xiàn)澆砼板式樓梯 16G1012 現(xiàn)澆砼框架剪力墻、梁、板 16G1011 建筑材料及做法 陜 09J01 屋面 陜 09J02 衛(wèi)生間、盥洗室及洗池 陜 09J05 木門 陜 09J06 樓梯 陜 09J08 室外工程 陜 09J09 建筑變形縫 陜 09J15 地下工程防水 陜 09J10 附屬建筑 陜 09J11 防火門窗 陜 03J609 住宅防火型煙氣集中排放系統(tǒng) 2021TJ008 集水坑做法 05J9271 集水坑蓋板做法 陜 07FJ02 地溝做法 陜 09J16 現(xiàn)行建筑施工規(guī)范大全 外墻外保溫構(gòu)造圖集 陜 09J012 砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)造詳圖（燒結(jié)多孔磚 /普通磚） 通風(fēng)與空調(diào)工程 (風(fēng)管 /水管 /配件 ) 陜 09G05 管道及設(shè)備防腐保溫 陜 09N2 管道支架 /吊架 陜 09N3 建筑工程綠色施工評價標(biāo)準(zhǔn) GB/T506402021 外墻保溫構(gòu)造圖集 10J121 建筑工程綠色施工規(guī)范 GB/T509052021 砌體填充墻結(jié)構(gòu)構(gòu)造 12G6141 民用建筑設(shè)計通則 GB503522021 建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)程 JGJ802021 建筑施工安全技術(shù)統(tǒng)一規(guī)范 GB508702021 建設(shè)工程施工現(xiàn)場消防安全技術(shù)規(guī)范 GB507202021 江都建設(shè)集團(tuán)西安分公司 施工組織設(shè)計－ 江都建設(shè) 藍(lán)湖九郡 15樓項目部 第 6 頁 共 310 頁 其他 序號 名 稱 1 藍(lán)湖﹒九郡 15樓巖土工程勘察報告 2 陜西省文明工地驗收標(biāo)準(zhǔn) 3 公司質(zhì)量安全管理體系，環(huán)境與職業(yè)健康管理體系文件 二、工程概況 基本情況： 結(jié)構(gòu)概況： 序號 內(nèi) 容 1 結(jié)構(gòu)形式 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式 有梁式筏板基礎(chǔ) 序號 項目 內(nèi) 容 1 工程名稱 藍(lán)湖九郡 15商住樓 2 工程地址 西安市涇河工業(yè)園 3 建設(shè)單位 陜西嘉園置業(yè)有限公司 4 設(shè)計單位 北京世紀(jì)安泰建筑工程設(shè)計有限公司 5 監(jiān)理單位 陜西力源工程咨詢管理有限公司 6 工程性質(zhì) 商住樓，地下一層 A單元 18 層， B C 單元 16 層 7 甲方要求工期 日歷工期 270 天 8 甲方要求質(zhì)量 合格 9 合同承包范圍 土建工程：基礎(chǔ)、地下室、結(jié)構(gòu)、外裝修、內(nèi)裝修； 給排水工程：給水排水系統(tǒng)； 電氣工程：照明系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)。 1000 地下室剪力墻 250 二次結(jié)構(gòu) 填充墻多孔磚、空心磚厚 200、 240 建筑概況 15樓地下 A 單元部分 1 層 3 層為中型商場， 118 層為商住樓， BC江都建設(shè)集團(tuán)西安分公司 施工組織設(shè)計－ 江都建設(shè) 藍(lán)湖九郡 15樓項目部 第 8 頁 共 310 頁 單元 116 層為商住樓， 層為普通住宅， 地下一層，地上 A 單元一十八層，建筑高度 m ， BC 單元一十六層，建筑高度 ，總建筑面積 ㎡，其中地下室面積 ㎡。 序號 項 目 內(nèi) 容 1 建筑功能 地下一層～三層 中型商場 地上一層～十八層 普通住宅 2 建 筑面積 總建筑面積 ㎡ 地下建筑面積 ㎡ 地上建筑面積 ㎡ 3 建筑層數(shù) 地下層數(shù) 1層 地上層數(shù) 16～ 18 層 4 建筑層高 地下層高 地下一層 地上層高 一層 ， m 二至三層 ， 四至一十八層 5 建筑高度 177。 ②排水系統(tǒng)：室內(nèi)污廢水和雨水采用分流制排放 江都建設(shè)集團(tuán)西安分公司 施工組織設(shè)計－ 江都建設(shè) 藍(lán)湖九郡 15樓項目部 第 10 頁 共 310 頁 ③雨水系統(tǒng)：屋面雨水有組織排水，收集后排入市政雨水管網(wǎng)；室外雨水直接排入市政雨水管網(wǎng)。室內(nèi)前期消防用水量由 8樓地下消防水箱儲存的消防用水量保證；自動噴水系統(tǒng)按臨時高壓設(shè)計，由室外泵房的自噴泵及消防水池供給。三級負(fù)荷包括其他電力負(fù)荷及一般照明；住宅安裝容量兩室一廳： 6KW/戶；三室兩廳 8KW/戶。 ○ 3 低壓配電系統(tǒng)采用樹干式與放射式相結(jié)合的方式，對于單臺容量較大的負(fù)荷或重要負(fù)荷采用放射式供電，對于照明及一般負(fù)荷采用樹干式與放射式相結(jié)合的供電方式。每套住宅均設(shè)置自恢復(fù)式過、欠電壓保護(hù)。 ○ 2 10 鍍鋅圓鋼做避雷帶，屋頂避雷連接網(wǎng)格不大于 20m179。 16m。 ○ 4 從 45m 16 以上主筋通長焊接形成均壓環(huán)，并和防雷引下線焊接， 60m 以上的室外金屬欄桿及門窗均與防雷裝置連接。 ○ 6 防雷接地、電氣設(shè)備接地、電梯機(jī)房、消防控制室等的接地共用統(tǒng)一接地極，接地電阻不大于 1Ω。 BC 單元 從地下一層至 2 層（標(biāo)高 ）為剪力墻底部加強(qiáng)區(qū) ， 從地下一層至 3層（標(biāo)高 ） 為約束邊緣構(gòu)建區(qū) 。 工程的特點，難點和重點 特點：單體工程體量大，工程設(shè)計氣勢恢宏， 13 層為商用， 118層為住宅，內(nèi)部結(jié)構(gòu)和使用功能變化多，外部造型獨特新穎、寓意性強(qiáng)。 本工程的重點是：按照設(shè)計做好工程的結(jié)構(gòu)質(zhì)量和安全施工。本工程所涉及到的管道、設(shè)備及動力傳輸?shù)葘I(yè)繁多，且專業(yè)性強(qiáng)，對工期影響較大。我們不但要做好本專業(yè)及承包范圍江都建設(shè)集團(tuán)西安分公司 施工組織設(shè)計－ 江都建設(shè) 藍(lán)湖九郡 15樓項目部 第 12 頁 共 310 頁 內(nèi)的工程質(zhì)量，還要在建設(shè)、監(jiān)理單位的領(lǐng)導(dǎo)下管理、協(xié)調(diào)、服務(wù)好各專業(yè)協(xié)作單位，共同把工程每個專業(yè)項目，都要高標(biāo)準(zhǔn)滿足設(shè)計、規(guī)范要求和工程進(jìn)度、安全生產(chǎn)文明 施工的需要。 黃土，褐黃色、可塑、含云母、氧化鐵及蝸牛殼厚度 。 地下水情況： 水質(zhì)良好，對砼無腐蝕，地下水位常年穩(wěn)定在 ～ 。 氣候：因地形特征，又分為兩個具有明顯差異的氣候區(qū)：南部平原地區(qū)氣候溫和，四季分明。全境年均降水量 500—600 毫米，由南向北遞增， 50%集中在 9 月，常常秋雨連綿，久陰不晴。渭河自西向東沿南界流過，形成 “人 ”型水系。我單位江都建設(shè)集團(tuán)西安分公司 施工組織設(shè)計－ 江都建設(shè) 藍(lán)湖九郡 15樓項目部 第 13 頁 共 310 頁 已在建筑物周邊依規(guī)劃局設(shè)定的軸線設(shè)置軸 線控制樁，并進(jìn)行加強(qiáng)保護(hù)； D=50 的自來水管以引入工地，供電電纜為 300 ㎜178。場地已平整，場內(nèi)地下管線情況已探明。 安全生產(chǎn)管理目標(biāo)： 嚴(yán)格執(zhí)行國家及企業(yè)安全管理責(zé)任制，提高施工人員的安全意識，采取有效的安全防范措施，確保安 全生產(chǎn)達(dá)到“五無”標(biāo)準(zhǔn)（即無重傷、無死亡、無倒塌、無中毒、無火災(zāi)）。 文明施工管理目標(biāo)： 確保 “西安市合格工地”標(biāo)準(zhǔn)。 環(huán)保衛(wèi)生目標(biāo)： 我公司將在確保工程質(zhì)量和工期的前提下，樹立全體員工環(huán)保意識，采取有效預(yù)防措施，減少施工噪音和環(huán)境污染，自覺保護(hù)市政設(shè)施，江都建設(shè)集團(tuán)西安分公司 施工組織設(shè)計－ 江都建設(shè) 藍(lán)湖九郡 15樓項目部 第 14 頁 共 310 頁 最大限度減少對環(huán)境的污染，保證周圍的環(huán)境衛(wèi)生。 廉政建設(shè)目標(biāo) 在施工過程中保證做到廉潔奉公，遵紀(jì)守法，建設(shè)一個廉潔工程。從根本上確保工程工期、安全、文明施工等各項工作均達(dá)到我們對業(yè)主的承諾要求。為本工程保質(zhì)保量如期完成，提供了強(qiáng)有力的技術(shù)組織保障。負(fù)責(zé)工程測量工作，協(xié)助施工組、生產(chǎn)組的各種施工活動。 質(zhì)量檢查組：根據(jù)施工規(guī)范，每天進(jìn)行工作檢查。負(fù)責(zé)制定工程質(zhì)量管理制度。制定工地現(xiàn)場安全文明責(zé)任制度，現(xiàn)場安全文明管理制度。具體負(fù)責(zé)工地治安保衛(wèi)工作，制定現(xiàn)場治安保衛(wèi)責(zé)任制度及民工管理制度。認(rèn)真、仔細(xì)規(guī)劃現(xiàn)場的材料堆放和管理。是完成項目部 安全、質(zhì)量、工期、成本目標(biāo)的關(guān)鍵： 根據(jù)工程實際情況，結(jié)合我單位的管理制度和辦法編制項目總協(xié)調(diào)管理方案。 與建設(shè)單位的配合 江都建設(shè)集團(tuán)西安分公司 施工組織設(shè)計－ 江都建設(shè) 藍(lán)湖九郡 15樓項目部 第 18 頁 共 310 頁 施工過程項目部嚴(yán)格按施工程序、技術(shù)規(guī)范要求進(jìn)行各項工作，尊重和執(zhí)行建設(shè)單位的指示，尤其在與建設(shè)單位指定分承包單位的施工配合中，做到積極、主動、處理好總包和分包的工作關(guān)系。 積極配合好設(shè)計單位 各專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人與設(shè)計單位及時聯(lián)系，進(jìn)一步了解設(shè)計圖意。 由項目部總工程師主持施工圖會審，各項專業(yè)負(fù)責(zé)人積極參加設(shè)計交底會議，與各專業(yè)設(shè)計師會同探討圖紙中存在的問題，辦理技術(shù)洽商。 配合設(shè)計單位水電設(shè)計工程師，解決施工中管道并列或交叉等原因引起的標(biāo)高、幾何尺寸無法安裝的問題，建立雙方有效的技術(shù)溝通機(jī)制 . 積極配合監(jiān)理單位 在施工過程中，嚴(yán)格按照監(jiān)理單位批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計對分包單位的施工質(zhì)量進(jìn)行控制，按照分項、分部工程驗收程序，積極配合監(jiān)理單江都建設(shè)集團(tuán)西安分公司 施工組織設(shè)計－ 江都建設(shè) 藍(lán)湖九郡 15樓項目部 第 19 頁 共 310 頁 位對工程的檢查和驗收 .對監(jiān)理單位提出的問題和要求、建議及時整改。 所有進(jìn)入施工現(xiàn)場的成品、半成品、設(shè)備、材料，均應(yīng)主動向監(jiān)理單位提交產(chǎn)品合格證或質(zhì)量證明書 .使用前需進(jìn)行材料復(fù)檢，主動提交復(fù)檢報告，保證所用材料及設(shè)備符合要求，避免浪費。對在工作中出現(xiàn)的意見分歧，遵循“先執(zhí)行監(jiān)理的指導(dǎo)，后予以蹉商統(tǒng)一”的原則。 按時參加每周的監(jiān)理例會，了解監(jiān)理工作部署，重視監(jiān)理單位提出的工程中的技術(shù)和質(zhì)量問題以及施工方法問題，積極整改，為保證監(jiān)理工作的順利開展，工程質(zhì)量不斷提高營造一個穩(wěn)定施工秩序良好氛圍。 針對專業(yè)施工項目相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)手續(xù)必須合法完整，做到管理具體化，分包單位資質(zhì)、施工人員資質(zhì)應(yīng)經(jīng)總承 包單位的審查。 落實進(jìn)場的安全生產(chǎn)，質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)，文明施工的教育。（以完整合格資料為準(zhǔn)） 對于甲方分包的項目，需要甲方配合管理，分包單位的給付款手續(xù)，必須有我單位主管部門填字認(rèn)可才能支付，切實保證我單位在本工程施工中的管理職責(zé)。 要求分承包單位嚴(yán)格按照“施工組織設(shè)計、施工總進(jìn)度計劃”編制實施“分項工程施工方案”、“施工進(jìn)度計劃”， 建立質(zhì)量保證體系，確?！笆┕そM織設(shè)計”所規(guī)定的各項目目標(biāo)得以實現(xiàn)。 各項承包單位在現(xiàn)場堆放材料。 分承包單位進(jìn)場前，均與項目部簽訂工程承包合同，嚴(yán)格執(zhí)行合同條款，總包方應(yīng)督促分承包單位，積極履行約定的職責(zé)。 施工程序計劃 工程項目施工總體原則為：先地下，后地上；先結(jié)構(gòu)，后圍護(hù)；先主體，后裝修；先土建，后安裝的施工順序組織施工。施工總流程圖如下： 、項目單位工程施工程序 根據(jù)工程特點施工項目大致分為八個階段： 第一階段：施工準(zhǔn)備階段 第二階段：土方開挖 測量定位放線 土方開挖 清槽、驗槽 地下商業(yè)結(jié)構(gòu)施工 回填土 外墻外保溫工 程 地上結(jié)構(gòu)施工 二次結(jié)構(gòu)施工 門窗工程 抹灰工程 竣工驗收 建設(shè)單位二次精裝修 室內(nèi)裝修工程 屋面工程 機(jī)電設(shè)備安裝 設(shè)備調(diào)試運行 建設(shè)單位分包 設(shè)備安裝 設(shè)備調(diào)試