【正文】 年實際操盤之系統(tǒng)資料。 鑒于本工程重點部位內(nèi)外裝修、消防、電梯等工序，專業(yè)性很強的分項工程必須由其它專業(yè)施工單位來完成，土建積極配合建設(shè)單位，做好施工過程中與各專業(yè)施工單位協(xié)調(diào)，向各專業(yè)施工單位提供現(xiàn)場庫房、材料垂直運輸、水電使用、內(nèi)外腳手架，現(xiàn)場食宿等與施工方便 。 （四） 分包計劃安排 對甲委工程分包單位我公司將按照招標(biāo)文件中現(xiàn)場總包分包施工配合要求及成品保護措施的條款嚴(yán)格執(zhí)行，編制各甲委分包單位進場施工順序并按招標(biāo)文件的要求完成我公司的配合施工工作 。 b、 施工期間，將會遇到等國家大的節(jié)日及農(nóng)忙等因素，如果放假會給工程工期的實現(xiàn)造成困難，因此我公司安排一般節(jié)假日不休息，按勞動法規(guī)定支付加班工資，使工人安心工作。結(jié)構(gòu)施工開始后，即開始制作每層間立管，并預(yù)留好甩口位置，當(dāng)結(jié)構(gòu)完成后，就開始進行立管安裝，以加快進度。 f、 采用預(yù)制法以增加工效： 大量采用預(yù)制加工件，變現(xiàn)場施工為車間加工。 d、 由機電人員和土建人員組成計劃協(xié)調(diào)組，根據(jù)施工合理程序編制土建與機電的月、周、日綜合進度計劃，逐一落實施工條件和進度安排，對機械設(shè)備、場地制訂協(xié)調(diào)指令計劃，限制使用范圍、時間并嚴(yán)格執(zhí)行，使各專業(yè)協(xié)調(diào)開展工作。 b、 選擇素質(zhì)高、作風(fēng)好的施工隊伍，保證工程的工期和質(zhì)量。 （ 4） 收尾驗收階段： 進行大面積收尾和調(diào)試并開始竣工清理、資料準(zhǔn)備和報竣工作。單獨組織施工隊伍進行施工。 c、 設(shè)備材料選材選型應(yīng)完成并已訂貨，供貨期長的已提前完成選型和訂貨 。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 （ 2） 結(jié)構(gòu)配合階段： a、 在基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工階段，分段進行配合預(yù)留預(yù)埋工作、防雷接地施工作業(yè)。 d、 組織繪制綜合圖紙，保證進入管線施工階段各專業(yè)施工的施工的進行并避免產(chǎn)生返工帶來的工期損失。 b、 在施工準(zhǔn)備階段抓緊預(yù)埋管材的選型和 采購、進貨，保證結(jié)構(gòu)施工時管材已運到現(xiàn)場。采用日計劃管理，確保工期目標(biāo)。 經(jīng)常組織協(xié)調(diào)會議，提前解決問題。 g、 施工中嚴(yán)格控制施工質(zhì)量，確保工程驗收一次通過百分之 95以上，避免由于反攻和修改影響到后面的工期。 e、 加強材料供應(yīng)，制定主要設(shè)備、材料提前進場的計劃，避免由于設(shè)備、材料的采購、規(guī)格、質(zhì)量、運輸?shù)纫蛩赜绊懝て凇Ｒ虼?，成品保護顯得尤為重要。 b、 使用專業(yè)隊伍：各工程均使用專業(yè)施工隊伍，并相對規(guī)定在一個部位施工，這樣就能在很大程度上提高工人的勞動效率。 技術(shù)藝術(shù)的保障 a、 編制有針對性的施工組織設(shè)計、施工方案和技術(shù)交底。具備豐富的工程項目策劃、管理、組織、協(xié)調(diào)、 實施和控制的經(jīng)驗和水平，在該工程上不折不扣的實行?？顚Ｓ?，多年來，我們所形成的項目管理和運作模式廣為業(yè)主和用戶的認(rèn)可。 企業(yè) () 11 b、 我們除具備強大的對項目實施和管理進行支撐、服務(wù)和控制外，還具有門類齊全、實力強大專業(yè)化單位所形成施工保障能力，同時具備組裝和組合社會優(yōu)良資源的經(jīng)驗和能力。 企業(yè) () 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。本項目的計 劃體系將以日、周、月和總控制計劃工期計劃為主線，使進度計劃管理形成層次分明、深入全面、貫穿始終的特色。 （二） 總工期及進度計劃安排 我公司嚴(yán)格按照節(jié)點要求，決心優(yōu)質(zhì)高速的按期竣工。 依照土建施工進度，結(jié)合安裝內(nèi)容，電氣工程安防雷接地、預(yù)埋配管、電纜敷設(shè)、燈具柜箱安裝、調(diào)試、通電的順序組織施工，管道工程按套管預(yù)埋、管道安裝、消防箱安裝、調(diào)試的順序組織施工。從一開始，土建和安裝按照總體計劃，組織好工序穿插、搭接合平 面、立體的交叉作業(yè)。室內(nèi)裝修應(yīng)優(yōu)先考慮衛(wèi)生間等工序多、專業(yè)工種交叉較多的部位。 （ 3） 裝修階段施工流程 本工程的單位工程裝修階段可采用三 條作業(yè)線：第一條為室內(nèi)粗裝修，按砌體、墻體粉刷、樓地面、油漆涂料的順序自下而上施工；第二條為屋面工程，在主體砌體完成后分層開展施工，屋面防水應(yīng)搶在室內(nèi)裝修施工前完成；第三條線為外裝修工程，砌體完成后，自上而下分層流水施工。在安裝工程進行隱蔽驗收后進入土建精裝飾，安裝進行配件安裝及設(shè)備調(diào)試直至竣工驗收。為保證施工工序的連續(xù)性，安裝配合各種工種預(yù)埋、預(yù)留穿插進行。 結(jié)構(gòu)施工順序安排原則：先地下到地上順序施工，先結(jié)構(gòu)后安裝；內(nèi)裝飾工程從下向上順序進行施工；外裝飾從上向下進行施工。根據(jù)本工程的特點、規(guī)模要求工期，我們對本工程分為 2個施工段，進行流水施工。各區(qū)嗎、內(nèi)組織流水施工、交叉作業(yè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 1所有配電箱均應(yīng)標(biāo)明其名稱、用途、并作出分路標(biāo)記，并有人負(fù)責(zé)。兩級漏電保護器額定漏電動作電流和漏電時間應(yīng)合理匹配，使之具有分級分段保護功能。 1各類用電設(shè)備的金屬外殼必須有可靠的接零（或接地）保護，每臺用電設(shè)備應(yīng)有專用的開關(guān)箱，必須實行“一機一閘一漏一箱”。 固定式分配箱、開關(guān)箱下底與地面的垂直距離應(yīng)大于 ，小于 ，移動式分配電箱的下底與地面的垂直距離宜大于 ，小于 。 配電箱、開關(guān)箱應(yīng)采用鐵板或優(yōu)質(zhì)絕緣材料制作，鐵板的厚度應(yīng)大于 ，應(yīng)裝設(shè)端正、牢固、移動式配電箱、開關(guān)箱應(yīng)裝設(shè)在堅固的支架 上。 總配電箱應(yīng)靠近電源外，分配電箱應(yīng)裝設(shè)有用電設(shè)備或負(fù)荷相對集中的地區(qū)，分配電箱與開關(guān)箱的距離不得超過 30M，開關(guān)箱與其控制的用電設(shè)備不宜超過 3M。 配電室應(yīng)符合：配電室（屏）正面操作通道寬度單列布置不小于 ，雙列布置不小于2M，盤后的維護通道寬度不小于 ，盤側(cè)面維護通道寬度不小于 1M，天棚距地面 不低于 3M，盤上端距天棚不小于 ，配電室的門應(yīng)向外開，并配鎖。 TNS 供電系統(tǒng)中 工作零線和保護零線截面不小于相線截面的 50%，在一個檔距內(nèi)導(dǎo)線接頭數(shù)不得超過導(dǎo)線條數(shù)的 50%，線路在跨越鐵路、公路、河流、電力線路檔距內(nèi)不得有接頭，導(dǎo)線相序排列：面向負(fù)荷從左側(cè)起為 L N、 L L PE，架空線路的檔距不得大于 35MM。 臨時用電施工組織設(shè)計安全用電技術(shù)措施 施工現(xiàn)場臨時用電線路均應(yīng)采用“三相五線制” —— TNS 供電系統(tǒng)，保護零線應(yīng)與工作零線分開單獨敷設(shè)，保護零線 PE線必須用綠 /黃雙色線，保護零線必須在配電室（或總配電箱）處作重復(fù)接地外，還必須在配電線路中間、末端處作重復(fù)接地，接地電阻應(yīng)小于 10 歐姆。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 3 所有配電箱、開關(guān)箱在使用過程中，必須按照下述操作進行。 臨時用電布置方案 1：現(xiàn)場施工用具所鋪設(shè)的地下電纜需做明顯標(biāo)志，注意保護避免損壞，每臺機械都設(shè)置備用開關(guān)，開關(guān)箱內(nèi)安裝觸電保護器，并按規(guī)定進行試驗即使做好記錄。 3 保護零線和相線的材質(zhì)應(yīng)相同，保護零線的最小截面應(yīng)符合規(guī)定。 接地保護設(shè)計方案： 1：電氣設(shè)備的金屬外殼必須采取可靠地接地保護。 3：電纜與道路交匯處，應(yīng)敷設(shè)在保護管內(nèi)，管的兩端宜伸出路面 2 米。 關(guān)于電纜敷設(shè)的方案 : 1：供電電纜應(yīng)沿道路路邊或建筑物邊緣埋設(shè)，并宜沿直線埋設(shè)，轉(zhuǎn)彎處和直線段每隔 20米處就應(yīng)設(shè)電纜走向標(biāo)志。照明變壓器必須有防雨防砸措施。 9：在特別潮濕的地面上，鍋爐或金屬容器內(nèi)工作的照明工具，其電源電壓不得大于 12V。每臺用電設(shè)備應(yīng)設(shè)有各自的開關(guān)箱。 5：定期和不定期的對臨時用電工程的接地，設(shè)備絕緣和漏電保護開關(guān)進行檢測、維修、發(fā)現(xiàn)隱患及進行處理，并建立檢測維修記錄。 3：接地或節(jié)零處，必須保證可靠電氣連接，保護 零線 PE 必須采用綠或黃雙色線，嚴(yán)格與相線、工作零線相區(qū)別，不得混用。 企業(yè) () 8 關(guān)于臨時用電的一般規(guī)定 : 1：電工作業(yè)時必須持上崗證，非電工嚴(yán)禁進行電氣作業(yè)。 企業(yè) () 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 5：現(xiàn)場潮濕作業(yè)的情況下，要使用 36V以下的安全用電。 3：開關(guān)箱要有漏電保護措施，要符合一機 一閘 一箱及三級配電 二級保護的規(guī)定。 根據(jù)施工現(xiàn)場情況做出以下方案： 1：在建筑工程外側(cè)與高壓線路 的距離必須大于規(guī)范規(guī)定的安全距離，必須有防護措施。 （三） 現(xiàn)場臨時排水 施工現(xiàn)場設(shè)臨時 200X500排水溝，邊坡坡度 1： ，由紅磚砌筑而成，表面用 1： 3 水泥砂漿粉刷，表面蓋鐵蓖子，硬化地面做面排水坡度，集中經(jīng)沉淀后排出現(xiàn)場進城市排水網(wǎng)，基礎(chǔ)施工時，設(shè)臨時集水坑，有排水泵抽水，排出施工現(xiàn)場。施工現(xiàn)場臨時用電只要包括動力用電和照明用電兩種。 臨時施工用電量計算 采用三級配電二級保護，施工用電源由業(yè)主提供的電源引至施工臨時配電箱內(nèi)，由總配電箱根據(jù)現(xiàn)場施工機具用電量進行分配，電纜沿圍墻架設(shè)?？傁涓鞣致芳胺峙潆娤涓鞣致?，移動配電箱或閘箱均安裝漏電保護，構(gòu)成三級保護?，F(xiàn)場設(shè)置變壓器和總電源配電箱，有業(yè)主變壓器下的總電源箱內(nèi)各引來一路總電源，由總箱引出干線將電源送至現(xiàn)場設(shè)置分配電箱，總分配電箱位置及線路走向見臨電施工平面圖。 施工用電主要負(fù)荷有：塔式起重機、 混凝土輸送泵、施工用人貨電梯、鋼筋加工機械、木工加工機械、砂漿攪拌機、振搗器、電焊設(shè)備及現(xiàn)場裝修設(shè)備等。 消防應(yīng)急措施：為滿足消防用水，消防水池與生活用水池互為備用，每天存儲不少于 200立方米的水量，火災(zāi)發(fā)生時用于消防。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 應(yīng)急措施 該工程高度高，規(guī)模大，工期長，為了在正常狀態(tài)下，特別是在事故狀態(tài)下，保證正常的施工生產(chǎn)和安全作業(yè)，或保護生命和 財產(chǎn)安全，必須考慮必要的緊急應(yīng)急措施并配備一定的設(shè)備設(shè)施。如遇火情，關(guān)閉其它用水閥門保證滅火用水，平面全部主管道均采用焊接管，局部需經(jīng)常拆卸的管用絲扣或法蘭連接，上樓層管道全部絲扣貨法蘭連接。利用現(xiàn)場設(shè)置的供水池儲水作為生產(chǎn) /消防水池，利用為施工的一個 DN80管向其注水，并安裝高揚程加壓泵加壓， DN80水管逐層引上，并隨工程進展及時敷設(shè)供水立管，向各層供應(yīng)施工和消防有水。設(shè)一閥門，開設(shè) DN8050的支管，作供水口。消防用水管道沿施工道路鋪設(shè)，配備相應(yīng)的消防水管，按有關(guān)要求報裝和安裝水表，管道布置及管道選型要以施工用水量為依據(jù)，合理進 行選擇。給水管道沿施工道路埋地鋪設(shè)，由接駁點引到現(xiàn)場各用水點。 水源選擇 根據(jù)施工現(xiàn)場的實際情況，臨時供水的水源可利用業(yè)主在施工現(xiàn)場提供的臨水駁接點進行駁接。根據(jù)現(xiàn)場實際情況，施工用水量以主體階段用水。 五、臨時施工水電方案 （一） 施工臨時用水 本工程施工面積大，前期施工用水主要在混凝土澆注上，后期工程主要為攪拌砂漿，沖洗，給排水工程，空調(diào)與通風(fēng)工程，機電安裝工程管道試壓和沖洗等，考慮采用消防水池的水，能滿足適時的施工用水。需在生活區(qū) 內(nèi)搭設(shè)生活用房，搭設(shè)要求：生活用房為二層彩鋼板建筑，每間宿舍面積約為 4x6平方米，高 。 企業(yè) () 6 （ 2） 加工設(shè)施：攪拌站采用 Φ 48鋼管搭排架，彩條布一層防雨，外圍塑料彩條布；木工加工間、鋼筋加工間采用鋼管搭排架，石棉瓦蓋頂，外圍塑料彩條布以減少噪音外溢；水泥庫為磚墻，石棉瓦蓋頂，為了防止墜物打擊，棚架上鋪木板防護兩層，整個施工現(xiàn)場采取封閉式施工管理。 企業(yè) () 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 現(xiàn)場辦公及生活設(shè)施 （ 1） 辦公設(shè)施：根據(jù)現(xiàn)場管理需要幾文明施工要求，現(xiàn)場需搭設(shè)：甲方辦公室，現(xiàn)場會議室、監(jiān)理辦公室、項目部辦 公室、項目經(jīng)理室、衛(wèi)生間、門衛(wèi)室、休息室、倉庫、水沖廁所。與市政道路相通，施工道路采用硬化路面。 （ 12） 施工班組（李連山） 負(fù)責(zé)工程施工中的人員組織及安排，執(zhí)行施工組織設(shè)計，保證施工計劃的順利進行，貫徹并堅決執(zhí)行管理層的各項決定，確保工程的 質(zhì)量、工期、安全等指標(biāo)的順利完成。做好成本核算，為項目經(jīng)理提供決策依據(jù)。 （ 10） 計劃組（呂成偉） 編制項目進展的進度計劃，確保進度計劃科學(xué)合理，做好項目預(yù)測，為項目經(jīng)理提供工程成本資料。按保密原則做好資料保密工作。來往文件資料收發(fā)應(yīng)及時登入臺帳，視文件資料的內(nèi)容和性質(zhì)，準(zhǔn)確及時遞交和辦理有關(guān)部門批示和意見。安全記錄資料的填制、收集、立卷工作。安全監(jiān)督權(quán)力。監(jiān)督工作。 （ 8） 質(zhì)量安 全組（孫中慶） 按質(zhì)量文件和合同要求，實施施工全過程的質(zhì)量。嚴(yán)格控制不合格材料投入施工，杜絕設(shè)備帶病運行。 （ 7） 材料設(shè)備組（李軍） 按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工方案，提供合格的材料與設(shè)備。實施作業(yè)過程中的施工指導(dǎo)，確保工序管理點的順利實施。全過程管