【正文】 層以上為 C35，樓梯，構(gòu)造柱為 C25。 （ 3） 建筑概況 本工程為爐渣空心磚墻體。 進度工期目標 嚴格按照招標工期控制進度，滿足 2020 年 5 月 15 日開工、 2020 年 9 月 30 日工程竣工的施工總工期。 配合目標：與建設單位 、監(jiān)理單位及其他甲委施工單位密切配合，順利實現(xiàn)本工程的質(zhì)量、安全、文明施工和工期目標，同心協(xié)力，共同完成好該工程的施工任務，向建設單位、業(yè)主及有關(guān)主管部門交上一份合格的答卷。 （ 2） 施工質(zhì)量控制的重點 施工過程中沉降觀測，地下部分基礎、剪力墻、廚衛(wèi)間、屋面、外墻窗邊的防滲漏，混凝土，高層垂直度、沉降觀測，外墻施工，機電安裝工程的綜合管線布設，消防 和給水泵房安裝等時本工程的施工質(zhì)量控制的要點。消防工程、電梯工程、室外道路、管線、綠化工程等，工程質(zhì)量要求高，作為總承包商，項目管理的重點不僅僅在于施工工藝。 （ 4） 文明施工控制的重點 施工期間加強環(huán)保措施建設，減少施工廢 氣、廢水、噪聲對環(huán)境的污染。 工程難點 （ 1） 本工程高層建筑，工程規(guī)模大，在整個場區(qū)平面內(nèi)對建筑的測量定位要求高，所以必須配有高精度的測量儀器，根據(jù)甲方提供的施工控制點來布設測量控制網(wǎng)，并在施工過程中經(jīng)常檢查復核，以保證建筑物定位的準確。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 （ 3） 鋼筋工程 本工程鋼筋量大，鋼筋的加工量在一定時間內(nèi)非常大。梁內(nèi)鋼筋的排列密，所以鋼筋的下料長度和加工尺寸的準確性將是影響施工速度和質(zhì)量的關(guān)鍵之一。材料使用要建立嚴格的管理制度，避免混用錯用。 （ 5） 外交手腳工程 選用及搭設外腳手架，在爭取創(chuàng)造經(jīng)濟效益的同時又要確保工程安全生產(chǎn)將是本工程的一個大難點。該項目部將作為管理本工程的核心，解決、協(xié)調(diào)、平衡工程進展過程中有關(guān)技術(shù)、質(zhì)量、資金、勞動力以及機械等方面的問題，確保工程施工快速、優(yōu)質(zhì)、順利的進行。決定項目資源配備，明確職能部門的管 理職能。采取必要的組織、管理和教育措施，時質(zhì)量方針為全體職工掌握并貫徹執(zhí)行。 （ 2） 項目技術(shù)負責人（李文山） 全面負責項目技術(shù)質(zhì)量日常管理，具體協(xié)調(diào)施工技術(shù)管理工作，負責施工組織設計的編制，解決工程施工過程中出現(xiàn)的重要技術(shù)問題。 （ 3） 項目生產(chǎn)副經(jīng)理（李連山） 全面組織管理施工現(xiàn)場的生產(chǎn)活動，合理調(diào)配勞動力資源，負 責使項目的生產(chǎn)組織、生產(chǎn)管理和生產(chǎn)活動符合施工方案實施要求。 （ 4） 項目安裝副經(jīng)理（孫付學） 全面負責水電工程施工管理。確保項目的安裝工程施工按質(zhì)量體系文件的規(guī)定和要求進行。在項目總工程師德領導下，負責編制施工方案，并確保施工方案是否符合工程實際需求。實驗工作。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 企業(yè) () 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 企業(yè) () 5 （ 6） 工程組（王魁武） 有效、動態(tài)地對現(xiàn)場施工活動實施全方位。嚴格按施工組織設計的要求和規(guī)定，合理的安排施工搭接，確保每道工序質(zhì)量，形成最終優(yōu)質(zhì)建筑產(chǎn)品。適時調(diào)配勞動力資源，時工程建設有組織按計劃進行。強化原材料、半成品等質(zhì)量管理，提高設備的完好及使用率。實施項目現(xiàn)場管理標準化，時操作現(xiàn)場工作環(huán)境不影響工程質(zhì)量。安全控制和檢查。負責對部分分項及最終產(chǎn)品的檢驗和參與最終產(chǎn)品質(zhì)量評定工作，獨立實行施工過程中的質(zhì)量。負責各種質(zhì)量。 （ 9） 綜合組（孫繼萍） 制定崗位責任制，積累各類資料，做好施工現(xiàn)場的標準化管理工作，負責文件資料的登記、分辦、催辦、簽收、用印、傳遞、立卷、歸檔和銷毀等工作。 負責接受各部門文件資料，責任 人按階段遞交的文件資料，并按規(guī)定進行審核、歸檔和保管。在工程竣工后，負責將文件資料立卷移交公司。 （ 11） 核算組（李維加） 做好項目成本計劃控制，合理組織資金周轉(zhuǎn)。并協(xié)助項目經(jīng)理做好各項合同的簽訂及管理工作。 四、總平面布置 （一） 施工現(xiàn)場平面布置及說明 道路與圍墻 我公司將根據(jù)長春市文明工地的要求布置，工地采用鋼板圍墻，大門為金屬角鐵做框，雙面包鍍鋅鐵皮；設臨時施工主干道。根據(jù)現(xiàn)場條件充分發(fā)揮塔吊的作用，減少二次搬運，故應將攪拌機、加工間半成品等盡量設在塔吊回轉(zhuǎn)半徑內(nèi)。工地的辦公室及倉庫采用彩鋼板結(jié)構(gòu)；廁所為磚墻石棉水泥瓦蓋頂，墻面和地面均貼面磚，廁所為沖洗式廁所。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 （ 3） 生活設施：根據(jù)施工進度計劃和勞動計劃，進入現(xiàn)場的作業(yè)人員約 200 余人，項目部管理人員 30 余人。食堂、洗浴、廁防滑地磚地面，白色磁磚強。 臨時施工用水 臨時施工用水量計算：本工程現(xiàn)場用水分為現(xiàn)場施工用水、施工機械用水、現(xiàn)場生活用水、生活區(qū)生活用 水和消防用水五部分。 生活區(qū)設于指定區(qū)域，單獨接水源，生活用水及消防用水按照滿足消防用水即可，采用 DN80管徑。 臨時給水系統(tǒng)和管網(wǎng)布置 給水系統(tǒng)包括生產(chǎn)、生活和消防用水。給水環(huán)管采用鍍鋅鋼管鋪設。 根據(jù)現(xiàn)場情況，施工臨時用水水源由城市給水管道供應，從市政供水管網(wǎng)水源處引水管，沿著基坑的四面水平鋪設，采用 DN80管道敷設。供主體施工；為了顧及整個施工地面各個角落的用水，可采用軟管來飲水。 為解決施工期間的消防用水，在每一層樓層設消防栓箱一個，消防栓口 DN50，槍口 Φ 19 外套絲鋁制消防栓，配備一根 25 米，消防水帶，一旦火災發(fā)生作消防用水，以滿足臨時消防要求，保證一般水柱能到達室內(nèi)任何部位，現(xiàn)場辦公室、材料庫房各設消防栓，消防栓口DN50，槍口 Φ 19 外套絲鋁質(zhì)消防栓，每隔消防栓處配備一根 25M 消防水帶。每個樓層有兩處供水點。 供水應急措施：利用供水池儲存施工用水，在室外市政供水中斷時，利用水池中存出水量供 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 企業(yè) () 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 企業(yè) () 7 應；在水箱側(cè)安裝供水泵兩臺，一用一備，電源采用雙回路；在臨時供水立管上設置旁通管和閥門，在事故狀態(tài)下，通過水泵和閥門的調(diào)節(jié)，保證施工作業(yè)層的施工用水。 （二） 現(xiàn)場臨時用電 本工程用電比較集中，用電高峰主要集中在主體結(jié)構(gòu)施工階段。 業(yè)主在施工現(xiàn)場提供兩回路負荷、三湘四線、帶表電源供現(xiàn)場施工和照明使用。 由分配電箱引至各用電設備的控制箱或移動閘箱。工地配電室設在現(xiàn)場，采用樹干 放射式供電方式，現(xiàn)場分兩 路。 （ 1） 動力用電機照明用電設備 由于本工程在結(jié)構(gòu)施工階段大型設備集中，所以按主體結(jié)構(gòu)施工時現(xiàn)場的用電量進行計算臨時用電。 （ 2） 用電負荷計算如下： S總 =S動 +S照 =(k1∑ Pi/cosβ +k2∑ Si)+（ k3∑ pa+k4∑ pb） 根據(jù)以上計算結(jié)果，其余階段當現(xiàn)場用電開啟時，兩回路 500kw完全能滿足施工需要， 為防止系統(tǒng)停電，可設一座 GF150型柴油發(fā)電機備用電作為應急電源。 施工的主要負荷有： 塔式起重機 混凝土運送泵 鋼筋加工機械 木工加工機械 砂漿攪拌站 振搗器 電焊設備等及現(xiàn)場裝修設備等。 2：接地與零線系統(tǒng)要采用黃 綠線。 4：照明專用回路要配有漏電保護裝置。 6：電箱要盡量少引線，并在施工前檢查電箱破損情況和導線是否老化。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 2：電工作業(yè)時，必須穿絕緣鞋 戴絕緣手套，禁止酒后操作。 4：電氣設備不帶電金屬外殼、框架、部件、管道、金屬操作臺和移動碘鎢燈的金屬柱等，均應做保護接零。 6：移動式配電箱不得置于地面上隨意拉托，應固定在支架上，其箱底與地面的垂直距離應大于 米小于 米 . 7：配電箱和開關(guān)箱的進出口，應設在箱體的下面，并加護套保護，做好防水彎。 8：室內(nèi)照 明燈據(jù)地面不得低于 米，每路照明支線上的燈具和插座數(shù)不宜超過 25 個。 10： 36V的照明變壓器，必須使用雙繞組型，二次線圈、鐵芯、金屬外殼必須有可靠的保護接零。 11：照明路線不得栓在金屬腳手架上，龍門架或井字架上，嚴禁在地面上亂拉，亂托。 2：電纜埋設時，其表面 距地面的距離不宜小于 ~ 米，電纜上下應鋪以軟土或砂土，其厚度不得小于 米，并應蓋砂保護。 4：低壓電纜需架空敷設時，應沿建筑物，構(gòu)筑物架設，其架設的高度不應低于 4 米，接頭處應絕緣良好，并應采取防水措施。 2：接引線至電氣的設備的工作零線與保護線必須分開，保護零線上嚴禁裝設開關(guān)或熔斷器。 4：接引線 至移動式電動工具或手持工具的保護零線必須用銅芯軟線，其截面積不小于相線 的三分之一，且不得小于 平方毫米。 2：現(xiàn)場所有用電設備，除作保護接零外，必須在設備負荷載的首端設置漏電保護裝置。 電操作順序為：總配電器 —— 分配電器 —— 開關(guān)箱 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 企業(yè) () 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 企業(yè) () 9 4：電氣裝置相對集中場所，如配電室、發(fā)電機房配置滅火 器，并禁止煙火。 線路架設應整齊，架空線路采用絕緣導線，固定在絕緣子上，架空線必須設在專用電桿上，嚴禁架設在樹木、外架及機具上邊，架空線路最大弧垂與施工現(xiàn)場道路不小于 4M，機動車道不小于 6M。 電纜線路敷設應符合 JGJ4688《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》第 條規(guī)定。 發(fā)電機組電源與外電源之間應有控制并列運行措施，發(fā)電機組應采用中性點直接接地系統(tǒng)，并獨立設置，接地電阻值不大于 4 歐姆。周圍應有足夠二人同時工作的空間和通道。配電箱內(nèi)的電器應安裝在金屬或非木質(zhì)的絕緣板上，并有門上鎖。 配電箱、開關(guān)箱必須防雨、防塵，箱內(nèi)工作零線端子板與保護零線端子板應分設。 1在分配電箱、開關(guān)箱內(nèi)要設隔離開關(guān)、熔斷器和帶漏電保護器的自動開關(guān)，裝設在隔離開關(guān)的負荷側(cè)，開關(guān)箱內(nèi) 的漏電保護器的漏電動作電流不得大于 30MA，潮濕場所漏電保護器其漏電電流不大于 15MA，其漏電動作時間不大于 。 1配電箱、開關(guān)箱中導線的進、出線應設在箱體的下底面，嚴禁設在箱體的上面、側(cè)面、后面或箱門處，進出線應加護套分路成束并作防水彎，導線不得與箱體進出口直接接觸，以免割傷導線。 1焊接機械應放置在防雨和通風良好的地方，其一次側(cè)電源長度應不大于 5M， 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 企業(yè) () 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 企業(yè) () 10 六、施工進度計劃及勞動力安排 （一） 施工段劃分及施工程序 本工程由于面積大，組織進行流水作業(yè)將受到資源調(diào)配諸因素的制約影響，因此，要劃分施工區(qū)域，在項目部的統(tǒng)一管理下，各區(qū)獨立施工、平行作業(yè)。以盡量減少各項資源的浪費。 施工程序 （ 1） 施工總體流程是指導整個施工的關(guān)鍵先線路，貫穿于整個施工過程中 。 在結(jié)構(gòu)施工階段以土建施工為控制主線。在主體結(jié)頂后土建粗裝飾時，安裝工程各工種配合土建進度進行管線、設備就位安裝。 （ 2） 結(jié)構(gòu)工程施工流程 每流水段可組織如下：綁扎鋼筋、支設模板、砼振搗等工序的小流水。工程的裝修階段的施工區(qū)劃分的施工區(qū)難以滿足工期和流水施工要求，擬定在實際施工中，編制詳細的單項作業(yè)計劃，較為靈活的劃分施工流水區(qū)。 （ 4） 安裝階段施工流程 本工程安裝工程的范圍廣。安裝工程的施工階段以及施工流水區(qū)的劃分原則上與土建合拍。安裝預留、預埋應與土建同步、且不得遺漏，嚴謹開鑿粉刷層、結(jié)構(gòu)層及砌筑結(jié)構(gòu)。 （三） 工期保證措施 建立完善的計劃保證體系是掌握施工管理的主動權(quán)、控制施工生產(chǎn)局面，保證工程進度的關(guān)鍵一環(huán)。 人、財、物的保障 a、 在本工程運作中，我單位將委派具有施工經(jīng)驗豐富的并有較強組織能力的項目經(jīng)理和從事項目總承包管理的各類專業(yè)人員組成項目經(jīng)理部，以最大程度的滿足工程的需要。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 c、 我們具備良好的資信、資金狀況和履約能力。 d、 擁有強大的施工機械設備資源，包括門類齊全、性能先進的各類施工機械設備、測量儀器設備、檢驗試驗設備，能滿足工程的需要。“方案先行，樣板引路”時我單位施工管理的特色，本工程將按照方案編制計劃，制定詳細的、