【正文】 應(yīng)立即更換，以確保施工質(zhì)量，維護商戶利益。 裝修材料和施工用具必須存放在本單位施工場地內(nèi)。 （四）施工單位采取必要措施 施工單位不允許私自接電源或超負荷用電。 臨時所用電源必須采用橡皮絕緣電力電纜，臨時用線自備，并做好線路保護工作。 裝修單位必須負責(zé)施工現(xiàn)場的消防監(jiān)督工作，確保各項防火措施落實，配備有效消防 器材，轄區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁擅自動用明火，如需動用明火，必須到物業(yè)部辦理申請手續(xù)（原則確保每一施工場地要自備滅火器）。 （五）、電源、電器管理規(guī)定 各用戶必須裝電度表（一戶一表）有表盒。 用戶必須用空氣開關(guān)控制燈具電源及插座電源，每一路用一個空氣開關(guān)負荷， 3000W4000W 用 16A空氣開關(guān)。 各用戶用電負荷在 4500 W5000W 裝 32A 漏電保護器，電線用 4 平方銅電纜線。 燈具必須有燈架，選用飛利浦、雷士、歐思朗品牌，燈管及燈架必須成套使用，不能混裝，嚴(yán)禁簡單插接法直接接燈。 在燈具與燈具、電線與燈具之間必須用瓷接頭連接。 1漏電保護器、空氣開關(guān)、插座必須用正泰、人民、德力西的產(chǎn)品。 1電纜電線選用國標(biāo)線，線必須穿保護管，用三色獨股銅線阻燃 ZRBV 線，嚴(yán)格按照此顏色區(qū)分相線、零線、地線。每條支路所帶燈具負荷不得超過電流 10A，超出部分另敷線。 1凡燈箱內(nèi)，柜臺內(nèi)有燈具的箱柜內(nèi)必須涂防火涂料，留散熱孔，散熱孔直徑不少于 25mm，數(shù)量根據(jù)燈具容量而定。日光燈內(nèi)經(jīng)過鎮(zhèn)流器周圍的導(dǎo)線須穿玻璃絲網(wǎng)保護，在木質(zhì)柜臺內(nèi)安置時也須墊瓷質(zhì)量夾板隔熱。 1燈帶從頂棚下線必須用穿線管引至燈帶內(nèi)，管內(nèi)不得有 接頭，頂棚外所有導(dǎo)線必須穿 PVC 重型阻燃管，管接頭處必須涂 PVC 膠。 1所有鎮(zhèn)流器不得直接安裝在可燃物上，若必需安裝必須采取防護，下墊薄鐵板。 （六）、材料運輸 裝修材料只能在指定地方卸貨，裝修材料全部采用袋裝并包裝好，如有裝修材料散落或污濁公共部分，施工隊必須負責(zé)清潔。 運輸存放材料時切不可阻礙消防通道。 （七）、消防安全規(guī)定 （詳見進場裝修責(zé)任書） 施工單位進駐現(xiàn)場須到保安部備案。 施工現(xiàn)場用電須由購物中心工程部電工負責(zé)。 施工現(xiàn)場易燃、易爆、有毒物品禁入，做到計劃用料。 施工現(xiàn)場嚴(yán)禁交叉作業(yè)。 （八）、違規(guī)處理 有違章改裝設(shè)備（電器、暖通、電氣、給排水）的情況出現(xiàn)，除按原樣回復(fù)外，罰款 500 元 1000 元。 裝飾行為違章，除根據(jù)規(guī)定整改外罰款 5001000 元。 建筑垃圾清運違章，每次罰 500 元，清潔嚴(yán)重者除停工整改外，處以 1000 元罰款。 如不按規(guī)定施工，造成其它嚴(yán)重后果者，一切損失由施工單位承擔(dān)。 進場作業(yè)電工必須有本人合格的電工證件，保證施工質(zhì)量。電度表須持有校驗合格證。 插座電源開關(guān)使用漏電型開關(guān)，禁止各種負荷一路控制。 禁止使用安裝軌道射燈和三頭及以上豆膽嵌燈。零線為黑、藍 色。 開關(guān)連接點同線經(jīng)壓接不超過二根，嚴(yán)禁絞接。 所有導(dǎo)線必須穿 PVC阻燃管，管接頭處涂 PCV膠。 1燈具引線與電源線連接部位，須加裝分線盒或接線端子。 1柜臺電氣線路沿地面鋪設(shè)的，采用抗沖擊金屬地槽板布線，出口處做護套處理。 1石英射燈安裝在木制柜臺上，除要求刷防火涂料外，還需在燈孔周圍加石棉板或古石棉布隔熱，采用金屬外殼的石英燈變壓器，須用隔熱防火材料或支架墊起隔熱，日光燈固定在木制柜臺架構(gòu)上時，須墊防火隔熱處理。 1凡須安裝燈內(nèi)的燈箱，須留直徑 25 ㎜的散熱孔，或加裝電風(fēng)扇通風(fēng)。 1電器設(shè)備選用材料要求必須是國家標(biāo)準(zhǔn)合格產(chǎn)品。 1如不服從購物中心電工管理將禁止施工，并處以罰款 500元。 如不服從以上任何一條規(guī)定執(zhí)行者，所產(chǎn)生的后果購物中心一律不負責(zé)，但保證金不予退還。如下班后發(fā)現(xiàn)一次不關(guān)閉水龍頭者，罰款壹仟元整。 3. 如用水商戶違反以上規(guī)定并不服從管理者，商場將拆除用水商戶的供水系統(tǒng)，造成損失的，公司將付諸法律。 （一）進場要求 進場施工人員，凡技術(shù)工種須具備上崗證。 進場施工必須填寫《進場施工申請表》申請工種及進場時間， 并交納保證金。如驗收不合格，沃城購物中心將酌情扣減，不足部分要求賠償。 入場裝修人員必須佩戴出入證，沃城購物中心工作人員有權(quán)檢查，如發(fā)現(xiàn)證件過期，有權(quán)當(dāng)即予以沒收。 （二）裝修垃圾與雜物 必須將施工范圍局限于店鋪之內(nèi)，并應(yīng)將每天施工后所產(chǎn)生的建筑垃圾與雜物裝好后， 搬運到沃城購物中心指定地方（搬運過程中不得隨地遺漏），由沃城購物中心統(tǒng)一清 運。 2. 裝卸貨物和運輸物品必須按沃城購物中心指定路線進行；如需要在樓層堆放貨物，每平方荷載不得超過 350kg/m2。 4. 施工工具或材料不允許放置于公共區(qū)域、通道、安全出口或裝修場所以外的其它任何地方。 （四）裝修施工人員管理規(guī)定 所有施工人員嚴(yán)禁賭博、釀酒、閑蕩、吐啖、住宿過夜。 10 施工人員不得在場內(nèi)販賣物品，衣著不整潔；不得在施工現(xiàn)場吸煙、烹飪；嚴(yán)禁在裝修場地洗澡或洗滌衣服。不得隨處亂 放垃圾，不得污染、損害賣場設(shè)施和公共環(huán)境。 不允許沒有消防滅火器的承包單位施工。 裝修工人進出或搬運，如遇他人必須禮讓，不得弄臟他人衣物。 施工期間，承包單位主管或現(xiàn)場施工負責(zé)人應(yīng)在施工現(xiàn)場；施工人員應(yīng)配戴出入證，否則甲方有權(quán)禁止其入場。 （五）安全防盜 業(yè)主 /物 業(yè)使用人及承包商自己負責(zé)其施工工具，材料及機械設(shè)施的安全； 發(fā)生盜竊或遺失，應(yīng)立刻向甲方報告或向公安機關(guān)報案。 裝修竣工項目驗收 裝修完工之后，商戶使用人必須向甲方報告，并提供一式四份竣工圖，甲方于 7天內(nèi)根據(jù)裝修竣工圖紙檢查，檢查項目如下： 1. 施工與設(shè)計圖、竣工圖是否吻合。 3. 如乙方使用人的裝修與施工圖紙不符，甲方有權(quán)要求乙方使用人在 10 天內(nèi)進行整改。 5. 裝修材料是否符合消防要求。 7. 電器設(shè)施情況。 商裝協(xié)議、規(guī)定 11 商戶裝修施工責(zé)任書 甲方：杭州西湖文化廣場 沃城購物中心有限公司 （以下簡稱甲方） 乙方 ： （進駐商戶以下簡稱乙方） 為了維護杭州西湖文化廣場沃城購物中心有限公司的全體商戶和使用人的共同利益，并保證乙方所屬區(qū)域的安全使用問題，以及購物中心內(nèi)設(shè)備的正常使用，甲、乙 雙方就乙方所屬（使用）沃城購物中心 層 號 _________________專柜裝修期間的管理簽定如下協(xié)議，由雙方共同遵守，協(xié)議如下： 一、甲方責(zé)任 1. 甲方必須對乙方所報裝修方案進行認真審核，并對不符合裝修管理規(guī)定的改造項提出意見，由乙方修改； 2. 甲方必須向乙方提交《商戶裝修手冊》，并與乙方共同簽定《裝修責(zé)任書》 ,《施工消防安全責(zé)任書》。 二、乙方責(zé)任 1. 乙方在開始裝修之前，必須遵照裝修相關(guān)文件到甲方指定地點辦理裝修申請手續(xù)，并按文件的要求提供全部資料； 2. 乙方應(yīng)認真閱讀有關(guān)裝修的相關(guān)文件，并自覺遵守各項有關(guān)規(guī)定，接受甲方管理； 3. 乙方在裝修過程中嚴(yán)禁拆、改任何承重結(jié)構(gòu)，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方負責(zé)； 4. 乙方在裝修過程中對于需包封的上、下水管、暖氣管、空調(diào)風(fēng)機盤管、閥門、電閘（箱），必須在適當(dāng)?shù)奈恢妙A(yù)留檢修口，檢修口的開度，應(yīng)能夠進行維修，如未做檢修口，因今后檢修、搶修需拆改時，拆改后修復(fù)的一切責(zé)任、費用由乙方承擔(dān)； 5. 在 施工中乙方需動用電、氣焊等明火設(shè)備的，須提前在甲方處辦理《動火證》，使用設(shè)備中須有專人使用、看管，并在施工現(xiàn)場配備足夠的滅火器材； 6. 凡乙方因裝修產(chǎn)生的裝修垃圾，由乙方自行清運，不得隨意亂倒亂扔，更不得堆放在消防樓梯或安全通道內(nèi)； 7. 乙方對施工人員負有監(jiān)督管理責(zé)任，對施工人員的違規(guī)行為，乙方負有連帶責(zé)任，當(dāng)施工人員不服從甲方的管理或拒不接受甲方處罰時，乙方有義務(wù)配合甲方，督導(dǎo)施工人員服從管理，接受處罰； 8. 乙方在施工中所有裝修材料、貨物、垃圾嚴(yán)禁堆放在公共區(qū)域（場所），一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)要求施工單位進行清理。 三、裝修施工禁止行為： 裝修施工必須保證建筑物結(jié)構(gòu)和使用安全，并嚴(yán)格按照商戶申請的項目進行，嚴(yán)禁下列行為： 1) 改變商場承重結(jié)構(gòu)； 2) 在承重、天花、地面上打孔； 3) 不適當(dāng)增加樓面荷載； 4) 任意剔鑿、重擊頂板和墻面； 5) 使用不符合消防要求的裝修材料； 6) 未經(jīng)物業(yè)部同意或未按要求擅自拆裝從而影響整體外觀； 7) 進行經(jīng)營區(qū)域間隔裝修時，未按規(guī)定采用輕型材料； 8) 擅自改動、移動消防設(shè)備如（噴淋頭、煙感報警、手動報警鈕、消火栓等）。 對于以上和其它不經(jīng)批準(zhǔn)私自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途者，除恢復(fù)原樣，扣除商戶及裝修公司的所有保證金外，商戶及裝修施工隊還應(yīng)該承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。如有違反，除恢復(fù)原樣外，扣除商戶及裝修公司的所有保證金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任。 施工人員不準(zhǔn)在裝修區(qū)域內(nèi)過夜，如有特殊情況需少數(shù)人員留守者，須經(jīng)物業(yè)部同意，交驗施工人員有效證件，辦理《施工出入證》，便于夜間施工出入。施工時須將《施工許可證》及本責(zé)任書復(fù)印件張貼在裝修區(qū)域醒目處，以便于保安部監(jiān)管和巡查。凡未辦理《施工許可證》和《施工出入證》而擅自夜間施工者，將按違規(guī)行為處理。 裝修過程中，如需要進行電焊操作，須事先向保安部提出申請，并附有操作人員的合法有效操作證件，保安部開具《動火證》后方可施工。 因裝 修施工造成的管道堵塞，滲漏水、停電、損毀他人物品等，均由裝修公司負責(zé)修復(fù)并賠償全部損失。裝修垃圾在裝修搬運過程中不得在地面拖拉造成地