20xx年2月房地產標桿企業(yè)研究報告-在線瀏覽
2024-07-29 01:17本頁面
【正文】 ......................................................................... 9 《 20xx年 2月 中南集團房地產標桿企業(yè) 研究報告 》 ZHONGNAN GROUP 共 11 頁 ， 第 1 頁 控股集團﹒戰(zhàn)略企劃中心 一、標桿房企 2 月份呈現十大趨勢 2 月份標桿房企業(yè)績較 1 月有所下降，但是同比 20xx 年均出現了較大幅度的上漲。 樓市持續(xù)升溫已經引起政府的關注 ， 隨著新 調控細則 的出臺， 5 月份 有 可能 成為 各大房企 業(yè)績波動的重要分水嶺 。 海外融資已經成為標桿房企的主要融資模式，恒大、龍湖已經跑在各大房企的前列 。香港資本市場無論在資源配置、市場影響力還是成交狀況方面都比內地有著明顯的優(yōu)勢。 各大房企扎堆“航?！保Ｍ鈹U張計劃日益明確 ，其 中 碧桂園在馬來西亞推出 的第二家園計劃，頗有新意 。 標桿企業(yè)多業(yè)態(tài)地產布局日益提速，其中旅游文化地產尤為突出。 各大標桿房企的核心優(yōu)勢明顯，堅持差異化路線將有利于銷售業(yè)績的持續(xù)增長。 樓市持續(xù)升溫已經引起政府的關注 ， 隨著新調控細則 的出臺， 5 月份 有 可能 成為 各大房企 業(yè)績波動的重要分水嶺。 （三）標桿房企銷售金額對比 標桿房企2月份銷售金額對比(億元)0501001502002501月2月1月 2月 42 萬科 恒大 龍湖 中海 分析解讀： 萬科銷售金額遙遙領先，中海緊隨其后。 《 20xx年 2月 中南集團房地產標桿企業(yè) 研究報告 》 ZHONGNAN GROUP 共 11 頁 ， 第 3 頁 控股集團﹒戰(zhàn)略企劃中心 （四）標桿房企銷售單價對比 標桿房企2月份銷售單價對比（萬元/平方米）1月2月1月 2月 萬科 恒大 龍湖 中海 分析解讀： 中海的銷售單價依然居于四大標桿房企之首，而龍湖銷售單價越 來越接近于萬科。 三 、標桿房企月度拿地情況 （一）標桿房企拿地呈現 3 大趨勢 標桿拿地意愿加強，土地市場出現開門紅。 預計 20xx 年土地市場將平穩(wěn)上行，并延續(xù)比較活躍的市場行情。 （三）標桿房企拿地金額對比 標桿房企2月份拿地金額對比（億元）0102030405060701月2月1月 0 2月 0 萬科 恒大 龍湖 中海 分析解讀： 中海在 2 月份拿地金額始終居于首位，極有可能在 12年內取代萬科成為地產老大。 四 、標桿房企月度融資情況 （一）標桿房企融資呈現 2 大趨勢 海外融資已經成為標桿房企的主要融資模式，恒大、龍湖已經跑在各大房企的前列 萬科正在努力推進香港上市的步伐，打通新的融資渠道。 （二）標桿房企 2 月份主要融資情況 企業(yè) 日期 融資金額 融資模式 其他關鍵信息 萬科 1 月 18日 B 股轉換 H股 擬申請將已發(fā)行的 億股境內上市外資股（ B
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