物業(yè)部員工個人工作總結五篇-在線瀏覽
2025-05-06 17:58本頁面
【正文】 口贊譽。 二、存在問題 部分同志責任感、危機感下降，動力不足，思想老套、僵化，很難適應現(xiàn)代物業(yè)服務要求和日后的發(fā)展。 安全意識較淡薄，還需進一步加強教育。 采取走出去，請進來的辦法，通過向其他單位學習好的管理方法與管理經(jīng)驗，尋找自身存在的問題及解決的辦法，開發(fā)創(chuàng)新潛能，不斷完善物業(yè)服務人員的管理方法，循序漸進地加強物業(yè)服務的服務水平與發(fā)展能力。根據(jù)員工的現(xiàn)實狀況定期組織員工進行培訓與考核。并且，做好員工的思想教育工作，掌握員工思想動態(tài)，幫助轉變工作作風，建設一支守紀律、能戰(zhàn)斗、講奉獻的隊伍。 細節(jié)決定成 敗，在規(guī)范各項維修工程的招投標工作上，做好小區(qū)樓房的維修和改建工作，著力提高各項工程的設計、施工水平，繼續(xù)注重施工質量和安全。 實行精細化管理，使管理服務工作層次不斷提升。管理維護及時到位。日常設施養(yǎng)護良好定期對各種設施、設備進行保養(yǎng)維護，保證其正常運轉，保障物業(yè) 服務工作的正常運行。由于大多數(shù)小區(qū)屬于行政化，福利性質的管理體制，加上維修經(jīng)費的匱乏，造成物業(yè)管理和服務的相對滯后。現(xiàn)將主要工 作總結如下 : （一）領導重視，目標明確，措施得力 為進行中央國家機關物業(yè)管理和供暖體制改革，協(xié)調(diào)中央國家機關住宅小區(qū)社區(qū)建設工作，圍繞改善職工居住環(huán)境這一總目標。致力于改革現(xiàn)行的物業(yè)服務體系，分類推動機關住宅小區(qū)規(guī)范化管理；促進住宅小區(qū)物業(yè)管理與社區(qū)建設協(xié)調(diào)發(fā)展；國管局物業(yè)主管部門為此作出了巨大的努力。在工作中充分發(fā)揮業(yè)主委員會的作用，規(guī)范業(yè)主委員會成員的行為和權限，有效推進業(yè)主大會制度健康有序發(fā)展。在調(diào)整專項資金交存標準、規(guī)范資金使用管理等方面，制訂了《關于調(diào)整在京中央和國家機關公有住房出售收入使用 方向的意見》、《關于舊住宅小區(qū)環(huán)境整治有關問題的通知》、《中央國家機關住宅專項維修資金管理辦法》、《關于中央國家機關住宅專項維修資金交存標準問題的通知》、《關于加強中央國家機關售房款和住宅專項維修資金統(tǒng)一管理有關問題的通知》等相關文件。 （三）精細管理，精心維護，細心防范 在規(guī)范制度建立流程的同時，國管局物業(yè)主管部門鑒于舊小區(qū)建造時間較久、房屋、道路和各種管線年久失修，居民生活服務設施不配套，居住環(huán)境臟亂差的實 際情況，利用住宅專項維修資金、 08 環(huán)境整治專項資金、星光計劃資金，物業(yè)和供暖試點經(jīng)費等支持住宅小區(qū)進行環(huán)境整治維護。 加強環(huán)境綜合治理力度，拆除違章建筑，清理樓道雜物，粉刷房屋樓道和立面，整修道路補種增劈綠地，清除垃圾治理環(huán)境衛(wèi)生。以及水、電、暖、氣等市政公用設施的補建和改建工程。強化節(jié)能管理，采取有力措施推行節(jié)約能源活動。 （四）加強隊伍建設，構建新型團隊 物業(yè)公司依據(jù)職工承受能力、消費需求和物業(yè)服務企業(yè)服務水平差別化物業(yè)管理、引導物業(yè)公司從管家式管理與服務做起，延伸管理范圍，豐富管理，逐步把物業(yè)管理培育成集保姆、管家、參謀、顧問為一體的服務模式， 使物業(yè)管理逐步向管理、服務、經(jīng)營三位一體的全方位、多功能的方向發(fā)展。通過培訓、研討、交流使物業(yè)從業(yè)人員接觸新理念，開闊新視野，拓展新思維提高新技能。文化的力量，總是深深熔鑄在民族的生命力、創(chuàng)造力和凝聚力之中。我們物業(yè)管理圍繞著全面建設小康社會的目標和要求，構建文明、和諧的社區(qū)文化，積極探索文化建設的途徑和方法，不斷推動社區(qū)文化大發(fā)展大繁榮，滿足社區(qū)居民不斷增長的精神文化需求。中央國家機關住宅小區(qū)的物業(yè)管理工作取得了可喜的進步，先后有（ 7 個）小區(qū)被評為全國物業(yè)管理示范小區(qū)，（ 20 多個）小區(qū)被評為北京市物業(yè)管理示范小區(qū)。我們深刻認識到還有許多問題亟待解決，我們將積極探索新形勢下促進住宅小區(qū)和諧發(fā)展的新思路、新舉措。 物業(yè)部員工工作總結 3 在 20__年的工作中，我辦嚴格執(zhí)行了物業(yè)管理相關的政
研究報告相關推薦
鄂ICP備17016276號-1