20xx年出版建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)(第三版-在線瀏覽
2024-11-08 04:50本頁面
【正文】 稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅、礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、研究與開發(fā)費(fèi)、無形資產(chǎn)與其他資產(chǎn)攤銷、職工教育經(jīng)費(fèi)、計(jì)提的壞賬準(zhǔn)備和存貨跌價準(zhǔn)備等。 3）營業(yè)費(fèi)用是指企業(yè)在銷售商品過程中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用以及專設(shè)銷售機(jī)構(gòu)的各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)，包括應(yīng)由企業(yè)負(fù)擔(dān)的運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、包裝費(fèi)、保險費(fèi)、廣告費(fèi)、展覽費(fèi)以及專設(shè)銷售機(jī)構(gòu)人員工資及福利費(fèi)、類似工程性質(zhì)的費(fèi)用、業(yè)務(wù)費(fèi)等經(jīng)營費(fèi)用。 按照生產(chǎn)成本加期間費(fèi)用法估算的總成本費(fèi)用，編制如表 1 所示的總成本費(fèi)用估算表。 2. 生產(chǎn)成本中的折舊費(fèi)、修理費(fèi)指生產(chǎn)性設(shè)施的固定資產(chǎn)折舊費(fèi)和修理費(fèi)。車間或分廠管理人員工資和福利費(fèi)可在制造費(fèi)用中單獨(dú)列項(xiàng)或含在其他制造費(fèi)中。 （ 2）生產(chǎn)要素估算法： 總成本費(fèi)用 =外購原材料、燃料和動力費(fèi) +工資及福利費(fèi) +折舊費(fèi) +攤銷費(fèi) +修理費(fèi) +財務(wù)費(fèi)用（利息支出） +其他費(fèi)用 其中其他費(fèi)用 包括其他制造費(fèi)用、其他管理費(fèi)用和其他營業(yè)費(fèi)用這三項(xiàng) 9 費(fèi)用。其他營業(yè)費(fèi)用是指由營業(yè)費(fèi)用中扣除工資及福利費(fèi)、折舊費(fèi)、修理費(fèi)后的其余部分。 表 2 總成本費(fèi)用估算表（生產(chǎn)要素法） 人民幣單位：萬元 序號 項(xiàng) 目 合計(jì) 計(jì)算期 1 2 3 4 … n 1 外購原材料費(fèi) 2 外購燃料及動力費(fèi) 3 工資及福利費(fèi) 4 修理費(fèi) 5 其他費(fèi)用 6 經(jīng) 營 成 本（ 1+2+3+4+5） 7 折舊費(fèi) 8 攤銷費(fèi) 9 利息支出 10 總成本費(fèi)用合計(jì)（ 6+7+8+9） 10 其中：可變成本 固定成本 注： 本表適用于新設(shè)法人項(xiàng)目與既有法人項(xiàng)目的 “有項(xiàng)目 ”、 “無項(xiàng)目 ”和增量成本費(fèi)用的估算。經(jīng)營成本是項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價中所使用的特定概念，作為項(xiàng)目運(yùn)營期的主要現(xiàn)金流出，其構(gòu)成和估算可用下列方法表達(dá)： 經(jīng)營成本 =外購原材料、燃料動力費(fèi) +工資及福利費(fèi) +修理費(fèi) +其他費(fèi)用 或 經(jīng)營成本 =總成本費(fèi)用 折舊費(fèi) 無形資產(chǎn)、其他資產(chǎn)攤銷費(fèi) 利息支出 3. 固定成本和可變成本估算。 固定成本一般包括折舊費(fèi)、攤銷費(fèi)、修理費(fèi)、工資及福利費(fèi)（計(jì)件工資除外） 和其他費(fèi)用等，通常把運(yùn)營期發(fā)生的全部利息也作為固定成本。 有些成本費(fèi)用屬于半固定半可變成本，必要時可進(jìn)一步分解為固定成本和可變成本。 四、財務(wù)分析報表 財務(wù)分析可分為融資前分析和融資后分析，一般宜先進(jìn)行融資前分析，在融資前分析結(jié)論滿足要求的情況下，初步設(shè)定融資方案，再進(jìn)行融資后分析。融資前分析排除了融資方案變化的影響，從項(xiàng)目投資總獲利能力的角度，考察項(xiàng)目方案設(shè)計(jì) 的合理性。 融資前動態(tài)分析應(yīng)以營業(yè)收入、建設(shè)投資、經(jīng)營成本和流動資金的估算為基礎(chǔ)，考察整個計(jì)算期內(nèi)現(xiàn)金流入和現(xiàn)金流出，編制項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表，利用資金時間價值的原理進(jìn)行折現(xiàn)，計(jì)算項(xiàng)目投資內(nèi)部收益率和凈現(xiàn)值等指標(biāo)。 表 3 項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表 人民幣單位：萬元 序號 項(xiàng) 目 合計(jì) 計(jì)算期 1 2 3 4 … n 1 現(xiàn)金流入 營 業(yè)收入 補(bǔ)貼收入 回收固定資產(chǎn)余值 回收流動資金 2 現(xiàn)金流出 建設(shè)投資 流動資金 經(jīng)營成本 營業(yè)稅金及附加 12 維持運(yùn)營投資 3 所得稅前凈現(xiàn)金流量（ 12） 4 累計(jì)所得稅前凈現(xiàn)金流量 5 調(diào)整所得稅 6 所得稅后凈現(xiàn)金流量（ 35） 7 累計(jì)所得稅后凈現(xiàn)金流量 計(jì)算指標(biāo)： 項(xiàng)目投資財務(wù)內(nèi)部收益率（ %）（所得稅前） 項(xiàng)目投資財務(wù)內(nèi)部收益率（ %）（所得稅后） 項(xiàng)目投資財務(wù)凈現(xiàn)值（所得稅前）（ ic= %） 項(xiàng)目投資財務(wù)凈現(xiàn)值（所得稅后）（ ic= %） 項(xiàng)目投資回收期（年）（所得稅前） 項(xiàng)目投資回收期（年） （所得稅后） 注： 1. 本表適用于新設(shè)法人項(xiàng)目與既有法人項(xiàng)目的增量和 “有項(xiàng)目 ”的現(xiàn)金流量分析。 項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表中的 “所得稅 ”應(yīng)根據(jù)息稅前利潤（ EBIT）乘以所得稅率計(jì)算，稱為 “調(diào)整所得稅 ”。但如此將會出現(xiàn)兩個折舊和兩個息稅前利潤（用于計(jì)算融資前所得稅得息稅前利潤和利潤表中的息稅前利潤）。 2. 融資后分析。融資后分析用于比選融資方案，幫助投資者做出融資決策。 1）動態(tài)分析 。融資后的動態(tài)分析包括下列兩個層次： ① 項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流量分析。它是在擬定的融資方案下進(jìn)行的息稅后分析，依據(jù)的報表是項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流量表（表 4）。 2. 對外商投資項(xiàng)目，現(xiàn)金流出中應(yīng)增加職工獎勵及福利基金科目。 ② 投 資各方現(xiàn)金流量分析。 表 5 投資各方現(xiàn)金流量表 人民幣單位：萬元 序號 項(xiàng) 目 合計(jì) 計(jì)算期 1 2 3 4 … n 1 現(xiàn)金流入 1.1 實(shí)分利潤 1.2 資產(chǎn)處置收益分配 1.3 租賃費(fèi)收入 1.4 技術(shù)轉(zhuǎn)讓 或適用收入 1.5 其他現(xiàn)金流入 2 現(xiàn)金流出 16 2.1 實(shí)繳資本 2.2 租賃資產(chǎn)支出 2.3 其他現(xiàn)金流出 3 凈現(xiàn)金流量（ 12） 計(jì)算
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