【正文】 請時，應(yīng)當(dāng)提供 哪些材料？ 答： （一）初審意見； （二）標(biāo)注項目用地范圍的縣級以上土地利用總體規(guī)劃圖及相關(guān)圖件； （三）建設(shè)項目用地需修改土地利用總體規(guī)劃的，應(yīng)當(dāng)出具經(jīng)相關(guān)部門和專家論證的規(guī)劃修改方案、建設(shè)項目對規(guī)劃實施影響評估報告和修改規(guī)劃聽證會紀(jì)要。 6國土資源管理部門對不符合有關(guān)規(guī)定的建設(shè)項目用地預(yù)審申請在規(guī)定的期限內(nèi)不通知，視為受理和接收。 6受委托負(fù)責(zé)初審的國土資源部門應(yīng)當(dāng)自受理之日起幾日內(nèi)完成初審工作。 6建設(shè)項目用地預(yù)審的主要內(nèi)容有哪些？ 答： （一）建設(shè)項目用地選址是否符合土地利用總體規(guī)劃，是否符合土地管理法律、法規(guī)規(guī)定的條件； （二）建設(shè)項目是否符合國家供地政策； （三）建設(shè)項目用地標(biāo)準(zhǔn)和總規(guī)模是否符合有關(guān)規(guī)定； （四）占用耕地的，補充耕地初步方案是否可行，資金是否有保障； （五）建設(shè)項目用地需修改土地利用總體規(guī)劃的，規(guī)劃的修改方案，建設(shè)項目對規(guī)劃實施影響評估報告等是否符合法律、 法規(guī)的規(guī)定。最長不超過幾日？ 答： 20日； 30日。 7已經(jīng)預(yù)審的項目，如需對土地用途、建設(shè)項目選址等進(jìn)行重大調(diào)整的，是否需要重新預(yù)審？ 答：應(yīng)當(dāng)重新預(yù)審。是否正確？ 答：正確。評定結(jié)果報同級人民政府審核，由上一級土地行政主管部門批準(zhǔn)后，向社會公布。 7土地調(diào)查包含哪些內(nèi)容？ 答： （一）土地權(quán)屬 （二）土地利用現(xiàn)狀 （三）土地條件 7請說出耕地占補平衡的含義？ 答：是指非農(nóng)業(yè)建設(shè)經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地的，按照 “ 占多少、墾多少 ” 的原則，由占用耕地的單位負(fù)責(zé)開墾與占用耕地的數(shù)量和質(zhì)量相當(dāng)?shù)母?；沒有條件 開墾或者開墾的耕地不符合要求的，應(yīng)當(dāng)按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納耕地開墾費，?？钣糜陂_墾新的耕地。 7在我省，建設(shè)項目經(jīng)批準(zhǔn)占用基本農(nóng)田以外的耕地，應(yīng)按什么標(biāo)準(zhǔn)繳納耕地開墾費？ 答：按土地補償費的 1倍以上 。 80、哪些耕地應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地利用總體規(guī)劃劃入基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)？ 答： （一）經(jīng)國務(wù)院有關(guān)主管部門或者縣級以上地方人民政府批準(zhǔn)確定的糧、棉、油生產(chǎn)基地內(nèi)的耕地； （二）有良好的水利與水土保持設(shè)施的耕地，正在實施改造計劃以及可以改造的中、低產(chǎn)田； （三）蔬菜生產(chǎn)基地； （四）農(nóng)業(yè)科研、教學(xué)試驗田； （五）國務(wù)院規(guī)定應(yīng)當(dāng)劃入基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)的其他耕地。 8基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)以村為單位劃區(qū)定界。以鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）為單位。 8重點建設(shè)項目經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)占用基本農(nóng)田的，當(dāng)?shù)厝嗣裾陀玫貑挝粦?yīng)做好哪些工作？ 答：當(dāng)?shù)厝嗣裾畱?yīng)當(dāng)按照國務(wù)院的批準(zhǔn)文件修改土地利用總體規(guī)劃，并補充劃入數(shù)量和質(zhì)量相當(dāng)?shù)幕巨r(nóng)田；占用單位應(yīng)當(dāng)按照占多少、墾多少的原則，負(fù)責(zé)開墾與所占基本農(nóng)田的數(shù)量與質(zhì)量相當(dāng)?shù)母?；沒有條件開墾或者開墾的耕地不符合要求的，應(yīng)當(dāng)按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納耕地開墾費，?？钣糜陂_墾新的耕地。 8因發(fā)生事故或者其他突然性事件，造成或者可能造成基本農(nóng)田環(huán)境污染事故的，當(dāng)事人應(yīng)采取什么措施？ 答：應(yīng)立即采取措施處理，并向當(dāng)?shù)丨h(huán)境保護(hù)行政主管部門和農(nóng)業(yè)行政主管部門報告，接收調(diào)查處理。 8基本農(nóng)田保護(hù)標(biāo)志應(yīng)包含哪些內(nèi)容？ 答：基本農(nóng)田的位置、面積、地類、四至、責(zé)任人、基本農(nóng)田 “ 五不準(zhǔn) ” 等方面的內(nèi)容。 9為確?；巨r(nóng)田面積不減少，對于退耕的 25度以上坡度或嚴(yán)重沙化的基本農(nóng)田，如何處理？ 答：不再作為基本農(nóng)田，減少的基本農(nóng)田可從通過土地開發(fā)整理復(fù)墾新增加的耕地等基本農(nóng)田后備資源中進(jìn)行劃補，并依法對土地利用總體規(guī)劃進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。 9在我省，一次性開發(fā)荒山、荒地、荒灘 80公頃，應(yīng)經(jīng)哪一級人民政府批準(zhǔn)？ 答：省人民政府批準(zhǔn)。 9土地整理新增耕地面積的多少可以用作折抵建設(shè)占用耕地的補償指標(biāo)？ 答： 60%. 9土地整理費用由誰承擔(dān)？ 答： 按照誰收益誰負(fù)擔(dān)的原則，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和土地使用者共同承擔(dān)。 9根據(jù)《湖北省土地復(fù)墾實施辦法》的規(guī)定，因采礦、挖沙、取石、燒制磚瓦陶瓷等破壞土地，需將土地復(fù)墾為種植用地，應(yīng)按什 么標(biāo)準(zhǔn)繳納土地復(fù)墾費？ 答： 18750元 /公頃。 100、閑置、荒蕪耕地如何處理？ 答：一年內(nèi)不用而又可以耕種并收獲的，應(yīng)當(dāng)由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復(fù)耕種，也可以由用地單位組織耕種；一年以上未動工建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定繳納閑置費；連續(xù)二年未使用的，經(jīng)原批準(zhǔn)機關(guān)批準(zhǔn)，由縣級以上人民政府無償 收回用地單位的土地使用權(quán)；該幅土地原為農(nóng)民集體所有的，應(yīng)當(dāng)由原農(nóng)村集體經(jīng)濟組織恢復(fù)耕種。 10哪些用地可以認(rèn)定為閑置土地？ 答： （一）未經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府同意，超過規(guī)定的期限未動工開發(fā)建設(shè)的建設(shè)用地； （二）未規(guī)定動工開發(fā)建設(shè)日期，自國有土地有償使用合同生效或者土地行政主管部 門建設(shè)用地批準(zhǔn)書頒發(fā)之日起滿 1年未動工的； （三）已動工開發(fā)建設(shè)但開發(fā)建設(shè)面積占應(yīng)開發(fā)建設(shè)總面積不足三分之一或者已投資額占總投資額不足 25%且未經(jīng)批準(zhǔn)中止開發(fā)建設(shè)連續(xù)滿 1年的； （四）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。 （二）規(guī)劃用途為農(nóng)用地，耕種條件未被破壞的，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)耕種；不適宜耕種的，應(yīng)當(dāng)改為其他農(nóng)用地。 10收回的國有閑置土地，如何利用？ 答： （一）在土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地區(qū)內(nèi)，應(yīng)當(dāng)按照土地利用總體規(guī)劃和城市規(guī)劃確定的用途安排建設(shè)項目或者其他臨時用途；近期無法 安排建設(shè)項目，耕種條件未被破壞的，可以組織耕種，不適宜耕種的，可采取綠地等方式作為政府土地儲備。 10哪些用地可以申請使用集體所有土地？ 答： （一）興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設(shè)住宅； （二）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)。 10具體建設(shè)項目需要使用土地，建設(shè)單位可以根據(jù)可行性研究報告確定的分期建設(shè)方案，分期申請建設(shè)用地，分期辦理建設(shè)用地有關(guān)審批手續(xù)。 10城市分批次建設(shè)用地，市、縣每年報批，應(yīng)控制在幾個批次內(nèi)？ 答： 5個。是否 正確？ 答：不正確。 11城市分批次建設(shè)用地和單獨選址建設(shè)項目用地涉及繳納新增建設(shè)用地土地有償使用費的，市、縣人民政府應(yīng)按有關(guān)規(guī)定全額繳納后，再下達(dá)批復(fù)文件。 11農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收批準(zhǔn)文件有效期幾年？ 答： 2年。是否正確？ 答：正確。 11新增建設(shè)用地土地有償使用費如何收繳？ 答：實行先繳后分，按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)就地全額繳入國庫，并由國庫按規(guī)定的比例就地分成劃繳，不得減免。在我省，上繳地方 70%的土地有償 使用費，省級留用 20%，當(dāng)?shù)厥褂?50%，均按規(guī)定用途使用。 11建設(shè)項目確需使用土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍外的土地，用地手續(xù)如何辦理？ 答： （一）建設(shè)項目可行性研究論證時，由土地行政主管部門對建設(shè)項目用地有關(guān)事項進(jìn)行審查，提出建設(shè)用地預(yù)審報告； （二）建設(shè)單位持建設(shè)項目 的有關(guān)批準(zhǔn)文件向市、縣人民政府土地行政主管部門提出建設(shè)用地申請，由市、縣人民政府土地行政主管部門審查，擬定農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補償耕地方案、征用土地方案和供地方案，（涉及國有農(nóng)用地的，不擬定征用土地方案），經(jīng)市、縣人民政府審核同意后，逐級上報有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)； （三）農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補償耕地方案、征用土地方案和供地方案經(jīng)批準(zhǔn)后，由市、縣人民政府組織實施，向建設(shè)單位。 11建設(shè)項目確需使用土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍外的土地，涉及農(nóng)民集體的未利用地的，只報批征用土地方案和供地方案。 1在我省，使用已辦理完農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、土地征收手續(xù)的國有建設(shè)用地 20公頃，由哪級人民政府批準(zhǔn)供地？ 答：省人民政府。 12請說出，征收耕地的補償費包 含哪幾項？ 答：土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費。耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值不得低于省人民政府下發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步加強征地管理切實保護(hù)被征地農(nóng)民合法權(quán)益的通知》中規(guī)定的最低年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)。 12在我省，被征收土地上的青苗如何補償？ 答：能計算產(chǎn)值， 按產(chǎn)值補償，不能計算產(chǎn)值的給予合理補償。 12在我省，被征收土地上的建筑物、構(gòu)筑物等地上附著物如何補償？ 答：參照市場價格予以合理補償。 12在我省，征用耕地的每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費如何計算？ 答：為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的 4至 6倍。 12各市、州人民政府在擬訂本地區(qū)的區(qū)域性征地補償標(biāo) 準(zhǔn)時，必須按規(guī)定組織聽證，充分聽取各方面意見后，報省人民政府批準(zhǔn)后公布執(zhí)行，并報省國土資源廳備案。 12征用無收益的土地，是否應(yīng)支付安置補助費？ 答：不支付。 答：按被征收耕地和鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的 10倍計算； 16倍。 13土地補償費和安置補助費合計按 30倍計算，尚不足以使被征地農(nóng)民保持原有生活水平的，應(yīng)采取什么措施？ 答：由當(dāng)?shù)卣y(tǒng)籌安排，從國有土地有償使用收益中劃出一定比例給予補償。 13制訂征地區(qū)片綜合地價應(yīng)考慮哪些因素？ 答： 地類、產(chǎn)值、土地區(qū)位、農(nóng)用地等級、人均耕地數(shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活保障水平。 13我省新增建設(shè)用地土地有償使用費什么時侯收??？ 答： （一）用地涉及土地征收的，由省土地行政主管部門在審核土地征用時收取 （二）用地不涉及土地征收的，由省土地行政主管部門在審核農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或?qū)徍擞玫貢r收取。 13請列出對被征地農(nóng)民的幾種安置途徑？ 答： （一）貨幣安置 （二）農(nóng)業(yè)生產(chǎn)安置 （三）重新?lián)駱I(yè)安置 （四）留地安置 （五）入股分紅安置 （六）異地移民安置。 1征地方案經(jīng)批準(zhǔn)后，應(yīng)在被征收土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村公告哪些內(nèi)容？ 答：批準(zhǔn)征地機關(guān)；批準(zhǔn)文號；征收土地的用途；征收土地的范 圍；征收土地的面積以及征地補償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人口安置辦法和辦理征地補償?shù)钠谙薜取? 14征地補償安置方案經(jīng)市、縣人民政府批準(zhǔn)后，由誰組織實施？ 答：由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。 14在我省，經(jīng)依法審批使用國有農(nóng)用地 進(jìn)行非農(nóng)業(yè)項目建設(shè)的補償標(biāo)準(zhǔn)與征收集體土地的補償標(biāo)準(zhǔn)相同。 14土地補償費支付給被征收土地所有權(quán)的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織如不能調(diào)整質(zhì)量和數(shù)量相當(dāng)?shù)耐恋亟o被征收農(nóng)民繼續(xù)承包經(jīng)營的，必須將不低于多少的土地補償費主要分配給被征地農(nóng)民？ 答： 70% 14經(jīng)被征地農(nóng)民申請，并與享有被征收土地所有權(quán)的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織簽訂協(xié)議不需要統(tǒng)一安置的，安置補助費可以全額發(fā)放給被安置人，由其自謀職業(yè)。 14在征地依法批準(zhǔn)前，國土資源部門要將 擬征地的用途、位置、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等告知被征地農(nóng)村集體組織和農(nóng)戶。需以書面形式告知。是否正確？ 答：正確。 150、征地補償安置方案公告哪些內(nèi)容？ 答： （一）本集體經(jīng)濟組織被征收土地的位置、地類、面積、地上附著物和青苗的種類、數(shù)量，需要安置的農(nóng)業(yè)人口的數(shù)量； （二）土地補償費的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對象和支付方式； （三）安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對象和支付方式； （四）地上附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn)和支付方式； （五）農(nóng)業(yè)人口的具體安置途徑； （六）其他有關(guān)征地補償安置的具體措施。 15有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門將征地補償安置方案報市、縣人民政府審批時，應(yīng)當(dāng)附具什么材料？ 答：附具被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人的意見及采納情況，舉行聽證會的，還應(yīng)當(dāng)附具聽證筆錄。 15未依法進(jìn)行征地補償安置方案公告的，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、 農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人享有什么權(quán)利？ 答：有權(quán)依法要求公告，有權(quán)拒絕辦理征地補償安置手續(xù)。 15搶險救災(zāi)等急需使用土地的臨時用地，可以不辦理用地審批手續(xù)。 15建設(shè)項目施工和地質(zhì)勘查需要臨時占用耕地的，土地使用者應(yīng)當(dāng)自臨時用地期滿之日起多長時間恢復(fù)耕種條件？ 答： 1年內(nèi)。 15臨時用地的使用期限為多長？ 答：一般不超過 2年。 16以出讓等有償使用方式取得國有土地使用權(quán)的建設(shè)單位，應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金等土地有償使用費和其他費用后 ，方可使用土地。 16建設(shè)單位如改變土地的建設(shè)用途，應(yīng)當(dāng)如何辦理手續(xù)？ 答：應(yīng)當(dāng)經(jīng)有關(guān)人民政府土地行政主管部門同意，報原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn)。原土地使用權(quán)以劃撥方式取得，改變土地用途從事經(jīng)營性開發(fā)建設(shè)，應(yīng)當(dāng)按照市場價補交土地出讓金，土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的，應(yīng)當(dāng)在土地有形市場公開交易。 16農(nóng)村村民建住宅，如何辦理用地手續(xù)？ 答：由村民向本集體經(jīng)濟組織提出書面申請，經(jīng)村民代表會議或村民會議討論通過，由村民委員會報鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府（街道辦事處）審核后，報縣（市）人民政