曉望二龍山旅游項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-在線瀏覽
2024-11-11 02:03本頁(yè)面
【正文】 體會(huì)員單位” 和街道“經(jīng)濟(jì)發(fā)展先進(jìn)村”等稱號(hào)。通過旅游的帶動(dòng)，曉望社區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平有了很大的提高， 2020 年社區(qū)全年完成國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值 億元，農(nóng)村經(jīng)濟(jì)總收入完成 129萬元，農(nóng)民人均收入達(dá)到 8049 元。 目前嶗山的游覽線路共有四條，其中陸路三條（南線，東線，中線），水路一條。 嶗山三條線路中，南線以道教文化與山海風(fēng)光為主要特色，東線主要以仰口海灘風(fēng)光為主要特色，中線則以北九水水景為主要特色。 本項(xiàng)目緊鄰仰口度假區(qū)，且自然山地風(fēng)景秀麗，建成后，將與仰口度假區(qū)一起，構(gòu)建起嶗山東線旅游的拳頭組合，有效實(shí)現(xiàn)嶗山游客分流與豐富嶗山旅游內(nèi)涵的目標(biāo)。 轄區(qū)內(nèi)人多地少，人均耕地面積不足 畝，又以山嶺薄地居多，不適合農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化規(guī)?；?、機(jī)械化運(yùn)作，也無法發(fā)展工業(yè)，農(nóng)民收入主要依靠嶗山茶種植業(yè)。 增加農(nóng)民收入。三產(chǎn)收入已占經(jīng)濟(jì)總量的 35%，逐步成為當(dāng)?shù)氐闹鲗?dǎo)產(chǎn)業(yè)。 旅游區(qū)的開發(fā)是農(nóng)民了解市場(chǎng)的“窗口”，是城市文明融入鄉(xiāng)村的橋梁，城市游客的到來不僅給農(nóng)民帶來了豐富的收入，而且還帶來了新的思想、新的觀念、新的市場(chǎng)信息，農(nóng)民以此為平臺(tái)，及時(shí)了解到市場(chǎng)信息，使生產(chǎn)與市場(chǎng)需求相接軌。 旅游區(qū)在帶來經(jīng)濟(jì)效益的同時(shí)，也為當(dāng)?shù)貛砹孙@著的社會(huì)效益。通過嶗山茶，親朋好友和來賓相聚在曉望，相互之間交流信息、增進(jìn)了解、密切感情，增強(qiáng)了嶗山茶文化與外界的溝通和理解，促進(jìn)了當(dāng)?shù)厝罕娝枷胗^念的解放。三是群眾的整體素質(zhì)增強(qiáng)。 社區(qū)發(fā)展原則 統(tǒng)籌兼顧、整體協(xié)調(diào)。 發(fā)揮資源特色，突出主題。將景點(diǎn)設(shè)計(jì)，產(chǎn)品開發(fā)，購(gòu)物生產(chǎn)以及食、住、行、游、娛和宣傳營(yíng)銷與主題性旅游資源相吻合，突出資源優(yōu)勢(shì)，增強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)力。尊重市場(chǎng)，面向市場(chǎng)，服務(wù)市場(chǎng)是我們今后發(fā)展的基本出發(fā)點(diǎn)。 產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)開發(fā)與生態(tài)環(huán)境建設(shè)相吻合 旅游業(yè)獲得可持續(xù)發(fā)展，必須發(fā)揮產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)作用，使食、住、行、游、購(gòu)、娛六大要素成龍配套，形成新 的協(xié)調(diào)體系，我們將全面推動(dòng)旅游區(qū)茶葉生產(chǎn)、銷售、會(huì)展和旅游購(gòu)物、茶葉食品加工、茶鄉(xiāng)人家、農(nóng)家宴、農(nóng)家旅館等行業(yè)發(fā)展，培育出一條獨(dú)具特色的“優(yōu)質(zhì)茶葉生產(chǎn)、銷售、會(huì)展、休閑、娛樂”茶葉鏈，通過產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)開發(fā)形成旅游綜合生產(chǎn)力，延長(zhǎng)游客停留時(shí)間，激發(fā)追求自然，向往“回歸”的游客的消費(fèi)欲望。 旅游資源分類與評(píng)價(jià) 依據(jù)國(guó)家旅游局制定的《旅游 資源分類、調(diào)查與評(píng)價(jià)》標(biāo)準(zhǔn)，重點(diǎn)對(duì)所在區(qū)域的旅游資源進(jìn)行綜合分析與評(píng)價(jià)。 還有“二龍澗”、“飛虹澗”、“二龍洞”等山澗山洞及懸崖峭壁景觀 區(qū)內(nèi)共有數(shù)十 條大小不同的山峰及無數(shù)條山間、山谷和溪流，山內(nèi)到處峰巒疊嶂、怪石嶙峋、峭壁懸崖、嵐光變幻、煙霧繚繞、云蒸霞蔚、四季如畫，可謂是神仙窟宅、洞天福地。 C 類 生物景觀 CA 類 樹木 CAA 型：林地 植被茂密，綠樹蔥郁，植被復(fù)蓋率高達(dá) 90%。 CDC 型：鳥類棲息地 D 類 天象與 氣候景觀 DB 類 天氣與氣候現(xiàn)象 DBB 型：避暑氣候地 背山面海，多云霧氣象景觀，同時(shí)小氣候環(huán)境優(yōu)越，適合度假生活。 F 類 建筑與設(shè)施 FD 類 居住地與社區(qū) FDA 型：傳統(tǒng)與鄉(xiāng)土建筑 曉望村是典型的山村風(fēng)貌 FG 類 水工建筑 FGA 類 水庫(kù)觀光游憩區(qū)段 建設(shè)在二龍澗內(nèi)的二龍山水庫(kù)，景色絕佳 G 旅游商品 GA 類 地方旅游商品 GAA 型：菜品飲食 嶗山菜、海珍品等山珍海味一應(yīng)俱全，還有近幾年開發(fā)的嶗山茶、嶗山王哥莊大饅頭、海水豆腐等等 GAB 型：農(nóng)林畜產(chǎn)品與制品 GAC 型：水產(chǎn)品與制品 H 類 人文活動(dòng) HC 民間風(fēng)俗 HCA 型：地方風(fēng)俗與民間禮儀 本地民風(fēng)淳樸，保持著眾多嶗山當(dāng)?shù)孛袼罪L(fēng)情。 ●美學(xué)觀賞性特征 本區(qū)資源山地景觀觀賞價(jià)值極高，山、石、林、瀑、泉、樹等各類山地景觀組合良好，尤其是各 類奇石景觀，是嶗山奇石特征的典型代表。 按照《旅游資源分類、調(diào)查與評(píng)價(jià)》旅游資源分為特品級(jí)旅游資源、優(yōu)良級(jí)旅游資源、普通級(jí)旅游資源三類的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，二龍山旅游區(qū)內(nèi)的單體旅游資源多為優(yōu)良級(jí)旅游資源，整體資源組合優(yōu)勢(shì)可評(píng)價(jià)為：嶗山奇石景觀具有稀缺性特征，整體屬于優(yōu)良偏上級(jí)旅游資源集聚區(qū)，發(fā)展?jié)摿薮蟆? 二龍山旅游發(fā)展 SWOT 分析表 ●區(qū)位優(yōu)勢(shì) ●交通優(yōu)勢(shì) ●資源環(huán)境優(yōu)勢(shì) ●市場(chǎng)優(yōu)勢(shì) ●社會(huì)優(yōu)勢(shì) ●青島東翼濱海旅游及嶗山旅游的大規(guī)模開發(fā)建設(shè) ●區(qū)域度假旅游產(chǎn)品結(jié)構(gòu)完善的時(shí)機(jī) 優(yōu)勢(shì) ●仰口度假區(qū)的游客分流競(jìng)爭(zhēng) ●嶗山山地美景的競(jìng)爭(zhēng)威脅 機(jī)遇 挑戰(zhàn) 劣勢(shì) ●距離嶗山核心景區(qū)太清景區(qū)過遠(yuǎn) ●規(guī)劃與管理控制嚴(yán)格 （ STRENGTH） ●區(qū)位優(yōu)勢(shì) 二龍山地處嶗山風(fēng)景區(qū)東線，緊鄰仰口度假區(qū)，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。 ●資源環(huán)境優(yōu)勢(shì) 區(qū)內(nèi)共有數(shù)十條大小不同的山峰及無數(shù)條山間、山谷和溪流，山內(nèi)到處峰巒疊嶂、怪石嶙峋、峭壁懸崖、嵐光變幻、煙霧繚繞、云蒸霞蔚、四季如畫，可謂是神仙窟宅、洞天福地，資源環(huán)境的可觀賞性與舒適性均為上等資源。 本項(xiàng)目處于嶗山風(fēng)景區(qū)的東線位置，依托青島市區(qū)強(qiáng)大的市民消費(fèi)群體與嶗山游客，擁有著巨大的客源消費(fèi)市場(chǎng)。 基礎(chǔ)設(shè)施方面，曉望社區(qū)在道路交通、供電線路、通訊設(shè)施等方面都初步具備了條件。 ●規(guī)劃與管理控制嚴(yán)格 因?yàn)閲?yán)格的規(guī)劃與行政管理控制，本項(xiàng)目在
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