【正文】 項目可行性研究報告 項目編制單位：蕭縣工程咨詢研究所 Tel： 05575068731 1 第一章 總 論 一、項目概述 （一）項目名稱：蕭縣孫圩孜鄉(xiāng)教師周轉(zhuǎn)宿舍工程 （二）承辦單位：蕭縣教育局 （三）建設地點：蕭縣孫圩孜初中院內(nèi) （四）項目性質(zhì)：新建 （五）項目法人代表：劉繼新 （六）項目建設期：本項目計劃建設期 6 個月。 （七）可研編制單位：蕭縣工程咨詢研究所 （八）可行性研究報告編制依據(jù)及范圍 編制依據(jù) （ 1）《省發(fā)展和改革委員會關于下達農(nóng)村學校教師周轉(zhuǎn)宿舍2020 年中央預算內(nèi)投資計劃的通知》（皖發(fā)改 投資【 2020】 413號）； （ 2）《市發(fā)展和改革委員會關于下達農(nóng)村學校教師周轉(zhuǎn)宿舍2020 年中央預算內(nèi)投資計劃的通知》（市發(fā)改社會【 2020】 198號）； （ 3）蕭縣教育局《蕭縣 2020 年農(nóng)村學校教師周轉(zhuǎn)宿舍建設工程項目可行性研究報告批復的申請》 （ 4）蕭縣教育局《關于編制蕭縣 2020 年農(nóng)村學校教師周轉(zhuǎn)蕭縣 2020 年中 小學校舍安全工程項目可行性研究報告 項目編制單位：蕭縣工程咨詢研究所 Tel： 05575068731 2 宿舍工程建設項目可行性研究報告》的委托書； （ 6）項目單位提供的有關基礎數(shù)據(jù)、技術資料； （ 7）編制人員調(diào)查的有關資料、數(shù)據(jù)等?？偨ㄖ?guī)模： 1400平方米，全部為重建項目。 （二）項目資金來源： 中央預算內(nèi)資金 175 萬元。 蕭縣孫圩孜初中，交通便利，便于項目的建設和使用。 四、項目能耗分析 （一）需水量計算 本項目完成后，可解決全鎮(zhèn) 40 名教師住房問題，本項目用水量主要考慮生活用水，每人每天按 20 升計算（做飯、洗衣、沖洗用水）， 40 名教師月用水 24 噸。 （二）耗電量計算 各學校用電負荷按面積系數(shù)法進行計算，每天每人按 度計算， 40 人日用電量 80 度，年用電量 萬 度。 五、結論及建議 （一）結論 本項目建設標準符合國家的有關規(guī)定，建設條件具備，建設方案切實可行，資金來源有保障。因此，本項目切實可行，應早日實施，盡快發(fā)揮其良好的效益。 加強學校的師資力量，完善教學管理，提高辦學質(zhì)量，形成長期穩(wěn)定的生源。同時建設期間應做好施工和教學的協(xié)調(diào)、銜接工作，防止互相干擾，以使各項工作能夠順利進行。 蕭縣 2020 年中 小學校舍安全工程項目可行性研究報告 項目編制單位：蕭縣工程咨詢研究所 Tel： 05575068731 5 第二章 項目區(qū)教育概況及項目建設必要性 一、蕭縣教育概況 蕭縣是擁有 141 萬人口的農(nóng)業(yè)大縣、教育大縣、國家級貧困縣。亦是著名的?中國書畫藝術之鄉(xiāng)?、?中國防腐蝕業(yè)第一縣?。 目前，全縣有中小學、幼兒園 334 所，在校學生 215131 人，教職工 16879 人，其中專任教師 10597 人?；A教育穩(wěn)步發(fā)展，形成了學前教育、義務教育、高中教育協(xié)調(diào)發(fā)展的辦學格局。市級示范高中 2 所，初中 4 所，小學 10 所。民辦學校已成為我縣教育事業(yè)的重要成份。我縣是國家教育部確定的基礎教育質(zhì)量監(jiān)測樣本縣， 2020 年高質(zhì)量地完成了監(jiān)測任務，受到教育部和省教育廳的表彰獎勵。 我縣高中教育成績?nèi)找骘@著， 2020— 2020 年三年全縣本科上線考生分別為 3129 人、 4181 人、 4576 人，累計達 11886 人；其中應屆本科上線分別為 1594 人、 2146 人、 2409 人，累計 6149人；本科上線率在全市始終處于先進行列。 我縣多形式、多渠道開展教師培訓和校干培訓，特別是 2020年開始實施了以? 3336?工程為重點的音、體、美 緊缺學科教師培訓，使教師隊伍整體素質(zhì)明顯提高。 我縣中等職業(yè)教育學校 7所，其中普通中專 1所（蕭縣師范），成人中專 2 所（教師進修學校、函校），職業(yè)高中 4 所（職教中心、縣一職高、黃口職中、郝集職中）。目前，正積極籌建安徽防腐蝕工程技術學校、宿州保全職業(yè)技術學校 2蕭縣 2020 年中 小學校舍安全工程項目可行性研究報告 項目編制單位：蕭縣工程咨詢研究所 Tel： 05575068731 7 所新校。 二、孫圩孜鄉(xiāng)教育概況 孫圩孜鄉(xiāng)位于蕭縣 西南邊緣，南接淮北，西毗祖樓，北鄰王寨。 該鄉(xiāng)教育環(huán)境令人欣慰，下轄兩所初中， 18 所小學， 8 所幼兒園。 四川 汶川大地震之后，國家加大教育投入，實行四大教育民生工程，即是九年義務教育階段免除學生學雜費，免除教材費，補助貧困住 宿生，關注農(nóng)村留守兒童，實施校安工程，特別是校安工程的實施，大大改變了教學環(huán)境， 20 20 2020 三年校安工程共投資 1000 萬元，建造成 11000 平方安全校舍，投入薄弱資金近 200 萬元，更新了圍墻，硬化了路面。 全鄉(xiāng)教職工 270 名，其中特崗教師 2 人，支教教師 15 人，居住地遠離學校的教師 54 人。 為了方便教師特別是特崗教師、支教教師的生活，國家又 投入大量的資金建設教師周轉(zhuǎn)房，今年我鄉(xiāng) 40 間 1400 平方教師周轉(zhuǎn)房已經(jīng)立項并勘探，年底有望竣工使用。 三、項目建設必要性與可行性 （一）項目建設的必要性 的需要。這些教師來自全縣各地，被分配到偏遠農(nóng)村學校，他們工作積極，充滿了熱 情，但由于學校沒有教師宿舍，也給他們生活上帶來了諸多不便。 流的需要。 小學布局調(diào)整的需要。 需要。 （二）項目建設的可行性 1．項目的建立符合蕭縣?十二五?教育規(guī)劃綱要 在蕭縣?十二五?規(guī)劃綱要中對教育工作做出計劃，強調(diào)?優(yōu)先發(fā)展教育事業(yè)。??夯實教育基礎能力，完成校舍安全工程加固改造任務，謀劃建設一批高標準中小學幼兒園，提高教育裝備水平，到‘十二五’末期標準化學校比例達到 85%以上。 由此可見本項目蕭縣?十二五?教育規(guī)劃綱要，因此項目是可行的。扎蘭屯市教師周轉(zhuǎn)宿舍宿舍樓的建設，加強?寄宿制?正是按照市教育局的戰(zhàn)略布署，順應中國教育改革發(fā)展的客觀要求的體現(xiàn)，充分利用學校辦學資源，走內(nèi)涵發(fā)展之路，增強可持續(xù)發(fā)展后勁的重要舉措。 蕭縣 2020 年中 小學校舍安全工程項目可行性研究報告 項目編制單位：蕭縣工程咨詢研究所 Tel： 05575068731 11 第三章 場址概況及建設條件 一、項目所在地基本條件 （一）氣候條件 蕭縣孫圩孜鄉(xiāng)地處中緯度地區(qū)，屬暖溫帶半濕潤季風氣候區(qū)。主導風向全年以偏東風為主，其次為偏北風和偏南風。 （二）水文條件 項目區(qū)位于淮河流域中游，二、三級支流范圍里，隸屬于華北平原南部的淮北平原中部。近年來，城區(qū)及近郊區(qū)地下水位大蕭縣 2020 年中 小學校舍安全工程項目可行性研究報告 項目編制單位：蕭縣工程咨詢研究所 Tel： 05575068731 12 幅度下降，給水能力逐年減少，呈現(xiàn)超采現(xiàn)象，應該予以防范。 （ 三）地質(zhì)地貌 項目區(qū)主屬黃淮海沖擊平原，地面高呈由西北向東南緩傾，海撥高度介于 3250 米之間。 域境內(nèi)水系發(fā)達，溝渠縱橫，河流多系人工河道，河道平直，水量受季節(jié)影響，變化較大，夏季水流量大、水流急，冬季河水變淺，水流緩慢。地基承載力山前地帶可達18 噸 /平方米。項目區(qū)最大凍土深度 20 厘米，地震烈度 6 度。 根據(jù)項目區(qū)地質(zhì)普查鉆孔揭露地層屬第四級河流沖擊相地層，分述如下： ①粉質(zhì)粘土，淺褐黃色，可塑狀，中偏高壓縮性，在埋深約1 米 以上及 米，粉粒含量較多，部分段為粉土，松散狀，結構性差。 ③粉質(zhì)粘土，黃綠色，硬塑狀，中等壓縮性，含有鈣質(zhì)結核，在埋深約 6 米處較富集。層厚不詳。 （五）交通運輸條件 孫圩孜鄉(xiāng) 位于 蕭縣西南部，東南西北四鄰分別為丁里鎮(zhèn)、淮北市、祖樓鎮(zhèn)、王寨鎮(zhèn)。交通便利，東鄰符夾鐵路，西接 311 國道，連霍高速公路、 202省道穿境而過，鄉(xiāng)村公路四通八達。孫圩孜鄉(xiāng)黨委、政府對教育事業(yè)尤為重視，全鄉(xiāng)各職能部門多年來為教育各項目的實施給予多方面優(yōu)惠政策扶持，出錢、出人、出力，舉全力改善全鄉(xiāng)教育基礎設施，因此本項目一定能在孫圩孜鄉(xiāng)順利實施。 （三）項目學校是縣布局調(diào)整后農(nóng)村學校中辦學規(guī)模較大、生源穩(wěn)定、永久保留的學校，周轉(zhuǎn)教師數(shù)量大，對特崗教師、支教教師有長期的需求。擬建場地經(jīng)過人工平整后較平坦。 （五） 場址的選擇符合 蕭縣 總體規(guī)劃的要求，場址的周邊環(huán)境、位置、地質(zhì)情況等能滿足項目的建設；選址區(qū)域內(nèi)的交通運輸、市政基礎、供電、給排水設施等條件比較完善，可滿足項目建設及今后運行的要求。 （ 二）設計說明 特征設計 建筑性質(zhì)：居住建筑 工程等級：二級 設計使用年限： 50 年 建筑耐火等級：二級 蕭縣 2020 年中 小學校舍安全工程項目可行性研究報告 項目編制單位：蕭縣工程咨詢研究所 Tel： 05575068731 17 結構形式：磚混結 構 屋面防水等級：Ⅱ級（屋面做法根據(jù)不同地區(qū)選擇合適的做法） 設計構思 建筑風格以有構架為主題，把清新、亮麗、簡潔、現(xiàn)代為基調(diào)，努力創(chuàng)造創(chuàng)造舒適的住宅環(huán)境，滿足當?shù)匾?guī)劃部門的要求。 立面設計 在經(jīng)濟合理的前提下創(chuàng)作出新穎獨到的建筑造型是我們的努力方向。屋面設 置太陽能，方便集中設置太陽能，既方便了住戶，統(tǒng)一管理，又豐富了住宅的屋頂及立面效果。 無障礙設計 蕭縣 2020 年中 小學校舍安全工程項目可行性研究報告 項目編制單位：蕭縣工程咨詢研究所 Tel： 05575068731 18 根據(jù)各地實際情況而進行無障礙設計，遵照《城市道路與建筑物無障礙設計規(guī)范》 JGJ502020，在出入口處設無障礙坡道，建筑底層部分套型根據(jù)實際情況考慮無障礙宿舍的設置。 環(huán)保節(jié)能及新技術應用 ⑴ 教師宿舍 樓建筑規(guī)劃設計方案按最新的國家有關規(guī)范和標準進行設計，滿足消防、規(guī)劃、衛(wèi)生、交通、水電供給等各方的 節(jié)能 要求。 ⑶ 建筑的內(nèi)部，按智能化建筑模式設計，建筑的水、電設備均考慮采用高效低耗的新型設備，力求在現(xiàn)有條件下最大可能地實現(xiàn)對環(huán)境的尊重。根據(jù)節(jié)能標準進行建筑節(jié)能設計，墻體采用外保溫， 240mm 厚承重煤矸石燒結磚砌筑（或當?shù)爻Ｓ闷鲶w材料，但需要滿足節(jié)能要求），無機保溫砂漿保溫層，屋面采用憎水膨脹珍珠巖保溫層，外窗選用中空玻璃窗，外裝飾材料參照效果圖進行設計。 （ 2） 門、窗：外墻門窗采用中空門窗，其中門窗面積大于 平方米的窗與窗臺高度小于 ，以及出入口玻璃和玻璃門均為中空安全玻璃，并采用中空鋼化玻璃。 建筑裝飾 . 宿舍用房應因地制宜，充分利用地方材料進行裝修，應簡樸、美觀、大方，禁止采用豪華裝修。 （ 2）室內(nèi)裝飾材料表 二、結構設計 （一）設計依據(jù)及設計要求 層數(shù) 位置 樓、地面 墻 面 頂 棚 門、窗 標準層 陽臺 水泥地坪 內(nèi)墻乳膠漆 安全玻璃門 廚房、衛(wèi)生間 防滑地磚 滿貼墻白色面磚 PVC 扣板吊頂 木門或推拉門 樓梯間 水泥地坪 內(nèi)墻乳膠漆 內(nèi)墻乳膠漆 防盜門 客廳、臥室、書房 地磚 內(nèi)墻乳膠漆 內(nèi)墻乳膠漆 木門 蕭縣 2020 年中 小學校舍安全工程項目可行性研究報告 項目編制單位：蕭縣工程咨詢研究所 Tel： 05575068731 21 本工程設計遵循的標準、規(guī)范、規(guī)定及規(guī)程 序號 名稱 代號 1 建筑工程抗震設防分類標準 GB502232020 2 建筑結構可靠度設計統(tǒng)一標準 GB500682020 3 建筑結構荷載規(guī)范 GB500092020（ 08 版） 4 混凝土結構設計規(guī)范 GB500102020 5 建筑地基基礎設計規(guī)范 GB500072020 6 建筑抗震設計規(guī)范 GB500112020 7 砌體結構設計規(guī)范 GB500032020 8 建筑結構制圖標準 GB/T501052020 9 建筑工程設計文件編制深度的規(guī)定 建質(zhì) [2020]216 號 10 其他國家現(xiàn)行標準、規(guī)范及規(guī)程 活荷載標準 序號 荷載類別 標 準 值 （ KN/m2） 1 上人屋面 2 不上人屋面 3 臥室，廚衛(wèi)，餐廳 4 走道、陽臺、樓梯 5 太陽能屋面 6 其它未列項目見現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程執(zhí)行 （二）結構選型 抗側力體系：本工程多層 砌體建議采用燒結煤矸石實心磚或當?shù)爻Ｓ闷鲶w材料，不得采用國家禁止的墻體材料。 蕭縣 2020 年中 小學校舍安全工程項目可行性研究報告 項目編制單位：蕭縣工程