【正文】 主和物業(yè)使用人提供的其他服務(wù)項(xiàng)目的收取標(biāo)準(zhǔn)約定下： 1．＿＿＿＿＿＿ 2．＿＿＿＿＿＿ 第二十六條房屋共用部位、共用設(shè)備、設(shè)施、公共設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主按照各自擁有的住宅區(qū)建筑面積比例 共同承擔(dān)，在物業(yè)維修基金中列支或直接向業(yè)主收取。 第三十九條本合同自簽訂之日起生效。 第二章委托服務(wù)事項(xiàng) 第三條甲方委托乙方提供的物業(yè)服務(wù)的主要內(nèi)容為： 物業(yè)共用部分的日常維修、養(yǎng)護(hù)和管理。 第四章物業(yè)服務(wù)費(fèi)用 第六條本物業(yè)管理區(qū)域的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)選擇以下第種方式： 包干制（物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成包括物業(yè)服務(wù)成本、法定稅費(fèi)和物業(yè)管理企業(yè)的利潤(rùn)） 根據(jù)本物業(yè)管理區(qū)域的實(shí)際情況和重慶市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)指導(dǎo)價(jià)格確定的原則，雙方約定物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按月、季、年收取，其收取的標(biāo)準(zhǔn)如下（按建筑面 積計(jì)算）： （ 1）住宅： ________元 /月 已納入管理服務(wù)范圍的，開(kāi)發(fā)建設(shè)單位未出售或未按時(shí) 交給物業(yè)買(mǎi)受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或者物業(yè)服務(wù)資金由開(kāi)發(fā)建設(shè)單位全額交納；業(yè)主的空置房（經(jīng)乙方與業(yè)主雙方認(rèn)定，其水、電、氣表起止數(shù)均未走動(dòng)的），其物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或物業(yè)服務(wù)資金由業(yè)主按 50%的比例交納。第十六條其 他約定 ________。 1本協(xié)議未盡事宜，均按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，國(guó)家沒(méi)有規(guī)定的，通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決。 第十二條本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致可以解除，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 (四 )如甲方派乙方到外單位工作，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 如乙方工作過(guò)程中可能產(chǎn)生職業(yè)病危害，甲方應(yīng)按《職業(yè)病防治法》的規(guī)定保護(hù)乙方的健康及其相關(guān)權(quán)益。 嚴(yán)重失職、營(yíng)私舞弊，對(duì)甲方利益造成重大損害的 。 法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。 經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門(mén)確認(rèn)，甲方勞動(dòng)安全衛(wèi)生條件惡劣，嚴(yán)重危害乙方身體健康的 。 九、本合同的解除 (一 )經(jīng)甲乙雙方 協(xié)商一致，本合同可以解除。 (四 )甲方每月 日發(fā)放工資。其中合同期限在六個(gè)月以下的，試用期不得超過(guò)十五日 。第十條乙方具有下列情形之一的，甲方可以解除勞動(dòng)合同。 乙方通過(guò)中介部門(mén)或推薦方式進(jìn)入保潔崗位，如工作未滿(mǎn)半年離職（含辭退），甲方有權(quán)扣除培訓(xùn)費(fèi) 元，在本公司工作滿(mǎn)半年，甲方將不再扣除乙方培訓(xùn)費(fèi)。 第十一條乙方應(yīng)與業(yè)主或物業(yè)使用人簽訂書(shū)面的《停車(chē)協(xié)議》，明確雙方在停車(chē)位使用及管理服務(wù)方面的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。 預(yù)收的物業(yè)服務(wù)支出應(yīng)當(dāng)全額用于本合同約定的支出。 1裝修管理。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫(xiě)呢？以下是精心整理的物業(yè)公司合同 8 篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。產(chǎn)生質(zhì)量右故的直接原因，以政府主管部門(mén)的鑒定為準(zhǔn)。第四章雙方權(quán)利義務(wù) 第十八條甲方權(quán)利義務(wù) 代表和維護(hù)產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益； 制定《業(yè)主公約》并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約； 審定乙方制定的物業(yè)管理方案； 檢查監(jiān)督乙方管理工作的執(zhí)行情況； 審議乙方年度管理計(jì)劃、資金使用計(jì)劃及決算報(bào)告； 在合同生效之日起＿＿＿＿日內(nèi)向乙方提供＿＿＿＿平方米建筑面積管理用房（產(chǎn)權(quán)仍屬甲方），由乙方按下列第＿ ＿＿＿項(xiàng)執(zhí)行； （ 1）無(wú)償使用； （ 2）按建筑面積每月每平方米＿＿＿＿元租用，其租金收入用于＿＿＿＿。 甲方（蓋章）：乙方（蓋章）： **家政服務(wù)有限公司 代表人簽字：代表人簽字： 年月日 物業(yè)公司合同篇 7 第一條本合同當(dāng)事人 委托方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）： 組織名稱(chēng)：＿＿＿＿＿＿＿＿ 代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿ 地址；＿＿＿＿＿＿＿＿ 聯(lián)系電話(huà)：＿＿＿＿＿＿＿＿ 受委托方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）： 企業(yè)名稱(chēng)：＿＿＿＿＿＿＿＿ 法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿ 注冊(cè)地址：＿＿＿＿＿＿＿＿ 聯(lián)系電話(huà)：＿＿＿＿＿＿＿＿ 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、在自愿、平等、協(xié)商一玫的基礎(chǔ)上，甲方將＿＿＿＿＿＿＿（牧業(yè)名稱(chēng)）委托乙方實(shí)和行物業(yè)管理，訂立本合同。 甲方：（蓋章）乙方：（簽字） 年月日年月日 附：乙方基本情況： 姓名： 性別： 身份證號(hào)碼： 家庭詳細(xì)地址： 聯(lián)系電話(huà)： 物業(yè)公司合同篇 6 甲方： 地址：聯(lián)系電話(huà)： 乙 方： X 家政服務(wù)有限公司 地址： X 區(qū) X 路 X 號(hào) X 大廈 X 樓聯(lián)系電話(huà)： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承包甲方保潔服務(wù)項(xiàng)目達(dá)成協(xié)議如下： 一、清潔服務(wù)項(xiàng)目及費(fèi)用 甲方委托乙方對(duì)位于市區(qū)路（道）的 _______項(xiàng)目進(jìn)行清潔服務(wù)。 五、乙方被聘用 (包括試用 )后 ,若工作時(shí)間在一個(gè)月內(nèi)辭 (退 )職的 ,甲方不計(jì)發(fā)薪金 ,只按每天 5 元發(fā)給乙方生活費(fèi) 。也可以直接向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。 甲方按照第 9 項(xiàng)規(guī)定解除本合同的，需提前三十日書(shū)面通知乙方，并按規(guī)定向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，其中按第 6 項(xiàng)解除本合同并符合有關(guān)規(guī)定的還需支付乙方醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)。 七、勞動(dòng)紀(jì)律 (一 )甲方根據(jù)國(guó)家和省的有關(guān)法律、法規(guī)通過(guò)民主程序制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，應(yīng)向乙方公示 。 乙方試用期工資元 /月 。 甲方：（簽章） 乙方：（簽章） 年月日 物業(yè)公司合同篇 3 甲方 (用人單位 )： 名稱(chēng)： XXX物業(yè)管理有限公司 法定代表人： 地址： 聯(lián)系電話(huà)： 經(jīng)濟(jì)類(lèi)型：有限責(zé)任公司 乙方 (職工 )： 姓名： 身份證號(hào)碼： 住址： 聯(lián)系電話(huà)： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》和國(guó)家及省的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方按照平等自愿、協(xié)商一致的原則訂立本合同。 二、保護(hù)乙方的合法權(quán)益，按規(guī)定付給乙方工資、獎(jiǎng)金 fdcew。因乙方管理不善或操作不當(dāng)?shù)仍蛟斐芍卮笫鹿实模梢曳匠袚?dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理。甲方有義務(wù)督促業(yè)主繳交上述基金并配合維護(hù)。乙方承諾，在本合同生效后 _________年內(nèi)達(dá)到_________的管理標(biāo)準(zhǔn) 。 第五條乙方的權(quán)利和義務(wù) 、法規(guī)政策及本合同的規(guī)定，制訂該物業(yè)的各項(xiàng)管理辦法、規(guī)章制度、實(shí)施細(xì)則，自主開(kāi)展各項(xiàng)管理經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得損害大多數(shù)業(yè)主 (住用戶(hù) )的合法權(quán)益，獲取不當(dāng)利益。 。物業(yè)公司合同模板 [5篇材料 ] 第一篇：物業(yè)公司合同模板 物業(yè)公司合同模板匯編 8 篇 隨著人們對(duì)法律的了解日益加深，隨時(shí)隨地，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。 、資 料 。 、地方物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)規(guī)定，按物業(yè)管理的服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容。_________年內(nèi)達(dá)到 _________管理標(biāo)準(zhǔn)，并獲得政府主管部門(mén)頒發(fā)的證書(shū)。 _________元，由甲方負(fù)責(zé)在_________時(shí)間內(nèi)按法規(guī)政策 的規(guī)定到位，以保障本物業(yè)的公用配套設(shè)施的更新改造及重大維護(hù)費(fèi)用。 (產(chǎn)生事故的直接原因，以政府有關(guān)部門(mén)的鑒定結(jié)論為準(zhǔn) ) 、乙雙方如有采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手段而取得管理權(quán)或致使對(duì)方失去管理權(quán)，或造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任。、津貼以及保險(xiǎn)福利和其他政策性補(bǔ)貼。 一、合同期限 (一 )從 20xx 年 1 月 1 日起至 20xx年 12 月 31日止。試用期滿(mǎn)工資元 /月 (元 /日 )。 乙方應(yīng)自覺(jué)遵守國(guó)家和省規(guī)定的有關(guān)勞動(dòng)法律、法規(guī)和企業(yè)依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，服從管理，按時(shí)完成工作任務(wù)。 (三 )乙方解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前三十日以書(shū)面形式通知甲方。對(duì)仲裁裁決不服的，可在十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。工作滿(mǎn) 1 個(gè) 月但不滿(mǎn)二個(gè)月辭 (退 )職的 ,扣減一個(gè)月工資 ,工作 3 個(gè)月以上辭職或被甲方辭退的計(jì)發(fā)全額工資。 乙方將于年月日始至年月日止對(duì)甲方位于建筑物的清洗項(xiàng)目及核算費(fèi)用如下： 面積：平方米；其單價(jià)為：￥元 /平方米；服務(wù)費(fèi)用為：￥元，大寫(xiě)人民幣元整。 第二條物業(yè)基本情況 物業(yè)類(lèi)型：＿＿＿＿＿＿＿＿ 座落位置：＿＿＿＿市＿＿＿＿區(qū)＿＿＿＿路（街道）＿＿＿＿號(hào) 四至：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 占地面積：＿＿＿＿平方米 建筑面積：＿＿＿＿平方米 （委托管理的物業(yè)構(gòu)成細(xì)目見(jiàn)附件） 第三條乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)履行本合同，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 7．負(fù)責(zé)歸集物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于合同生效之日起＿＿＿＿日內(nèi)向乙方提供； 8．當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納牧業(yè)管理費(fèi)時(shí)，負(fù)責(zé)催交或以＿＿＿＿方式償付； 9．協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問(wèn)題； （ 1）＿＿＿＿＿＿＿＿ （ 2）＿＿＿＿＿＿＿＿ 10．協(xié)助乙方做好牧業(yè)管理工作和宣傳教育、文化生活； 第十九條乙方權(quán)利義務(wù) 1．根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及本合同的約定，制定牧業(yè)管理方安； 2．對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請(qǐng)有關(guān)部門(mén)處理； 3．按本合同第十五條的約定，對(duì)業(yè)主和物主使用人違反業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理； 4．選聘專(zhuān)營(yíng)公司承擔(dān)本物業(yè)的專(zhuān)項(xiàng)管理業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方； 5．負(fù)責(zé)編制房屋、附屬建筑物、設(shè)施、設(shè)備、綠化的年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實(shí)施； 6．向業(yè)主和物業(yè)使用人書(shū)面告知物業(yè)的使用的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)業(yè) 主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時(shí)，書(shū)面告知有關(guān)限制條件，并負(fù)責(zé)監(jiān)督； 7．每＿＿＿個(gè)月向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布一次維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用收支使用情況； 8．對(duì)本物業(yè)的公共設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能，如需擴(kuò)建或完善配套項(xiàng)目，須與甲方協(xié)商后報(bào)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)方可實(shí)施； 9．本合同終止時(shí)，乙方必須向甲方移交全部管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料；第五章物業(yè)管理服務(wù)要求標(biāo)準(zhǔn) 第二十條乙方須按下列約定，實(shí)現(xiàn)管理目標(biāo)，即業(yè)主和物業(yè)使用人對(duì)乙方管理滿(mǎn)意率達(dá)到＿＿＿ % 1．房屋外觀：＿＿＿＿＿＿ 2．設(shè)備運(yùn)行：＿＿＿＿＿＿ 3．房屋及設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)：＿＿＿＿＿＿ 4．公共環(huán)境：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 5．綠化：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 6．交通秩序：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 7．保安：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 8．急修：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 小修：＿＿＿＿＿＿＿＿＿第六章物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用 第二十一條物業(yè)管理服務(wù)費(fèi) 1．管理費(fèi)由乙方按建筑面積每平方米＿＿＿元或按套每戶(hù)＿＿＿元向業(yè)主收??； 2．保潔費(fèi)由乙方按建筑面積每平方米＿＿＿元或按套每戶(hù)＿＿＿元向業(yè)主或物業(yè)使用人收?。? 3．保安費(fèi)由乙方按建筑面積生平方米＿＿＿元或按套每戶(hù)＿＿＿元向業(yè)主或物業(yè)使用人收??； 4．高層住宅電梯、水泵、＿＿＿運(yùn)行費(fèi)按實(shí)結(jié)算，由乙方向業(yè)主收?。? 5．管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整，按＿＿＿調(diào)整； 6．對(duì)業(yè)務(wù)和物業(yè)使用人逾期交納物業(yè)管理費(fèi)的，乙方可以從逾期之日起按應(yīng)繳費(fèi)用千分之三加收滯納金。 第三十六條本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法 履行時(shí)，雙方按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。 物業(yè)公司合同篇 1 重慶市物業(yè)服務(wù)合同 （示范文本） 甲方（業(yè)主大會(huì)）： 乙 方（物業(yè)管理企業(yè)）： 物業(yè)名稱(chēng)： 重慶市國(guó)土資源和房屋管理局制定 重慶市工商行政管理局監(jiān)制 重慶市物業(yè)服務(wù)合同 甲方（業(yè)主大會(huì)） 組織名稱(chēng)： 業(yè)主委員會(huì)代表人： 地址： 聯(lián)系電話(huà)： 乙方（物業(yè)管理企業(yè)） 企業(yè)名稱(chēng)： 法定代表人： 地址： 聯(lián)系電話(huà)： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《重慶市物業(yè)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和本物業(yè)區(qū)域《業(yè)主公約》的約定，甲方通過(guò)招標(biāo)、議標(biāo)等方式選聘乙方，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就（物業(yè)名稱(chēng)）實(shí)施