【正文】 __________。 10— 2 因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權轉移已受限制，早成乙方損失的，甲方應負責賠償。 10— 4 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的 ______倍向乙方支付違約金。 10— 5 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方________________（恢復房屋原狀 /賠償損失） 10— 6 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償。 11— 2 甲、乙雙方約定本合同簽署后的 15 日內(nèi)，應有甲方負責按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領取房屋租賃登記備案證明；本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止 本合同的，由 ______（甲方 /乙方）負責在本合同變更終止之日起的 15 日內(nèi)，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續(xù)。本合同自 _________（簽字 /登記備案）生效。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。 11— 6 本合同連同附件一式 _________份。 出租方（甲方）承租方（乙方） 日期： 商品房合同篇 4 甲方 (賣方 )： 乙方 (買方 )： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它相關法律、法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就房屋買賣達成如下協(xié)議： 一、標的物 ，建筑面積為平方米，其現(xiàn)用途為自住。 ，國有土地使用權證號為。 二、房屋價款 買賣雙方同意按套計價，該房屋總價款為人民幣佰拾萬 __仟佰拾元。 ，乙方于簽訂本合同之日起 7 日內(nèi)支付甲方總房款 30%的購房款，剩余購房款于辦理房屋立契過戶之日起 7 日內(nèi)支付。 四、定金 乙方于簽訂本合同當日支付甲方購房定金貳萬元，作為購房擔保。反之，甲方不出售該房屋的，雙倍返還定金。 五、房屋交付 甲方應于辦理房 屋立契過戶之日起 7 日內(nèi)將合同約定房屋交付乙方，房屋內(nèi)設備、設施及裝飾見合同附件。 七、甲、乙雙方權利與義務 ，甲乙雙方按國家規(guī)定各自承擔有關稅費。 ，隨房屋轉讓一并轉讓給乙方，雙方不再另行結算。房屋交付后發(fā)生的物業(yè)管理費、水 電費、煤氣費、電話費、網(wǎng)絡費及有線電視信號費由乙方承擔。乙方未按約定支付購房款的，自本合同約定的應付款期滿第二天起至實際支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之三的違約金。甲方愿意繼續(xù)履行合同的，自本合同約定的應付款期滿第二天起至實際支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之三的違約金。甲方未按約定期日交付 房屋的，自本合同約定的交付期滿第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金。乙方愿繼續(xù)履行合同的，自本合同約定的交付期滿第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金。 、乙雙方于簽訂本合同之日起 30 日內(nèi)向房屋交易部門提出交易申請。 八、因訂立本合同和履行本合同產(chǎn)生的爭議，包括合同效力，違約糾紛由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第種方式解決： 。 九、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議。 十、本合同于年月日在北京簽訂。 十二、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房屋管理部門備案一份，中介公司備案一份，各份具有相同效力?，F(xiàn)經(jīng)雙方商定，根據(jù)《城市土地開發(fā)和商品房貸款暫行辦法》（以下簡稱《貸款辦法》）的規(guī)定，特簽訂借款合同，共同遵守。附用款計劃。 三、借款利率定為月息 ______‰，每季結算一次。 五、 ______________為甲方的擔保單位。 六、乙方由于自身的原因影響甲方用款時，按照《貸款辦法》第11 條的規(guī)定，付給甲方違約金。 八 、本合同經(jīng)甲、乙雙方及擔保單位簽章后生效，貸款全部還清后失效。 甲方：（公章） ________________________ 地址： ________________________________ 法人代表：（簽章） ____________________ 開戶銀行及帳號： ______________________ 乙方：中國人民建設銀行 ______行（公章） 地址： ________________________________ 法人代表：（簽章） ____________________ 擔保單位：（公章） ____________________ 地址： ________________________________ 法人代表： ____________________________ 開戶銀行及帳號： ______________________ 簽約日期： __________年 ______月 ______日 簽約地點： ____________________________ 商品房合同篇 6 出租方 (甲方 )： ___________________________[出租 ] 承租方 (乙方 )： ___________________________ 預出租方 (甲方 )： _________________________[預租 ] 預承租方 (乙方 )： _________________________ 一、出租或預租房屋情況 甲方 _________(出租 /預租 )給乙方的房屋座落在本市_________(區(qū) /縣 )_________路 _________(弄 /新村 )_______(號 /幢 )_______室 (部位 )_______(以下簡稱該房屋 )。該房屋的平面圖見本合同附件。 (二 )[預租 ]預售許可證 [許可證編號： _________]。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋 _________(已 /未 )設定抵押。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。 乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。 [出租 ]房屋租賃期自 ______年 _____月 _____日起至______年 _____月 _____日止。 租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。 四、租金、支付方式和期限 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(_________ 幣 )_________ 元。 (大寫： _________萬 _________千 _________百_________十 _________元 _________角整 )。該房屋租金 ______(年 /月 )內(nèi)不變。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的 _____%支付違約金。 五、保證金和其他費用 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為 __________個月的租金，即 (_____幣 )_________元。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。 (甲方 /乙方 )承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間： ___________________________________。 租賃期間，乙方應合理使 用并愛護該房屋及其附屬設施。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前 ______日通知乙方。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。乙方增 設的 .附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。 乙方返還該房屋應當符合正常合用后的狀態(tài)。 八、轉租、轉讓和交換 除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉 租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。 乙方轉租該房屋，應按規(guī)定與接受轉租方訂立書面的轉租合同。 在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先省得甲方書面同意。 在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應提前三個月 通知乙方。 九、解除本合同的條件 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任： (一 )該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權依法提前收回的； (二 )該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的； (三 )該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的； (四 )甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。違反合同的一方，應向另一 方按月租金的 _____倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分： (一 )甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后 ______日內(nèi)仍未交付的； (二 )甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的； 或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。 十、違約責任 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起 _____日內(nèi)修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金變更有關租金條款。 租賃期間，甲方不及時路性本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方承擔賠償責任。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。 甲方 (簽章 )： _____________乙方 (簽章 )： _____________ 委托代理人 (簽章 )： _______委托代理人 (簽章 )： _______ _________年 ______月 ______日 _________年 ______月 ______日 簽訂地點： _________________簽訂地點： ________________ 商品房合同篇 7 關于個人租房合同范本的說明： 本租房合同范本主要用于個人之間的租房，為個人租賃合同范本，系指導性質，不屬于強制條款。 根據(jù)法律規(guī)定，個人租房合同范本應留存房屋出租管理部門備案。 租房合同范本基本涉及該類合同的主要條款，雙方當事人可根據(jù)情況對條文適當予以增刪，建議在書寫租房合同時由專業(yè)人士（如律師）審核合同。 一、出租或預租房屋情況 1— 1 甲方 ____（出租 /預租）給乙方的房屋座落在本市 ____（區(qū) /縣） ____路 __（弄 /新村） __（號 /幢） ___室（部位） __（以下簡稱該房屋）該房屋 ___（ [出租 ]實測 /[預租 ]預測）建筑面積為 ____平方米，房屋用途為 ____，房屋類型為 ____，結構為 ____。 2） [預租 ]預售許可證 [許可證編號： _______]。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋 ____（已 /未）設定抵押。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。 2— 2 乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。[出租 ]房屋租賃期自 __年 __月 __日起至 __年 __月 __日止。 3— 2 租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。 四、租金、支付方式和期限 4— 1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（ __幣） __元。（大寫： ___萬 ___千___百 ___十 ___元 ___角整） [預租 ]月租金由甲乙雙方在預租商品房交付使 用書中按實測建筑面積計算面積計算確定。自第 __（年 /月）起，雙方可協(xié)商對租金進行調整。 4— 2 乙方應于每月 __日前向甲方支付租金。 4— 3 乙方支付租金的方式如下： ________________________。 甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。 5— 2 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、 ____等費用由 ___（甲方 /乙方）承擔。 六、房屋使用要求和維修責任 6— 1 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施