【正文】 指示牌等每月清洗 應(yīng)不少于 l次。 果皮箱的設(shè)置應(yīng)視游人量確定，主要游覽地段每 2060 米間距設(shè)置一個(gè)。 廁所管理 汕頭市澄海區(qū)公園管理服務(wù)項(xiàng)目（人民公園、紅頭船公園） 招標(biāo)文件 廣東恒勝建設(shè)監(jiān)理有限公司（甲級(jí)工程、 甲 級(jí)采購代理機(jī)構(gòu)） 電話 075485861273 9 本節(jié)所指的廁所，是公園對游人開放的公共廁所。 廁所 內(nèi)外設(shè)施及四周環(huán)境應(yīng)潔凈。 廁所每天清洗不少于 2 次，全天保潔；節(jié)假日增加清洗次數(shù)；每周應(yīng)用去污藥物洗擦 2 次以上。化糞池清渣每年 1次以上。 湖（池）水衛(wèi)生管理 公園內(nèi)的水體應(yīng)保持清潔， 無蚊蟲孽生，無臭味，水面無漂浮雜物。 湖（池）水面的雜物清撈工作，應(yīng)有保潔人員負(fù)責(zé)；水體面積較大的公園，每 57 公頃配備 l 人。 施工現(xiàn)場應(yīng)圍蔽，施工設(shè)備及建筑材料應(yīng)整齊放置于圍蔽區(qū)內(nèi)，廢棄的物料應(yīng)及時(shí)清理。 汕頭市澄海區(qū)公園管理服務(wù)項(xiàng)目（人民公園、紅頭船公園） 招標(biāo)文件 廣東恒勝建設(shè)監(jiān)理有限公司（甲級(jí)工程、 甲 級(jí)采購代理機(jī)構(gòu)） 電話 075485861273 10 除害防病 公園應(yīng)做好除“四害”（蚊、蠅、嶂螂、老鼠）及防疫工作。 ，露天的空花盆應(yīng)倒置擺放，山水盆景、池水等應(yīng)保持水質(zhì)清潔。 ，飲食店和食品銷售場所應(yīng)設(shè)置滅蠅設(shè)備。 采取措施殺滅蟑螂并及時(shí)清理蟑跡，達(dá)到室內(nèi)有成蟲或若蟲陽性房間不超過 3 % ，平均每間房大蠊不超過 5只，小蠊不超過 10 只；有活蟑螂卵鞘房間不超過 2% ， 平均每間房不超過 4 只；有蟑螂糞便、蛻皮等蟑跡的房 間 不超 5％。 環(huán)境保護(hù) 公園應(yīng)做好環(huán)境保護(hù)工作，改善環(huán)境質(zhì)量，創(chuàng)造良好的生態(tài)環(huán)境和生活環(huán)境。 公園內(nèi)的餐飲項(xiàng)目，須設(shè)置相應(yīng)容量的污水處理設(shè)施，每天清理廢油和定期清渣。 園內(nèi)不得焚燒落葉、枯草和垃圾。 公園內(nèi)不得張貼和懸掛未經(jīng)公園批準(zhǔn)的廣告、招貼，不得懸掛衣物、雜物。 （ 4） 設(shè)施管理維護(hù) 常規(guī)設(shè)施 常規(guī)設(shè)施包括游憩設(shè)施、服務(wù)設(shè)施、公用設(shè)施和管理設(shè)施。 建（構(gòu)）筑物 公園內(nèi)的建筑物每 l2 年應(yīng)進(jìn)行粉 飾翻新，保持整潔、美觀、完好。 第 公園的圍墻（欄）應(yīng)保持完整，損壞及倒塌應(yīng)及時(shí)修復(fù)。 公園的園路、平臺(tái)、沉沙井蓋、步級(jí)等應(yīng)保持平整、完好，損壞及時(shí)維修。 金屬構(gòu)件設(shè)施每年應(yīng)進(jìn)行除銹， 油漆。 ；圖例和文字應(yīng)規(guī)范、明了、清楚，有中英文字對照。 機(jī)械設(shè)施 機(jī)械設(shè)施應(yīng)保持安全使用功能，不得帶故障運(yùn)行。 各種園林機(jī)具應(yīng)專人養(yǎng)護(hù)，熟悉機(jī)械性能，掌握操作方法。 服務(wù)質(zhì)量 公園管理養(yǎng)護(hù)人員和服務(wù)項(xiàng)目的從業(yè)人員必須遵守職業(yè)道德規(guī)范，樹立熱愛公園、為游人服務(wù)的思想。 服務(wù)人員應(yīng)儀表端莊，禮貌待客，語言文明，做到使用普通話汕頭市澄海區(qū)公園管理服務(wù)項(xiàng)目（人民公園、紅頭船公園） 招標(biāo)文件 廣東恒勝建設(shè)監(jiān)理有限公司（甲級(jí)工程、 甲 級(jí)采購代理機(jī)構(gòu)） 電話 075485861273 13 接待外地游客，有問必答，百問不煩。 （ 5） 安全管理 安全 保障 公園應(yīng)制定安全管理制度，加強(qiáng) 兒童的監(jiān)管措施并對各項(xiàng)活動(dòng)進(jìn)行 安全管理；向職工和游客進(jìn)行安全教育，防止發(fā)生人身事故和其他安全事故． 公園舉辦大型活動(dòng)時(shí)，應(yīng)采取措施控制人流量和維持秩序、疏導(dǎo)游人；應(yīng)事先與公安、交通、醫(yī)療等部門聯(lián)系，落實(shí)安全措施，并應(yīng)報(bào)上級(jí)主管部門批準(zhǔn)。 做好安全用電、防火工作，按規(guī)定配 備消防、搶救器材和物資，并定期保養(yǎng)、更新和補(bǔ)充。 觀賞池的水位控制應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；應(yīng)經(jīng)常檢查，確保使用功能。 汕頭市澄海區(qū)公園管理服務(wù)項(xiàng)目（人民公園、紅頭船公園） 招標(biāo)文件 廣東恒勝建設(shè)監(jiān)理有限公司（甲級(jí)工程、 甲 級(jí)采購代理機(jī)構(gòu)） 電話 075485861273 14 治安防范 公園應(yīng)貫徹“誰主管，誰負(fù)責(zé) ”的原則，做好社會(huì)治安綜合治理工作。保障公園游客及財(cái)物的安全 ，保持園內(nèi)游覽秩序良好。 公園應(yīng)建立和健全公司、項(xiàng)目部、班組三級(jí)安全責(zé)任人和防火責(zé)任人制度。 現(xiàn)金、貴重物資、各種票證應(yīng)加強(qiáng)管理，防止被盜；重要部門應(yīng)安裝防盜設(shè)施。 公園應(yīng)制定相應(yīng)的管理規(guī)定，對駐園單位實(shí)行規(guī)范管理。 （四） 澄海區(qū)公園管理 養(yǎng) 護(hù)考核 驗(yàn)收辦法 汕頭市澄海區(qū)公園管理服務(wù)項(xiàng)目（人民公園、紅頭船公園） 招標(biāo)文件 廣東恒勝建設(shè)監(jiān)理有限公司（甲級(jí)工程、 甲 級(jí)采購代理機(jī)構(gòu)） 電話 075485861273 15 隨著我區(qū)經(jīng)濟(jì)與社會(huì)的不斷發(fā)展和園林綠化事業(yè)快速發(fā)展的需要， 為了加強(qiáng) 公園的 管理 養(yǎng)護(hù) ，引入競爭機(jī)制，優(yōu)勝劣汰，提高 綠化 服務(wù)水平 ，規(guī)范考核城市綠化管養(yǎng) ，為市民提供整潔、優(yōu)美、舒適的 公園休閑 環(huán)境。 本辦法適用于已建成開放、由財(cái)政撥款維護(hù)的 公園 。 管 理養(yǎng)護(hù)服務(wù) 合同由 澄海區(qū)人民公園管理所 與管養(yǎng)單位按 要求 簽訂和履行。 承擔(dān) 公園 管 理養(yǎng)護(hù) 任務(wù)的單位必須具有 主管部門頒發(fā)的物業(yè)管理資質(zhì)。 區(qū)城市綜 合管理局成立園林綠化管養(yǎng)考核小組，由 任組長， 任副組長。 考核小組負(fù)責(zé)對澄海區(qū)公園管理養(yǎng)護(hù)考核工作的領(lǐng)導(dǎo)和協(xié)調(diào)，辦公室負(fù)責(zé)組織考核人員進(jìn)行綠地管養(yǎng)考核、整改通知書發(fā)放、考核結(jié)果計(jì)算、匯總反饋和綠化管養(yǎng)費(fèi)的核定及手續(xù)的辦理。 考核次數(shù)、時(shí)間：每月不定期對養(yǎng)護(hù)公司所管轄的綠地進(jìn)行 2－ 3次的日?？己?，在當(dāng)月 25日 至當(dāng)月月底 進(jìn)行月度考核。月考核按上述辦法進(jìn)行，日?？己藶榫G地全面實(shí)地考核。 月綜合考核評(píng)分計(jì)算方法： 日?？己似骄?jǐn)?shù) =∑日?？己朔?jǐn)?shù) /日?？己舜螖?shù) 月考核分?jǐn)?shù) =∑考核小組成員考核分?jǐn)?shù) /考核人數(shù) 當(dāng)月考核分?jǐn)?shù) =日?？己似骄?jǐn)?shù) 40%+月考核分?jǐn)?shù) 60% 。 65 分至 84 分的，當(dāng)月的承包經(jīng)費(fèi)按 60%至 80%對應(yīng)支付； 65分以下的，當(dāng)月的承包經(jīng)費(fèi)按 50%支付，并立即 終止合同 。目標(biāo)管理到位，誠信度好的單位，根據(jù)獎(jiǎng)罰方法給予獎(jiǎng)勵(lì)。 考核 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：綠地管養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)參照《 澄海區(qū)公園 管 理養(yǎng)護(hù) 規(guī)范》 的規(guī)定及相關(guān)關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。對有以下行為之一的管養(yǎng)隊(duì)伍實(shí)行一票否決，終止合同，并取消其進(jìn)入下一輪投標(biāo)的資格。 （ 2）因管理不善造成惡劣影響。 （ 4）違反勞動(dòng)法或其他相關(guān)法規(guī)，造成惡劣影響。 （ 五 ） 澄海區(qū)公園管理養(yǎng)護(hù)評(píng)分表 汕頭市澄海區(qū)公園管理服務(wù)項(xiàng)目（人民公園、紅頭船公園） 招標(biāo)文件 廣東恒勝建設(shè)監(jiān)理有限公司（甲級(jí)工程、 甲 級(jí)采購代理機(jī)構(gòu)） 電話 075485861273 18 管養(yǎng)片區(qū)： 總分： 100 分 序號(hào) 評(píng)分項(xiàng)目 分值 得分 一 綠化養(yǎng)護(hù)工作 40 （ 1） 喬木的修剪 1 除棕櫚科植物外，其他喬木宜在葉芽、花芽分化前進(jìn)行修剪，如不按要求的扣 分。 3 每年臺(tái)風(fēng)前要對喬木合理修剪，并加固護(hù)樹設(shè)施，臺(tái)風(fēng)后立即扶樹、護(hù)樹、補(bǔ)好殘缺，清理斷枝、落葉，如不按要 求的扣 分。 5 高空修剪，要注意工具或落枝傷到樹下人員或損壞附近設(shè)施，如不按要求的扣 分。 （ 2） 灌木和花壇的修剪 1 花壇、灌木每年重剪一次， 保持修剪造型 ,不按要求的扣 分。 3 常年開花的植物要有目的地培養(yǎng)花枝，使四季開花，如不按要求的扣 分。 5 綠籬的立面或花球的底部修剪時(shí)要適度，注意保留枝葉的遮擋密度，如不按要求的扣 分。 7 修剪的樹葉和樹枝不清運(yùn)到甲方指定的地方堆放或異置其它地方、倒在河涌的扣 分。 2 因剪草機(jī)操作不當(dāng)而引起草坪有波浪現(xiàn)象的扣 分。 4 修剪草坪時(shí)，造成花灌木損傷或折斷的扣 分。 2 澆（淋）水 要全面及時(shí)，泥土枯葉不要沖出綠化帶影響環(huán)境衛(wèi)生，如不按要求的扣 分。 4 裝有自動(dòng)噴淋系統(tǒng)的綠地，不按時(shí)開關(guān)水閥的扣 分。 6 用膠管灑水時(shí)，應(yīng)注意安全和 澆（淋）水 質(zhì)量，如不按要求的扣 分。 2 對病蟲害不及時(shí)發(fā)現(xiàn)、不及時(shí)防治、不跟蹤防治效果的扣 分。 4 使用高出國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的藥物或國家禁用的藥物的扣 分。 6 不及時(shí)噴蟲造成大面積蠶食（蠶食率超 10%的）扣 分。 8 噴藥時(shí)間和方法不合理，受到市民或游客投訴的扣 分。 2 簕杜鵑等花灌木花芽分化后，要適當(dāng)施磷肥、鉀肥，以使花多、色艷、花期長，如不按要求的扣 分。 4 喬木不按樹種類型及生長情況施肥的扣 分。 二 環(huán)衛(wèi)工作 20 1 不按規(guī)定安排清掃保潔人員按時(shí)作業(yè)扣 分。 3 園林綠化范圍內(nèi)有垃圾及雜物、鼠洞、蚊蠅滋生地扣 分。 5 不按規(guī)定的地點(diǎn)堆放垃圾（現(xiàn)場照相為證）的扣 分。 7 不及時(shí)清理掛在樹上雜物的扣 分。 9 清掃保潔的過程中 ,遇有人亂丟、亂吐時(shí)用不文明、不禮貌的用語加以勸阻的扣 分。 11 垃圾收集站及轉(zhuǎn)運(yùn)站每周噴灑藥物少于兩次，在可視范圍內(nèi)，蒼蠅多于 6 只扣 分。 13 員工私自挪用或拾撿廢品的扣 分。 15 公廁每天無全面沖洗 1 次，衛(wèi)生狀況差的扣 分。 17 下水道不暢通，排水井口有垃圾、雜物積存的一次扣 分。 19 不能完成當(dāng)季度突擊任務(wù)扣 分。 2 不積極做好公園的防火、防盜、防破壞、防治安災(zāi)害事故等安全防范工作，不向業(yè)主提出“四防”的合理化建議。 3 沒有盡責(zé)協(xié)助把現(xiàn)行違法犯罪嫌疑人員扭送公安機(jī)關(guān)或者保衛(wèi)組織。 4 公園內(nèi)發(fā)生的刑事案件、治安案件或者災(zāi)害事故現(xiàn)場，沒有協(xié)助維護(hù)現(xiàn)場秩序、配合有關(guān)部門查處案件。 5 保安員上班時(shí)沒有統(tǒng)一穿戴工作服，不注意個(gè)人儀容。 6 保安員必須注意禮貌執(zhí)勤，文明值勤。不合要求的扣 分。不合要求的 分。不合要求的扣 分。不合要求的扣 分。不符合要求的扣 2 分。 2 垃圾箱或果皮箱未按要求每天清理兩次和清洗 1 次的扣 分。 4 園路、鋪裝、臺(tái)階、園林小品等園建設(shè)施，或綠化配套設(shè)施損壞且未及時(shí) 修復(fù)并告知 的扣 分。 6 廁所內(nèi)蹲位有明顯污跡或蜘蛛網(wǎng)的扣 分。 8 保持廁所下水道通暢無淤塞，如發(fā)現(xiàn)問題未及時(shí)處理或報(bào)告的扣 分。 10 建筑物（墻面）、廣場、停車場、園道、平臺(tái)、石級(jí)、圍欄、亭、廊、園燈、石臺(tái)、座凳及康樂設(shè)施等有污跡、亂涂畫、亂張貼現(xiàn)象扣 分。 12 不及時(shí)制止車輛在綠地內(nèi)停放、群眾在草地上踢球、群眾在樹上掛標(biāo)語橫幅和晾衣服等現(xiàn)象的扣 分。 汕頭市澄海區(qū)公園管理服務(wù)項(xiàng)目（人民公園、紅頭船公園） 招標(biāo)文件 廣東恒勝建設(shè)監(jiān)理有限公司（甲級(jí)工程、 甲 級(jí)采購代理機(jī)構(gòu)） 電話 075485861273 23 考核人員： 日期： （六） 、其它事項(xiàng) 若投標(biāo)人有意向競投本項(xiàng)目，則須承諾“ 若我方中標(biāo)，我方將 聘用采購人指定的臨時(shí)員工 15 名，在合同期內(nèi)按 不低于同期汕頭市最低工資標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放工資及購買相關(guān)社保、醫(yī)保 ” 。 中標(biāo)人不得擅自改變公園現(xiàn)狀布局和 建筑物（構(gòu)筑物）用途，不得擾亂園內(nèi)經(jīng)營 活動(dòng) ，不得私自開設(shè)經(jīng)營項(xiàng)目。采購人實(shí)行定期檢查和隨機(jī)抽查，定期檢查采取明查，抽查采取明查或暗查，暗查情況將請中標(biāo)人當(dāng)場確認(rèn)，檢查和抽查次數(shù)根據(jù)實(shí)際情況另外約定，定期檢查和隨機(jī)抽查的情況將作為服務(wù)考核的依據(jù)。 簽訂合同前，雙方共同對樹木花草進(jìn)行實(shí)際清點(diǎn)。 采購人有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對本考核辦法及時(shí)做出修改。中標(biāo)人須保證員工不因勞資糾紛等內(nèi)部矛盾汕頭市澄海區(qū)公園管理服務(wù)項(xiàng)目（人民公園、紅頭船公園） 招標(biāo)文件 廣東恒勝建設(shè)監(jiān)理有限公司（甲級(jí)工程、 甲 級(jí)采購代理機(jī)構(gòu)） 電話 075485861273 24 出現(xiàn)怠工、罷工等損害采購人利益的行為。中標(biāo)人須保證派駐公園的工作人員在公園工作期間無違法犯罪行為。 中標(biāo)人須合理安排、調(diào)配工作人員，確保公園每天衛(wèi)生保潔及節(jié)假日等游客高峰時(shí)段衛(wèi)生狀況良好。 1中標(biāo)人須對員工進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，并向采購人提供員工培訓(xùn)計(jì)劃等相關(guān)資料。發(fā)生游客投訴事件后應(yīng)及時(shí)妥善處理并通報(bào)采購人。 1中標(biāo)人在工作范圍內(nèi)發(fā)現(xiàn)反動(dòng)宣傳標(biāo)語、單張要及時(shí)報(bào)告給采購人指派的管理人員。 （七） 、付款方式 由考 核小組根據(jù)考核標(biāo)準(zhǔn)對承包管