【正文】 密實； 室外設(shè)施（外挑檐、雨棚、室外臺階、坡道、散水、排 水溝）做法見詳圖； 所有臨空窗臺低于 900時，加防護(hù)欄桿。地下室防水等級為二級，基礎(chǔ)筏板地下室外墻（迎水部分）和地下水池為防水混凝土，其抗?jié)B等級為 S6. 主體部分：基礎(chǔ)至 標(biāo)高梁，板，柱，墻，樓梯均為 C40（包括 標(biāo)高）； 標(biāo)高梁，板，柱，墻，樓梯均為 C35（不包括 標(biāo)高）； 標(biāo)高以上梁，板，柱，梁，樓梯均為 C30（不包括 標(biāo)高）； 填充墻內(nèi)過梁，構(gòu)造柱，女兒墻構(gòu)造柱及壓頂為 C20； （ 2）鋼筋：采用 HRB23 HRB33 HRB400 型號的鋼筋，預(yù)埋件鋼板采用 Q235Bb鋼材。 （ 3）砌體及砂漿： 填充墻： 加氣砼砌塊，體積密度為 B06 級， M5 混合砂漿砌筑；砌體施工質(zhì)量控制等級為 B 級； 衛(wèi)生間采用 M10 水泥砂漿砌筑； （ 4）保護(hù)層厚度： 基礎(chǔ)筏板：下部及側(cè)面為 50mm（最薄處），上部 為 40mm； 地下室水池及地下室迎水面鋼筋保護(hù)層為 50mm， 標(biāo)高以下墻體，墻柱豎向鋼筋與一層縱筋上下對齊，保護(hù)層向外加厚； 其他構(gòu)件保護(hù)層：縱向受力鋼筋的保護(hù)層最小厚度應(yīng)根據(jù)混凝土結(jié)構(gòu)環(huán)境類別和03G3291 圖集進(jìn)行確定； （五）鋼筋接長： 柱及剪力墻暗柱、端柱縱向受力鋼筋采用焊接連接接頭；梁及剪力墻暗梁、連梁縱向受力鋼筋采用焊接接頭；剪力墻豎向及水平分布鋼筋、樓板鋼筋采用綁扎接頭； 樓板鋼筋采用綁扎搭接接頭時，位于同一連接區(qū)段內(nèi)的受拉鋼筋搭接接頭面積百分率不宜大于 25%，鋼筋 綁扎搭接接頭連接區(qū)段為 。: ： 。 剪力墻豎向及水平分布鋼筋的搭接接頭位置應(yīng)錯開，每次連接的鋼筋數(shù)量不宜超過總數(shù)的 50%，錯開凈距不小于 500mm；豎向分布鋼筋詳 03G1011 的 48 頁的“剪力墻墻身豎向分布鋼筋連接構(gòu)造（一級）”，水平分布鋼筋詳 03G1011 的 47 頁“剪力墻水平鋼筋交錯搭接”。 (6)構(gòu)造要求： 現(xiàn)澆板： 1）單向板底筋的分布筋的分布筋及單、雙向板支座的分布筋，采用Ф 8250，板底受力鋼筋應(yīng)伸至梁中心線，板端部支座負(fù)筋應(yīng)滿足錨固長度。 3）樓板上邊長或直徑小于 300mm 的洞口，應(yīng)盡可能將鋼筋埋在洞邊，該處鋼筋原則上不截斷，如須截斷，則洞口也要有足夠的鋼筋補償，補償鋼筋的兩頭均應(yīng)有 1aE，且不小于 600mm 的搭接長度。 梁： 1）樓層主、次梁相交處，若無特殊情況，次梁的正負(fù)縱向筋均應(yīng)放在主梁正負(fù)縱向筋之上，地基梁主、次梁相交處，若無特殊情況，次梁的正負(fù)縱向筋均應(yīng)分別放在主梁正負(fù)縱向筋之下。 2）門窗過梁端部如緊靠柱或剪力墻，則在柱，剪力墻處留過梁鋼筋改為現(xiàn)澆； 3）懸挑梁鋼筋伸入支座內(nèi)長度不小于懸挑長度。 2）剪力墻和梁除圖中注明外，不準(zhǔn)豎向穿管或留槽，穿剪力墻的管道應(yīng)預(yù)埋鋼套加強。 填充墻： 1） 外墻及內(nèi)墻面均設(shè)置 20 雙向網(wǎng)片，內(nèi)墻砌塊墻與剪力墻相邊處應(yīng)沿墻高設(shè)： 。: 20 雙向網(wǎng)片，網(wǎng)片伸入砌塊墻與剪力墻各 4）沿加氣混凝土填充墻高通長設(shè)置 2Ф 6600的拉結(jié)筋，在框架柱、剪力墻和構(gòu)造柱內(nèi)的錨固詳 02G002 第 44 頁。 其他專業(yè)設(shè)計概況 建筑給排水工程 1）給水系統(tǒng)：本工程水源采用市政自來水，整個小區(qū)分為兩個給水系統(tǒng)，一層由室外市政給水管網(wǎng)直接供水，二至二十四層住宅經(jīng)由地下室泵房中變頻調(diào)速生活加壓泵提升后供水，住宅給水系統(tǒng)采用減壓閥分區(qū) 供水； 2）排水系統(tǒng)：生活污廢水采用分流制，含有大便的污水經(jīng)化糞池處理后排入市政污水管網(wǎng)，洗浴廢水統(tǒng)一排至地下二層中水處理站，經(jīng)處理后用于商住沖廁，綠地澆灌及消防用水，地下室各種廢水經(jīng)排水溝匯集后排入市內(nèi)的集水坑中，由潛水排污泵提升至室外污水管； 3）雨水系統(tǒng)：屋面雨水采用有壓流（虹吸式）雨水排放系統(tǒng)， 4）建筑中水系統(tǒng)：建筑中水處理站設(shè)在裙房地下二層，建筑物內(nèi)中水僅用于沖廁； 5）集中太陽能熱水系統(tǒng)：本建筑物熱水供應(yīng)采用全日強制循環(huán)集中太陽能熱水系統(tǒng)，熱水由設(shè)于裙房屋頂?shù)挠杉療崞?，熱水箱等組成的集中制備中 心供給，本系統(tǒng)冬季采用水源熱泵輔助加熱方式； 6）消防栓系統(tǒng)：本工程屬于一類高層公共建筑，由廣廈新苑地下二層泵房中消防水泵和 7樓屋頂高位水箱聯(lián)合供水，室內(nèi)每個消火栓處設(shè)直接啟動消防水泵的報警按鈕，置于消火栓箱內(nèi)，室外設(shè)有三套地上式消防水泵結(jié)合器與室外消防防管網(wǎng)相連。: ： 。 （ 9）室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)及噴淋給水系統(tǒng)采用熱鍍鋅鋼管，管道的連接，應(yīng)采用溝槽式連接件，或絲扣，法蘭連接。 （ 10）衛(wèi)生潔具、消防設(shè)備、五金配件采用建設(shè)部節(jié)水型產(chǎn)品，由建設(shè)單位和設(shè)計單位根據(jù)建筑裝修的要求選定。 曖通工程： 1）空調(diào)冷熱源：設(shè)在廣廈新苑地下汽車庫內(nèi)曖通設(shè)備用房的螺桿式水源熱源熱泵機組，夏季提供 712 度冷水，冬季提供 5040度熱水，水源均為共用二次水源，共用二次水源為閉式系統(tǒng)，夏季提供 1828 度二次水，冬季提供 18 度 8度二次水，二次水源由設(shè)在地下汽車用房的水板式熱交換器提供，一次水源為淺層地下水或城市集中處理后污水。 3）空調(diào)水系統(tǒng)形式：冷熱雙管制，空調(diào)冷熱水管系統(tǒng)為下供回異程（共用空調(diào)供回水立管）水平雙管異程式系統(tǒng)，空調(diào)凝水為順流排放（ i=），每層水平空調(diào)供回水環(huán)路末端均設(shè)自動排氣閥，閥前均設(shè)截止閥，相應(yīng)供回水管徑均為 DN20。 5）防火及防排煙、聯(lián)鎖及自控系統(tǒng)均按照圖紙及業(yè)主要求施工。 2）建筑物防雷、接地系統(tǒng)及安全措施： 1 本工程防雷等級按三類，建筑物的防雷裝置應(yīng)滿足防直擊雷、防雷電感應(yīng)及雷電波的侵入，并設(shè)置總等電位聯(lián)結(jié)。: ： 。接地極為建筑物基礎(chǔ)底梁上的上下兩層鋼筋中的兩根主筋通長焊接形成的基礎(chǔ)接地網(wǎng)。 3）有線電視、電話系統(tǒng)：電視信號由室外有線電視網(wǎng)的市政接口引來，進(jìn)樓處預(yù)埋兩根 SC40 鋼管，放大器箱及分支分配器均安裝在各層豎井內(nèi)，掛墻安裝，底邊距地 。 5）多功能訪客對講系統(tǒng)：本樓設(shè)獨立的訪客系統(tǒng)，工作狀態(tài)及報警信號送到小區(qū)管理中心，門口機嵌墻安裝，每戶住宅內(nèi)的雙監(jiān)報警器、門磁開頭、緊急報警按鈕等信號 均引入對講分機，再由對講分機引出，能過總線引到小區(qū)管理中心，詳見相關(guān)系統(tǒng)及平面圖。: ： 。: ： 。 ： 。: 第三章 工程管理目標(biāo) 合同履約目標(biāo)： 工程合同履行率 100%，與業(yè)主密切配合，保證合同條款的全面履行 ； 質(zhì)量目標(biāo)： 分項、分部工程交驗合格率 100%，創(chuàng)“中州杯”，爭“魯班獎”。 工期目標(biāo)： 科學(xué)組織、精心施工 為實現(xiàn)業(yè)主投資的最佳經(jīng)濟效益和社會效益，確保在業(yè)主要求工期（ 540 天）內(nèi)完成。 文明施工管理目標(biāo)： 確保市級文明工地，爭創(chuàng)省級安全文明工地。 廢水、廢氣、噪聲的排放達(dá)到國家規(guī)定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；固體廢棄物做到分類收集，統(tǒng)一處理；施工現(xiàn)場（辦公場所）的工作環(huán)境符合國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。另外我單位將嚴(yán)格工程 回訪制度，承擔(dān)保修義務(wù)，工程保修率 100﹪，努力達(dá)到顧客滿意。: ： 。 項目部設(shè)四科一室，即技術(shù)質(zhì)量科、施工安監(jiān)科、材料設(shè)備科、財務(wù)科及綜合辦公室。 項目組織機構(gòu)及專業(yè)人員設(shè)置： 項目部組織系統(tǒng)圖如下： 項目管理機構(gòu)崗位職責(zé)： ： 。: 序號 崗位職別 人數(shù) 崗位職責(zé)范圍 1 項目經(jīng)理 1 主持全面工作；全面負(fù)責(zé)工程施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工目標(biāo)的實現(xiàn)。 3 項目工程師 1 全面負(fù)責(zé)項目部的施工技術(shù)與質(zhì)量、安全技術(shù)的管理工 作。 5 技術(shù)質(zhì)量科 4 負(fù)責(zé)施工全過程的技術(shù)管理及質(zhì)量監(jiān)督、檢查、驗收、評定工作。 7 施工安監(jiān)科 3 負(fù)責(zé)施工進(jìn)度、安全監(jiān)督工作，協(xié)助項目副經(jīng)理的工作。 項目部管理人員職責(zé) 項目經(jīng)理 1)貫徹實施公司方針、目標(biāo)，對所主管 /承包工程質(zhì)量、環(huán)境、安全負(fù)全面責(zé)任。 3)向總經(jīng) 理負(fù)責(zé)，負(fù)責(zé)對項目工程質(zhì)量環(huán)境、安全、進(jìn)度等施工全過程管理、監(jiān)控，全面履行合同條款 ,滿足顧客要求。 5)接受上級、認(rèn)證機構(gòu)及監(jiān)理部門的質(zhì)量監(jiān)督和質(zhì)量審核，對存在的問題認(rèn)真制定糾正預(yù)防措施，舉一反三進(jìn)行整改。 項目工程師 1)分管項目部的貫標(biāo)工作。處理施工過程 的技術(shù)質(zhì)量問題； 負(fù)責(zé)項目、環(huán)境、安全方面的技術(shù)問題及有關(guān)方案的制定。主持本單位 /項目質(zhì)量分析會議和不合格品的評審工作，組織對糾正和預(yù)防措施實施跟蹤驗證。 ： 。: 4） 指導(dǎo)、監(jiān)督本項目工程技術(shù)檔案和體系運行的有關(guān)資料、記錄的收集、保管并保證其與工程進(jìn)度同步、準(zhǔn)確、真實、完整，且具有可追溯性。 6） 主持本單位 /項目新材料、新工藝、新技術(shù)的推廣應(yīng)用工作。 施工員 1） 落實各項工程管理規(guī)定和操作人員的質(zhì)量責(zé)任，對所管轄范圍內(nèi)的工序質(zhì)量和工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。 3） 組織分項工程質(zhì)量評定和隱蔽工程驗收，參加單位工程質(zhì)量驗評。 5） 負(fù)責(zé)向班組進(jìn) 行技術(shù)環(huán)境、安全交底。 2） 及時提供各種檢驗原始記錄及檢驗報告，對出具的試驗報告和記錄準(zhǔn)確性、真實性、完整性負(fù)責(zé)。 4） 協(xié)助有關(guān)人員做好產(chǎn)品標(biāo)識工作，作好主責(zé)范圍內(nèi)的產(chǎn)品檢驗和 試驗狀態(tài)標(biāo)識工作。 質(zhì)檢員 1） 執(zhí)行國家有關(guān)質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)和公司有關(guān)規(guī)定，行使質(zhì)量否決權(quán)。 3） 做好受檢工程／工序及部位評定結(jié)果的標(biāo)識，對不合格的原材料、半成品、成品及時填寫 “不合格通知單 ”送交有關(guān)部門人員，監(jiān)督對不合格品的處置工作。 ： 。: 5） 及時向項目技術(shù)負(fù)責(zé)人和有關(guān)部門提供質(zhì)量信息，填報有關(guān)報表。 材料員 1） 按有關(guān)材料標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定對進(jìn)場的原材料、成品、半成品（包括業(yè)主提供的產(chǎn)品）進(jìn)行取樣復(fù)試、驗收、標(biāo)識、貯存，保管和發(fā)放。 3） 負(fù)責(zé)建立健全現(xiàn)場物資管理、消耗臺帳。 資料員 1） 負(fù)責(zé)施工項目工程技術(shù)資料的收集、整理、審查、分類、匯總、保管、建檔 工作。 計量員 1） 負(fù)責(zé)本單位檢驗、測量和試驗設(shè)備的及時送檢、校驗、標(biāo)識、維護(hù)、管理工作，保證檢驗、測量和試驗設(shè)備符合規(guī)定要求。 設(shè)備員 1） 負(fù)責(zé)組織施工現(xiàn)場施工／生產(chǎn)設(shè)備的進(jìn)出場工作，負(fù)責(zé)進(jìn)場設(shè)備的驗收、標(biāo)識、鑒定，監(jiān)督設(shè)備操作人員對現(xiàn)場設(shè)備使用過程中的維護(hù)、保養(yǎng)工作，監(jiān)督設(shè)備操作人員持證上崗。 3） 建立、健全設(shè)備管理臺帳，提供證實設(shè)備有效控制的各種質(zhì)量記錄。 安全員 1） 貫徹執(zhí)行國家和上級頒發(fā)的安全生產(chǎn)、勞動保護(hù)法律、法規(guī)以及公司安全生產(chǎn)管理制度和規(guī)定，落實 “安全第一，預(yù)防為主 ”的方針。 3） 參加傷亡、安全事故的調(diào)查分析、統(tǒng)計、處理、教育、報告等工作。 5） 負(fù)責(zé)對項目員工進(jìn)行 法律、法規(guī) 安全技術(shù)培訓(xùn) 和 安全教育。: ： 。 2） 對各種測量標(biāo)志的埋設(shè)穩(wěn)固負(fù)責(zé)。 2） 對選擇合格勞務(wù)人員負(fù)責(zé)。 2） 負(fù)責(zé)按設(shè)計變更洽商辦理經(jīng)濟確認(rèn)，為 竣工結(jié)算提供有效證據(jù)。 班組長 1） 負(fù)責(zé)組織本班組人員按施工圖紙、操作規(guī)程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、作業(yè)指導(dǎo)書和技術(shù)、安全交底施工，嚴(yán)格控制本班組人員的操作質(zhì)量。 3） 嚴(yán)把各種配合比的質(zhì)量關(guān)，對不合格的原材料、成品、半成品等有權(quán)拒絕使用。 2） 樹立 “質(zhì)量第一，下道工序是用戶 ”的思想 ，做到 “保護(hù)上道工序，做好本道工序，服務(wù)下道工序 ”。 4） 自覺接受質(zhì)檢員、施工員、安全員等的檢查和指導(dǎo)，主動做好自檢工作，對本人的操作質(zhì)量負(fù)責(zé)。 4） 根據(jù)施工情況辨識環(huán)境因素 ,確立重大環(huán)境因素 ,并組織項目編寫有關(guān)重大環(huán)境方案 。: ： 。 員工代表 1）代表 員工的權(quán)益參加職業(yè)健康安全重大管理方案的制定。 3）代表員工的權(quán)益參與重大事故的調(diào)查、分析和處理。 ： 。: 第五章 施工布署及準(zhǔn)備 現(xiàn)場規(guī)劃 (1)場區(qū)布置 根據(jù)施工現(xiàn)場的情況，場區(qū)內(nèi)設(shè)置職工生活區(qū)、施工生產(chǎn)區(qū)、辦公區(qū)。 ：設(shè)置有鋼筋加工 車間、木工作業(yè)棚、灰漿攪拌站。 (2)大型機械布置 施工現(xiàn)場設(shè)置 QTZ63 塔吊一部、施工用上人電梯一部。 質(zhì)量管理策劃 根據(jù)公司《程序文件》、《一體化管理手冊》的要求，編制詳細(xì)的《項目部質(zhì)量計劃》，《技術(shù)質(zhì)量管理制度》等。在此基礎(chǔ)上繼續(xù)創(chuàng)造條件對質(zhì)量管理進(jìn)行持續(xù)改進(jìn)，使質(zhì)量管理體系更完善，使體系的運行更加具有符合性、有效性和適應(yīng)性。 ,全面落實和貫徹公司《一體化管理手冊》及《程序文件 》的規(guī)定，確保該工程項目的質(zhì)量管理體系持續(xù)有效地運行，為工程全面創(chuàng)