【正文】 只 剩下木頭了，但是熱愛古董的特華人仍舊用水泥頑強(qiáng)地鞏固住它們?！? “木條屋、石子路、老挺院 —— 構(gòu)成了特華自然淳樸的中世紀(jì)情懷。這是在古堡的原址上新蓋的一座 2 層小洋樓，淡雅的立面，簡(jiǎn)潔的造型 —— 它竟是那樣的簡(jiǎn)單和樸素！” “屋子里也不象我們想象得那么奢華，一切恰到好處。墻面和 地面都很粗糙，保持著淳樸的世家風(fēng)貌。而這一切和我們美 林小鎮(zhèn)的環(huán)境多麼相象！” ——————— 第 3 日日記 21 標(biāo)題： 關(guān)于建筑的思考 “別墅和 Townhouses 就一定要奢華和繁瑣嗎？就一定要有所謂的歐式浮雕和廊柱嗎？參觀了呂西安的家后，我想得最多的是賴特的那句 —— 少即是多”！ —————— 離開呂西安家后的思考 “真正 的設(shè)計(jì)師都知道 —— 最容易學(xué)到的是法國(guó)建筑的浮華，最難做到的是法國(guó)建筑的簡(jiǎn)約” 設(shè)計(jì)師朱小東法國(guó)留學(xué)筆記 22 美林香檳小鎮(zhèn)建筑風(fēng)格效果圖及文字說明 標(biāo)題：現(xiàn)代。清新。奉行“少即是多”的美學(xué)原則，追求自然、清新的視覺風(fēng)范，告別無謂的奢華與繁瑣。 24 美林香檳小鎮(zhèn)室內(nèi)空間效果圖及文字說明 標(biāo)題：“無梁、無柱” 9 種多樣戶型設(shè)計(jì)，帶私家花園，上下露臺(tái)。無梁、無柱 —— 空間更高、更實(shí)用。 25 美林香檳小鎮(zhèn)主臥效果圖及文字說明 標(biāo)題：“空間第一人稱” 豪華全功能主臥，室內(nèi)空間動(dòng)、靜完美分區(qū)，客、餐完全獨(dú)立，充分保障空間的自主與私密，空間一切以“我”為本。 1:15 並要發(fā)光在天空、普照在地上．事就這 樣成了。 and it was so 1:16 於是 神造了兩個(gè)大光、大的管晝、小的管夜．又造眾星。 He made the stars also. 1:17 就把這些光擺列在天空、普照在地上、 God placed them in the expanse of the heavens to give light on the earth, 1:18 管理晝夜、分別明暗． 神看著是好的． And to govern the day and the night, and to separate the light from the darkness。 There was evening and there was morning, a fourth day. 28 標(biāo)題：如詩的田園 “這里可以讓人隨時(shí)停下的地方太多了！途中的一個(gè)葡萄農(nóng)場(chǎng)打亂了我們?cè)ǖ挠斡[計(jì)劃?！? “中午時(shí)分，我們甚至走跑到一個(gè)綠色山坡上，臉上蒙著草帽睡了一會(huì)兒。迤邐、平緩的丘陵占了絕大部分，百套精品地產(chǎn)資料免費(fèi)下載！海量地產(chǎn)資料庫，五十多 張資料光盤 、三十多 張 地產(chǎn)精英講學(xué) VCD， 全套 風(fēng)暴特價(jià) 680 元 ，貨到付款、誠信無憂！網(wǎng)址 : :23107290 E_mail: 7 偶爾可見一輛曳引機(jī)遙遙在天際 出 沒 —— 可是，你再也找不到比這照料得還要好的綿延鄉(xiāng)野了。葡萄園的近旁，點(diǎn)綴著一個(gè)個(gè)古 堡?！?———— 第 4 日日記 29 標(biāo)題：葡萄的氣候 “溫和的大西洋氣候和嚴(yán)酷的大陸氣候輪流交替著，加上來自森林的濕氣，把溫度降低，所以這里的葡萄成熟期也比較慢?！? —————— 葡萄莊園的主人向我們介紹說 30 標(biāo)題：關(guān)于園林的思考 “在自然界，你找不到一條直線。把建筑象樹那樣小部分集中起來，然后在點(diǎn)綴在大片的葡萄田中， 這樣園林綠地才能獲得更加開闊疏朗的視覺空間 —— 北京的別墅為什么總是排得那么密呢？！” —————— 美林園林設(shè)計(jì)師 31 美林香檳小鎮(zhèn)園林總規(guī)效果圖及文字說明 標(biāo)題：“ %” 自然、簡(jiǎn)約的園林設(shè)計(jì)風(fēng)格， 0． 47 超低容積率，綠化率高達(dá) 51%。 32 美林香檳小鎮(zhèn)水景效果圖及文字說明 標(biāo)題：“家里有條溫榆河” 與溫榆河相互呼應(yīng)，小鎮(zhèn)內(nèi)設(shè)稀有的大型水景園林。沿水設(shè)置棧橋，白沙灘、兒童嬉戲區(qū)等 景點(diǎn)。 33 美林香檳小鎮(zhèn)園林小品效果圖及文字說明 標(biāo)題：生命、時(shí)間 小鎮(zhèn)南北入口處辟有生命、時(shí)間廣場(chǎng)，高達(dá) ，還有散布社區(qū)里的瀑布、風(fēng)車小品，亞丁風(fēng)車園林小品，處處自然意趣，處處都可坐臥停留。 Then God said, Let the waters teem with swarms of living creatures, and let birds fly above the earth in the open expanse of the heavens. 1:21 神就造出大魚、和水中所滋生各樣有生命的動(dòng)物、各從其類．又造出各樣飛鳥、各從其類． 神看著是好的。 and God saw that it was good. 1:22 神就賜福給這一切、說、滋生繁多、充滿海中的水．雀鳥也要多生在地上。 There was evening and there was morning, a fifth day. 35 標(biāo)題：歡樂的節(jié)日 “應(yīng)葡萄莊園主人的盛情邀請(qǐng)，我們決定在這里再停留一天。這里的每個(gè)村莊均有不同趣味的慶祝方式，參觀酒窖 、豐盛大餐，還有熱情奔放的歌手載歌載舞” “田埂上，街頭上，在小鎮(zhèn)的酒吧里，到處都有碰杯的聲音和開懷的笑聲，好像來到這里的每一個(gè)一都是老朋友。” ———— 第 5 日日記 36 標(biāo)題：傍晚的小鎮(zhèn) “傍晚七點(diǎn)一刻，葡萄農(nóng)場(chǎng)附近小鎮(zhèn)的天空居然閃映著一條燦爛的彩虹。商店已紛紛 掛上「休息」的告示板，但餐廳及酒吧卻開始高朋滿座?！? 37 標(biāo)題：關(guān)于歡樂的思考 “學(xué)習(xí)亞丁小鎮(zhèn)的建筑是容易的，可怎樣才能把這兒的歡樂搬回家呢？！ “在 香檳小鎮(zhèn)，勞動(dòng)的樂趣讓每一個(gè)人都成為朋友；在美林香檳小鎮(zhèn)，運(yùn)動(dòng)的樂趣讓每個(gè)人都成為朋友！” —— MR 楊 38 美林香檳小鎮(zhèn)會(huì)所圖片及文字說明 標(biāo)題：現(xiàn)代。 4100 平方米會(huì)所。 內(nèi)設(shè)穹頂泳池、壁球、乒乓球、網(wǎng)球、桑拿、健身等高尚運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所；咖啡、茶、韓式燒烤餐廳、超市、美容美發(fā)、商務(wù)中心等生活休閑配 套完備。其實(shí)，小鎮(zhèn)的本地居民也大多是有車的，可在這里車的存在幾乎被大家忽略了。晚上，常能聽到晚歸的車子軋?jiān)谑迓飞习l(fā)出的聲響，而我?guī)缀趺刻炀褪前橹@種天籟入睡 的。 10 標(biāo)題：香檳的故事 “酒中之王” 在法國(guó)，葡萄酒、白蘭地以及香檳酒工業(yè)是三大支柱產(chǎn)業(yè)，而香檳酒又被稱為“酒中之王”，理由大致是：香檳酒起源于法國(guó)；在制法上 ，香檳酒是由優(yōu)質(zhì)白葡萄原酒再加糖，經(jīng)過再次發(fā)酵才成為含氣的、口味更為優(yōu)美的特種葡萄酒；香檳酒適合于男女老少，并適合在多種 場(chǎng)合及時(shí)間飲用。雷米后來每當(dāng)拿破侖在出 征之前也總要到那位同學(xué)處痛飲香檳酒，而且每次均大勝而歸，可是在 1815 年拿破侖再次出征前，卻未與那位同學(xué)告別，所帶的酒也不是香檳酒而是啤酒，結(jié)果在滑鐵盧慘遭失敗。 打敗拿破侖的俄、奧、英等多國(guó)聯(lián)軍攻入法國(guó)后，將莫埃酒窖中的香檳酒用馬車統(tǒng)統(tǒng)運(yùn)走，成了他們的戰(zhàn)利品。 不久法國(guó)大文豪雨果接到一封在信封上未署名并寫 有“巴黎他認(rèn)為自己不夠如此之高的資格，遂將 原信退回郵局。馬丁那里，可是他也謙虛地將此信退回郵局。原來這 封信來自莫斯科王宮，信中只有一句話：“向法蘭西最偉大的詩人 —— 制造香檳酒的莫埃先生致敬！”可見香檳酒的威力是其它東西所無 法替代的，它征服了拿破侖無法用槍炮“解決”的對(duì)手。 原來這是 有來歷的。每當(dāng)遇難時(shí)，船上尚活著的人便只能將要說的話寫在紙上，裝入香檳酒 瓶，封口后拋向大海任其漂流。所以每當(dāng)海上風(fēng)暴驟起或航船逾時(shí)未歸之際，船員的家屬們便集結(jié)于 岸邊，祈禱、期盼親人能平安地回家。 于是便有了開頭所說的那種“擲瓶禮”，祝愿海上不再有那樣的漂流瓶；并使酒的醇香布滿船頭，驅(qū)邪消災(zāi)。 如今，海難雖已基本杜絕，但“擲瓶”的習(xí)俗卻依然存在，只是演變?yōu)榫哂袀鹘y(tǒng)色彩的喜慶儀式罷了。 香檳 —— “說服之酒” 在法國(guó)，如果成年的未婚男子問成年的未婚女子“用餐時(shí)飲用香檳酒嗎？”則意為“你很美麗，我很喜歡你。故香檳酒可使人有“福之將至”的感覺。但在最近讓人打撈上來，在國(guó)外的拍賣場(chǎng)上重現(xiàn)風(fēng)光。 正像米蘭昆德拉所描述的 —— 比例失衡的高樓大廈制造了視覺的丑陋；此起彼伏的噪音制造了聽覺的丑陋；壓力重重的生活制造了心情的 丑陋。 正像我們每天在報(bào)紙上看到的 —— 光色橫飛的效果圖展銷著建筑的內(nèi)臟；傻大黑粗的字體叫賣著價(jià)格的機(jī)巧；亂擺“ Pose”的外國(guó)人兜售著崇洋的讒媚。 城市，也有美的一面。 那么，城市的最優(yōu)美部位在地產(chǎn)廣告里又是怎樣一種呈現(xiàn)呢？！ 設(shè)計(jì)上 —— 用了幾千年的傳統(tǒng)山水畫筆法或者干脆就是從盜版圖庫里搬下來的山水畫。唯恐不這樣就不山水，唯恐不這樣就不廣告。韻文沒有錯(cuò)，平仄用得好也能出新意，不明白的是為什么 總 要拿捏著腔調(diào)隔著一種古代的文體和現(xiàn)代人說話？ 如果只讀文字，你會(huì)覺得時(shí)光倒流幾百年不期然誤遇了一位鄉(xiāng)試未第的私塾先生。地產(chǎn)廣告用簡(jiǎn)單的審美復(fù)古，輕視了城市人變異了幾 千年的山水情節(jié)，掩埋了與我們?nèi)找剐萜菖c共的城市之美。 《頤園 碧水云天》，要從唐詩宋詞的韻里行間打撈起失落的城市之美。 高爾夫 —— 現(xiàn)代城市生活的終極意象。 當(dāng)然，作為一種商業(yè)的廣告，不可能只是純粹形而上的美學(xué)訴求，不可能完全脫離項(xiàng)目的特性而孤立存在。 高爾夫 —— 球場(chǎng)就在項(xiàng)目的旁邊。 反過來，作為一種文化的廣告，也不可能脫離城市的文化和語境而孤立存在，廣告要找到項(xiàng)目自身及主要消費(fèi)群體的文脈。 山水情懷 —— 城市征服者最后的心理慰籍。 百套精品地產(chǎn)資料免費(fèi)下載！海量地產(chǎn)資料庫，五十多 張資料光盤 、三十多 張 地產(chǎn)精英講學(xué) VCD， 全套 風(fēng)暴特價(jià) 680 元 ，貨到付款、誠信無憂！網(wǎng)址 : :23107290 E_mail: 11 古典和現(xiàn)代不矛盾。 因?yàn)?，進(jìn)化的過程始終是丟失的過程，丟失的過程也始終是尋找的過程。 也每天都在制造美。 無可否認(rèn)，地產(chǎn)廣告也是城市美學(xué)的一部分，它屬于在這個(gè)城市美與丑之間生活的每一個(gè)人。 小豐房地禪 第一篇 找回廣告背后失落的傳奇 —— 《新起點(diǎn)嘉園》廣告?zhèn)任? 這是一個(gè)平庸泛濫的年代。 這是一個(gè)傳奇失語的年代。 隨便翻開一張報(bào)紙，你就會(huì)發(fā)現(xiàn)，占據(jù)了大部分廣告版位的房地產(chǎn)廣告，一水地媚俗、丑陋并竊笑著！ 城市文化的一種 —— 房地產(chǎn)廣告，只剩下了廣告主和廣告商的自說自話和產(chǎn)品主義的功能直接訴求，頂多再披 一件幾年前流行一時(shí)的“唯 美”外衣。 產(chǎn)品主義沒錯(cuò)。 過時(shí)的唯美表現(xiàn)也沒什么。 廣告除了重復(fù)現(xiàn)實(shí)或美化現(xiàn)實(shí)之外，就不能給予我們一些高于現(xiàn)實(shí)的超脫和啟迪？ 這是一個(gè)沒有英雄的年代，正因?yàn)槿绱?，我們呼喚英雄? 新起點(diǎn)不想再重復(fù)。 新起點(diǎn)要在沒有英雄的年代，奉獻(xiàn)給在這個(gè)忙碌城市里忙碌著的商人們，一點(diǎn)可以感動(dòng)的訴說。目標(biāo)消費(fèi)群為中關(guān)村內(nèi)在大寫字樓租金重壓下苦苦打拼的成長(zhǎng)型企業(yè)。 百套精品地產(chǎn)資料免費(fèi)下載！海量地產(chǎn)資料庫，五十多 張資料光盤 、三十多 張 地產(chǎn)精英講學(xué) VCD， 全套 風(fēng)暴特價(jià) 680 元 ，貨到付款、誠信無憂！網(wǎng)址 : :23107290 E_mail: 12 但這也是一個(gè)地產(chǎn)廣告的“投資”時(shí)代，以“投資”的名義進(jìn)行鼓噪的地產(chǎn)廣告鋪天蓋地多如蚊蠅，可聰明的廣告人常常忽略了商人的聰 明，商人們對(duì)利益的敏感和計(jì)算遠(yuǎn)在廣告人之上，過度夸大投資性只 會(huì)適得其反。 為什么總是忽視廣告對(duì)象能動(dòng)的智力呢？ 而面臨封頂處于絕佳投資時(shí)機(jī)的新起點(diǎn)的廣告又怎么做呢？ —— 替他們算帳嗎？周邊物業(yè)的租金恐怕他們比你更清楚。 —— 奉勸企業(yè)主不要做租金的奴隸嗎？好象你并不是他們的朋友，憑什么信你？！ 懶惰是產(chǎn)生丑陋的源泉。 難道，說到投資就一定要陷入利益的泥 淖嗎？ 難道，廣告就不能賦予商人們一點(diǎn)傳奇和感動(dòng)嗎？ 誰能保證現(xiàn)在正在中關(guān)村海龍大廈里金金計(jì)較的商人們不會(huì)是將來的比爾蓋茨呢？ 于是，廣告在否定又否定之后，誕生了傳奇！ “如果比爾蓋茨沒讀完大四” —— 講述了比爾蓋茨大學(xué)逃學(xué)，后來締造了微軟帝國(guó)的首富神話。 “如果格林思潘仍留在搖擺樂隊(duì)” —— 不會(huì)吧？！現(xiàn)在的美聯(lián)儲(chǔ)主席？是的，影子總統(tǒng)也有自己不為人知的一面。 那產(chǎn)品怎么賣呀？ 觀注了！共鳴了！記住了！如果看到的人是你的意向客戶 —— 他自然會(huì)進(jìn)一步去了解，聰明的消費(fèi)者知道怎么選擇！如果他不是 —— 那么 他也在現(xiàn)實(shí)生活的一地雞毛中讀到了一個(gè)個(gè)新鮮的故事。 時(shí)至 2020 年，新起點(diǎn)已圓滿結(jié)案。 B 當(dāng)廣告成為各大媒體必不可少的主角的時(shí)候，廣告人便有了一份講究城市文化衛(wèi)生的責(zé)任，請(qǐng)不要用你自以為是的媚俗，來制造閱讀的垃 圾時(shí)段。 因?yàn)?，只要你不甘于讓廣告為平