某物業(yè)公司綠化部管理制度-在線瀏覽
2024-11-11 09:56本頁面
【正文】 做成功物 業(yè)管理人！』 第 3 頁，共 22 頁 中國物業(yè)服務教育網(wǎng) 九 、 附件：工作表單明細 綠化主管崗位職 責 一、 主持綠化部全面工作，按校區(qū)綠化實際工作出發(fā)，制定工作計劃和管理方案，去落實各項工作。 三、 維護綠化部正常工作秩序，保證服務質(zhì)量，為師生創(chuàng)造一個良好的生活環(huán)境。 五、 熟悉校區(qū)內(nèi)所有綠化布局、花草樹木名稱、生長特性、培植的管理方法、病蟲害防治和預防方法。 七、 保證綠化帶不留雜物、雜草、不缺水、不死苗 ,不被破壞、花草樹木生長良好 。做成功物 業(yè)管理人！』 第 4 頁，共 22 頁 中國物業(yè)服務教育網(wǎng) 八、 嚴格控制公司物料成本開支和綠化灌溉用水量，盡可能為校方減少損耗。 十、 完成上級領導交辦的其他工作。 二、 協(xié)調(diào)本班員工的關系，合理調(diào)配人力和物力資源。 四、 對發(fā)生在校區(qū)內(nèi)的損壞綠化行為，要進行勸阻制止。做成功物 業(yè)管理人！』 第 5 頁，共 22 頁 中國物業(yè)服務教育網(wǎng) 工作。 七、 完成領導交辦的其他工作。 二、 按照主管、班長布置的工作任務在所管區(qū)域內(nèi)負責，完成工作任務。 四、 儀容儀表、談吐舉止要文明，遇見上級領導和師生應主動問好，遇見師生有困難， 『學習改變?nèi)松? 五、 不遲到、不早退、不曠工，有事需請假的應寫書面請假條，經(jīng)上級領導批準后，方可批假。 七、 團結友愛，工作中有困難的應相互幫助。 九、 愛護工具，按照規(guī)定的規(guī)章程序正確使用各種園林設備，嚴禁亂操作。 綠化管理規(guī) 定 一、 凡是校區(qū)范圍內(nèi)所有人員，均須遵守本規(guī)定。 『學習改變?nèi)松? 四、 嚴禁毀壞花木，踏草坪。嚴禁在樹上拉繩、晾曬衣服被褥。 五、 嚴禁在樹木、綠化地帶內(nèi)設置各種廣告標語牌，未經(jīng)同意，不準在綠化帶空地上設管線，遷移和損壞樹木，花草。陽臺盆景要有保護架等安全措施。 七、 嚴禁偷、摘花草，轎車、出租車禁止駛?cè)氩萜骸? 『學習改變?nèi)松? 3．澆水： 100％均勻。 5．補缺： （ 1） 保證人均綠化 平方米以上； （ 2） 綠地率 ％以上。 6．殺蟲： 清秀成蔭、鮮花飄香。 二、 考 核標準 綠化主管巡視抽查一至二次； 每周由管理主管抽查一至二次； 每日評比一次，每半年管理處評比一次。 綠化美化達標要 求 一、 綠化帶 1． 地面：無雜草、無臟物、通道干凈暢通。做成功物 業(yè)管理人！』 第 9 頁，共 22 頁 中國物業(yè)服務教育網(wǎng) 2． 花盆：同一品種花卉、樹木堆放整齊，陽性植物和陰性植物分別堆放，盆內(nèi)無雜草和雜物，葉面無黃葉和大面積的蟲斑。盆內(nèi)不 允許有土無花或死株。 二、 校區(qū)外圍 1． 樹木：樹上枯枝，枯葉，造型獨特，地面四周無雜草和臟雜物。 3． 草坪：修剪整齊，高度在 5 厘米以下，種植稠密、無大面積枯死，草坪內(nèi)無雜草和臟雜物。 5． 花壇：修剪整齊，高矮一致，無枯枝黃葉，壇內(nèi)無雜草和臟雜物，壇內(nèi)草坪修剪整齊，高度在 5 厘米以下，種植稠密，無大面積枯死。 三、 行政樓、教學樓、實驗樓內(nèi) 1． 花盆：堆放整齊，造型別致，層次分明，葉面無黃葉，盆內(nèi)無雜草和雜物，盆內(nèi)不允許有土無花或是死株。 『學習改變?nèi)松龀晒ξ?業(yè)管理人！』 第 11 頁，共 22 頁 中國物業(yè)服務教育網(wǎng) 綠化養(yǎng)護要求和達標標準 ｛ 一 ｝、草皮 一 、 草皮施肥： 常用肥料有復合肥、尿素。 (2) 尿素是高效氮肥，常用于草坪追綠。 (2) 噴施，將肥料用水稀釋到安全濃度，用噴霧器或噴槍 噴灑。 （ 2） 夏季草坪草容易陡長、生病，應少施氮肥。 （ 4） 冬季在入冬之前施一次過寒肥，以復合肥為主，確保草坪草能安全越冬。 在非生長季節(jié)，連續(xù)晴 56 天需澆水一次。 『學習改變?nèi)松? (2) 在障礙物樹頭邊緣、不規(guī)則邊、轉(zhuǎn)彎處可用打邊機修剪，剪后 無明顯的漏剪及交錯痕跡。 四 、 控制雜草： 根據(jù)雜草量而選用除草方法，一般少量雜草或無法用除草劑的草坪雜草，采用人工拔除，已蔓延開的惡性雜草用選擇性除草劑防除。 （ 2） 拔出的雜草應及時清走，不可隨處亂放。 除草劑除草： （ 1） 采用除草劑除草時，應在技術員的指導下進行。 （ 2） 噴除草劑時，霧滴要壓低，嚴防藥霧飄到其它植物上。 雜草防除的質(zhì)量標準： （ 1） 草坪上沒有明顯高于主草 10cm 的雜草， 8cm 的雜草每平方米不得超過 5 棵。做成功物 業(yè)管理人！』 第 13 頁，共 22 頁 中國物業(yè)服務教育網(wǎng) （ 2） 整塊草坪沒有明顯的闊葉或已開花的雜草。 六 、 病蟲害防治： 草坪每二個月噴一次廣譜性殺蟲藥及殺菌藥。 ｛ 二 ｝、綠籬： 一
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