【正文】 同期無(wú)任何理由及權(quán)利，收回乙方的房屋租憑權(quán)。 因甲方原因使乙方未能正常 營(yíng)業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任 并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。 甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同 繼續(xù)履行。 甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，已經(jīng)對(duì)合同條款中各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任 等清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。 甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的， 可依法向雨花區(qū)人民法院起訴。 （以下無(wú)正文） 合同附件： 出租方（甲方）：承租方（乙方）： 8 法定代表人：法定代表人： 經(jīng) 辦 人： 經(jīng) 辦 人： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址： 郵編：郵編： 電 話： 電 話： 簽約日期： 簽約日 期： 簽約地點(diǎn)： 簽約地點(diǎn)： 甲乙雙方個(gè)人身份證明（蓋公章復(fù)印件 2份）。 篇二：酒店租賃協(xié)議范本 酒店租賃合同書(shū) 甲方（出租方） :省 市 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 地 址： 市 路 法定代表人： 乙方（承租方）：香港 酒店管理有限公司 地 址：省 市 路 386號(hào) 法定代表人：田力 甲方將位于 路與 路交接處 “酒店 ”整體租賃給乙方經(jīng)營(yíng)。 第一條 租賃物業(yè)定義 9 租賃的具體范圍、面積及單價(jià)、總金額 指甲方根據(jù)合同條款出租給乙方的位于 路與 路交接處的 “酒店 ”。 配套設(shè)施設(shè)備 甲方提供租賃的物業(yè)可以滿足對(duì)方需要的相應(yīng)配套的水、電（含增容動(dòng)力、照明、配電）、燃?xì)狻⑾腊踩O(shè)施、通訊設(shè)施、冷暖氣空調(diào)設(shè)施、電梯、環(huán)保設(shè)施 （排水、排污、排煙等）等由乙方確認(rèn)具備正常使用功能的設(shè)備。 第二條 期限定義 合同期限 租賃共 10年，即自 2020年 5月 1日起至 2020年 4月 30 日止。如逾期不能交付，本條規(guī)定的合同期限根據(jù)逾期交付天數(shù)相應(yīng)順延，每逾期一天甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方經(jīng)濟(jì)損失 1萬(wàn)元，逾期超過(guò) 6 個(gè)月的，乙方可選擇終止合同。 增幅：從租金計(jì)算日第三年起，在基本租金基礎(chǔ)上每一年遞增 5%。 第五條 保證金 為了使本合同在合同有效期內(nèi)順利履行，乙方需向甲方支付人民幣 200萬(wàn)元作為保證金，開(kāi)業(yè)前將保證金存入雙方共管賬戶中，甲乙雙方預(yù)留印鑒進(jìn)行共管。乙方在 15 個(gè)工作日內(nèi)（如有特殊原因，乙方可順延 5 個(gè)工作日），將上述款項(xiàng)轉(zhuǎn)入指定賬戶，待甲方依合同約定能順利完工，能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)順利 交付物業(yè)而不影響乙方正常經(jīng)營(yíng)，乙方可在開(kāi)業(yè)后 10 個(gè)工作日內(nèi)將該款項(xiàng)轉(zhuǎn)入甲方賬戶。 如遇甲方不按規(guī)定時(shí)間交付物業(yè)或物業(yè)不符合乙方經(jīng)營(yíng)的要求，致使乙方無(wú)法進(jìn)行正常 11 經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)按法律規(guī)定返還雙倍保證金。 第七條 設(shè)施設(shè)備 甲方提供給乙方的設(shè)施、設(shè)備在保修期內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)與設(shè)備供應(yīng)商聯(lián)系維修，甲方在接到設(shè)施、設(shè)備故障報(bào)告應(yīng)立即組織維修，甲方未及時(shí)實(shí)施上述行為，乙方有權(quán)自行聯(lián)系維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 第八條 甲方的權(quán)利和義務(wù) 甲方擁有 酒店的物業(yè)使用權(quán)，甲方租賃物業(yè)給乙方作酒店經(jīng)營(yíng)，并保證符合法律法規(guī)的規(guī)定。具體要求見(jiàn)國(guó)家酒店評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、星級(jí)酒店計(jì)分標(biāo)準(zhǔn)，上述基本條件 12 在約定交付使用時(shí)必須同時(shí)具備。因甲方提供的租賃費(fèi)發(fā)票未能達(dá)到當(dāng)?shù)囟悇?wù)局或政府其它 部門的要求致使乙方被要求補(bǔ)交稅款、罰款或遭受其它損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償乙方實(shí)際損失，乙方可以選擇從應(yīng)付甲方的租金中直接抵扣上述損失。 甲方確保設(shè)施、設(shè)備完好移交給乙方，雙方當(dāng)場(chǎng)驗(yàn)收清點(diǎn)后簽字確認(rèn)，物業(yè)移交前如設(shè)備存在故障或不能正常使用的，由甲方出資修復(fù)。 第九條 乙方權(quán)利和義務(wù) 乙方必須遵守中華人民共和國(guó)的政策、法律、法規(guī)，依章納稅，按雙方商定的場(chǎng)地使用用途在工商行政管理和稅務(wù)部門辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記以及辦理其它經(jīng)營(yíng)所需的繳交稅收及各種費(fèi)用。 乙方按照當(dāng)?shù)匾?guī)定領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并按照營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī) 13 定的經(jīng)營(yíng)范圍，自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 乙方須合理科學(xué)的使用甲方提供的設(shè)施 。 乙方須按時(shí)向甲方交納房屋租金。 第十條 不可抗力及維修責(zé)任 房屋租賃期內(nèi)，房屋及設(shè)備如遇不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p毀和造成損失的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。如因上款原因致使乙方停業(yè)或不能正常營(yíng)業(yè)，甲方有權(quán)向乙方收取在此期間的租賃費(fèi)。乙方造成甲方房屋結(jié)構(gòu)損壞的，乙方必須負(fù)責(zé)賠償。 b、如因甲方原因重建復(fù)原工程在發(fā)生損失之后 30天仍未動(dòng)工 ，嚴(yán)重影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，乙方可選擇終止本合同，并由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。如有上述事實(shí)，甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供具體內(nèi)容，并向抵押權(quán)人或相關(guān)執(zhí)法部門取得認(rèn)可租賃的文件。否則由此造成的一切損失由甲方賠償，并承擔(dān)違約責(zé)任。 在本合同執(zhí)行過(guò)程中，由于一方違反本合同的約定或違反國(guó)家有關(guān)法規(guī)及相關(guān)規(guī)定或造成合同變更、解除或終止本合同，即為違約。 乙方如不能按時(shí)向甲方繳交場(chǎng)地租金，時(shí)間超過(guò) 10天， 15 經(jīng)甲方催討，自第 11 天起，每延遲一天按拖欠的總金額的‰ 每天向甲方繳交滯納金（ 10 天允許期為考慮假日或人為疏失，超過(guò) 60天則屬違約，并承擔(dān)違約責(zé)任）。 如因甲方與其它單位的糾紛致使乙方正常營(yíng)運(yùn)受到影響的，甲方應(yīng)