【正文】 甲方：（簽章） 乙方：（簽章） 年月日 物業(yè)公司合同篇 3 甲方 (用人單位 )： 名稱： XXX物業(yè)管理有限公司 法定代表人： 地址： 聯(lián)系電話： 經(jīng)濟(jì)類型：有限責(zé)任公司 乙方 (職工 )： 姓名： 身份證號(hào)碼： 住址： 聯(lián)系電話： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》和國(guó)家及省的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方按照平等自愿、協(xié)商一致的原則訂立本合同。 (二 )試用期限 雙方同意按以下第種方式確定試用期期限 (試用期包括在合同期內(nèi) )： 無(wú)試用期。 (試用期最長(zhǎng)不超過(guò)六個(gè)月。合同期限在六個(gè)月以上一年以下的，試用期不得超過(guò)三十日 。 ) 二、工作內(nèi)容 (一 )乙方的工作崗位 (工作地點(diǎn)、部門、工種或職務(wù) )為 (二 )乙方的工作任務(wù)或職責(zé)是 (三 )甲方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要調(diào)整乙方的工作崗位，按變更本合同辦理，雙方簽章確認(rèn)的協(xié)議書或通知書作為本合同的附件。 三、工作時(shí)間 (一 )甲、乙雙方同意按以下第 種方式確定乙方的工作時(shí)間： 標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制，即每日工作小時(shí)，每周工作天，每周至少休息一天。 綜合計(jì)算工時(shí)工作制，即經(jīng)勞動(dòng)保障部門審批，乙方所在崗位實(shí)行以為周期，總工時(shí)小時(shí)的綜合計(jì)算工時(shí)工作制。 除《勞 動(dòng)法》第四十二條規(guī)定的情形外，一般每日不得超過(guò)一小時(shí)，因特殊原因最長(zhǎng)每日不得超過(guò)三小時(shí)，每月不得超過(guò)三十六小時(shí)。 乙方試用期工資元 /月 。 其他形式：。 (三 )甲方根據(jù)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況和依法制定的工資分配辦法調(diào)整乙方工資，乙方在六十日內(nèi)未提出異議的視為同意。如遇節(jié)假日或休息日，則提前到最近的工作日支付。 五、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件 (一 )甲方按國(guó)家和省有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)規(guī)定提供符合國(guó)家勞動(dòng)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的勞動(dòng)作業(yè)場(chǎng)所，切實(shí)保護(hù)乙方在生產(chǎn)工作中的安全和健康。 (二 )甲方根據(jù)乙方從事的工作崗位，按國(guó)家有關(guān)規(guī) 定，發(fā)給乙方必要的勞動(dòng)保護(hù)用品，并按勞動(dòng)保護(hù)規(guī)定每 (年 /季 /月 )免費(fèi)安排乙方進(jìn)行體檢。 六、社會(huì)保險(xiǎn)和福利待遇 (一 )合同期內(nèi)，甲方應(yīng)依法為乙方辦理參加養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)、工傷、生育等社會(huì)保險(xiǎn)的手續(xù)，社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)按規(guī)定的比例，由甲、乙雙方負(fù)責(zé)。 (三 )乙方患職業(yè)病、因工負(fù)傷或者因工死亡的，甲方應(yīng)按《工傷保險(xiǎn)條例》的規(guī)定辦理。 七、勞動(dòng)紀(jì)律 (一 )甲方根據(jù)國(guó)家和省的有關(guān)法律、法規(guī)通過(guò)民主程序制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，應(yīng)向乙方公示 。 (二 )甲方有權(quán)對(duì)乙方履行制度的情況進(jìn)行檢查、督促、考核和獎(jiǎng)懲。 (二 )甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更本合同，并辦理變更本合同的手續(xù)。 由甲方解除本合同的，應(yīng)按規(guī)定支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。 乙方嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或甲方規(guī)章制度的 。 乙方被依法追究刑事責(zé)任的 。 乙方患病或非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿后不能從事本合同約定的工作，也不能從事由甲方 另行安排的工作的 。 本合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無(wú)法履行，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商不能就變更本合同達(dá)成協(xié)議的 。 甲方按照第 9 項(xiàng)規(guī)定解除本合同的，需提前三十日書面通知乙方，并按規(guī)定向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，其中按第 6 項(xiàng)解除本合同并符合有關(guān)規(guī)定的還需支付乙方醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)。 但屬下列情形之一的，乙方可以隨時(shí)解除本合同： 在試用期內(nèi)的 。 甲方不按本合同規(guī)定支付勞動(dòng)報(bào)酬，克扣或無(wú)故拖欠工資的。 (四 )有下列情形之一的，甲方不得解除本合同： 乙方患病或非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的 。 女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的 。 (五 )解除本合同后，甲乙雙方在七日內(nèi)辦理解除勞動(dòng)合同有關(guān)手續(xù)。 本合同期滿前一個(gè)月，甲方應(yīng)向乙方提出終止或續(xù)訂勞動(dòng)合同的書面意向，并及時(shí)辦理有關(guān)手續(xù)。不愿協(xié)商或協(xié)商不成的，可以向本企業(yè)勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解 。也可以直接向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。 十三、其他 (一 )本合同未盡事宜，按國(guó)家和地方有關(guān)政策規(guī)定辦理。 (二 )下列文件規(guī)定為本合同附件，與本合同具有同等效力： 試用期至年月日 。乙方在試用期工作時(shí)需繳押有效證件一份。 每周 6 天工作制 ,每天工作 8 小時(shí)。 三、甲方可以根據(jù)工作需要變動(dòng)乙方的工作崗位 ,同時(shí) ,也可以根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)將薪金進(jìn)行上下浮動(dòng)。 五、乙方被聘用 (包括試用 )后 ,若工作時(shí)間在一個(gè)月內(nèi)辭 (退 )職的 ,甲方不計(jì)發(fā)薪金 ,只按每天 5 元發(fā)給乙方生活費(fèi) 。 六、乙方必須遵守甲方的各項(xiàng)管理制度 ,服從崗位所在部門管理和工作安排 ,違者按公司有關(guān)規(guī)定作出處理。 甲方 : 乙方 : 年 日月 物業(yè)公司合同篇 5 甲方：乙方： 經(jīng)甲乙雙方平等自愿、協(xié)商一致，就乙方到甲方工作事宜達(dá)成如下協(xié)議： 乙方須服從甲方的工作安排，加強(qiáng)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，遵守甲方制定的管理制度和規(guī)定，自覺(jué)維護(hù)公司利益，不做損害甲方形象及利益的事。 乙方在其工作崗位上應(yīng)認(rèn)真、細(xì)心、謹(jǐn)慎，凡因違反操作規(guī)程或工作馬虎所引發(fā)的（本人或他人）事故，其后果自負(fù)。 乙方有下列情況之一的，甲方可以解除協(xié)議： ⑴在試用期內(nèi)（入職第一個(gè)月為試用期）被證明不符合錄用條件的； ⑵嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或甲方依法制定的規(guī)章制度的； ⑶嚴(yán)重失職、營(yíng)私舞弊、對(duì)用人單位利益造成重大損害的； ⑷被依法追究刑事責(zé)任的。 乙方通過(guò)中介部門或推薦方式進(jìn)入保潔崗位，如工作未滿半年離職（含辭退），甲方有權(quán)扣除培訓(xùn)費(fèi) — 元，在本公司工作滿半年，甲方將不再扣除乙方培訓(xùn)費(fèi)。 聘用期限為：年年月續(xù)簽。 1本協(xié)議未盡事宜，均按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，國(guó)家沒(méi)有規(guī)定的，通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決。 甲方：（蓋章）乙方：（簽字） 年月日年月日 附：乙方基本情況： 姓名： 性別： 身份證號(hào)碼： 家庭詳細(xì)地址： 聯(lián)系電話： 物業(yè)公司合同篇 6 甲方： 地址：聯(lián)系電話： 乙 方： X 家政服務(wù)有限公司 地址： X 區(qū) X 路 X 號(hào) X 大廈 X 樓聯(lián)系電話： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承包甲方保潔服務(wù)項(xiàng)目達(dá)成協(xié)議如下： 一、清潔服務(wù)項(xiàng)目及費(fèi)用 甲方委托乙方對(duì)位于市區(qū)路（道）的 _______項(xiàng)目進(jìn)行清潔服務(wù)。 交工時(shí)間：乙方應(yīng)在年月日完成甲方指定區(qū)域的清潔工作。 塑板：。 三、雙方權(quán)利與義務(wù) 雙方權(quán)利： （一）甲方對(duì)乙方提供的保潔服務(wù)享有監(jiān)督權(quán)和檢查權(quán)； （二）甲方有對(duì)乙方服務(wù)提出意見(jiàn)和建議的權(quán)利；合同履行完畢，乙方享有獲得服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利； （三）乙方在清潔服務(wù)過(guò)程中如果基于乙方的原因損壞甲方財(cái)物的，乙方承擔(dān)責(zé)任： （四）乙方有權(quán)按照自己的施工方案（主要是涉及安全方面工程）進(jìn) 行服務(wù)的權(quán)利； 雙方義務(wù)： （一）方有為乙方服務(wù)提供便利的義務(wù)，以保證乙方工作的順利進(jìn)行；（如：免費(fèi)提供水、電等） （二）同履行完畢，甲方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用； （三）方應(yīng)當(dāng)保證其服務(wù)質(zhì)量的，工程完畢應(yīng)主動(dòng)邀請(qǐng)甲方進(jìn)行檢查；對(duì)不合格部分，乙方應(yīng)進(jìn)行重新處理，直到甲方滿意為止； 四、付款方式 服務(wù)確認(rèn)方式：當(dāng)施工完畢后，甲方負(fù)責(zé)人驗(yàn)收合格后應(yīng)在《普澤家政服務(wù)確認(rèn)單》上簽字確認(rèn)。 五、違約責(zé)任 （一）乙方未按照合同約定完成清潔工作的，每逾期一日按照合同總價(jià)款的 ％支付甲方違約金。 （三）因不可抗力及國(guó)家、地方政策法規(guī)的變化，造成乙方未能按照合同約定完成清潔工作或未達(dá)到清潔標(biāo)準(zhǔn)的，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。 七、其他 （一）本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商。 （二）本協(xié)議一式肆份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)叁份，具有同等法律效力。 甲方（蓋章）：乙方（蓋章）： **家政服務(wù)有限公司 代表人簽字：代表人簽字： 年月日 物業(yè)公司合同篇 7 第一條本合同當(dāng)事人 委托方（以下簡(jiǎn)稱甲方）： 組織名稱：＿＿＿＿＿＿＿＿ 代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿ 地址；＿＿＿＿＿＿＿＿ 聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿＿＿ 受委托方（以下簡(jiǎn)稱乙方）： 企業(yè)名稱：＿＿＿＿＿＿＿＿ 法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿ 注冊(cè)地址：＿＿＿＿＿＿＿＿ 聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿＿＿ 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、在自愿、平等、協(xié)商一玫的基礎(chǔ)上，甲方將＿＿＿＿＿＿＿（牧業(yè)名稱）委托乙方實(shí)和行物業(yè)管理，訂立本合同。第二章委托管理事項(xiàng) 第四條房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻、承重墻體、樓梯間、走廊通道、門廳、庭院＿＿＿＿。 第六條公共設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的 39。 第七條公共綠地的養(yǎng)護(hù)與管理。 第九條公共環(huán)境衛(wèi)生，包括房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，公共場(chǎng)所的清潔衛(wèi)、垃圾的收集、＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿。 第十一條維持公共秩序，包括安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤、＿＿＿＿、＿＿＿、＿＿＿。 第十三條負(fù)責(zé)向業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費(fèi)用： 1．物業(yè)管理費(fèi)：＿＿＿＿ ＿＿＿＿ 2．保潔費(fèi)：＿＿＿＿＿＿＿＿ 3．保安費(fèi)：＿＿＿＿＿＿＿＿ 4．房屋設(shè)備運(yùn)行費(fèi)：＿＿＿＿＿＿＿＿ 5．維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)：＿＿＿＿＿＿＿＿ 第十四條業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設(shè)備及設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)在當(dāng)事人提出委托時(shí)，乙方須接受委托并合理收費(fèi)。 第十六條其他委托事項(xiàng)第三章委托管理期限 第十七條委托管理期限為＿＿＿＿年。第四章雙方權(quán)利義務(wù) 第十八條甲方權(quán)利義務(wù) 代表和維護(hù)產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益； 制定《業(yè)主公約》并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約； 審定乙方制定的物業(yè)管理方案； 檢查監(jiān)督乙方管理工作的執(zhí)行情況； 審議乙方年度管理計(jì)劃、資金使用計(jì)劃及決算報(bào)告； 在合同生效之日起＿＿＿＿日內(nèi)向乙方提供＿＿＿＿平方米建筑面積管理用房（產(chǎn)權(quán)仍屬甲方），由乙方按下列第＿ ＿＿＿項(xiàng)執(zhí)行； （ 1）無(wú)償使用； （ 2）按建筑面積每月每平方米＿＿＿＿元租用，其租金收入用于＿＿＿＿。 第二十二條住宅區(qū)域的非居住用房管理服務(wù)費(fèi)按居住收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的＿＿＿倍取。 第二十五條乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的其他服務(wù)項(xiàng)目的收取標(biāo)準(zhǔn)約定下： 1．＿＿＿＿＿＿ 2．＿＿＿＿＿＿ 第二十六條房屋共用部位、共用設(shè)備、設(shè)施、公共設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主按照各自擁有的住宅區(qū)建筑面積比例 共同承擔(dān)，在物業(yè)維修基金中列支或直接向業(yè)主收取。 第二十八條乙方違反本合同第五章的約定，不能完成管理目標(biāo)，甲方有權(quán)求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)終止合同；造成甲方經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)給予甲方有權(quán)終止合同；造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。 第三十條甲乙雙方任何一方無(wú)法律依據(jù)提前終止保同的違約方應(yīng)賠償對(duì)方＿＿元的違約金；造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予經(jīng)濟(jì)賠償。 第三十二條雙方可對(duì)本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，充協(xié)議與合同具有相同等效力。在合同及其附件內(nèi)，空部分填寫的文字 與印刷文字具有同等效力，但不得修改本合同印制條款的本意。 第三十四條本合同正本連同附件＿＿＿＿頁(yè)，一式三份，甲乙雙方及物業(yè)理行政主管部門（備案）各執(zhí)一份，具有同等法律效力。產(chǎn)生質(zhì)量右故的直接原因，以政府主管部門的鑒定為準(zhǔn)。 第三十七條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，請(qǐng)＿＿＿＿市仲裁委員會(huì)裁決（當(dāng)事人雙方?jīng)]有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可以向人民法院起訴）。 第三十九條本合同自簽訂之日起生效。乙方在試用期工作時(shí)需繳押有效證件一份。 每周 6 天工作制 ，每天工作 8 小時(shí)。 三、甲方可以根據(jù)工作需要變動(dòng)乙方的工作崗位，同時(shí)，也可以根據(jù)乙方的工