【正文】 由于經(jīng)營市場較長，市場整體價格偏低，占有一定的市場份額。經(jīng)營面積 2萬平米左右。無主流品牌。 百利城家居市場 百利城位于東壩開發(fā)區(qū)，周圍是正在建筑的樓盤。 有停車位， 購物環(huán)境較好；市場定 位較高，品牌齊全。 雙羽鳳凰城家居市場 07 年落成，共計 4 層樓， 12 樓為百貨經(jīng)營， 34 樓為 1 萬平米左右的家居經(jīng)營；租金 30 元 /月，主要為中低檔品牌。 眾商家打算撤離，市場內光線暗，很多商家在處理貨品。 有停車位，裝修風格有中式、歐式等，展現(xiàn)不同風格。 家龍家私家居 項目位于廣元市火車站出口處，建筑面積 萬平米；經(jīng)營品牌有沐蘭、洛曼、浪度家居等；租金 30 元 /平方，無管理費用，只有電費開銷。經(jīng)營時間較長， 10 年左右，市場內商家有銷售渠道，在家居市場有一定的影響力。 目前廣元家居建材市場分布散亂，可供經(jīng)營者選擇的市場不多，另一方面是許多經(jīng)營者對目前市場的相關必要配套及經(jīng)營現(xiàn)狀表示出了一種無奈，對現(xiàn)有市場經(jīng)營環(huán)境的不滿，致使他們對新興市場都抱著非常大的期望度，這是對新建市場的一種利好。重要的經(jīng)濟地域，經(jīng)濟發(fā)展速度較快，輻射地域廣但 其一直缺少一個大型一站式家裝、家居、建材商場，已有規(guī)劃布局不合理，散亂的建材家居市場分布給消費者也造成很多困惑因素，同時雜亂的市中心建材經(jīng)營環(huán)境給政府也造成部分壓力，綜上所述宏浩恒大國貿廣場項目將滿足上述需求，實現(xiàn)廣元家居建材市場新的飛躍。 例如： 陶瓷衛(wèi)浴品牌：諾貝爾、東鵬、博德精工磚、馬可波羅、冠軍、冠珠、科勒、安華、箭牌、法恩莎、金牌等； 櫥柜衣柜品牌：歐派、皮阿諾、櫻花、方太、志邦、索菲亞、詩尼曼、美 國 kd、史丹利等；木制品品牌：菲林格爾、大自然、安信、德爾、帝露門、千川門、全友、 tata、春天門業(yè)等；吊頂墻紙品牌：友邦、楚楚吊頂、歐雅、德國艾仕、德國朗飾、瑪堡壁紙等； 由于項目還沒有全面啟動，所以廣告各方面還沒有全面鋪展；但是廣元各市場商家已全面關注，一旦項目啟動，市場推廣工作開展，勢必將引起全城轟動。 國內外研究現(xiàn)狀： 研究思路： 擬實現(xiàn)目標： 技術路線： 項目調研報告 稷山項目市調 2021 年 4 月 14 日，萬榮項目部抽調員工對稷山縣城區(qū)域內的所有商業(yè)經(jīng)營場所和門面房、商品樓價格做了一次初步的了解，再結合稷山萬佳國際所再打區(qū)域進行了對比，結論如下： 一、稷山萬佳國際項目所處位置： 稷山縣東部新區(qū)育英街與新修的體育路交會處西南角；在運稷一級路與育英街交會處涵洞以西 200 米距離。 其中，和本項目有關系的是 體育路開通工程 ,；育英街兩側整治工程；稷山縣美特好連鎖超市建設工程；城東新區(qū)綜合醫(yī)院建設工程。位于步行街東側； 海世界時代廣場，步行街十字路口東南；百貨大樓客都商城，步行街東北角；華林新天地，稷王路與后稷街 交會處以南 200 米。 稷王路往北行 500 米距離，為稷山縣的主干道“稷峰街”，稷峰街東、西長約 5 公里，是稷山縣政府及各級單位的主要集中地，東起 108 國道，西至豐喜路； 108 國道距離稷王路約長 3 公里，縣城所有的商業(yè)經(jīng)營場所都集中在此街道兩側，能滿足所有人的購物需求。 四、項目周邊現(xiàn)狀： 項目地塊為育英街與體育路交會處西南角，北側為富強街，南側為稷峰街；富強街與稷圣路交會處為稷山火車站所在地，稷峰街與稷圣路交會處為稷王廣場與稷王小學的所在地。 目前東部新區(qū)已確定搬遷的單位有縣公安局、縣檢察院，已有的單位 有稷山中學新校區(qū)，所有的單位及學校都集中在稷峰街；目前限制育英街發(fā) 展的是運稷路涵洞。 商鋪：老城區(qū)未新建商業(yè)項目，目前稷山所有的老城區(qū)商鋪全部為二手鋪，多為單層商鋪，售價在 1100015000 元 /㎡之間；新區(qū)商鋪價格在 50006000 元 /㎡左右。 東部新區(qū)商業(yè)主要集中在稷峰街，就目前項目所在地塊來看： 無成熟社區(qū)；無廠礦企業(yè)； 無公園及城市配套設施；政府單位未來 5 年無法入駐；無商業(yè)配套；離市中心較遠，且不是直線；不通公交；基本未見有新的住宅項目動工建設；受訪人群不能接受遠距離購物；新區(qū)未來發(fā)展前景很好，但目前不適合一個城市綜合體發(fā)展。 緊鄰的稷峰街與運稷路交會處，新建的那家大型商城，對項目直接影響，交通和地段，都無法 和其比擬； 1是否能與美特好協(xié)商，讓美特好市場拓展部做一次市場調研。 市調人：張博、劉艷梅、楊海珍、石巖、薛晶 2021年 4 月 15 日 市場調研報告 一、通過對相關政府及部門的調研，了解肉制品的發(fā)展趨勢。肉類協(xié)會、食品協(xié)會提供了肉品市場的消費數(shù)據(jù)。2021 年屠宰及肉類加工企業(yè)資產總值達到 1302 億元，比 2021 年增長了 60%。 2021 年屠宰及肉類加工企業(yè)銷售總收入達到 2701 億元，比 2021年增長 了 倍。 b、上海市每年豬肉消費 60 萬噸左右， 70%左右由外省調入，其中，以生豬和肉品調入本市約各占 50%。據(jù)統(tǒng)計， 2021 年本市肉類批發(fā)交易量約 40 萬噸，占本市豬肉消費總量的 70%左右。據(jù) 統(tǒng)計，上海市去年白條肉消費為 300 萬頭，還有大約 200 多萬頭以其它形式進入市場。 二、食品研究所的調研，提供肉品深加工參考意見。 由于上海肉制市場很注重品牌，做低檔產品競爭激烈且沒有有競爭優(yōu)勢，也不利于公司發(fā)展。 a．腌臘肉制品、高溫肉制品保質期較長，加工制作風險性較小。 、高溫肉制品容易加工，投入設備少、投入小，且在衛(wèi)生方面容易得到控制。 我們第一步針對上海老字號食品店進行調研，上海食品一 店、邵萬生、真老大等食品店。雖然這幾家食品商店各以自己的特色而聞名，但從各自經(jīng)營的腌臘制品而言，大都屬于不知名小廠生產，包裝單一，缺乏競爭力。莘莊樂購、華聯(lián)吉買盛、家樂福、世紀聯(lián)華等，這些超市賣場所經(jīng)營的肉制品低溫類品牌是雙匯，雨潤、荷美爾、萬威客等；盆菜系列主要是新亞集團的新成食品和廈門大富 門食品；腌臘肉制品莘莊家樂福是云南宣威生產從包裝、色澤上看還具有競爭 力外，其他超市、賣場所采購皆是無名小廠生產或代加工生產，產品的色澤及包裝較差，不具有競爭力。 在南橋易初蓮花、樂購、大潤發(fā)調研，看到有高溫蒸煮袋食品，如上海佰味軒食品有限公司的朱家角口味的粽葉蹄膀；嘉興三真齋醬排骨、香酥豬蹄；浙江宏達食品有限公司東坡肉，五香豬手等特色食品。所以公司現(xiàn)在要自己生產加工肉制品，只能加工冷凍調理產品和半成品類，腌臘制品和熟制品只能采取代加工方式生產。 。雖然即時禮品季節(jié)性強 ，我們現(xiàn)在的規(guī)格單一，且只在節(jié)慶時節(jié)才有很好銷量，但此類產品具有比較大的消費群體，所以我們要抓好此類的消費群體。 ，如兩人伴侶，三口之家，全家福等家庭型系列。 現(xiàn)在上海市場上的腌臘制品品種繁多，大多都是由小廠家生產，沒有一個很響的品牌，即使有一些品牌，但都是外地生產，所以現(xiàn)在市場上沒有一家很響亮且是上海本地生產的品牌，我們可以抓住這個機會進行開發(fā)。 六、總結 根據(jù)愛森二次創(chuàng)業(yè)及拓展肉制品加工業(yè)務的戰(zhàn)略規(guī)劃，通過此次市場調研，上海每年消費的豬肉總量大體上沒有太大變化，由于家庭的生活水平的逐步提高，肉制品的消費呈上升趨勢，白條肉的市場空間有限，且有一定量的萎縮，發(fā)展肉制品加工已成為肉品企業(yè)發(fā)展的必然趨勢。本文將介紹項目調研報告范文。以手機消費者對各款市場主推手機的喜好程度為總指標，以手機的產品質量 (簡稱質量 )、手機的產品外觀 (簡稱外觀 )、手機的產品價格 (簡稱價格 )以及手機的產品功能 (簡稱功能 )4 個指標為調查的一級指標，而質量、外觀、功能三項一級指標又分為多項二級指標。 經(jīng)過對上述問卷的分析處理，我們評選出 11 月份北京手機市場的8 款 精品手機與 4 款明星手機，并撰寫出 11 月份北京手機市場調查報告。 對于被眾多的俊男靚女所代言的手機而言，似乎沒有人懷疑手機已成為時尚生活的一部分，手機廠商們也費盡心機地在外觀方面做