【正文】 上海 **房地產(chǎn)發(fā)展有限公司 （建設單位） ，建設資金 由 建設單位 企業(yè)自籌 ，項目出資比例為 100％ 。 2．項目概況與招標范圍 建設地點： **************（ 嘉羅公路 368 號， 西臨嘉羅公路，三面環(huán)蠟燭河） 。 建設規(guī) 模：投資 概 算 19522 萬元 。實際開工日期按業(yè)主指令 。 建設用地面積 11070平方米 ， 總 建筑面積 57674 平方米 。 標段： C01 標段 ， 土建、設備安裝、給排水、電氣、暖通、總體（含 道路、廣場）工程 。 本次招標不接受聯(lián)合體投標。 在購買標書時，請將營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)證書、注冊建造師證書、安全許可證、誠 信手冊的復印件（加蓋公章）一并提交。 提供 招標圖紙 一套 ， 須 收 圖紙押金 5000 元 ，投標單位在退還保證金前需歸還圖紙，招標人退還 圖紙押金 。 3 5．投標文件的遞交 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2020 年 7 月 31 日 下午 16:30，地點為 上海市 嘉定區(qū) ***999 號 102 室 。 6． 招標邀請 和回復 本次招標 邀請 的投標單位須 經(jīng)建設單位確認 的有資質(zhì)、能力的施工單位 。 7．聯(lián)系方式 招標人： 上海 **房地產(chǎn)發(fā)展有限公司 地 址： 嘉定區(qū) ***999 號 郵 編： 202050 聯(lián)系人： *** 電 話： **、 ** 傳 真： ** 電子郵件： ** 2020 年 7 月 8 日 4 第二章 投標人須知 投標人須知前附表 條款號 條 款 名 稱 編 列 內(nèi) 容 招標人 （ 1） 名稱： 上海 **房地產(chǎn)發(fā)展有限公司 （ 2） 地址： 嘉定區(qū) ***999 號 102 室 （ 3） 聯(lián)系人： *** （ 4） 電話： ** 招標代理機構 （ 1） 名稱： （ 2） 地址： （ 3） 聯(lián)系人： （ 4） 電話： 項目名稱 （ 1） **************項目 （ 2） 項目報建編號： 0801JD0034，標段號 C01 建設地點 **************（嘉羅公路 368 號，西臨嘉羅公路，三面環(huán)蠟燭河） 資金來源 企業(yè)自籌 出資比例 100% 資金落實情況 已落實 計劃工期 計劃工期： 30 個月 ， 計劃開工日期： 2020 年 9 月 。 投標人資質(zhì)條件、能 力和信譽 （ 1） 資質(zhì)條件： 房屋建筑工程施工總承包企業(yè)一 級 及以上資質(zhì) ； （ 2） 財務要求： 財務狀況良好； （ 3） 業(yè)績要求： 列出 類似項目 （ 5 年內(nèi) 2 個） ； （ 4） 信譽要求： 良好，無違約行為； （ 5） 項目經(jīng)理資格： 具有 房屋建筑 專業(yè)注冊建造師 壹 級資格 ，并持證上崗 。 是否接受聯(lián)合體投標 不接受 踏勘現(xiàn)場 不 統(tǒng)一 組織， 由投標單位提前 1 天 通知 招標人 ，由 招標人組織 單獨 踏勘； 聯(lián)系人： *** **、 ** 投標人提出問題的截止時間 2020 年 7 月 15 日 上午 12:00 前； （ 1） 提問方式：各投標單位以書面形式將需要澄清的問題傳真給招標 人 （ 傳真件 需加蓋本單 5 位公章 ，并告知招標 人）； （ 2） 原件在 2020 年 7 月 16 日前快遞或直接送至 招標 人 ，答疑 內(nèi)容 僅限于對各投標單位提交的書面材料上的問題進行澄清； （ 3） 傳真號碼： **； （ 4） 聯(lián)系人： ***， **、 ** 投標答疑會 視投標人提問情況確定是否 召開 答疑會 （ 1）召開時間： 另行通知 ； （ 2）召開地點： 嘉定區(qū) ***999 號 102 室 。 偏離 不允許 投標人領取招標補充文件的截止時間 2020 年 7 月 17 日 下午 14:00～ 17:00 投標截止時間 2020 年 7 月 31 日下午 16:30 止 投標有效期 投標截止日后 90 天 投標保證金 （ 1）投標保證金的金額： 50 萬元，支票方式； （ 2）投標保證金須在投標截標前的三個工作日之前提交至招標人，招標人將開具“投標保證金提交確認函”； （ 3）投標保證金有效期限：投標截止日后 120天； （ 4） 投標保證金的提交和退還： 未中標單位在接到定標通知后 10 天內(nèi)，至招標人處辦理退還保證金手續(xù)；中標單位在 施工承包合同簽訂 、完成 備案 和施工許可證手續(xù) 后 10 天內(nèi) ，至招標人處辦理退還保證金手續(xù) 。 相應電子光盤 1 份，至少須包括商務報價的 工程量匯總表（格式為 *.xls）、報價（格式為 *.xls 和 *.sbf） ,以及電子投標全套書面文件 裝訂要求 資格文件、 技術標和商務標分別裝訂，各成一冊。 封套上寫明 招標人名稱：上海 **房地產(chǎn)發(fā)展有限公司 (項目名稱 ) 標段投標文件 在 年 月 日 時 分前不得開啟 遞交投標文件地點 嘉定區(qū) ***999 號 102 室 開 評 標時間和地點 另定 評標委員會的組建 評標委員會 由 招標人代表 及邀請的 專家 組成 是否授權評標委員會確定中標人 推薦的中標候選人數(shù)： 3 家 。 投標文件中技術文件采用暗標。 7 1 ．總則 項目概況 根據(jù)《 中華人民共和國招標投標法》 等有關法律、法 規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，本招標項目己具備招標條件，現(xiàn)對本標段施工進行招標。 本標段招標代理機構：見投標人須知前附表。 本標段建設地點：見投標人須知前附表。 本招標項目的出資比例：見投標人須知前附表。 招標范圍、計劃工期和質(zhì)量要求 及 承包方式 本次招標范圍： 在 **************上，建造商業(yè)辦公用房，地下 1 層、地上 17 層。 詳見招標圖紙 。 （一） 投標人應自報工期，應與施工組織設計中施工進度表一致，并符合計劃工期要求。 （二）投標人應自報保證工期的技術措施和獎罰措施。 本標段的質(zhì)量要求：見投標人須知前附表。一旦中標將作為考核標準。 本工程的承包方式：按本招標文件規(guī)定的承包范圍，包工包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包協(xié)調(diào)管理、包驗收交付的總承包方式。 (l）資質(zhì)條件：見投標人須知前附表； (2）財務要求：見投標人須知前附表； (3）業(yè)績要求：見投標人須知前附表； 8 (4）信譽要求：見投標人須知前附表； (5）項目經(jīng)理資格：見投標人須知前附 表； (6）其他要求：見投標人須知前附表。 投標人不得存在下列情形之一： (l）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位） 。 費用承擔 投標人準備和參加投標活動發(fā)生的費用自理。 語言文字 除專用術語外，與招標投標有關的語言均使用中文。 計量單位 所有計量均采用中華人民共和國法定計量單位。 投標人踏勘現(xiàn)場發(fā)生的費用自理。 招標人在踏勘現(xiàn)場中介紹的工程場地和相關的周邊環(huán)境情況，供投標人在編制投標文件時參考，招標人不對投標人據(jù)此作出的判斷和決策負責。 投標人須知前附表規(guī)定召開 視投標人提問情況確定是否取消答疑會 。該澄清內(nèi)容為招標文件的組成部分。 偏離 投標人須知前附表允許投標文件偏離招標文件某些要求的，偏離應當符合招標文件規(guī)定的偏離范圍和幅度。 2．招標文件 招標文件的組成 本招標文件包括： (1）招標公告（或投標邀請書） ； (2）投標人須知； (3）評標辦法； (4）合同條款及格式； (5）工程量清單； (6）圖紙； (7）技術標準和要求； (8）投標文件格式； (9）投標人須知前附表規(guī)定的其他材料。 招標文件的澄清 投標人應仔細閱讀和檢查招標文件的全部內(nèi)容。如有疑問，應在投標人須知前附 表規(guī)定的時間前以書面形式（包括信函、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式，下同），要求招標人對招標文件予以澄清 ，同時須告知招標代理機構 。如果澄清發(fā)出的時間距投標截止 時間不足， 招標單位可 相應延長投標截止時間。 如果 按前附表規(guī)定的時間 未收到澄清的，應聯(lián)系招標 人 ，否則責任自負。如果修改招標文件的時間距投標截止時間不足，相應延長投標截止時間 （除非投標人同意不延長投標截止時間） 。 3．投標文件 投標文件的組成 投標文件應包括下列 三冊文件 及電子文檔 ： 第一冊： 資格文件 （ 2 套） ： (l） 投標保證金 確認函 (2）法定代表人身份證明或附有法定代表人身份證明的授權委托書； (3） 資格審查資料 。 第三冊： 商務 標（ 1 正 5副 ，明標 ） ： (1） 投標函及投標函附錄； (2）項目管理機構； (3）擬分包項目情況表； （ 4） 已標價工程量清單 及附件。 11 投標報價 投標人應按第五章“工程量清單” 和第八章“工程量清單格式” 的要求填寫相 應表格 并報價 。此修改須符合本章第 款的有關要求。 出現(xiàn)特殊情況需要延長投標有效期的，招標人以書面形式通知所有投標人延長投標有效期。 投標保證金 投標人應按投標人須知前附表規(guī)定的金額 、有效期限和操作須知事先 遞交投標保證金 。 投標人不按本章第 項要求提交 《投標保證金確認函》 的，其投標文件作 廢標 處理。 有下列情形之一的，投標保證金將不予退還： (1）投標人在規(guī)定的投標有效期內(nèi)撤銷或修改其投標文件； (2）中標人在收到中標通知書后，無正當理由拒簽合同協(xié) 議書或未按招標文件規(guī)定提交履約擔保 （如有 ） 。包括： “投標人基本情況表”應附投標人營業(yè)執(zhí)照副本及其年檢合格的證明材料、資質(zhì)證書副本和安全生產(chǎn)許可證等材料的復印件。 “近年完成的類似項目情況表”應附中標通知書和（或）合同協(xié)議書、工程接收證書 〔工程竣工驗收證書）的復印件，具體年份要求見投標人須知前附表。 “正在施工和新承接的項目情況表”應附中標通知書和（或）合同協(xié)議書復印件。 “近年發(fā)生的訴訟及仲裁情況”應說明相關情況，并附法院或仲裁機構作出的判決、裁決等有關法律文書復印件，具體年份要求見投標人須知前附表。 投標 人認為需要補充的資料，但不涉及 技術標 的 暗標 內(nèi)容。 允許投標人遞交備選投標方案的，只有中標人所遞交的備選投標方案方可予以考慮。 投標文件的編制 投標文件應按第八章“投標文件格式”進行編寫，如有必要，可以增加附頁，作為投標文件的組成部分。 投標文件應當對招標文件有關工期、投標有效期、質(zhì)量要求、技術標準和要求、招標范圍等實質(zhì)性內(nèi)容作出響應。委托代理人簽字的，投標文件應附法定代表人簽署的授權委托書。如果出現(xiàn)上述情況，改動之處應加蓋單位章或由投標人的法定代表人或其授權的代理人簽字確認。 投標文件正本和副本的封面上應清楚地標記“正本”或“副本” 的字樣。 相應 電子 光盤份數(shù)見投標人須知前附表。 技術標 紙張規(guī)格大小統(tǒng)一為 A4 紙（除進度計劃、總平面圖可以為 A3紙以外）， 字體采用四號宋體，行間距 倍 ，否則該 標書 經(jīng)評委評定予以 扣分 13分 。 技術標文件中 不得出現(xiàn)彩圖 、 商務內(nèi)容 、 工程報價 或 體現(xiàn) 投標單位名稱 和簡稱 等 ，否則該 標書將被視為 廢標 。 電子光盤 應單獨 密封包裝 ，在封套的封口處也加蓋投標人單位公章和法人章 。 未按本章第 項或第 項要求密封和加寫標記的投標文件，招標人不予受理。 投標人遞交投標文件的地點：見投標人須知前附表。 招標人收到投標文件后， 檢查投標文件的 密封、蓋章 情況 。 送達投標文件 時未提供《投標保證金提交確認函》的 ，招標人不予受理。 投標人修改或撤回已遞交投標文件的書面通知應按照本章第 項的要求簽字或蓋章。 修改的內(nèi)容為投標文件的組成部分。 5．開標 開標時間和地點 （ 1）商務標 開標 和時間：招標小組在截標后 開 啟 商務標， 通過詢標、 評審后以雙方確認的合同價 簽字確認。 （ 2） 技術標將在評標 前 開啟，并由招標小組 編號，采用暗標方式評標。 投標文件有下列情形之一的，招標人不予受理： （ 1）逾期送達的或者未 送達指定地點的； （ 2）投標文件未按招標文件要求密封、蓋章的； （ 3）未按規(guī)定提交《投標保證金確認函》。評標委員會由招標人熟悉相關業(yè)務的代表，以及 招標人 邀請的 有關技術、經(jīng)濟等方面的專家組成。 評標 評標 委員會按照第三章“評標辦法”規(guī)定的方法、評審因素、標準和程序?qū)ν稑宋募M行評審。 7．合同授予 定標方式 評標委員會 按得分由高到低順序推薦 前 3 名 中標候選人 ， 由 招標人 確 定為 中標人 。 簽訂合同 招標人和中標人應當