【正文】 2 《給水管連接》 國(guó)標(biāo) 04S4072 《衛(wèi)生器具安裝》 99S304 《排水檢查井》 國(guó)標(biāo) 02S51596 《閥門(mén)井》 皖 90S10241 《承壓硬聚氯乙烯排水管安裝》 95S201 合肥義興建筑安裝工程有限 責(zé)任 公司 施工組織設(shè)計(jì) 長(zhǎng)白山路公共租賃項(xiàng)目 工程名稱(chēng) 長(zhǎng)白山路公共租賃項(xiàng)目 2宿舍及 6樓 施工單位 合肥義興建筑安裝工程有限責(zé)任公司 監(jiān)理單位 安徽省志成建設(shè)工程咨詢(xún)有限責(zé)任公司 建設(shè)單位 合肥市包河工業(yè)區(qū)管委會(huì) 設(shè)計(jì)單位 合肥工業(yè)大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院 勘察單位 合肥建材地質(zhì)工程勘察院 基礎(chǔ)形式 5樓為獨(dú)立基礎(chǔ) 6樓為筏板基礎(chǔ) 結(jié)構(gòu)形式 5樓為框架結(jié)構(gòu) 6樓為剪力墻結(jié)構(gòu) 絕對(duì)標(biāo)高 2宿舍為 ； 5樓為 6樓為 建筑面積 1宿舍 2宿舍 3樓 4樓 5樓 6樓 5609m2 5609m2 建筑層數(shù) 1宿舍 2宿舍 3樓 4樓 5樓 6樓 6 層 6 層 18層 18層 6 層 24 層 建筑高度 1宿舍 2宿舍 3樓 4樓 5樓 6樓 23m 23m 基礎(chǔ)埋深 1宿舍 2宿舍 3樓 4樓 5樓 6樓 m / m / m / m / m 工期 300 天 質(zhì)量要求 “合格工程”爭(zhēng)創(chuàng)“市級(jí)示范”工程 合肥義興建筑安裝工程有限 責(zé)任 公司 施工組織設(shè)計(jì) 2宿舍 混凝土強(qiáng)度等級(jí)： 部位標(biāo)高 構(gòu)件 基礎(chǔ)梁～ ～ 柱 C35 C30 C25 梁、板 C25 C25 C25 4樓 混凝土強(qiáng)度等級(jí)： 部位標(biāo)高 構(gòu)件 基礎(chǔ)梁～ ～ 柱 C30 C30 C25 梁、板 C25 C25 C25 5樓 混凝土強(qiáng)度等級(jí)： 部位標(biāo)高 構(gòu)件 基礎(chǔ)梁～ 柱 C30 C30 梁、板 C30 C30 6樓 混凝土強(qiáng)度等級(jí)： 部位標(biāo)高 構(gòu)件 基礎(chǔ)梁～ ～ 柱 C35 C30 C25 梁、板 C25 C25 C25 各樓 填充墻及砌筑砂漿 ： 部位 外墻 其它填充墻 砌塊材料 非承重煤矸石空心磚（ 200厚） 非承重煤矸石空心磚（ 200/100厚） 砌塊強(qiáng)度等級(jí) MU5 MU5 砂漿材料 地上 M5混合砂漿 M5 地下 M5水泥砂漿 M5 砌塊允許容量 不大于１０ＫＮ／ｍ ３ 不大于１０ＫＮ／ｍ ３ 合肥義興建筑安裝工程有限 責(zé)任 公司 施工組織設(shè)計(jì) 外墻做法，非常重的外圍護(hù)墻采用 200 厚煤矸石空心磚，相見(jiàn)說(shuō)明。 裝飾部分 工程外墻裝飾為 采用 50 厚?；⒅楸貪{料，墻體做法參照?qǐng)D集皖 20xxJ119。 屋面為平屋面，做法為： 屋面防水等級(jí)為 Ⅱ、 Ⅲ級(jí)，防水層合理使用年限為 10年。 門(mén)窗為 白色塑鋼門(mén)窗，門(mén)框料采用 90系列，窗框料采用 80系列深灰色塑鋼框料。 承包范圍：按施工圖完成本工程的施工總承包，具體范圍為住宅的土建工程、普通 照明強(qiáng)電工程、給排水工程、相應(yīng)設(shè)備的安裝工程。 防水防滲漏措施。 3 施工組織與施工部署 ：確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)，且一次交驗(yàn)合格率 100％。施工進(jìn)度計(jì)劃及保證措施詳見(jiàn) 附表 。 ： “合格工程”爭(zhēng)創(chuàng)“市級(jí)示范”工程 ，現(xiàn)場(chǎng)噪音排放達(dá)標(biāo)，符合 GB125231990標(biāo)準(zhǔn)；現(xiàn)場(chǎng)控制揚(yáng)塵，易揚(yáng)塵的粉狀物料庫(kù)存或覆蓋；現(xiàn)場(chǎng)道路硬化，減少運(yùn)輸污染；防止并杜絕火災(zāi)、爆炸事故；建筑垃圾分類(lèi)管理。將嚴(yán)格履行工程保修承諾，竣工時(shí)與業(yè)主簽訂《工程保修合同》，向業(yè)主提交《用戶(hù)使用手冊(cè)》，并建立《工程回訪(fǎng)服務(wù)卡》。 該工程推行項(xiàng)目管理，本著結(jié)構(gòu)合理、精干高效的原則，選擇綜合素質(zhì)高的項(xiàng)目班子組成項(xiàng)目組，項(xiàng)目班子在單位的直接領(lǐng)導(dǎo)下，履行施工總承包的權(quán)利和義務(wù)，代表法人全面履約，實(shí)行項(xiàng)目法管理，負(fù)責(zé)該工程的計(jì)劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)和控制。各專(zhuān)業(yè)施工技術(shù)管理人員負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)施工技術(shù)及質(zhì)量，并負(fù)責(zé)對(duì)全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)控。 職 務(wù) 姓 名 職 稱(chēng) 項(xiàng)目經(jīng)理 技術(shù)負(fù)責(zé)人 質(zhì)檢員 安全員 施工負(fù)責(zé)人 木工工長(zhǎng) 瓦工工長(zhǎng) 鋼筋工工長(zhǎng) 混凝土工工長(zhǎng) 安裝工長(zhǎng) 合肥義興建筑安裝工程有限 責(zé)任 公司 施工組織設(shè)計(jì) 項(xiàng)目經(jīng)理： 對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理部全面工作的領(lǐng)導(dǎo)者與組織者，參與建設(shè)單位的合同談判，并認(rèn)真履行與建設(shè)單位簽訂的合同，做好與建設(shè)單位、監(jiān)理公司的協(xié)調(diào)工作，領(lǐng)導(dǎo)編制項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)與 工期計(jì)劃，建立健全各項(xiàng)管理制度；指導(dǎo)商務(wù)經(jīng)理做好合同管理工作，是項(xiàng)目安全生產(chǎn)的第一責(zé)任者，參與制造成本的編制，加強(qiáng)項(xiàng)目的成本的管理與控制。主持編制項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)及重要施工方案、技術(shù)措施。領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目新技術(shù)、新材料、新工藝的推廣應(yīng)用工作。領(lǐng)導(dǎo)和落實(shí)施工過(guò)程質(zhì)量控制。 領(lǐng)導(dǎo)工程材料鑒定，測(cè)量復(fù)核及工程資料的管理工作。領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目計(jì)量設(shè)備管理工作。主管項(xiàng)目技術(shù)部、物資部、質(zhì)量部的工作。建立健全各項(xiàng)生產(chǎn)管理制度。主抓施工管理工作，做好生產(chǎn) 要素的綜合平衡工作以及機(jī)電安裝工程交叉作業(yè)綜合平衡工作，以確保建設(shè)單位工期如期實(shí)現(xiàn)。組織工程各階段的驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收工作。嚴(yán)格執(zhí)行安全文明管理辦法及獎(jiǎng)罰制度 ,確保安全生產(chǎn)及文明施工。領(lǐng)導(dǎo)做好現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備的管理工作，負(fù)責(zé)對(duì)公司內(nèi)部專(zhuān)業(yè)公司的機(jī)械調(diào)配。主管項(xiàng)目工程部。 安全管理負(fù)責(zé)人： 執(zhí)行公司要求的有關(guān)規(guī)章制度，結(jié)合工程特點(diǎn)制定安全活動(dòng)計(jì)劃，做好安全宣傳工作。參與工程施工組織設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審工作。對(duì)安全隱患下達(dá)整改通知單并進(jìn)行復(fù)查。協(xié)助綜合辦公室進(jìn)行安全教育和特殊工種培訓(xùn)，檢查持證上崗，辦理入場(chǎng)證件。負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)火證的辦理工作。嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，行使質(zhì)量否決權(quán)。編制項(xiàng)目“過(guò)程檢驗(yàn)計(jì)劃”增加施工預(yù)控能力和過(guò)程中的檢查，使質(zhì)量問(wèn)題消除在萌芽之中。監(jiān)督“三檢制”與“樣板制”的落實(shí)，參與分部分項(xiàng)工程的質(zhì)量評(píng)定和驗(yàn)收，同時(shí)進(jìn)行標(biāo)識(shí)管理。組織、召集各階段的質(zhì)量驗(yàn)收工作，并做好資料申報(bào)填寫(xiě)工作。按 ISO9002 標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量記錄文件的記錄、收集、整理和管理。掌握工期進(jìn)度和主要材料的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間及需要用量，督促物資公司及時(shí)供應(yīng)。材料 進(jìn)場(chǎng)按現(xiàn)場(chǎng)階段平面布置一次到位，按規(guī)格要求堆碼整齊標(biāo)識(shí)。進(jìn)場(chǎng)鋼材、原材及有特殊要求的材料復(fù)驗(yàn)委托，按物資公司授權(quán)負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)急需物資采購(gòu)。 署 施工準(zhǔn)備→基礎(chǔ)→基礎(chǔ)驗(yàn)收→回填土→一至四層主體結(jié)構(gòu)施工→填充墻砌筑→主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收→裝修內(nèi)外同時(shí)進(jìn)行→屋面施工與裝修同步進(jìn)行→室外工程、配套設(shè)施→掃尾工程→竣工驗(yàn)收（水電設(shè)備預(yù)留、預(yù)埋、安裝、調(diào)試隨 土建進(jìn)度穿插進(jìn)行） 合肥義興建筑安裝工程有限 責(zé)任 公司 施工組織設(shè)計(jì) 基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)施工階段 本階段需要投入大量的人力、物力，因此要以結(jié)構(gòu)為先導(dǎo)，加大人、財(cái)、物的投入，配備足夠的模板、工具和設(shè)備。該階段的重點(diǎn)在于平面軸線(xiàn)測(cè)量控制、模板安裝質(zhì)量控制、混凝土施工質(zhì)量的控制。 安裝及裝飾施工階段 安裝工程施工總體按照“先內(nèi)后外，先下后上，先主管后支管，先預(yù)制后安裝”的原則，實(shí)行平面分區(qū)、交叉作業(yè)的施工方法。配合裝飾階段，為裝修及其他專(zhuān)業(yè)施工提供作業(yè)面，待各專(zhuān)業(yè)的安裝完成后再進(jìn)行竣工驗(yàn)收前的單體和聯(lián)合調(diào)試。 技術(shù)準(zhǔn)備 （ 1）組織項(xiàng)目有關(guān)人員認(rèn)真閱讀熟悉圖紙，領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖，掌握工程建筑和結(jié)構(gòu)的形式和特點(diǎn)，確定需要采用的施工工藝，購(gòu)置相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)、圖集， 做好圖紙會(huì)審。 編制施工圖預(yù)算和施工預(yù)算 根據(jù)施工圖、預(yù)算定額、施工組織設(shè)計(jì)、施工定額等文件，編制施工圖預(yù)算和施工預(yù)算，以便為施工作業(yè)計(jì)劃的編制、施工任務(wù)單和限額領(lǐng)料單的簽發(fā)提供依據(jù)。具體準(zhǔn)備工作如下： （ 1）辦理好坐標(biāo)控制點(diǎn)、高程控制點(diǎn)的移交及現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核，并以此為依據(jù)建立現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量控制網(wǎng)。 （ 3）根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際，布置圍墻，作好對(duì)周邊環(huán)境和市政管網(wǎng)的保護(hù)工作。 （ 5）嚴(yán)格 按公司標(biāo)準(zhǔn)對(duì)整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行設(shè)計(jì)，從標(biāo)識(shí)、美化等各個(gè)角度完善施工現(xiàn)象，創(chuàng)造一種積極向上的施工氣氛，進(jìn)行場(chǎng)地綠化，營(yíng)造花園式工地。根據(jù)施工部署，為確保總工期的實(shí)現(xiàn)，將施工關(guān)鍵主線(xiàn)作為控制合肥義興建筑安裝工程有限 責(zé)任 公司 施工組織設(shè)計(jì) 點(diǎn)： 施工準(zhǔn)備 日歷天； 基礎(chǔ)工程施工時(shí)間 日歷天； 主體結(jié)構(gòu)施工時(shí)間 日歷天； 砌體及構(gòu)造柱 日歷天； 室內(nèi)外裝修、設(shè)備安裝施工時(shí)間 日歷天； 清理交驗(yàn) 日歷天； 工 程竣工收尾階段安排 天時(shí)間，主要完成工程技術(shù)資料整理歸檔、室內(nèi)外清掃、工程驗(yàn)收等工作。 詳見(jiàn)《施工進(jìn)度計(jì)劃?rùn)M道圖》、《施工進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖》。故我單位在選擇勞務(wù)層操作人員時(shí)的原則為：具有良好的質(zhì)量、安全意識(shí)；具有較高的技術(shù)等級(jí)；具有相類(lèi)似本工程施工經(jīng)驗(yàn)的人員，保證工程優(yōu)質(zhì)、安全、快速地完成施工生產(chǎn)任務(wù)。第二類(lèi)為普通技術(shù)工種，包括木工、鋼筋工、混凝土工、瓦工、管工等，并以施工過(guò)類(lèi)似工程的施工人員為主進(jìn)行組建。 勞務(wù)層組織由人力資源部根據(jù)項(xiàng)目每月提供的勞動(dòng)力計(jì)劃，在企業(yè)內(nèi)進(jìn)行平衡調(diào)配，同時(shí)保證進(jìn)場(chǎng)人員的各項(xiàng)素質(zhì)達(dá)到項(xiàng)目要求，保證現(xiàn)場(chǎng)的施工能夠優(yōu)質(zhì)、高效的進(jìn)行。 根據(jù)工程規(guī)模，施工流程、工期要求等，及時(shí)組織調(diào)整施工力量，高峰階段總?cè)藬?shù)在 80人左右，是重點(diǎn)控制階段之一。凡現(xiàn)場(chǎng)施工人員，均持證上崗，特殊工種必須持有勞動(dòng)部門(mén)考試合格的上崗證件進(jìn)行操作，詳見(jiàn)勞動(dòng)力配備計(jì)劃表。此工程對(duì)勞動(dòng)力的組織與管理是承包單位首先解決的問(wèn)題，我方根據(jù)工程的工程量、結(jié)構(gòu)特征、流水段的劃分和施工進(jìn)度計(jì)劃，并充分考慮技術(shù)間隙以及農(nóng)忙季節(jié)等對(duì)勞動(dòng)力的影響，施工高峰期投入勞動(dòng)力為 80多人，并根據(jù)工期和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際需要，及時(shí)組織勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)，對(duì)勞動(dòng)力實(shí)行動(dòng)態(tài)調(diào)配。在施工現(xiàn)場(chǎng)通過(guò)辦簡(jiǎn)報(bào)和黑板報(bào)的形式來(lái)加強(qiáng)職工的思想教育工作。 6 施工機(jī)械配置 根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊環(huán)境，本工程垂直運(yùn)輸機(jī)械擬采用卷?yè)P(yáng)機(jī)為起重機(jī)，主要用于鋼筋、模板及砌體裝飾等材料的運(yùn)輸。 根據(jù)工程不同施工階段的要求，配備足夠的機(jī)械設(shè)備。 主要施工機(jī)械設(shè)備表 序 號(hào) 機(jī)械或 設(shè)備名稱(chēng) 型號(hào)規(guī)格 數(shù)量 單位 制 造年份 額定功率（ KW） 用于施 工部位 進(jìn)退場(chǎng)時(shí)間 1 混凝土攪拌機(jī) 2 鋼筋套絲機(jī) 3 鋼筋調(diào)直機(jī) 4 插入式振動(dòng)棒 5 平板振動(dòng)器 6 電焊機(jī) 7 鋼筋對(duì)焊機(jī) 8 污水泵 9 電渣壓力焊機(jī) 10 鋼筋彎曲機(jī) 11 鋼筋切斷機(jī) 12 木工電鋸 13 木工電刨 14 卷?yè)P(yáng)機(jī) 合肥義興建筑安裝工程有限 責(zé)任 公司 施工組織設(shè)計(jì) 7 質(zhì) 量保證措施 我公司已通過(guò)了“三標(biāo)一體”認(rèn)證，并建立了一套成熟、嚴(yán)密、符合國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量管理體系，通過(guò)質(zhì)量管理手冊(cè)與 29個(gè)管理程序文件保證工程質(zhì)量管理在全過(guò)程、全方位的實(shí)現(xiàn)“精品工程”的控制與實(shí)施，確保實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的質(zhì)量目標(biāo)。根據(jù)項(xiàng)目組織體系圖，建立項(xiàng)目崗位責(zé)任制和質(zhì)量監(jiān)督制度，明確分工職責(zé)，落實(shí)施工質(zhì)量控制責(zé)任，各崗位各負(fù)其職，定期對(duì)項(xiàng)目各級(jí)管理人員進(jìn)行考核，并與獎(jiǎng)金直接掛鉤，獎(jiǎng)勵(lì)先進(jìn)、督促后進(jìn)。質(zhì)量保證體系框架圖見(jiàn)下圖： 合肥義興建筑安裝工程有限 責(zé)任 公司 施工組織設(shè)計(jì) 公司質(zhì)量部門(mén)對(duì)項(xiàng)目的服務(wù)控制 我公司的質(zhì)量保證能力由技術(shù)保證能力、項(xiàng)目管理能力、服務(wù)能力等構(gòu)成。 在本項(xiàng)