【正文】 永 春 縣 建 設(shè) 工 程 施工招標(biāo)文件 建 設(shè) 單 位： 泉州金榮房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 工 程 名 稱： 招標(biāo)代理單位： 福建東霖偉達(dá)工程咨詢有限公司 編 制 日 期： 總 目 錄 第一章 投標(biāo)邀請 第二章 投標(biāo)須知 第三章 合同條款 第四章 招標(biāo)評標(biāo)定標(biāo)辦法 第五章 投標(biāo)文件格式 第六章 施工圖紙、工程量清單 第七章 特別約定 第一章 投 標(biāo) 邀 請 受 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 的委托對 工程進(jìn)行邀請招標(biāo)，現(xiàn)邀請你單位參加本工程的投標(biāo)。 1．招標(biāo)編號： 2．工程概況： 3．招標(biāo)文件發(fā)售時間、地點： 2020 年 11 月 12 日 9 時至 17 時 00分（北京時間），到 永春縣 建設(shè)工程交易中心 (以下簡稱“中心” ) 購買招標(biāo)文件。配合費用由投標(biāo)人負(fù)責(zé)，招標(biāo)人 不承擔(dān)任何配合費用和管理費用。 1． 13． 2 本工程資金已到位 2020 萬元人民幣，占總投資約 30％ 。招標(biāo)人應(yīng)委托 具有資質(zhì)的工程造價咨詢中介單位 依據(jù)施工設(shè)計圖紙、施工現(xiàn)場條件和國家、省、市制定的統(tǒng)一工程量計算規(guī)則、項目劃分、計量單位編制工程量清單 （詳見第六章） 。 。 投標(biāo)人必須按其投價完成甲方提供的工程量清單內(nèi)的所有項目一次性包干不作任何調(diào)整。 1． 17 招標(biāo)方式： 邀請招標(biāo) 1． 18 投標(biāo)人必須具有 (本工程資格審查采用資格后審辦法 )： 1． 18． 1 房屋建筑施工總承包二級（含二級）以上 資質(zhì)等級，拒絕以聯(lián)合體方式參加投標(biāo)； 1． 18． 2 擬派項目經(jīng)理要求 一級以上資質(zhì)，須經(jīng)年檢合格 ； 1． 18． 3 企業(yè)出具的項目經(jīng)理無在建聲明； 1． 18． 4 項目管理班子配備情況 (詳附件四格式及要求 )； 1． 18． 5 企業(yè)所在地銀行基本帳戶開戶許可證和基本帳戶 開具的投標(biāo) 保證金憑證（注明投標(biāo)工程名稱）；投標(biāo)保證金采用電匯、匯票或轉(zhuǎn)賬支票（金額為人民幣 20 萬元），投標(biāo)保證金收款單位： ， 開戶行 ： ，賬號： 以上 ～ 條作為資格標(biāo)組成內(nèi)容（復(fù)印件應(yīng)加蓋投標(biāo)人公 章），遞交投標(biāo)文件時應(yīng)單獨密封包裝，開標(biāo)時須提供以上要求的材料原件核驗，否則按資格審查不符合要求處理。對轉(zhuǎn)包、分包工程，一經(jīng)查實，發(fā)包人有權(quán)終止合同，并要 求其賠償發(fā)包方的經(jīng)濟(jì)損失。中標(biāo)人在簽訂承包合同后應(yīng)當(dāng)配合招標(biāo)人辦妥施工許可證，因招標(biāo)人原因影響施工許可證辦理，從而影響工程開工的，工期應(yīng)予順延，因中標(biāo)人原因而逾期未辦妥施工許可證，則中標(biāo)人自負(fù)責(zé)任。 1． 22 本工程依據(jù) 2020 年建設(shè)部發(fā)布《全國統(tǒng)一建筑 安裝工程工期定額》標(biāo)準(zhǔn)及閩建法 [2020]1 號文有關(guān)規(guī)定并結(jié)合本工程、本地區(qū)實際，招標(biāo)人要求的建設(shè)工期為 日歷天。 1． 24 施工合同簽訂后，招標(biāo)人若提前竣工，應(yīng)計取提前工期獎，提前工期將按每提前 1 日歷天招標(biāo)人向中標(biāo)人支付工程總造價的 萬分之一 計取。 1． 26 中標(biāo)人必須嚴(yán)格按照本工程施工圖紙（含設(shè)計單位 提供的設(shè)計變更圖紙）、圖紙會審紀(jì)要等技術(shù)資料和現(xiàn)行的國家、本地區(qū)有關(guān)施工技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)、施工組織設(shè)計等文件組織施工。 1． 27 經(jīng)驗收因施工原因造成工程不合格，中標(biāo)人應(yīng)負(fù)責(zé)整改合格后，方可交付使用，因此造成的維修費等經(jīng)濟(jì)損失及工期延誤，由中標(biāo)人負(fù)責(zé)。 2． 2 為編制投標(biāo)文件和簽訂合同，投標(biāo)人應(yīng)考察工程所在地現(xiàn)場及周圍環(huán)境，并有責(zé)任獲得一切必需的信息，并應(yīng)對此承擔(dān)其責(zé)任和風(fēng)險。 3．招標(biāo)文件 3． 1 招標(biāo)文件的組成 3． 1． 1 招標(biāo)文件除本份文件外，招標(biāo)人在招標(biāo)期間發(fā)出的答疑紀(jì)要和其它有效補充修改函件，均是招標(biāo)文件的組成部分，對招、投標(biāo)人均有約束力。 3． 2 招標(biāo)文件的澄清與修改 3． 2． 1 投標(biāo)人對招標(biāo)文件如有疑問，可要求澄清。 招標(biāo)代理機構(gòu)也可主動地或依據(jù)投標(biāo)人要求澄清的問題以補充通知書和答疑紀(jì)要的形式修改招標(biāo)文件，并通知所有購買招標(biāo)文件的每一 投標(biāo)人。 4．投標(biāo)文件的編制 4． 1 投標(biāo)文件的組成 4． 1． 1 資格標(biāo)部分 按招標(biāo)文件第二章第 條規(guī)定單獨密封包裝并在標(biāo)函袋上注明“資格標(biāo)”。 4． 2． 2 如果出現(xiàn)特殊情況，招標(biāo)代理機構(gòu)可要求投標(biāo)人延長投標(biāo)有效期，投標(biāo)人可以拒絕延長，而不被沒收投標(biāo)保證金，但投標(biāo)資格將被取消。 4． 3 投標(biāo)保證金 4． 3． 1 投標(biāo)保證金是投標(biāo)文件的組成部分。 4． 3． 2 未中標(biāo)投標(biāo)人的保證金將在定標(biāo)后（以中標(biāo)通知書時間為準(zhǔn)）5 日內(nèi)無息退還。 4． 3． 4 如有下列情況，將沒收投標(biāo)保證金： 4． 3． 4． 1 投標(biāo)人在投標(biāo)有效期（指投標(biāo)截止日期起 60 天內(nèi)）內(nèi)撤回投標(biāo)文件； 4． 3． 4． 2 投標(biāo)人不接受本章第 12． 6條款規(guī)定的對其投標(biāo)價格的修正； 4． 3． 4． 3 投標(biāo)人未按中標(biāo)通知書要求的日期與招標(biāo)人簽訂合同或企圖改變投標(biāo)文件中的承諾； 4． 3． 4． 4 投標(biāo)人有圍標(biāo)、串標(biāo)或弄虛作假等行為。 4． 4 對投標(biāo)文件的要求 4． 4． 1 投標(biāo)人應(yīng)仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件的所有內(nèi)容，按招標(biāo)文件的要求提交投標(biāo)文件，并保證其所提供的全部資料的真實性，以使其投標(biāo)文件對招標(biāo)文件作出實質(zhì)性響應(yīng)，否則，其投標(biāo)可能被拒絕。 4． 4． 3 投標(biāo)文件應(yīng)按本章第 4． 1 條款要求的內(nèi)容編制一式三份，標(biāo)函袋上應(yīng)明確標(biāo)明“資格標(biāo)”和“商務(wù)標(biāo)”，投標(biāo)文件封面應(yīng)分別注明“正本”和“副本”（其中正本一份，副本二份）。 4． 4． 5 投標(biāo)文件應(yīng)正式打印或采用鋼筆書寫、字跡應(yīng)清晰、易于辯認(rèn)，如有涂改或 修改處必須加蓋投標(biāo)人的校對章。 4． 4． 7 投標(biāo)文件標(biāo)函袋密封口應(yīng)加蓋投標(biāo)人印鑒及法定代表人或其委托代理人印章，交標(biāo)后在截止時間時，由招標(biāo)代理機構(gòu)統(tǒng)一保管。投標(biāo)文件的工程名稱與招標(biāo)文件的工程名稱不一致的，投標(biāo)文件將被拒絕。投標(biāo)文件的修改、補充函件應(yīng)加蓋投標(biāo)人印鑒并經(jīng)法定代表人或其委托代理人簽字、蓋章，同時，按規(guī)定簽章 密封后在投標(biāo)截止時間前送達(dá)。 4． 4． 11 投標(biāo)文件一律以中文為準(zhǔn)，報價以及工程款的支付均以人民幣為準(zhǔn)。并且，對由于裝訂問題造成的投標(biāo)資料遺失，投標(biāo)人須自 負(fù)責(zé)任。 5． 2 投標(biāo)人法定代表人參加開標(biāo)會應(yīng)隨帶本人身份證（若是委托代理人還須攜帶授權(quán)書）；項目經(jīng)理應(yīng)隨帶身份證、項目經(jīng)理證。 5． 3 遞交投標(biāo)文件時，必須連同施工圖紙一并退還招標(biāo)人或招標(biāo)代理機構(gòu)。 6．投標(biāo)文件的澄清 6． 1 投標(biāo)人在提交投標(biāo)文件后可對其投標(biāo)文件進(jìn)行修改和撤消。投標(biāo)人的修改或撤消通知須加蓋法人印鑒并經(jīng)法定代表人（或委托代理人）簽字。 6． 2 投標(biāo)人的修改或撤消通知，應(yīng)按本章第 4 條款的規(guī)定編制、密封、標(biāo)志和發(fā)送，還要標(biāo)明“修改”和“撤回”字樣。 6． 4 投標(biāo)人不得在開標(biāo)時間起至投標(biāo)有效期滿前撤消投標(biāo)文件。 7． 2 本工程砼采用 現(xiàn)場自拌 砼。 基礎(chǔ)施工完成并驗收合格； 地下室底板完成； 地下室頂板完成； 二層主體完成； 五層主體完成； 八層主體完成； 十一層主 體完成 十四層主體完成 主體完成封頂； 墻砌體完成； 裝飾工程完成 30%付一次； 工程完工報送初驗合格（須整改至整改合格）支付至工程合同總價款的 92%； 竣工驗收合格備案手續(xù)完成支付至合同總價款的 97%； 余 3%待保修期滿后付清。工程量清單、補充條款、材料設(shè)備清單作為參考，套用《福建省建筑工程預(yù)算定額》（ 2020 年版）、《福建省建筑裝飾工程預(yù)算定額》（ 2020 年版）、 2020年《全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額福建省綜合單價表》、《福建省建筑安裝工程費用定額》（ 2020 年版）中的建筑取費及現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定進(jìn)行編制。綜合單價應(yīng)由直接工程費、措施費、規(guī)費、企業(yè)管理費、利潤、稅金等組成，綜合單價由投標(biāo)人結(jié)合自身具體情況綜合考慮各種因素自行確定。 9． 3 文明施工費、安全施工費、規(guī)費、勞保費、稅金等不優(yōu)惠按規(guī)定計入投標(biāo)報價，工程 決算時不再另行計取。 9. 4 各投標(biāo)人報價時應(yīng)綜合考慮日后特貴材及各種設(shè)備和材料在市場價格的浮動等因素造成的工程造價變動，上述原因造成的工程造價變動招標(biāo)人不予調(diào)整。合同規(guī)定的其它費用以及風(fēng)險包干費用，包括招標(biāo)文件有要求 的工程質(zhì)量、工期及施工安全所需措施費用等，應(yīng)體現(xiàn)在投標(biāo)報價中。 9． 6 增減工程量的單價確定 9． 6． 1 增減工程量的，項目單價以優(yōu)惠后的中標(biāo)清單單價，為結(jié)算依據(jù)，清單沒項目的以本條款 條按定額優(yōu)惠 6%計算。 9． 8 材料變更時價格確定 9． 8． 1 中標(biāo)人材料價格明細(xì)表已有的材料，根據(jù)中標(biāo)人材料價格明細(xì)表所列的材料單價計算。 9． 8． 3《泉州工程造價管理》沒有公布的材料，由中標(biāo)人提出適當(dāng)?shù)膬r格，招標(biāo)人經(jīng)市場詢價后會同監(jiān)理工程師、工程預(yù)決算審核部門詢價審核后確定并報送造價管理部門備案。 10. 2 招標(biāo)人編制 標(biāo)底 時，應(yīng)根據(jù)工程大小、技術(shù)復(fù)雜程度、 施工難易程度、分別按工民建、市政、交通、水利等工程類別編制風(fēng)險包干系數(shù)計入 標(biāo)底 價。 10． 3 標(biāo)底 應(yīng)由人工費、材料費、機械費、綜合費、風(fēng)險費、利潤、規(guī)費、稅金等組成。 10． 5 編制標(biāo) 底文件一式五份，審標(biāo)標(biāo)底（若有）一式四份。招標(biāo)最高控制價由有權(quán)部門或招標(biāo)人根據(jù) 標(biāo)底造價結(jié)合 工程實際及市場行情確定。 12．開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo) 12． 1 開標(biāo) 12． 1． 1 在投標(biāo)截止后，按規(guī)定的時間、地點舉行開標(biāo)會議，開標(biāo)會議在市有關(guān)職能部門監(jiān)督下由招標(biāo)單位主持進(jìn)行。 12． 1． 2． 2 核實各投標(biāo)人應(yīng)到人員是否準(zhǔn)時到達(dá)。 12． 1． 2． 4 在有關(guān)部門監(jiān)督下對各投標(biāo)人應(yīng)到人員的身份證及項目經(jīng)理證等證件進(jìn)行核查，并宣布核查結(jié)果。 12． 1． 2． 6 由評標(biāo)委員會對投標(biāo)人的資格標(biāo)進(jìn)行評審。 12． 1． 2． 8 投標(biāo)人退場。 12． 2． 2 評標(biāo)委員會按招標(biāo)文件的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行評標(biāo)。 12． 2． 4 評標(biāo)后，投標(biāo)文件均不退回，招標(biāo)代理機構(gòu)應(yīng)將各投標(biāo)文件密封暫存“中心”。 12． 3 定標(biāo) 12． 3． 1 評標(biāo)委員會按招標(biāo)文件的有關(guān)規(guī)定依 法確定中標(biāo)人。 12． 3． 3 招標(biāo)人按規(guī)定將定標(biāo)結(jié)果在“中心”公示，公示期 3 天，經(jīng)公示無異議后，可向 中標(biāo)人發(fā)放“中標(biāo)通知書”并通知其他落標(biāo)單位。 12． 4 廢標(biāo)界定 有下列情況之一者，按廢標(biāo)處理。 12． 4． 3 未按招標(biāo)文件規(guī)定格式填寫或者投標(biāo)報價等關(guān)鍵內(nèi)容字跡模糊不清的 (指涉及造價、工期、質(zhì)量的有效數(shù)字，三分之二以上的評委覺得難以確認(rèn) )； 12． 4． 4 以聯(lián)合體方式投標(biāo)的聯(lián)合各方無共同投標(biāo)協(xié)議的； 12． 4． 5 投標(biāo)文件對招標(biāo)文件提出的實質(zhì)性要求和條件沒有作出響應(yīng)的； 12． 4． 6 總投標(biāo)報價超過招標(biāo)最高控制價的； 12． 4． 7