房地產(chǎn)項目百問-在線瀏覽
2024-11-12 09:41本頁面
【正文】 住宅層高 ，住宅高度是 52m，建筑總高度是 62m。 1 華邦世家結(jié)構(gòu)形式是怎樣的？ 框架剪力墻結(jié)構(gòu)，穩(wěn)定性抗震性較強。 2 華邦世家空調(diào)是否統(tǒng)一位置安裝？ 空調(diào)水的排放是做如何處理的？ 各個房間全部預(yù)留空調(diào)位，從空調(diào)機水將引入專設(shè)的空調(diào)排水管， 空調(diào)水 不亂排、不滲漏 2 華邦世家 入戶門與房間門的尺寸？ 入戶門 1000MM 2200MM，臥室門 900MM 2200MM,衛(wèi)生間門 800MM 2100MM，房間門預(yù)留門洞，由客戶自己安裝時決定大小。設(shè)計負荷根據(jù)不同戶型面積大小按 4KW— 15KW 不等，各戶具體供電負荷請向物業(yè)管理單位告知。如需增加供電負荷，請向供電管理部門申報辦理增容手續(xù)。 各戶配電箱照明回路導線截面為 ㎡ ，插座回路導線截面為 m ㎡ ,空調(diào)回路導線截面為 4m㎡ ，廚衛(wèi)及普通插座回路裝有漏電保護。 3 給水管是否分為冷熱水管？ 給水管、排水管 材質(zhì)分別為何種？ 給水管分為冷熱水管 給水管道采用 PP－ R管材，電熱熔連接。 3 廚房是否設(shè)統(tǒng)一排煙管道？有何好處？ 統(tǒng)一設(shè)置排煙管道，能集中收集排放廚房油煙，營造清新居住環(huán)境 3 衛(wèi)生間是否專門預(yù)留安裝熱水器的排風口？ 尊地中國地產(chǎn)機構(gòu) 華邦世家項目組 5 預(yù)留排風口，保障客戶使用便利及熱水器使用安全 3 電話和有線電視、寬帶是否接到住戶家里？ 全部接線到戶 3 是否配置太陽能熱水器？屋頂是否提供太陽能熱水裝置預(yù)安裝系 統(tǒng)結(jié)構(gòu)？ 每戶均配置太陽能熱水器 3 樓板防水層如何處理？是否能保證陽臺地面不積水和滲水？ 屋面已作防水處理，衛(wèi)生間、廚房、陽（露）臺、入戶花園等部位均有防水層，裝修時切勿在地面上打孔、釘鑿，切勿用重物撞擊地面，以免破壞管線及防水層，無防水處理的室內(nèi)地面一律不準用水直接沖刷。按照政府統(tǒng)一規(guī)定收費， /立方 m 5 華邦世家提供哪些智 能化管理？ 電話系統(tǒng)：電話線入戶 網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)：寬帶網(wǎng)入戶； 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)； 煤氣報警系統(tǒng)； 可視對講：知名品牌液晶對講； 公共電視系統(tǒng)； 車庫管理系統(tǒng)：“一卡通”智能停車管理系統(tǒng)； 背景音樂系統(tǒng)； 家庭智能中心系統(tǒng)：包括“傳呼報知（系統(tǒng)處于防盜狀態(tài)時，有歹徒從門窗侵入，可自動撥打傳呼代碼通知主人）”、“防盜警報”、“緊急求救”、“電話監(jiān)聽”、“電話遙控設(shè)防”等等。 三、有關(guān)現(xiàn)階段 銷售要點 5 華邦世家什么時候開盤？如何進行登記預(yù)約？ 預(yù)計 2020年 年初開盤 ，目前正在辦理《華邦會》會員登記， 客戶可以 提供身份證復印件，填寫入會申請即可成為會員 。 5 華邦世家的認購誠意金是多少？ 尊地中國地產(chǎn)機構(gòu) 華邦世家項目組 7 暫無 5 華邦世家的最低單價為多少？均價為多少？ 暫無 5 付款方式有幾種，有何優(yōu)惠？ 付款方式有兩種，一次性和按揭。在下定 5天內(nèi)付齊總房款，額外享受 xx折優(yōu)惠， 5 華邦世家周邊同類型在售樓盤均價多少？ 5 華邦世家住宅是否帶入戶指標？ 根據(jù)巢湖市政府規(guī)定，購房業(yè)主本人及配偶和未成年子女均可入戶。 60、 商鋪的售價多少？商鋪有沒有帶租約出售？ 暫無，等項目商鋪信息推出，我們會第一時間通知您。 6 商鋪適合做什么生意？如出租回報情況如何？ 暫無，等項目商鋪信息推出，我們會第一時間通知您。租金標準未定，項目 主力戶型面積 銷售均價 對比本項目 匯豪天下 80105㎡ 48006000元 /㎡ 價格較高，戶型較 小 力和裕景 104122 ㎡ 36004500元 /㎡ 樓盤規(guī)模小，品質(zhì)差 徽商 景湖豪庭 90142 ㎡ 3356元 /㎡ 環(huán)境、品質(zhì) 一般 綠源 國際豪庭 80143 ㎡ 4700元 /㎡ 環(huán)境、品質(zhì) 一般 湖畔名郡 80— 120 ㎡ 4250 元 /㎡ 環(huán)境、品質(zhì) 一般 遠洲玫瑰園 90136 ㎡ 4500元 / ㎡ 偏僻、配套差 巢湖碧桂園 小高層 129 多層公寓 86— 120 多層 38004000元 /㎡ 小高層 3200元 /㎡ 偏僻、公共配套較差 尊地中國地產(chǎn)機構(gòu) 華邦世家項目組 8 估計回報為 6％～ 8％。 6 華邦世家車位售價是多少？ 暫未定價，具體需等車位公開發(fā)售時。 6 什么叫商品房公攤建筑面積及套內(nèi)建筑面積？ 公攤面積即為 除開套內(nèi)面積后建筑物內(nèi)的公共走道、公共樓梯、電梯廳、入口大堂等公用面積之和，架空層及地庫不計入公攤面積。 6 華邦世家住宅最長可做幾年幾成按揭？二套房貸？三套房貸？外地人怎么辦理貸款？由哪家銀行提供按揭？ 最長可以做 7成 30年利率 85 折，客戶可以根據(jù)客戶自己的支付能力選擇按揭金額。 6 華邦世家商鋪可做幾年幾成按揭？由哪家銀行提供按揭？商鋪最高五成十年按揭， 暫無，等項目商鋪信息推出，我們會第一時間通知您。 尊地中國地產(chǎn)機構(gòu) 華邦世家項目組 9 7 可以用公積金嗎？具體額度
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