【正文】 ..........................................84 第十二章總投資估算和資金籌措 ............................................................................................................86 明 ...........................................................................................................................86 算 ...............................................................................................................................86 算 ...............................................................................................................................87 資 ...............................................................................................................................87 措 ........................................................................................................................................87 第十三章經(jīng)濟(jì)分析 ....................................................................................................................................88 測(cè) .........................................................................................................................................88 析 ................................................................................................................................90 論 ...............................................................................................................................92 第十四章社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)影響分析 ............................................................................................................94 影響分析 ...............................................................................................................94 析 .......................................................................................................95 析 ...............................................................................................................................97 論 ...............................................................................................................................97 第十五章可行性研究的結(jié)論及建議 ........................................................................................................98 論 ................................................................................................................................................98 議 ................................................................................................................................................99 可研報(bào)告附表： ...........................................................................................................................................100 西安文海工程咨詢有限公司 3 第一章總論 項(xiàng)目基本情況 項(xiàng)目名稱 陜西渭南大荔軍事基地建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目擬建地點(diǎn) 陜西省大荔縣沙苑農(nóng)場(chǎng)。 承辦單位 經(jīng)營(yíng)范圍：教育培訓(xùn)、產(chǎn)業(yè)投資、旅游服務(wù)及經(jīng)營(yíng)與項(xiàng)目相關(guān)的商業(yè) 產(chǎn)品的設(shè)計(jì)、營(yíng)銷等。 西安文海工程咨詢有限公司 4 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 一期項(xiàng)目計(jì)劃建設(shè)期限為 27個(gè)月， 20xx年 10月開始籌建， 20xx年 12月竣工驗(yàn)收， 2017年 1月投入運(yùn)營(yíng)。評(píng)價(jià)建設(shè)期按 27個(gè)月，項(xiàng)目在 3年內(nèi)投資完畢，項(xiàng)目評(píng)價(jià)期限 為 12年（含建設(shè)期 27個(gè)月）。因此認(rèn)為項(xiàng)目是可行的。因此， 建議有關(guān)部門務(wù)必抓緊時(shí)間，盡快完成項(xiàng)目的論證、評(píng)估等工作，以期項(xiàng) 目早日實(shí)施，早日發(fā)揮效益。原計(jì)劃在 長(zhǎng)江三角洲地區(qū)建設(shè)。經(jīng)過實(shí)地了渭南地區(qū)的文化歷史、涉及對(duì)象、相關(guān)政策、 投資環(huán)境等，項(xiàng)目籌備組對(duì)渭南地 區(qū)，特別是對(duì)大荔縣有了較深刻的認(rèn)識(shí)。改革開放后，尤其是中國加入世貿(mào)后，西方思 潮對(duì)我國青年影響很大，相當(dāng)多的人對(duì)當(dāng)代西方的民主、自由缺乏正確、 全面的了解，對(duì)國際上干涉他國事物的霸權(quán)主義行徑認(rèn)識(shí)不清，國防意識(shí) 模糊。這 既是黨組織和地方政府必須重視研究的重大問題，也是全體公民都應(yīng)該認(rèn) 真考慮的問題。 伴隨著我國社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，人民生活水平的日益提高，我國已 西安文海工程咨詢有限公司 6 經(jīng)或接近步入 “ 休閑時(shí)代 ” ，初步形成了 “ 休閑經(jīng)濟(jì) ” 產(chǎn)業(yè)體系。以旅游休閑為基礎(chǔ)導(dǎo)向，以相關(guān)產(chǎn)業(yè)為支撐，以休閑地 產(chǎn)、商業(yè)配套 為延伸的區(qū)域綜合開發(fā)模式，即以旅游度假項(xiàng)目帶動(dòng)區(qū)域綜合發(fā)展的模 式，已經(jīng)成為廣大適宜區(qū)域?qū)嵤?“ 就地城鎮(zhèn)化 ” 的主流模式之一。改革開放前，旅 游業(yè)以外事接待為主，只具備產(chǎn)業(yè)雛形，不完全屬于產(chǎn)業(yè)范疇。隨 著我國工業(yè)化、城鎮(zhèn)化的快速發(fā)展，日益增長(zhǎng)的大眾化、多樣化消費(fèi)需求 也為旅游業(yè)發(fā)展提供了新的機(jī)遇。 與大眾觀光旅游相比，泛旅游打破了傳統(tǒng)旅游產(chǎn)業(yè)的界限，使得旅游 經(jīng)濟(jì)的帶動(dòng)效應(yīng)得到擴(kuò)散和增強(qiáng)。 廣義游客 “ 廣義游客 ” 即誰是游客說不清楚，每個(gè)人都可以成為 “ 泛旅游 ” 中的游 客 。在傳統(tǒng)的觀光旅游中，游客的旅游目的是 相對(duì)單一的，且在地域上必須是離開了客源地。游客的身份開始出現(xiàn)泛化，成為一種廣義游客。在 傳統(tǒng)的觀 光旅游中，旅游活動(dòng)基本上以游覽、參觀為主，而在泛旅游時(shí)代下，旅游 活動(dòng)可以變得很豐富，搓麻將，打高爾夫，甚至在河邊發(fā)呆也算是一種旅 游。 全景空間 只要有特別體驗(yàn)的地方都是 “ 泛旅游 ” 涉及的空間，不再強(qiáng)調(diào)特定的景 區(qū)景點(diǎn)。而在泛旅游時(shí)代，游客在目的 地的活動(dòng)范圍更 為多樣化，城市每個(gè)角落都有可能成為旅游目的地，這個(gè)時(shí)候，城市整體， 目的地的整個(gè)空間都是旅游空間，稱之為全景空間。單一特性的消費(fèi)內(nèi)容已無法滿足人們的消費(fèi)需求，因此，各產(chǎn)業(yè)之間 有 很強(qiáng)的融合趨勢(shì)，融合之后的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)將形成很高的附加值和溢出效 應(yīng)。在泛旅游時(shí)代，旅游市場(chǎng)份額 的角逐，很大程度上取決于旅游目的地整體的設(shè)施配套、 產(chǎn)業(yè)配套以及服 務(wù)質(zhì)量，換句話說，在很大程度上也就取決于綜合文化休閑旅游項(xiàng)目的建 設(shè)和開發(fā)。 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 項(xiàng)目建設(shè)是滿足人民群眾日益增長(zhǎng)的軍事文化需求的需要 軍事文化是城市發(fā)展中不可或缺的元素，通過內(nèi)容豐富、形式多樣的 軍事活動(dòng)來推動(dòng)城鎮(zhèn)文化建設(shè)，以此提高居民的思想道德素質(zhì)、科學(xué)文化 西安文海工程咨詢有限公司 9 素質(zhì)和身體素質(zhì)，不失為一種有效的形式。 全面打造親近軍事文化體系和全民健身體系，加強(qiáng)軍事文化的溝通， 大力發(fā)展軍事產(chǎn)業(yè)，進(jìn)一步提升陜西省軍事文化實(shí)力，為全面開創(chuàng)新區(qū)時(shí) 代 現(xiàn)代化建設(shè)新局面提供強(qiáng)有力的思想保證和文化支撐。 項(xiàng)目建設(shè)是落實(shí)沙苑農(nóng)場(chǎng)生態(tài)資源與旅游結(jié)合發(fā)展戰(zhàn)略的需要 沙苑地處渭洛河夾槽地帶，東西八十里，南北三十里。面積 400多平方公里， 自古以來林湖相依、草木茂盛、人文薈萃、神秘神奇，是唐文化的重要承 載地，是我國內(nèi)陸平原最大的沙漠沙丘地帶。 目前，項(xiàng)目旅游資源開發(fā)現(xiàn)狀如下： （ 1）從自然資源來看，區(qū)內(nèi)擁有獨(dú)特的沙漠景觀、原始綠洲景觀及 豐富的動(dòng)植物資源，其中尤以動(dòng)植物資源最為豐富，但大部分景觀目前還 屬于純資源狀態(tài)。 （ 3）從整體環(huán)境來看，旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)相對(duì)滯后，旅游區(qū)的餐飲、 住宿及停車場(chǎng)等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)不足，區(qū)內(nèi)道路狀況較差，這在很大程度上 限制了旅游區(qū)的長(zhǎng)足發(fā)展。 項(xiàng)目建設(shè)是促進(jìn)當(dāng)?shù)厣鐣?huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要 建設(shè)永不服輸沙漠綠洲軍事基地項(xiàng)目可以充分開發(fā)利用沙苑農(nóng)場(chǎng) 生態(tài)旅游資源，調(diào)整和優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，拓寬產(chǎn)業(yè)功能，發(fā)展農(nóng)村第三產(chǎn)業(yè)， 促進(jìn)城市資金向農(nóng)村轉(zhuǎn)移，帶動(dòng)農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施 建設(shè)，促進(jìn)農(nóng)民轉(zhuǎn)移就業(yè)， 帶動(dòng)和提高農(nóng)民素質(zhì)，為產(chǎn)業(yè)發(fā)展創(chuàng)造良好的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。文 化生態(tài)旅游是一種以自然生態(tài)為依托，使人回歸自然，貼近自然的新型旅 游方式，發(fā)展生態(tài)旅游必須加強(qiáng)對(duì)自然資源和生態(tài)資源的保護(hù)，改善鄉(xiāng)村 生態(tài)環(huán)境，創(chuàng)造一個(gè)優(yōu)美的、完整的鄉(xiāng)村生態(tài)系統(tǒng)。 同時(shí)，軍事力量是一個(gè)國家的根和魂，陜西省具有深厚的軍事歷史底蘊(yùn)。 西安文海工程咨詢有限公司 11 建設(shè)軍事體驗(yàn)拓展項(xiàng)目是一項(xiàng)社會(huì)效益明顯、利國利民的公益事業(yè)， 在豐富人民精神文化生活、維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定、構(gòu)建和諧社會(huì)等方面具有重要 的現(xiàn)實(shí)意義