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2025-07-18 05:02本頁面
【正文】 誠投資 創(chuàng)造“財富神話”的場所 和黃總部以及相當量級的國際機構(gòu)的加盟項目能成為 UDD的前提要素 Block1+Block2： 酒吧街：深南 —紅荔都市風情 規(guī)模效應： Block1+Block2是 UDD的重量級元素，通過大規(guī)模的具有標志性的超高層寫字樓和五星級酒店制造強視覺沖擊 Block1+Block2的建筑形式及理念 Block1酒吧街： （ 人文 符號 ） 酒吧街 ?工作之余找樂的最佳去處 ?看不完的人 ?24小時不停息的都市瘋狂 ?由一些激動人心的室內(nèi)小街和多層建筑組成（新奧爾良的 Bourbon街和莫非斯的 Beale街） Block1 Block2 Block3 Block6 Block4 Block5 Center ?新產(chǎn)品、新創(chuàng)意、新理念的集中展示區(qū) ?潮流發(fā)布中心 ?信息發(fā)布站 ?品牌櫥窗 ?主題推廣區(qū) ?投資會聯(lián)絡處 ?標志性等候點 Center： 模式 5 創(chuàng)新 業(yè)態(tài)（娛樂型購物中心）的聚焦點 Center 的建筑形式及理念 磁力效應： UDD的核心景點，為消費者提供獨一無二的經(jīng)歷 運用現(xiàn)代、夸張的建筑手法創(chuàng)造包括表演場、媒體展示館以及富含文化意義的場所 城市之門 媒體展廊 Block1 Block2 Block3 Block6 Block4 Block5 Center 軸線的營造 “第五大道”式的符號意義軸線 模式 4 視覺中心與軸線的營造 “第五大道”式的符號意義軸線 高層建筑群之間的軸線，形成視覺通廊 Center：軸線方向的視覺焦點 建議層數(shù)： 5層 Block1 Block2 Block3 Block6 Block4 Block5 ?可以體味到都市生活的各種樂趣 ?有店鋪，有餐廳，有辦公也有住家，和 紐約、倫敦、巴黎的市中心一樣 ?是對過去集市型商業(yè)精神的回歸，又迎 合當代都市人個性化需求的地方 Center Block3+Block4+Block5： Street Mall+ BoxShopping 功能性舉措 ——景觀型購物中心（新型商業(yè)建筑形式） 模式 2 “Street Mall”的設計理 念 混合效應： ?招商 /設計的互動性 ?“ 50： 20： 30” 零售、餐飲、娛樂的 的建議比例，這一比例依據(jù)市場 不同略有變化（與 Shopping Mall 的常規(guī)比例 75： 15： 10有相當差異） Street Mall “Street Mall” Street Mall的建筑概念模型 ——Folded street ?Folded street—— 與周邊環(huán)境相結(jié)合的小規(guī)模體塊組合而成，使街區(qū)生動活潑 ?觀景平臺 —— 體塊相互錯落，形成了豐富的空間層次，同時營造出生態(tài)觀景平臺 Street Mall的建筑形式 ?直通街概念 —— 建筑化的、人行道延伸進去的建筑，建筑里面有廣場、展館、小店 ?與環(huán)境親和、融合的街區(qū)代表 ?對環(huán)境作出貢獻的同時也得到環(huán)境的回報 ?與傳統(tǒng)的 Shopping Mall不同，并非由大型的百貨主導，而是包括一組中心，（例如小型電影院 /俱樂部），餐飲中心（數(shù)個精致餐館），以及帶有 “ 情景化服務 ” （ show case stores)的一組名牌專賣店 形成整體多中心效應： Block3：“ BoxShopping” BoxShopping Block3 功能性舉措 ——景觀 型購物中心（新型商業(yè)建筑形式） 模式 2 Block3：“ BoxShopping” BoxShopping的建筑形式 Block3+Block4 + Block5 Block1 Block2 Block3 Block6 Block4 Block5 ?專家公寓 ?留學生公寓 ?IT公寓 ?經(jīng)理人（ CEO）公寓 ?藝術(shù)家公寓等 ?保有成為賣場的彈性 （商業(yè)的自然演變） Center （
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