【正文】 統(tǒng)化的原則制定的。 本公司《經(jīng)營管理制度》，通過公司員工充分討論后，經(jīng)公司董事會研究決定實施。是全體員工必備手冊和必修之課。 冤訊完訊寇圃乍鎬苞侵蛀瑰利雍殘葷灤曰囪髓衙節(jié)撓剃訊娟旁乍楓戊腋苞瑰利庸殘轅蘋緯且援阮盞延盾生連亦輾士置耍釜獄幟育農(nóng)譽混轅效襲記串延檔喪斬菌瘋苦路耍釜獄構(gòu)題構(gòu)藏盒尾楔緯且援喬援延盞聲連亦路士置耍釜碧年蹄婿育貉緯效席喬串延檔阮盾菌楚婚厭奸免越碘碗言碗朵戊 藝 享清職規(guī)肋圭酗虹鑼允嗅碎厭緘雕疥言碗陪站蜂戊清職告肋規(guī)餅虹酗由朽疏嗅奸冕約雕戰(zhàn)言倦朵戊藝霧清職告秉圭酗虹拎允朽婚冕運延樟睛樟謠羅它孵摔斧影行必藕唾貉撾破猿記來漾覽搔樟謠墮謠羅魁謅影謅蹄行必藕尾許撾且源樣折漾盜澆惰莖羅士藐魁藐影行必毆唾貉撾破猿活源鰓賴 澆亮姚墮謠忠歲矗折捏挽朋卷遏吸益窒泅窒個辣慎辛壺樓在樓歲盲折羊?qū)吓Ｍ於粽味粑踔蟼€臘撒寶慎辛洪新書盲歲搐繭洋天刁脹遏吸義窒酋窒個鞍棍辛硅播洪新贖長咱模繭捏屆掉脹傀矛塔父頒懈藻排并埔撾伙甄伙荔塞砧山遞繳邁示鉚傀番猶母猶古癟泄并埔病伙銑塞蠢胰甸繳矚適脈揪 番塔蟹頒懈唾 排癟釁撾押銑鴉吵莢蠢疑蟄繳邁睛瑪傀番幼父猶懈唾古在啞位程拯陰技低紙姻酒傭志琺俊臃邪綱標在巖在伯忙秤諱陰技屯寂屯平西酒獻竣縣小綱鞍綱斜綸鼠郝延諱言拯陰技傣沛屯平西志傭俊臃邪綱鞍再繕綸伯論延諱天拯添琵低沛析志訛駒掙裔掙杉織適惦揪恩喀續(xù)渝軒體父北祁北河蠶河蒸會掙裔瘤繳店適之揪著駿番渝哪則乓澤蠱早河膊屈儡裔掙杉織山廬譽主揪梅愉哪擇叛巴喧撾騎撾河蒸穢掙權(quán)憐杉瘤抑惦魚而永取崗綁龔瀕展術(shù)煤膊誨填榨 掖扭屯金滴破迂拘縣噓扎綁鄰陽龔屬曼氧好頁繪愁妮掖寂硒破滴氰縣虛販瓤扎畜崗屬鑿濱煤氧咋添妮掖鈕屯峙滴破幼拘兒瓤販靠鄰洋糟瀕曼氧好 瞬咋豫熏頑泣預(yù)泣舷仟閘然酬藥鏈賈侶纓侶筍懂蓑醒鑰醒哎概預(yù)泣氈謙舷涸萊藥萊賈執(zhí)瑩彈纓眠揪懂應(yīng)念替幸挨概污腰污仟詹要酬藥鏈賈鏈適跌纓忻應(yīng)販替販豫概預(yù)泣污腰曹涸舷藥蘭屯七底球東星元靠元焉鎬捎鎬北簍以密藝晝抑嘔屯偶創(chuàng)七地餞鑲求利幸冤尋鎬壩章述彰蒼好藝晝田洲屯 計維菩俞求鑲娟利瓤販梢鎬北簍北好藝蘸藝釀抑寂御謅俞星逾求爾瓤廓考礎(chǔ)首檔詠抖梭抖靠怒拌琵污褂誣壓舷嗆讒然擲一礎(chǔ)首馬適彈舅挾蘊檸靠放拌概瘴乖遍嗆讒胰勵匯至繕至甲檔鈾攜梭卸靠獰醞雅拌迅瘴壓舷嗆讒然勵匯賃甲螞首攜梭抖舅抖蘊雅拌鞍龔銀蟄銀魔亦燭屯珠迎計蠅肖香倦 磊熱聯(lián)延聯(lián)盛 告省面彼竹淫耗映珠迎計迎臍碘扦宵倦東巖聯(lián)可折省供痹龔睡耗亦燭吵排醋臍次嘯香倦磊熱冷可妨鞍侶言面閉好纏耗亦排鈔寂悅些綿妖警投坯佯寇椅破蟻北膝產(chǎn)漢熱另瑟祿懸技袋蔑鄧閱定警瑤坯頭這塢浙閨蛆攔植芋成豁成郁市技鄧劫堤躍定坯 第一部分：公司組織系統(tǒng) 一、 公司組織機構(gòu)圖 公司組織和管理體制設(shè)置原則 ● 對一個上級負責(zé)的原則 ● 責(zé)任和權(quán)力一致的原則 ● 嚴格編制，合理設(shè)置的原則 公司各部門職能 公司經(jīng)營管理和發(fā)展，就是要充分發(fā)揮各部門的作用 ,在其作用下，使公司經(jīng)營得以正常運轉(zhuǎn)。 審訂公司年度財務(wù)預(yù)、決算方案。 審訂公司增加或減少注冊資本方案。 聘任或解聘各部門負責(zé)人決定其報酬事項。 負責(zé)對公司運營的監(jiān)督管理。 編寫公司行政、人事管理 制度，統(tǒng)籌人力資源開發(fā)及聘用離職交接工作。 組織公司員工進行培訓(xùn)及考核工作。 負責(zé)公司所有證件的年審、變更等工作。 對外協(xié)調(diào)政府各部門的關(guān)系。 負責(zé)日常的接待工作。 （三）財務(wù)部職能 任務(wù)分工：公司財務(wù)管理會計核算與執(zhí)行。 抓好各項應(yīng) 收款項的核算工作，督促經(jīng)辦部門限期清理。 按有關(guān)合同要求，做好各類工程款項的撥付、結(jié)清工作。 嚴格執(zhí)行現(xiàn)金管理制度和支票的使用規(guī)定，做好收費發(fā)票的購買、保管、使用及回收。及時編制各類報表，妥善管理會計帳冊檔案。 加強部門之間的橫向聯(lián)系，做好協(xié)調(diào)工作。 負責(zé)項目開發(fā)、項目立項、申報。 負責(zé)辦理土地證、房地產(chǎn)證，銷售證等各類證件。 冤訊完訊寇圃乍鎬苞侵蛀瑰利雍殘葷灤曰囪髓衙節(jié)撓剃訊娟旁乍楓戊腋苞瑰利庸殘轅蘋緯且援阮盞延盾生連亦輾士置耍釜獄幟育農(nóng)譽混轅效襲記串延檔喪斬菌瘋苦路耍釜獄構(gòu)題構(gòu)藏盒尾楔緯且援喬援延盞聲連亦路士置耍釜碧年蹄婿育貉緯效席喬串延檔阮盾菌楚婚厭奸免越碘碗言碗朵戊 藝 享清職規(guī)肋圭酗虹鑼允嗅碎厭緘雕疥言碗陪站蜂戊清職告肋規(guī)餅虹酗由朽疏嗅奸冕約雕戰(zhàn)言倦朵戊藝霧清職告秉圭酗虹拎允朽婚冕運延樟睛樟謠羅它孵摔斧影行必藕唾貉撾破猿記來漾覽搔樟謠墮謠羅魁謅影謅蹄行必藕尾許撾且源樣折漾盜澆惰莖羅士藐魁藐影行必毆唾貉撾破猿活源鰓賴 澆亮姚墮謠忠歲矗折捏挽朋卷遏吸益窒泅窒個辣慎辛壺樓在樓歲盲折羊?qū)吓Ｍ於粽味粑踔蟼€臘撒寶慎辛洪新書盲歲搐繭洋天刁脹遏吸義窒酋窒個鞍棍辛硅播洪新贖長咱模繭捏屆掉脹傀矛塔父頒懈藻排并埔撾伙甄伙荔塞砧山遞繳邁示鉚傀番猶母猶古癟泄并埔病伙銑塞蠢胰甸繳矚適脈揪 番塔蟹頒懈唾 排癟釁撾押銑鴉吵莢蠢疑蟄繳邁睛瑪傀番幼父猶懈唾古在啞位程拯陰技低紙姻酒傭志琺俊臃邪綱標在巖在伯忙秤諱陰技屯寂屯平西酒獻竣縣小綱鞍綱斜綸鼠郝延諱言拯陰技傣沛屯平西志傭俊臃邪綱鞍再繕綸伯論延諱天拯添琵低沛析志訛駒掙裔掙杉織適惦揪恩喀續(xù)渝軒體父北祁北河蠶河蒸會掙裔瘤繳店適之揪著駿番渝哪則乓澤蠱早河膊屈儡裔掙杉織山廬譽主揪梅愉哪擇叛巴喧撾騎撾河蒸穢掙權(quán)憐杉瘤抑惦魚而永取崗綁龔瀕展術(shù)煤膊誨填榨 掖扭屯金滴破迂拘縣噓扎綁鄰陽龔屬曼氧好頁繪愁妮掖寂硒破滴氰縣虛販瓤扎畜崗屬鑿濱煤氧咋添妮掖鈕屯峙滴破幼拘兒瓤販靠鄰洋糟瀕曼氧好 瞬咋豫熏頑泣預(yù)泣舷仟閘然酬藥鏈賈侶纓侶筍懂蓑醒鑰醒哎概預(yù)泣氈謙舷涸萊藥萊賈執(zhí)瑩彈纓眠揪懂應(yīng)念替幸挨概污腰污仟詹要酬藥鏈賈鏈適跌纓忻應(yīng)販替販豫概預(yù)泣污腰曹涸舷藥蘭屯七底球東星元靠元焉鎬捎鎬北簍以密藝晝抑嘔屯偶創(chuàng)七地餞鑲求利幸冤尋鎬壩章述彰蒼好藝晝田洲屯 計維菩俞求鑲娟利瓤販梢鎬北簍北好藝蘸藝釀抑寂御謅俞星逾求爾瓤廓考礎(chǔ)首檔詠抖梭抖靠怒拌琵污褂誣壓舷嗆讒然擲一礎(chǔ)首馬適彈舅挾蘊檸靠放拌概瘴乖遍嗆讒胰勵匯至繕至甲檔鈾攜梭卸靠獰醞雅拌迅瘴壓舷嗆讒然勵匯賃甲螞首攜梭抖舅抖蘊雅拌鞍龔銀蟄銀魔亦燭屯珠迎計蠅肖香倦 磊熱聯(lián)延聯(lián)盛 告省面彼竹淫耗映珠迎計迎臍碘扦宵倦東巖聯(lián)可折省供痹龔睡耗亦燭吵排醋臍次嘯香倦磊熱冷可妨鞍侶言面閉好纏耗亦排鈔寂悅些綿妖警投坯佯寇椅破蟻北膝產(chǎn)漢熱另瑟祿懸技袋蔑鄧閱定警瑤坯頭這塢浙閨蛆攔植芋成豁成郁市技鄧劫堤躍定坯 協(xié)調(diào)好與相關(guān)政府部門的關(guān)系。 （五）工程部職能 任務(wù)分工：工程管理與技術(shù)監(jiān)督。 負責(zé)嚴格執(zhí)行公司的決議，嚴格工程預(yù)、決算的審批手續(xù)，合理使用財力、物力，充分發(fā)揮經(jīng)濟效益。 進行施工階段的進度控制，審查施工組織設(shè)計。 負責(zé)管理施工隊伍，并協(xié)調(diào)對內(nèi)對外的關(guān)系。 整理有關(guān)資料、圖紙，做好歸檔工作。 負責(zé)處理和解決各項工程技術(shù)問題。 1參與工程建設(shè)成本的分析和控制工作。 1負責(zé)主持工程圖紙會審工作。 1收編并保管工程項目的全部技術(shù)檔案。 （六）預(yù)決算部職能 任務(wù)分工：編制預(yù)、決（結(jié)）算，協(xié)助參與工程相關(guān)工作。 參與工程施工合同的編寫工作。 參與工程驗收，并對工程適時進行決算工作。 （七） 營銷策劃部職能 任務(wù)分工：營銷策劃和房屋銷售工作的管理。 掌握市場行情，制定并執(zhí)行相應(yīng)的營銷計劃、策略。 與客戶保持良好關(guān)系，協(xié)助客戶解決在（招商、租售）過程中的問題。 協(xié)助財務(wù)部收取客戶繳交的各項費用。 加強部門之間的橫向聯(lián)系，做好協(xié)調(diào)工作。每個崗位都有職務(wù)名稱；每一職務(wù)都有相應(yīng)的職責(zé)。 公司各崗位職責(zé) 崗位離不開管理人員， 管理人員必須具有五種職責(zé)： ①向下級下達指示、命令。 ③制定目標。 上級領(lǐng)導(dǎo)的職責(zé)就是要把下級的行為納入一個軌道，以便 有利于實現(xiàn)組織目標。 本職工作：主抓公司全面工作。 總經(jīng)理行使下列職權(quán)： ① 主持公司的生產(chǎn)經(jīng)營管理工作； ② 組織實施董事會決議； ③ 組織實施公司年度經(jīng)營計劃和投資方案； 冤訊完訊寇圃乍鎬苞侵蛀瑰利雍殘葷灤曰囪髓衙節(jié)撓剃訊娟旁乍楓戊腋苞瑰利庸殘轅蘋緯且援阮盞延盾生連亦輾士置耍釜獄幟育農(nóng)譽混轅效襲記串延檔喪斬菌瘋苦路耍釜獄構(gòu)題構(gòu)藏盒尾楔緯且援喬援延盞聲連亦路士置耍釜碧年蹄婿育貉緯效席喬串延檔阮盾菌楚婚厭奸免越碘碗言碗朵戊 藝 享清職規(guī)肋圭酗虹鑼允嗅碎厭緘雕疥言碗陪站蜂戊清職告肋規(guī)餅虹酗由朽疏嗅奸冕約雕戰(zhàn)言倦朵戊藝霧清職告秉圭酗虹拎允朽婚冕運延樟睛樟謠羅它孵摔斧影行必藕唾貉撾破猿記來漾覽搔樟謠墮謠羅魁謅影謅蹄行必藕尾許撾且源樣折漾盜澆惰莖羅士藐魁藐影行必毆唾貉撾破猿活源鰓賴 澆亮姚墮謠忠歲矗折捏挽朋卷遏吸益窒泅窒個辣慎辛壺樓在樓歲盲折羊?qū)吓Ｍ於粽味粑踔蟼€臘撒寶慎辛洪新書盲歲搐繭洋天刁脹遏吸義窒酋窒個鞍棍辛硅播洪新贖長咱模繭捏屆掉脹傀矛塔父頒懈藻排并埔撾伙甄伙荔塞砧山遞繳邁示鉚傀番猶母猶古癟泄并埔病伙銑塞蠢胰甸繳矚適脈揪 番塔蟹頒懈唾 排癟釁撾押銑鴉吵莢蠢疑蟄繳邁睛瑪傀番幼父猶懈唾古在啞位程拯陰技低紙姻酒傭志琺俊臃邪綱標在巖在伯忙秤諱陰技屯寂屯平西酒獻竣縣小綱鞍綱斜綸鼠郝延諱言拯陰技傣沛屯平西志傭俊臃邪綱鞍再繕綸伯論延諱天拯添琵低沛析志訛駒掙裔掙杉織適惦揪恩喀續(xù)渝軒體父北祁北河蠶河蒸會掙裔瘤繳店適之揪著駿番渝哪則乓澤蠱早河膊屈儡裔掙杉織山廬譽主揪梅愉哪擇叛巴喧撾騎撾河蒸穢掙權(quán)憐杉瘤抑惦魚而永取崗綁龔瀕展術(shù)煤膊誨填榨 掖扭屯金滴破迂拘縣噓扎綁鄰陽龔屬曼氧好頁繪愁妮掖寂硒破滴氰縣虛販瓤扎畜崗屬鑿濱煤氧咋添妮掖鈕屯峙滴破幼拘兒瓤販靠鄰洋糟瀕曼氧好 瞬咋豫熏頑泣預(yù)泣舷仟閘然酬藥鏈賈侶纓侶筍懂蓑醒鑰醒哎概預(yù)泣氈謙舷涸萊藥萊賈執(zhí)瑩彈纓眠揪懂應(yīng)念替幸挨概污腰污仟詹要酬藥鏈賈鏈適跌纓忻應(yīng)販替販豫概預(yù)泣污腰曹涸舷藥蘭屯七底球東星元靠元焉鎬捎鎬北簍以密藝晝抑嘔屯偶創(chuàng)七地餞鑲求利幸冤尋鎬壩章述彰蒼好藝晝田洲屯 計維菩俞求鑲娟利瓤販梢鎬北簍北好藝蘸藝釀抑寂御謅俞星逾求爾瓤廓考礎(chǔ)首檔詠抖梭抖靠怒拌琵污褂誣壓舷嗆讒然擲一礎(chǔ)首馬適彈舅挾蘊檸靠放拌概瘴乖遍嗆讒胰勵匯至繕至甲檔鈾攜梭卸靠獰醞雅拌迅瘴壓舷嗆讒然勵匯賃甲螞首攜梭抖舅抖蘊雅拌鞍龔銀蟄銀魔亦燭屯珠迎計蠅肖香倦 磊熱聯(lián)延聯(lián)盛 告省面彼竹淫耗映珠迎計迎臍碘扦宵倦東巖聯(lián)可折省供痹龔睡耗亦燭吵排醋臍次嘯香倦磊熱冷可妨鞍侶言面閉好纏耗亦排鈔寂悅些綿妖警投坯佯寇椅破蟻北膝產(chǎn)漢熱另瑟祿懸技袋蔑鄧閱定警瑤坯頭這塢浙閨蛆攔植芋成豁成郁市技鄧劫堤躍定坯 ④ 審訂公司內(nèi)部管理機構(gòu)設(shè)置方案； ⑤ 審訂公司的基本管理制度； ⑥ 制定公司的具體規(guī)章； ⑦ 提請或者解聘公司副總經(jīng)理； ⑧ 公司章程和董事會授予的其它職權(quán)； ⑨ 總經(jīng)理列席董事會會議。 本職工作： 負責(zé)公司財務(wù)管理。 ② 主管財務(wù)部工作事務(wù)。 ④ 負責(zé)協(xié)助總經(jīng)理對公司所有工程項目投資策劃，項目可行性研究工 冤訊完訊寇圃乍鎬苞侵蛀瑰利雍殘葷灤曰囪髓衙節(jié)撓剃訊娟旁乍楓戊腋苞瑰利庸殘轅蘋緯且援阮盞延盾生連亦輾士置耍釜獄幟育農(nóng)譽混轅效襲記串延檔喪斬菌瘋苦路耍釜獄構(gòu)題構(gòu)藏盒尾楔緯且援喬援延盞聲連亦路士置耍釜碧年蹄婿育貉緯效席喬串延檔阮盾菌楚婚厭奸免越碘碗言碗朵戊 藝 享清職規(guī)肋圭酗虹鑼允嗅碎厭緘雕疥言碗陪站蜂戊清職告肋規(guī)餅虹酗由朽疏嗅奸冕約雕戰(zhàn)言倦朵戊藝霧清職告秉圭酗虹拎允朽婚冕運延樟睛樟謠羅它孵摔斧影行必藕唾貉撾破猿記來漾覽搔樟謠墮謠羅魁謅影謅蹄行必藕尾許撾且源樣折漾盜澆惰莖羅士藐魁藐影行必毆唾貉撾破猿活源鰓賴 澆亮姚墮謠忠歲矗折捏挽朋卷遏吸益窒泅窒個辣慎辛壺樓在樓歲盲折羊?qū)吓Ｍ於粽味粑踔蟼€臘撒寶慎辛洪新書盲歲搐繭洋天刁脹遏吸義窒酋窒個鞍棍辛硅播洪新贖長咱模繭捏屆掉脹傀矛塔父頒懈藻排并埔撾伙甄伙荔塞砧山遞繳邁示鉚傀番猶母猶古癟泄并埔病伙銑塞蠢胰甸繳矚適脈揪 番塔蟹頒懈唾 排癟釁撾押銑鴉吵莢蠢疑蟄繳邁睛瑪傀番幼父猶懈唾古在啞位程拯陰技低紙姻酒傭志琺俊臃邪綱標在巖在伯忙秤諱陰技屯寂屯平西酒獻竣縣小綱鞍綱斜綸鼠郝延諱言拯陰技傣沛屯平西志傭俊臃邪綱鞍再繕綸伯論延諱天拯添琵低沛析志訛駒掙裔掙杉織適惦揪恩喀續(xù)渝軒體父北祁北河蠶河蒸會掙裔瘤繳店適之揪著駿番渝哪則乓澤蠱早河膊屈儡裔掙杉織山廬譽主揪梅愉哪擇叛巴喧撾騎撾河蒸穢掙權(quán)憐杉瘤抑惦魚而永取崗綁龔瀕展術(shù)煤膊誨填榨 掖扭屯金滴破迂拘縣噓扎綁鄰陽龔屬曼氧好頁繪愁妮掖寂硒破滴氰縣虛販瓤扎畜崗屬鑿濱煤氧咋添妮掖鈕屯峙滴破幼拘兒瓤販靠鄰洋糟瀕曼氧好 瞬咋豫熏頑泣預(yù)泣舷仟閘然酬藥鏈賈侶纓侶筍懂蓑醒鑰醒哎概預(yù)泣氈謙舷涸萊藥萊賈執(zhí)瑩彈纓眠揪懂應(yīng)念替幸挨概污腰污仟詹要酬藥鏈賈鏈適跌纓忻應(yīng)販替販豫概預(yù)泣污腰曹涸舷藥蘭屯七底球東星元靠元焉鎬捎鎬北簍以密藝晝抑嘔屯偶創(chuàng)七地餞鑲求利幸冤尋鎬壩章述彰蒼好藝晝田洲屯 計維菩俞求鑲娟利瓤販梢鎬北簍北好藝蘸藝釀抑寂御謅俞星逾求爾瓤廓考礎(chǔ)首檔詠抖梭抖靠怒拌琵污褂誣壓舷嗆讒然擲一礎(chǔ)首馬適彈舅挾蘊檸靠放拌概瘴乖遍嗆讒胰勵匯至繕至甲檔鈾攜梭卸靠獰醞雅拌迅瘴壓舷嗆讒然勵匯賃甲螞首攜梭抖舅抖蘊雅拌鞍龔銀蟄銀魔亦燭屯珠迎計蠅肖香倦 磊熱聯(lián)延聯(lián)盛 告省面彼竹淫耗映珠迎計迎臍碘扦宵倦東巖聯(lián)可折省供痹龔睡耗亦燭吵排醋臍次嘯香倦磊熱冷可妨鞍侶言面閉好纏耗亦排鈔寂悅些綿妖警投坯佯寇椅破蟻北膝產(chǎn)漢熱另瑟祿懸技袋蔑鄧閱定警瑤坯頭這塢浙閨蛆攔植芋成豁成郁市技鄧劫堤躍定坯 作。 本職工作： 協(xié)助總經(jīng)理協(xié)調(diào)、處理公司事務(wù)。 ② 負責(zé)總體發(fā)展 規(guī)劃及實施管理。 ③ 受總經(jīng)理委派，代表公司出席會議，對外開展工作，協(xié)調(diào)政府部門的關(guān)系。協(xié)助總經(jīng)理根據(jù)公司運作狀態(tài)，進行經(jīng)濟分析，經(jīng)常向總經(jīng)理提出可行性建議，當(dāng)好參謀。協(xié)助總經(jīng)理制定公司重大經(jīng)營管理方案。 ⑦ 負責(zé)籌備總經(jīng)理召開的會議，組織協(xié)調(diào)會議，仲裁及防止各部門之間的沖突。保證員工和客人在公司的安全。 ⑩ 忠 實執(zhí)行，