20xx年2月房地產(chǎn)標桿企業(yè)研究報告-閱讀頁
2025-06-11 01:17本頁面
【正文】 股）轉(zhuǎn)換上市地，以介紹方式在香港聯(lián)交所主板上市及掛牌交易，變更為在香港聯(lián)交所上市的境外上市外資股（ H 股）。 恒大 1 月 17日 億港元 股權(quán)增發(fā) 恒大、鑫鑫（ BVI）有限公司（賣方）及美銀美林等機構(gòu)（配售代理）訂立配售及認購協(xié)議，配售代理同意代表賣方配售銷售 10 億股股份，每股配售價 港元，較 1 月 16 日收市價這讓 % 龍湖 1 月 23日 債券融資 龍湖及附屬公司擔(dān)保人已與花旗等機構(gòu)就發(fā)行于 2023年到期的 5億美元 %優(yōu)先票據(jù)訂立購買協(xié)議。 五 、標桿房企重大戰(zhàn)略舉措 （一）標桿 房企呈現(xiàn)的 3 大戰(zhàn)略舉措 標桿房企通過整合內(nèi)部資源、產(chǎn)品研發(fā)、海外資本運作等多種方式加快戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型的步伐。 增加持有型物業(yè)比重已經(jīng)成為各大房企的共識，標桿房企正不斷推出具體的實施計劃，并不斷進行產(chǎn)品創(chuàng)新。 2）堅持做城市“舊改”項目。雙方將在總部建設(shè)、城市更新、工業(yè)化建筑 、保障性住房建設(shè)、綠色低碳建筑及社區(qū) 《 20xx年 2月 中南集團房地產(chǎn)標桿企業(yè) 研究報告 》 ZHONGNAN GROUP 共 11 頁 ， 第 7 頁 控股集團﹒戰(zhàn)略企劃中心 治理等多個方面建立戰(zhàn)略合作關(guān)系。 2 月 14 日，萬科與美國地產(chǎn)公司鐵獅門（ TISHMAN SPEYER）在舊金山舉行簽約共同開發(fā)舊金山富升街 201 地塊，萬科將持有該項目 70％的股權(quán)。這些只能租賃、不能購買的極小戶型公寓式酒店，目標人群定位于城市中 20 到 30 歲之間，既不符合申請保障性住房資格，又不能夠負擔(dān)商品房價格的年輕人。 恒大 （ 1）戰(zhàn)略發(fā)展 1）未來將重點與政府聯(lián)盟打造城市綜合體。 龍湖 （ 1）內(nèi)部管理 1）積極整合旗下地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)運營以及物業(yè)服務(wù)資源。據(jù)了解，在龍湖現(xiàn)在的可售貨源之中，未來 3 年，全國將有 300 億 500億的銷售型的商業(yè)物業(yè)。未來龍湖將以每年銷售款的 10%，投資商業(yè)地產(chǎn)， 10 到 15 年內(nèi)，商業(yè)地產(chǎn)的利潤上升到整體利潤的 1/3。自去年 斥巨資收購美國 AMC 后，萬達接連建立投資俄羅斯北高加索度假項目及與印度信實集團合作開發(fā)項目的意向。 20xx 年萬達還要完成 1 到 2 個項目的大型并購。由萬達集團投資 400 億元的南昌九龍湖萬達文化旅游城項目于 1 月底簽約。 其他房企重大舉措 （ 1）綠地：積極進軍旅游地產(chǎn)，打造“歐洲風(fēng)情社區(qū)”。歐洲風(fēng)情小鎮(zhèn)項目近日開工。 （ 2）碧桂園：加快在馬來西亞的投資，承諾幫助購房者獲得綠卡。碧桂園在國內(nèi)推銷馬來西亞產(chǎn)品時，附帶宣傳馬來西亞第二家園計劃，幫助購房者在該國拿到綠卡。 2 月 7 日，廣州國際金融城首批土地正式出讓，僅 4 宗土地收金近 130 億元。 （ 4）佳兆業(yè)：堅持深耕舊改市場。 截至 20xx 年 11 月 30 日，佳兆業(yè)的全國土儲達到 2484 萬平米，其中舊改土地儲備超過 1000 萬 。具體的拿地和開發(fā)動作有望在今年上半年明確，總的項目運營目標為占地面積 20 平方公里。我司應(yīng) 加速去化，并考慮加快在一二線發(fā)達城市的郊區(qū)縣進行業(yè)務(wù)布局 。 標桿房企的融資模式日益多元化，海外融資已經(jīng)是大勢所趨。 通過并購、合作等方式加快海外布局與擴張，根據(jù)你進入國家的實際情況，積極推出優(yōu)惠政策，鼓勵國內(nèi)外消費者的置
研究報告相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1