【正文】 3 第四節(jié) 控制噪音及揚(yáng)塵的具體措施 ..........................................................................................37 第八章 工程進(jìn)度計(jì)劃與措施 ................................................................................................ 40 第一節(jié) 施工進(jìn)度計(jì)劃 ................................................................................................................40 第二節(jié) 施工進(jìn)度具體保證措施 ..................................................................................................40 第三節(jié) 協(xié)調(diào)管理措施 ................................................................................................................43 第十章 工程交驗(yàn)后服務(wù)維護(hù)措施 ........................................................................................ 46 4 第一章 工程總體概述 我公司通過(guò)多年工程施工，積累了豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，比較熟悉工程建設(shè)的有關(guān)法令法規(guī)及有關(guān)要求和限制，與工程相關(guān)的注冊(cè)手續(xù)，機(jī)械設(shè) 備、物資材料、廠商等市場(chǎng)情況和周邊資源，地方性的現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，熟悉工程質(zhì)量和安全文明施工、環(huán)保、環(huán)衛(wèi)、交通、勞動(dòng)用工、施工現(xiàn)場(chǎng)管理的要求和規(guī)定，地方定額和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)工程造價(jià)方面的文件和規(guī)定等。 我公司通過(guò)認(rèn)真研究招標(biāo)文件，對(duì)本工程的裝修工程實(shí)施“過(guò)程精品”質(zhì)量保證措施、工程進(jìn)度計(jì)劃的安排和進(jìn)度計(jì)劃保證措施、確保安全、文明施工和環(huán)境保護(hù)的保證措施、對(duì)各專(zhuān)業(yè)承包商的協(xié)調(diào)、與業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理和政府部門(mén)的配合和協(xié)作等工程重點(diǎn)和難點(diǎn)，進(jìn)行了認(rèn)真細(xì)致的方案設(shè)計(jì)論證和方案研究和比選，這將是本工程施工組織設(shè)計(jì)的重 點(diǎn)內(nèi)容。 第一節(jié) 工程概況 招 標(biāo) 人： 海南瓊山華僑中學(xué)。 建 設(shè)地點(diǎn)： ?？谑协偵礁区P翔東路 2 號(hào)。 工 期： 180 日歷天。 （ 2）質(zhì)量：合格標(biāo)準(zhǔn) 5 （ 3）安全生產(chǎn)：杜絕事故發(fā)生，達(dá)到零事故目標(biāo)。 （ 4）環(huán)境保護(hù)：對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)產(chǎn)生的建筑垃圾及時(shí)進(jìn)行清理袋裝，避免揚(yáng)塵發(fā)生，對(duì)于發(fā)生的機(jī)械采取消聲措施，使其產(chǎn)生的噪音控制在國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑施工場(chǎng)界噪音限值》要求的范圍內(nèi)，施工用材時(shí)要選用環(huán)保型材料，防止有害物質(zhì)對(duì)環(huán)境造成污染。 第三節(jié) 編制依 據(jù) 本工程招標(biāo)文件等 國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)工程施工和驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、圖集 國(guó)家關(guān)于工程施工和驗(yàn)收的法律法規(guī) 現(xiàn)行的施工和驗(yàn)收的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、圖集以及相關(guān)的法律法規(guī) 本工程施工現(xiàn)場(chǎng)的現(xiàn)狀及公司相關(guān)工程的施工方法和施工經(jīng)驗(yàn)?；鶎討?yīng)粗糙潔清，不能有油污、落地灰和積水，特別不能有白灰砂漿灰，不能有渣土。鋪裝前用素水泥漿涂刷底層，與鋪裝的水泥砂漿結(jié)合為一體。基層表面上的灰塵、污垢、濺沫和砂漿流應(yīng)清除干凈。 108 膠等均有 出廠合格證。 作業(yè)條件 ① 內(nèi)墻 +100cm 水平標(biāo)高線已彈好，并校核無(wú)誤。 ③ 地面墊層以及預(yù)埋在地面內(nèi)各種管線已做完。有地漏的房間應(yīng)找好泛水。 1mm，平整度有稈尺檢查，不得超過(guò)177。外觀有裂縫、掉角和表面上有缺陷的板剔出，并按花 型、顏色挑選后分別堆放。 ② 基層處理：將混凝土基層上的雜物清理掉，并用鏨子剔掉砂漿落地灰，用鋼絲刷刷凈浮漿層。 ③ 找標(biāo)高、彈線：根據(jù)墻上的 +100cm 水平標(biāo)高線，往下量測(cè)出面層標(biāo)高，并彈在墻上。 抹灰餅和標(biāo)筋：從已彈好的面層水平線下量至找平層 上皮的標(biāo)高（面層標(biāo)高減去磚厚及粘結(jié)層的厚度），抹灰餅間距 ，灰餅上平就是水泥砂漿找平層的標(biāo)高，然后從房間一側(cè)開(kāi)始抹標(biāo)筋（又叫沖筋）。抹灰餅和標(biāo)筋應(yīng)使用干硬性砂漿，厚度不宜小于 2cm。然后根據(jù)標(biāo)筋的標(biāo)高，用小平鍬或木抹子將已拌合的水泥砂漿（配合比為 1:31:4）鋪裝在標(biāo)筋之間，用木抹子攤平、拍實(shí)，小木杠刮平，再用木抹子搓平， 使其鋪設(shè)的砂漿與標(biāo)筋找平，并用大木杠橫豎檢查其平整度，同時(shí)檢查其標(biāo)高和泛水坡度是否正確， 24h 后澆水養(yǎng)護(hù)。預(yù)先根據(jù)設(shè)計(jì)要求和磚板塊規(guī)格尺寸，確定板塊鋪砌的縫隙寬度，當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)規(guī)定時(shí)，緊密鋪貼縫隙寬度不宜大于 1mm，虛縫鋪貼縫隙寬度宜為 510mm。根據(jù)已確定的磚數(shù)和縫寬，在地面上彈縱、橫控制線（每隔 4 塊磚彈一根控制線）。找平層上灑水濕潤(rùn)，均勻涂刷素水泥漿（水灰比為 ），涂刷面積不要過(guò)大，鋪多少刷多少。 結(jié)合層組合材料拌合：采用瀝青膠結(jié)材料和膠粘劑時(shí)，除了按出廠說(shuō)明書(shū)操作外還應(yīng)經(jīng)試驗(yàn)室試驗(yàn)后確定配合比，拌合時(shí)要拌均勻，不得有灰團(tuán)，一次拌合不得太多，并在要 8 求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)用完。亦應(yīng)隨拌隨用，初凝前用完，防止影響粘結(jié)質(zhì)量。鋪地磚時(shí)最好一次鋪一間，大面積施工時(shí)，應(yīng)采取分段、分部位鋪砌。此項(xiàng)工作應(yīng)在結(jié)合層凝結(jié)之前完成。 勾縫：用 1:1 水泥細(xì)砂漿勾縫，縫內(nèi)深度宜為磚厚的 1/3，要求縫內(nèi)砂漿密實(shí)、平整、光滑。 擦縫：如設(shè)計(jì)要求不留縫隙或縫隙很小時(shí)，則要求接縫平直，在鋪實(shí)修整好的 磚面層上用漿壺往縫內(nèi)澆水泥漿，然后用干水泥撒在縫上，再用綿紗團(tuán)擦揉，將縫隙擦滿(mǎn)。 ⑧ 養(yǎng)護(hù)：鋪完磚 24h后，灑水養(yǎng)護(hù)，時(shí)間不應(yīng)少于 7d。 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) ：各種面層所用的板塊品種、質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求。 ② 切割地磚時(shí)，不得在剛鋪砌好的磚面層上操作。 應(yīng)注意的質(zhì)量問(wèn)題 9 ① 板塊空鼓：基層清理干凈、灑水濕潤(rùn)不均、磚未浸水、水泥漿結(jié)合層刷的面積過(guò)大風(fēng)干后起隔離作用、上人過(guò)早影響 粘結(jié)層強(qiáng)度等因素，都是導(dǎo)致空鼓的原因。 ② 踢腳板出墻厚度不一致：由于墻體抹灰垂直度、平整度超出允許偏差，踢腳板鑲貼時(shí)按水平線控制，所以出墻厚度不一致。 ③ 板塊表面不潔凈：主要是做完面層之后，成品保護(hù)不夠，油漆桶放在地磚上、在地磚上拌合砂漿、刷漿時(shí)不覆蓋等都造成面層被污染。因此必須在找標(biāo)高、彈 線時(shí)找好坡度，抹灰餅和標(biāo)筋時(shí)，抹出泛水。 第三節(jié) 墻磚墻面工程 墻磚、石材品種、規(guī)格、顏色和圖案應(yīng)符合設(shè)計(jì)、業(yè)主的要求，表面不得有劃痕，缺棱掉角等質(zhì)量缺陷。 3 、基層清理，如墻面是涂料基層，必須發(fā)水后把涂料鏟除干凈，并且打毛鑿深不小于 5㎜，間距不大于 5㎝ ,并刷 凈水泥漿 1 遍。 施工前，要在墻面刷一遍凈水泥漿，墻磚使用前，要將磚充分浸水濕潤(rùn)，晾干待用。 水泥使用 425 號(hào)水泥，水泥砂漿體積比一般為 1： ： 3，粘結(jié)厚度 815㎜ . 木作隔墻貼墻磚，應(yīng)先在木作基層上掛鋼網(wǎng)，刷一遍凈水泥漿 ,作抹灰基層后再貼墻磚 . 墻磚粘貼前必須找準(zhǔn)水平及垂直控制線，墊好底尺，掛線粘貼，做到表面平整，粘貼應(yīng)自下而上進(jìn)行，整間或獨(dú)立部位必須當(dāng)天完成，或?qū)⒔宇^留轉(zhuǎn)角處。 1墻磚粘貼時(shí)必須牢固，無(wú)歪斜、缺楞掉角和裂縫等缺陷。 1 腰帶磚在鑲貼前，要檢查尺寸是否與墻磚的尺寸相互協(xié)調(diào)，下腰帶磚下口離地一般不低于 800㎜ ,一般為三匹磚以 上的位置用腰帶磚。碰角，碰角嚴(yán)密，縫隙貫通 ,墻磚切開(kāi)關(guān)插座位置時(shí) ,位置必須準(zhǔn)確 ,保證開(kāi)關(guān)面板裝好后縫隙嚴(yán)縫。傷角缺損面磚必須更換。 1 墻磚的最下面一層，應(yīng)留到地磚完后再補(bǔ)貼。 1 墻磚與洗面臺(tái)、浴缸等的交結(jié)，應(yīng)在 洗面臺(tái)、浴缸安裝完后方可補(bǔ)貼。墻磚鑲貼時(shí)，應(yīng)考慮與門(mén)洞的交口應(yīng)平整，門(mén)邊線應(yīng)能完全把縫隙遮蓋。交工驗(yàn)收前清縫一次，用濕白水泥加滑石粉勾縫，清潔干凈。 ② 調(diào)膩?zhàn)佑昧希夯刍虼蟀追?、石膏粉、羧甲基纖維素、聚醋酸乙烯乳液。 2 主要機(jī)具 一般應(yīng)備有高凳、腳手板、小鐵鍬、擦布、開(kāi)刀、膠皮刮板、鋼片刮板、膩?zhàn)油邪?、掃帚、小桶、大桶、排筆、刷子等。 ② 抹灰作業(yè)全部完成，過(guò)墻管道、洞口、陰陽(yáng)角等處應(yīng)提前抹灰找平修整，并充分干 11 燥。 4 操作工藝 ① 工藝流程： 清理墻面→修補(bǔ)墻面→刮第一遍膩?zhàn)印蔚诙槟佔(zhàn)印蚰ァ⒌谝槐槿槟z漆→刷第二遍乳膠漆→刷第三遍乳膠漆。 ③ 修補(bǔ)墻面：用水石膏將墻面磕碰處及坑洼縫隙等處找平，干燥后用砂紙凸出處磨掉，將浮塵掃凈。廚房、廁所、浴室用聚醋酸乙烯乳液 :水泥 :水 =1:5:1 耐水性膩?zhàn)印８稍锖竽ド凹?，將浮膩?zhàn)蛹鞍咣E磨光，再將墻面清掃干凈。第三遍用膠皮刮板找補(bǔ)膩?zhàn)踊蛴娩撈伟鍧M(mǎn)刮膩?zhàn)?，將墻面刮平刮光，干燥后用?xì)砂紙磨平磨光，不得遺漏或?qū)⒛佔(zhàn)幽ゴ?。先將墻面清掃干凈，用布將墻面粉塵擦掉。乳膠漆使用前應(yīng)攪拌均勻，適當(dāng)加水稀釋?zhuān)乐诡^遍漆刷不開(kāi)。 ⑥ 刷第二遍乳膠漆：操作要求同第一遍，使用前充分?jǐn)嚢?，如不很稠，不宜加水，以防透底? ⑦ 刷第三遍乳膠漆：做法同第二遍乳膠漆。 5 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 保證項(xiàng)目：材料品種顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)和選定樣品要求，嚴(yán)禁脫皮、漏刷透底。 透底、流墜、皺皮：大面無(wú)，小面明顯處無(wú)。 ③ 裝飾線：分色線平直，偏差不大于 1mm(拉 5m線檢查，不足 5m 拉通線檢查 )。 6 成品保護(hù) ① 涂料墻面未干前室內(nèi)不得清刷地面，以免粉塵玷污墻面，漆面干燥后不得挨近墻面潑水，以免泥水玷污。 ③ 涂刷墻面時(shí)，不得污染地面、門(mén)窗、玻璃等已完工程。 ② 接槎明顯：涂刷時(shí)要上下刷順，后一排筆緊接前一排筆，若間隔時(shí)間稍長(zhǎng)，就容易看出明顯接頭，因此大面積涂刷時(shí)，應(yīng)配足人員，互相銜接。 ④ 分色線不齊：施工前應(yīng)認(rèn)真劃好粉線，刷分色線時(shí)要靠放直尺，用力均勻，起落要輕，排筆蘸量要適當(dāng)，從左向右刷。 第五節(jié) 水電安裝工程 ① 施工準(zhǔn)備 （ 1）、熟悉施工圖紙及相關(guān)土建、水暖圖紙，核對(duì)預(yù)埋洞孔，做出配合施工計(jì)劃。 （ 3）、向施工人員做好安全、技術(shù)交底。 （ 3）、鋼管進(jìn)入開(kāi)關(guān)盒、接線盒、配電箱時(shí)應(yīng)采用螺母連接固定。當(dāng)土建打砼時(shí)必須有人看護(hù)。導(dǎo)線穿完后進(jìn)行絕緣測(cè)試，其阻值不得小于 兆歐，并做好記錄。 （ 2）、插座、開(kāi)關(guān)蓋板緊貼墻面，開(kāi)關(guān)必須切斷相線，單相插座的接線，面對(duì)插座右極接相線，左極接零線。 ⑤ 設(shè)備、器具調(diào)試 送電前全面檢查線路及設(shè)備，首先進(jìn)行單體設(shè)備調(diào)試，再進(jìn)行整 個(gè)系統(tǒng)調(diào)試，試驗(yàn)調(diào)試應(yīng)請(qǐng)監(jiān)理和業(yè)主參加，并做好檢測(cè)記錄。 第一節(jié) 質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo) 以人為本，遵法守規(guī)，科學(xué)管理，精心組織，確保產(chǎn)品讓業(yè)主及政府滿(mǎn)意、環(huán)境讓社會(huì)滿(mǎn)意、職業(yè)健康安全讓員工滿(mǎn)意。 嚴(yán)格按照業(yè)主要求標(biāo)準(zhǔn)施工，工程合格率達(dá)到 100％。其中：項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)本段工程質(zhì)量承擔(dān)主要責(zé)任，嚴(yán)格實(shí)行工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制。 質(zhì)量職責(zé)分配 建立從項(xiàng)目經(jīng)理、作業(yè)班長(zhǎng)到操作工人的崗位質(zhì)量責(zé)任制，明確各級(jí)管理職責(zé)，建立嚴(yán)格的考核制度，將質(zhì)量與經(jīng)濟(jì)效益掛鉤。在嚴(yán)格內(nèi)部“自檢、互檢、交接檢”的“三檢”制度的基礎(chǔ)上，認(rèn)真接受建設(shè)單位質(zhì)量監(jiān)督和監(jiān)理單位的監(jiān)理，接受社會(huì)質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)的監(jiān)督，并自始至終密切配合，嚴(yán)格服從。 第三節(jié) 施工準(zhǔn)備質(zhì)量控制 主動(dòng)與設(shè)計(jì)單位聯(lián)系，進(jìn)一步了解設(shè)計(jì)意圖，研究解決施工的難點(diǎn)確保施工產(chǎn)品能完美地 表達(dá)設(shè)計(jì)思想和設(shè)計(jì)風(fēng)格，以及設(shè)計(jì)所要求的使用功能，并派出調(diào)查組對(duì)施工現(xiàn) 15 場(chǎng)進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查，了解項(xiàng)目的自然條件，周邊環(huán)境，資源情況，交通狀況與監(jiān)督單位協(xié)商，研究施工中的難點(diǎn)，協(xié)調(diào)事項(xiàng)。 根據(jù)承包合同，設(shè)計(jì)圖紙、文件要求、編制裝修施工方案計(jì)劃，確定施工總部署，現(xiàn)場(chǎng)搭設(shè)生產(chǎn)，生活臨時(shí)設(shè)施及安全消防設(shè)施，組織人員，機(jī)械進(jìn)場(chǎng)，交清施工圖紙，技術(shù)資料，工藝流程，技術(shù)要點(diǎn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，施工程序，進(jìn)度要求，安全措施以及現(xiàn)場(chǎng)情況，為裝修施工的質(zhì)量保證做好一切準(zhǔn)備。 高度重視施工進(jìn)度計(jì)劃的編制和實(shí)施工作，工程項(xiàng)目總經(jīng)理要親自主持施工總進(jìn)度計(jì)劃，根據(jù)工程具體特點(diǎn)，劃分流水作業(yè)段，確定部位工程與單位工程的施工順序和工期，特別是關(guān)鍵控制性工程項(xiàng)目，合理安排并盡量全力實(shí)