房屋建筑工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理與控制分析-在線瀏覽
2024-11-13 10:13本頁面
【正文】 技術(shù)設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)，同時(shí)各專業(yè)在保證達(dá)到使用功能的前提下，按分配的投資限額控制設(shè)計(jì)，嚴(yán)格控制不合理變更，保證總投資額不被突破。 施工階段的造價(jià)是工程建設(shè)中最主要環(huán)節(jié)，需要重點(diǎn)把握 細(xì)化施工造價(jià)管理，在工程造價(jià)的控制中，首要任務(wù)是材料價(jià)格的控制。其次，嚴(yán)格控制項(xiàng)目內(nèi)容變更，在施工過程中引起變更的原因很多，如工程地質(zhì)變化、設(shè)計(jì)變更、業(yè)主原因等等，為 工程造價(jià)的變更留下了可能。最后，要嚴(yán)格現(xiàn)場簽證和隱蔽工程記錄的管理，避免因現(xiàn)場簽證不嚴(yán)導(dǎo)致結(jié)算時(shí)的扯皮現(xiàn)象，影響工程造價(jià)的控制。工程造價(jià)中材料價(jià)格是一個(gè)重要的動(dòng)態(tài)因素，據(jù)我們測算，房屋建筑工程目前的材料費(fèi)占工程造價(jià)的約 65%，其中材料價(jià)差 （本地材料預(yù)算價(jià)對比定額材料預(yù)算價(jià)）占工程造價(jià)的 12%左右。因此，需要對工程項(xiàng)目竣工結(jié)算階段科學(xué)有效地控制材料價(jià)格這一重要的動(dòng)態(tài)因素。 參考文獻(xiàn) [1]宋小正 .建設(shè)項(xiàng)目全過程造價(jià)管理研究 [J].中國高新技術(shù)企業(yè)， 2020（ 12） . [2]甘霞 .淺談建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)的全過程控制 [J].中小企業(yè)管理與科技，2020（ 1） . ZvbtOoF6HL94oannZrefAEUz8DLmryoGRkKHALGyw4PJkyXiECufKwTKQclATTFJXsd3GWcDagi6pBF9fcYf48wVHzqYZ6VTo5mrLUShZg4dDMUFMbUqvZFOw7mGf3dUBFHjPNoBAq5O3JIuUbCybeXFqNvEhB1V2aRx5kqynIf4UrLdprl4rftWh2t1SaUyoZLTrKpjlDAJzTkz2IOqQxeMhuG3roWDogFuVslV21Je
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