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湖南南托生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)園可行性報告_1_-在線瀏覽

2024-07-25 14:17本頁面
  

【正文】 封閉行政組織 2)集中管理 3)更接近人工主題公園 蘇州“未來農(nóng)林大世界” 珠?!艾F(xiàn)代農(nóng)業(yè)公園” ③生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的主要類型 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是把觀光旅游與農(nóng)業(yè)結(jié)合在一起的一種旅游活動,它的形式和 類型很多。 13 這是國外觀光農(nóng)業(yè)最普遍的一種形式。例如日本有葡萄園公園,將葡萄園景觀的觀賞、葡萄的采摘、葡萄制品的品嘗以及與葡萄有關(guān)的品評、繪畫、寫作、攝影等活動融為一體。農(nóng)業(yè)公園面積,因性質(zhì)和功能而異,既有謎你型的水稻公園,又有幾十公頃的果樹公園。代表性的有法國的教育農(nóng)場,日本的學(xué)童農(nóng)園,臺灣的自然生態(tài)教室等。在樹種結(jié)構(gòu)上,針葉樹、闊葉樹與果樹樹種相結(jié)合;在土地資源利用和空間布局上,林、果、漁、菜、花相結(jié)合,以森林風(fēng)光與其他自然景觀為主體,配套一定的服務(wù)設(shè)施,必要的景觀建筑,在適當(dāng)?shù)奈恢媒ㄔO(shè)有狩獵場、游泳池、垂釣區(qū)、露營地、野炊區(qū)等,是人們回歸自然、休閑、度假、旅游、野營、避暑、科學(xué)考察和進行森林浴的理想場所。如深圳的民俗文化村等。按其不同的性質(zhì)和功能進行空間區(qū)劃,可劃分為四個分區(qū)(見表) 1.觀賞區(qū):由觀賞型農(nóng)田帶、瓜果園、花卉苗圃、珍稀動植物飼 養(yǎng)場構(gòu)成,使游客身臨其境,感受真切的田園風(fēng)光和自然生機。 3.休 閑體驗區(qū):由當(dāng)?shù)剜l(xiāng)村民居、鄉(xiāng)村活動場所構(gòu)成,營造游客 能深人其中的鄉(xiāng)村生活空間,使游客參與農(nóng)耕活動,學(xué)習(xí)農(nóng)作物的種 植技術(shù),農(nóng)產(chǎn)品加工技術(shù)以及農(nóng)業(yè)經(jīng)營管理等,體驗農(nóng)村生活。 讓游客充分體驗勞動過程,自采自制自買的方式親身體驗農(nóng)產(chǎn)品制作過程,并購買鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品,推動鄉(xiāng)村經(jīng)濟發(fā)展。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的一個新興分支,是以農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)為基礎(chǔ)。 二是可持續(xù)發(fā)展目標。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光把改善生態(tài)、美化自然、造就人與自然和諧的生存發(fā)展環(huán)境作為自身發(fā)展的目標。離開了這個目標,就沒有了生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光。換句話講, 也是產(chǎn)業(yè)鏈的延伸與拓展。三者相互關(guān)聯(lián)、相互促進。而示范觀賞目標為基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)提高了知名度,拓寬了市場空間,促進了“直接經(jīng)濟效益日標”的實現(xiàn)。 1989 年,我國國內(nèi)年旅游人數(shù)只有 億人次,到 20xx 年,近 8 億人次出游。 20xx 年更是中國入境旅游、國內(nèi)旅游、出境旅游全面發(fā)展的一年。國內(nèi)旅游收入達 3522億元人民幣,比上年增長 %。在“春節(jié)”、 “五一”、“十一”三個黃金周中,全國共接待國內(nèi)旅游者 億人次,實現(xiàn)旅游收入 736 億元。 旅游業(yè)的六大要素是“行、游、住、食、購、娛”,圍繞任何一點, 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光都可以有所作為。它從另一種角度去挖掘我們現(xiàn)有的人力物力資源,開拓出一個完全屬于農(nóng)民自己的市場。發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園對于緩解目前農(nóng)村經(jīng)濟難以突破的 17 幾大矛盾,都有不俗的表現(xiàn):一是解決農(nóng)民增收難,生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園產(chǎn)品,大多都在當(dāng)?shù)劁N售,農(nóng)民能夠在最短的時間內(nèi)得到現(xiàn)金收入, 而且可以最直接地得到消費者的需求信息,對產(chǎn)品進行開發(fā)或改進,實現(xiàn)增收。二是提高農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園以發(fā)展地方特色品種為主導(dǎo),這些品種往往產(chǎn)量相對較低,不為人們重視,一些傳統(tǒng)優(yōu)良品種近乎消亡。由于生態(tài)保護的需要,生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園拒絕使用有害投入品,這樣一來,農(nóng)無論在逃擇品種還是選擇生產(chǎn)方式上,品質(zhì)成為惟一目標,其產(chǎn)品大面積實現(xiàn)綠色無公害生產(chǎn)。在工農(nóng)業(yè)產(chǎn)品都供大于求的情 況下,第三產(chǎn)業(yè)是最大的出路。據(jù)世界旅游組織測算,旅游業(yè)每直接收入 1 元,相關(guān)行業(yè)就可增收 元:旅游業(yè)每直接就業(yè) 1 人,社會就可新增 5 個就業(yè)機會。旅游資源的最大特點是人文景觀與自然景觀共生,農(nóng)村經(jīng)濟與社會結(jié)構(gòu)的自然形態(tài)明顯,旅游物價平, 18 親和力較強 。我國綠色食 品事業(yè)經(jīng)歷了以下發(fā)展過程:提出綠色食品的科學(xué)概念?.建立綠色食品生產(chǎn)體系和管理體系?.系統(tǒng)組織綠色食品工程建設(shè)實施?.穩(wěn)步向社會化、產(chǎn)業(yè)化、市場化、國際化方向推進。在綠色食品工程實施后的三年中,完成了一系列基礎(chǔ)建設(shè)工作,主要包括:在農(nóng)業(yè)部設(shè)立綠色食品專門 機構(gòu),并在全國省級農(nóng)墾管理部門成立了相應(yīng)的機構(gòu):以農(nóng)墾系統(tǒng)產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)測機構(gòu)為依托;建立起綠色食品產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)測系統(tǒng);制訂了一系列技術(shù)標準;制訂并頒布了《綠色食品標志管理辦法》等有關(guān)管理規(guī)定:對綠色食品標志進行商標注冊;加入了“有機農(nóng)業(yè)運動國際聯(lián)盟”組織。1990 年綠色食品工程實施的當(dāng)年,全國就有 127 個產(chǎn)品獲得綠色食品標志商標使用權(quán)。 第二階段,向全社會推進的加速發(fā)展階段 (1994 年 1996 年 ),這階 段綠色食品發(fā)展呈現(xiàn)出五個特點: (1)產(chǎn)品數(shù)量連續(xù)兩年高增長。 (2)農(nóng)業(yè)種植規(guī)模迅 19 速擴大。 (3)產(chǎn)量增長超過產(chǎn)品個數(shù)增長。 (4)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)趨向居民日常消費結(jié)構(gòu)。 (5)縣域開發(fā)逐步展開。 第 三階段,向社會化、市場化、國際化全面推進階段 (1997 年至今 ),綠 色食品社會化進程加快主要表現(xiàn) 在:中國許多地方的政府和部門進一步重視綠色食品的發(fā) 展;廣大消費者對綠色食品認 知程度越來越高:新聞媒體主動宣傳、報道綠色食品;理論界和學(xué)術(shù)界也日益重視對綠色食品的探討。綠色食品同際市場潛力逐步顯示出來,一些地方綠色食品食業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)品陸續(xù)出口到日本、美國、歐洲等國家和地區(qū),顯示出了綠色食品在 國際市場上的強大競爭力。為了擴大綠色食品標志商標產(chǎn)權(quán)保護的領(lǐng)域和范圍,綠色食品標志商標相繼在日本國和香港地區(qū)開展注冊;為了擴大綠色食品出口創(chuàng)匯,中國綠色食品發(fā)展中心參照有機農(nóng)業(yè)國際標準,結(jié)合中國國情,制訂了 AA 級綠色食品標準,這套標準不僅直接與國際接軌,而且具有較強的科學(xué)性、權(quán)威性和可操作性。 21 世紀是一個“綠色”的世紀,面臨日益嚴重的環(huán)境和資源問題,世界各國將在實施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略承諾的基礎(chǔ)上采取實質(zhì)性行動,而食物生產(chǎn)將是采取行動的重點領(lǐng)域。 21世紀的主導(dǎo)農(nóng)業(yè)是生態(tài)農(nóng)業(yè), 21 世紀的主導(dǎo)食品是 綠色食品。 有關(guān)專家認為, 21 世紀將成為“人類生命科學(xué)世紀”、“產(chǎn)品質(zhì)量創(chuàng)新世紀”,當(dāng)今世界各國都面臨著“綠色世紀”和“綠色革命”的嚴峻挑戰(zhàn)。由此可見,新世紀綠色食品市場競爭將更加激烈。綠色產(chǎn)業(yè)發(fā)展機遇與挑戰(zhàn)并存,注重標本兼治為發(fā)展之根本。其次,食品加工業(yè)部門要注重人才、技術(shù)、設(shè)備、資金的投入,依靠科技開展創(chuàng)新,在提高食品質(zhì)量上做文章,在研究開發(fā)綠色食品上下功夫,把爭創(chuàng)綠色名牌作為立足點、著眼點,領(lǐng)取進入國內(nèi)外市場的“綠色通行證”。 綜上所述,觀光農(nóng)業(yè)是旅游這一朝陽行業(yè)中最有潛力的部分,具有著巨大的市場機會。生態(tài)園的總體設(shè) 計將充分體現(xiàn)人與自然和諧共處的理念;使生態(tài)園經(jīng)濟效益、生態(tài)效益和社會效益相結(jié)合。 兼顧景觀生態(tài)性和娛樂性。果樹中間種農(nóng)作物等措施,既牟富了植物景觀 群落,又增加了觀光采摘的多樣性和趣味性。通過生態(tài)園的建設(shè),讓觀光者體驗到“回歸自然、健康為本”的感受,吸引城市觀光者廣泛參與到生態(tài)園的生產(chǎn)、生活中,增強農(nóng)耕,民俗體驗。在辦公區(qū)、服務(wù)接待區(qū)、展示區(qū)、 停車場等服務(wù)設(shè)施的規(guī)劃將采用現(xiàn)代化的材料和設(shè)計方案。本公司根據(jù)自身特點和現(xiàn)狀,因地制宜,利用地域優(yōu)勢和江水優(yōu)勢,堅持以農(nóng)為本,以農(nóng)業(yè)帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)的共同發(fā)展,將經(jīng)濟發(fā)展與環(huán)境保護相協(xié)調(diào),走可持續(xù)發(fā)展道路,按照“統(tǒng)一規(guī)劃,分期實施,開發(fā)一片,建成一片,受益一片,滾動發(fā)展”的原則,以現(xiàn)代高效生態(tài)農(nóng)業(yè)和觀光業(yè)為主要功能進行開發(fā)建設(shè),形成發(fā)展長久經(jīng)濟的“四個構(gòu)想”:發(fā)展綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)、文化旅游觀光業(yè)、 養(yǎng)生康療業(yè)、適當(dāng)發(fā)展食品深加工業(yè)。從生態(tài)園內(nèi)部講,整個功能區(qū)盡量有各自的特點,但并不是一個分散的機構(gòu),而是一種開放式的有機結(jié)合體,同時生態(tài)園本身將與周邊環(huán)境相互銜接、相互融合。 經(jīng)濟性原則。同時,生態(tài)園本身除了發(fā)展生態(tài)農(nóng) 業(yè)產(chǎn)品以外,還將開展采摘觀光等,以帶來更多的經(jīng)濟效益,求得生態(tài)自身良性循環(huán)。 參與性原則 親身直接參與與體驗、自娛自樂成為當(dāng)前的旅游時尚、生態(tài)園在觀光項目的設(shè)置上將充分考慮體現(xiàn)“參與感、體驗感”,結(jié)合生態(tài)園本身空間廣闊、地貌豐富等特點,吸引城市觀光者廣泛參與到生態(tài)園的生產(chǎn)、生活的方方面面、多層謠地體驗農(nóng)場生活的情趣,享受到原汁原味的鄉(xiāng)村文化氛圍。本產(chǎn)業(yè)園區(qū)因?qū)傧娼L(fēng)光帶的結(jié)合部,并有一條自然形成的水港,獨特的湘江之水和沿江風(fēng)光帶給園區(qū)誕生開發(fā)的遐想。因此,生態(tài)園明確的資源特色會使生態(tài)園具有更鮮明的市場特色。 24 適宜性原則土地能力是指土地的生產(chǎn)潛力,它是一定土地所固 有的。生態(tài)觀光園區(qū)土地評價的基礎(chǔ)是利用和地塊之間的比較,也就是說,針對生態(tài)園內(nèi)各個不同土地類型地塊的各種利用作出適宜性評價,以達到土地的最合理化利用,獲得最大的經(jīng)濟效益。 為做到布局合理,就必須做到統(tǒng)籌規(guī)劃,有計劃地分期實施,逐步建設(shè),為保證其健康發(fā)展,一是要求搞好規(guī)劃,按規(guī)劃組織實施,二是要根據(jù)投入的資金合理分配進行分期建設(shè)。 興建工作人員辦公區(qū)、宿舍及小規(guī)模接待區(qū)。 建設(shè)水利排灌系統(tǒng)、道路布局硬化、電力增容。 第二期 l、興建集餐飲、棋牌、垂釣、游樂、園林綠化和鄉(xiāng)村情調(diào)于一體 25 的多功能休閑園區(qū)。 建立綠色產(chǎn)品生產(chǎn)基地:進行土地資源綜合開發(fā),建立以種植 和養(yǎng)殖為高效生態(tài)科技示范區(qū)。 二、項目建設(shè)內(nèi)容 觀光農(nóng)業(yè)園立足以生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)為基礎(chǔ), 以創(chuàng)造優(yōu)美的自然環(huán)境, 生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)的綠色農(nóng)產(chǎn)品為宗旨,走農(nóng)業(yè)觀光、農(nóng)業(yè)休閑渡假之路。園 區(qū)規(guī)劃項目有:采摘園、垂釣池、水上樂園、設(shè)施農(nóng)業(yè)、農(nóng)作物迷宮、田園風(fēng)光區(qū)、生態(tài)養(yǎng)殖 (水產(chǎn)、家禽 )、野營燒烤等項目,在休閑活動安排 上,生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園追求與游客的互動性、游客參與性項目安排有采摘、釀酒、垂釣、植物培養(yǎng)、農(nóng)耕活動等,使久居城市的人回歸自然、追究野趣、體味“住一天農(nóng)家屋、干一天農(nóng)家活、吃一天農(nóng)家飯”樂趣的理想渡假園區(qū),也是學(xué)校進行“寓教于淳、寓教于樂”的科 普教育理想之地。另外農(nóng)業(yè)園還有觀光型玻璃溫室,溫室里種植各種奇特瓜果,四季常綠,極具觀賞性。 農(nóng)作物迷宮區(qū),園區(qū)建有農(nóng)作物迷宮,四季種植不同的農(nóng)作物, 利用其高度形成植物迷宮如向日葵、玉米、各種花卉、觀賞菜;如觀賞南瓜、五彩辣椒、蛇瓜、佛手瓜等,禮品菜,如手指黃瓜、櫻桃蕃茄等。并可在園中以石板鋪設(shè)縱橫交錯的道路系統(tǒng),同時在各個結(jié)點布置休閑的木桌椅和老井供游客使用。這些垂 釣池環(huán)境優(yōu)美,設(shè)施齊備、專業(yè)垂釣池養(yǎng)殖有多種常規(guī)魚,特種魚垂釣塘養(yǎng)殖一至二種稀特魚。 水果采摘區(qū):生態(tài)種植、養(yǎng)殖系統(tǒng)農(nóng)業(yè)園種有桃、油桃、李、 梨、葡萄、柑橘等種類果樹的優(yōu)良品種,基本上四季有花,全年有果。 水上樂園:本園區(qū)獨特的地理位置,湘江近在只尺,并有一條 27 天成的水港,狹長數(shù)公里的水港為我們提供了建設(shè)水上樂園的自然條 件,水上樂園建成后配有各種游艇,木船以及深水垂釣設(shè)施。 生活管理區(qū):樸實的磚房、彎曲延伸的石板路位于職工宿舍與 服務(wù)建筑之間,在建筑風(fēng)格、景觀設(shè)計上與整體協(xié)調(diào)。 1養(yǎng)生保健區(qū): 1康療養(yǎng)老院:爭取民政部門的支持,在園區(qū)建設(shè)一個規(guī)模較大、功能齊全的養(yǎng)老院。 1 素質(zhì)教育區(qū):與三市各中學(xué)對接,凡入校初、高中學(xué)生來園生活二天,體驗勞作,教師實地講授,生物、植物、土壤以及氣候與 農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的關(guān)系等課程,達到自然教育的目的。 生態(tài)環(huán)境綜合治理技術(shù) 28 重點推廣使用現(xiàn)代化 種養(yǎng)殖術(shù)和“畜一沼一果”、“種一養(yǎng)一沼一能”生態(tài)利用模式。在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)上,推廣應(yīng)用新型高效生態(tài)利用模式,把養(yǎng)殖所產(chǎn)生的糞便,人類的生活垃圾及污水通過沼氣池發(fā)酵,沼氣作為能源再利用,沼液澆灌果園、沼渣作為肥料施入農(nóng)田,從而實現(xiàn)資源高效利用,同時也優(yōu)化了生態(tài)環(huán)境。在改造農(nóng)田、園地的基礎(chǔ)上實施沃土工程,引進、推廣平衡施肥技術(shù),秸稈快速催腐返田技術(shù),提高土壤肥力。 庭院生態(tài)模式建設(shè)技術(shù) 根據(jù)項目的自然、經(jīng)濟條件,結(jié)合家庭場館建設(shè),選擇庭院生態(tài)模 式。一個以上專業(yè)生產(chǎn)項目的生態(tài)庭院,使其家居環(huán)境更加優(yōu)美、經(jīng)濟更加富裕。 第六章 投資估算 投資估算依據(jù) (國農(nóng)辦 [20xx]175 號文 )。建安工程:參照湖南省市政工程計價定額,湖南省建設(shè)工程費用定額,并結(jié)合實際情況進行估算。設(shè)備采購,根據(jù)現(xiàn)行市場價格和設(shè)備生產(chǎn)廠家報價。詳見表 6— 1。詳見表。 30 表:投資估算表( 1) 序號 項目名稱 工程費用 設(shè)備費用 安 裝費用 其他費用 合計 工程指標 備注 單位 數(shù)量 造價(元) 第一部分 1 門樓 2 圍墻、圍網(wǎng) 3 綜合辦公樓 4 餐飲、采買服務(wù)區(qū) 5 休閑別墅 6 養(yǎng)生康療區(qū) 7 安樂養(yǎng)老院 8 公共廁所 三 9 水上樂園 二 10 多功能館 11 景觀品茗 12 員工宿舍 13 養(yǎng)殖場 二 14 種植園 15 垂釣區(qū)
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