【正文】 地環(huán)境現(xiàn)狀描述 ............................................................................................ 84 編制依據(jù) ............................................................................................................ 84 污染源分析 ........................................................................................................ 85 生態(tài)型糧食種植基地及大米深加工建設項目 可行性研究報告 湖南城市學院規(guī)劃建筑設計研究院 III 環(huán)境保護方案 .................................................................................................... 88 環(huán)境影響評價 .................................................................................................... 92 第十二章 社會評價 ........................................................................................................ 93 項目社會效益分析 ............................................................................................ 93 項目互適性分析 ........................................................................................... 96 第十三章 研究結(jié)論及建議 ............................................................................................ 98 研究結(jié)論 ............................................................................................................ 98 項目建議 ............................................................................................................ 98 生態(tài)型糧食種植基地及大米深加工建設項目 可行性研究報告 湖南城市學院規(guī)劃建筑設計研究院 1 第一章 總 論 項目名稱及承辦單位 項目名稱：生態(tài)型糧食種植基地及大米深加工建設項目 建設單位： 建設性質(zhì)：新建 項目法人代表： 項目建設地點： 籌建單位基本概況 湖南德輝糧業(yè)有限公司是集生產(chǎn)、加工為一體的民營糧食產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)。公司由全國糧食生產(chǎn)大戶、益陽市種糧大戶協(xié)會 會長王德輝發(fā)起，于 2021 年 5 月成立，注冊資本 250 萬元。 公司現(xiàn)狀 （ 1）資質(zhì)認證。湖南省糧食行業(yè)協(xié)會會員單位，益陽市食品安全信用體系建設工作示范單位，中國質(zhì)量萬里行授予重質(zhì)量“講誠信、樹品牌”企業(yè)，國家監(jiān)督檢查質(zhì)量穩(wěn)定合格知名品牌，國家綠色食品，省級放心糧油，國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)多種經(jīng)營項目單位，湖南綠色食品博覽會金獎等。 （ 2）品牌品質(zhì)。產(chǎn)品純凈營養(yǎng)、清香可口，暢銷省內(nèi)外。 公司的發(fā)展得到“雜交水稻之父”袁隆平院士的高度關(guān)注和評價。 （ 3）技術(shù)能力。在優(yōu)質(zhì)稻新品種的引進 、綠色無公害栽培、原糧綠色倉儲、大米組配、糧油加工工藝、包裝等方面，都取得了突出的成績，錘煉出了一個技術(shù)過硬的生產(chǎn)和營銷團隊。①區(qū)位條件。作為中部地區(qū)，區(qū)位優(yōu)勢比較明顯。桃江縣是一個由雪峰山余脈向洞庭湖過渡的丘陵地帶，山丘、平崗兼有，屬中亞熱帶大陸性季風濕潤氣候區(qū)，年均降水量 1553 毫米，年平均氣溫 ℃ ,年日照時數(shù) 小時，太陽總輻射量 千卡 m2，無霜期 263 天；森林覆蓋率高達 60％ ；土壤以沙壤為主。 （ 5）政策支持。因此省市縣在稅收、信貸、財政補貼、土地出讓、農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項目資金等方面，享有一定的優(yōu)惠或扶持政策。進一步促進農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收和農(nóng)村發(fā)展，進一步提高企業(yè)的綜合效益，使益陽真正從生態(tài)型糧食種植基地及大米深加工建設項目 可行性研究報告 湖南城市學院規(guī)劃建筑設計研究院 4 糧食生產(chǎn)大市轉(zhuǎn)變成加工大市和效益大市，促進區(qū)域經(jīng)濟的快速發(fā)展 。 項目編制的依據(jù) 受湖南德輝糧業(yè)有限公司的委托， 湖南城市學院規(guī)劃建筑設計 研究院承擔了 湖南德輝糧業(yè)有限公司生態(tài)農(nóng)業(yè)及加工基地建設項目 可行性研究報告的編制工作。 棟 10 棟 21 54m2/棟 7 農(nóng)產(chǎn)品周轉(zhuǎn)倉 棟 20 棟 21 54m2/棟 8 獲取土地使用權(quán) 畝 200 9 休閑農(nóng)莊 畝 500 10 餐飲中心 m2 5000 11 休閑別墅 m2 2250 12 總部辦公大樓 m2 4856 13 科技培訓中心 m2 2021 14 農(nóng)產(chǎn)品市場和制品展示 與現(xiàn)代交易大廳 m2 4320 15 建設總工期 月 18 16 項目總投資 萬元 26000 17 工程費用 萬元 15300 18 建安工程費 萬元 11200 生態(tài)型糧食種植基地及大米深加工建設項目 可行性研究報告 湖南城市學院規(guī)劃建筑設計研究院 7 19 設備購置費 萬元 4100 20 工程建設其他費用 萬元 7000 21 基本預備費 萬元 1115 22 建設投資 萬元 23415 23 建設期貸款利息 萬元 340 24 流動資金 萬元 2245 25 營業(yè) 收入 萬元 481644 26 總成本費用 萬元 27 稅前利潤總額 萬元 28 稅 后凈利潤總額 萬元 29 息稅前利潤總額 萬元 30 融資前稅前靜態(tài)投資回收期 年 31 融資前稅后靜態(tài)投資回收期 年 32 融資前稅前財務凈現(xiàn)值 萬元 33 融資前稅后財務凈現(xiàn)值 萬元 34 融資前稅前財務 內(nèi)部收益率 % 35 融資前稅后財務 內(nèi)部收益率 % 36 資本金財務凈現(xiàn)值 萬元 37 資本金財務 內(nèi)部收益率 % 38 利息 備付率 均大于 3 39 償債備付率 均大于 生態(tài)型糧食種植基地及大米深加工建設項目 可行性研究報告 湖南城市學院規(guī)劃建筑設計研究院 8 第二章 項目建設背景和必要性分析 項目建設的背景 解決“三農(nóng)”問題，加快發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)：給本項目發(fā)展帶來重大機遇 黨的十七大報告提出，解決好農(nóng)業(yè)、農(nóng)村、農(nóng)民問題，事關(guān)全面建設小康社會大局，必須始終作為全黨工作的重中之重。堅持把發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、繁榮農(nóng)村經(jīng)濟作為首要任務，加強農(nóng)村基礎設施建設，健全農(nóng)村市場和農(nóng)業(yè)服務體系。探索集體經(jīng)濟有效實現(xiàn)形式，發(fā)展農(nóng)民專業(yè)合作組織，支持農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營和龍頭企業(yè)發(fā)展。 農(nóng)業(yè)的發(fā)展和穩(wěn)定是國家發(fā)展的基礎，農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化是國家現(xiàn)代化的重要標志，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化是國家產(chǎn)業(yè)化戰(zhàn)略的重要組成部分。每年都定期生態(tài)型糧食種植基地及大米深加工建設項目 可行性研究報告 湖南城市學院規(guī)劃建筑設計研究院 9 召開農(nóng)村工作會議、全國農(nóng)業(yè)工作會議。解決“三農(nóng)”問題，要加大農(nóng)業(yè)科技投入，力爭在農(nóng)業(yè)科技的關(guān)鍵領域、前沿領域有所突破，加強科技成果推廣，提高農(nóng)業(yè)科技貢獻率。解決“三農(nóng)”問題，要充分挖掘農(nóng)業(yè)內(nèi)部的增收潛力，加快種植業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、耕地精耕細作，積極發(fā)展特色農(nóng)業(yè)、 生態(tài)農(nóng)業(yè)和旅游觀光農(nóng)業(yè)。 黨中央、國務院在有關(guān)文件中提出要“重點支持糧食主產(chǎn)區(qū)發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)，大力扶持食品加工業(yè)特別是糧食主產(chǎn)區(qū)以糧食為主要原料的加工業(yè)?！袄^續(xù)加大對多種所有制、多種經(jīng)營形式的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)的支持力度，鼓勵龍頭企業(yè)以多種利益連接方式，帶動基地和農(nóng)戶發(fā)展。國家相關(guān)政策對農(nóng)業(yè)、農(nóng)村和農(nóng)民發(fā)展的支持，為本項目發(fā)展帶來了重大的機遇。 2021 年 3 月，溫家寶總理在政府工作報告生態(tài)型糧食種植基地及大米深加工建設項目 可行性研究報告 湖南城市學院規(guī)劃建筑設計研究院 10 中再次提出抓緊研究制定促進中部地區(qū)崛起的規(guī)劃和措施， 2021年 4 月，國務院出臺《關(guān)于促進中部地區(qū)崛起的若干意見》， 2021 年 9 月 23 日，國務院原則通過《促進中部地區(qū)崛起規(guī)劃》。國家發(fā)改委 2021 年 8 月 25 日公布《促進中部地區(qū)崛起規(guī)劃實施意見》明確提出了武漢城市圈、中原城市群、長株潭城市群、皖江城市帶、環(huán)鄱陽湖城市群和太原城市圈等六大城市群的任務目標和實施綱領。國家實施中部崛起戰(zhàn)略，湖南處在中部地區(qū)的西南角，而桃江地處湖南的中部偏北，中部崛起戰(zhàn)略直接惠及桃江，帶動桃江經(jīng)濟社會的快速發(fā)展。隨著全球化進程加快、生物技術(shù)發(fā)展和改革開放的不斷深入，我國農(nóng)作物種業(yè)發(fā)展面臨新的挑戰(zhàn)。但 目前我國農(nóng)作物種業(yè)發(fā)展仍處于初級階段，商業(yè)化的農(nóng)作物種業(yè)科研體制機制尚未建立，科研與生產(chǎn)脫節(jié)，育種方法、技術(shù)和模式落后，創(chuàng)新能力不強；種子市場準入門檻低，企業(yè)數(shù)量多、規(guī)模小、研發(fā)能力弱，育種資源和人才不足，競爭力不強；供種保障政策不健全，良種繁育基礎設施薄弱，抗災能力較低；種子市場監(jiān)管技術(shù)和手段落后，監(jiān)管不到位，法律法規(guī)不能完全適應農(nóng)作物種業(yè)發(fā)展新形勢的需要，違法生產(chǎn)經(jīng)營及不公平競爭現(xiàn)象較為普遍。因此國務院關(guān)于加快推進現(xiàn)代農(nóng)作物種業(yè)發(fā)展的意見 明確指出，整合農(nóng)作物種業(yè)資源，加大政策扶持，增加農(nóng)作物種業(yè)投入，強化市場監(jiān)管，快速提升我國農(nóng)作物種業(yè)科技創(chuàng)新能力、企業(yè)競爭能力、供種保障能力和市場監(jiān)管能力，構(gòu)建以產(chǎn)業(yè)為主導、企業(yè)為主體、基地為依托、產(chǎn)學研相結(jié)合、“育繁推一體化”的現(xiàn)代農(nóng)作物種業(yè)體系，全面提升我國農(nóng)作物種業(yè)發(fā)展水平。鼓勵“育繁推一體化”種子企業(yè)整合現(xiàn)有育種力量和資源，充分利用公益性研究成果，按照市場化、產(chǎn)業(yè)化育種模式開展品種研發(fā)，逐步建立以企業(yè)為主體的商業(yè)化育種新機制。加強種子生產(chǎn)基地建設。加大對企業(yè)育種投入。中央財政增加“育繁推一體化”種子企業(yè)投入，支持引進國內(nèi)外先進育種技術(shù)、裝備和高端人才，并購優(yōu)勢科研單位或種子企業(yè)，促進“育繁推一體化”種子企業(yè)發(fā)展壯大。正是符合國家相關(guān)政策的要氣，國家的政策支持為本項目發(fā)展提供了良好契機。 “四化兩型”有著明確的內(nèi)涵?！皟尚汀笔侵浮百Y源節(jié)約型、環(huán) 境友好型社會”；資源節(jié)約型社會是指整個社會經(jīng)濟建立在節(jié)約資源的基礎上，建設節(jié)約型社會的核心是節(jié)約資源；環(huán)境友好型社會是一種人與自然和諧共生的社會形態(tài)，其核心內(nèi)涵是人類的生產(chǎn)和消費活動與自然生態(tài)系統(tǒng)協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展?；A設施是為生產(chǎn)和生活正常運行提供公共條件的設施 ,主要包括交通運輸系統(tǒng)、能源供應系統(tǒng)、郵電通訊系統(tǒng)、水源及給排水系統(tǒng)、環(huán)境保護系統(tǒng)、防災減災系統(tǒng)以及教育、衛(wèi)生、科技、文化等設施?；A工作是為經(jīng)濟社會發(fā)展構(gòu)建引擎、營造環(huán)境、提供保障工作，主要包括兩個層面，一是對全局發(fā)展起到基礎性作用的工作 ,如改革開放、自主創(chuàng)新、軟環(huán)境優(yōu)化、黨的建設、人才隊伍建設、生態(tài)環(huán)境建設等；二是在每項工作中起到基礎性作用的工作 ,如項目建設、招商引資等。堅持以“兩型”為引領，推動包容性增長在“兩型社會”建設中的重要作用，對于綠色桃江，創(chuàng)新型桃 江，數(shù)字桃江和法治桃江的建設意義重大。 項目建設的必要性 是社會主義新農(nóng)村建設的必然需要 建設社會主義新農(nóng)村，是我國現(xiàn)代化建設進程中的重大歷史任務，是新時期解決我國“三農(nóng)”問題的重要舉措，必須以經(jīng)濟建設為中心，以生產(chǎn)發(fā)展為首要任務，以提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力為建設重點，城鄉(xiāng)統(tǒng)籌，全面建設生產(chǎn)發(fā)展、生活寬裕、鄉(xiāng)風文明、村容整潔、管理民主的社會主義新農(nóng)村。 推進新農(nóng)村建設，實施工業(yè)反哺農(nóng)業(yè)、城市支持農(nóng)村的方針，建立農(nóng)民增收的長效機制，逐步縮小城鄉(xiāng)之間的發(fā)展差距，這樣就可以啟動生態(tài)型糧食種植基地及大米深加工建設項目 可行性研究報告 湖南城市學院規(guī)劃建筑設計研究院 14 和擴大農(nóng)村人口這一國內(nèi)最大的潛在消費群體的消費需求，促進經(jīng)濟增長。毛澤東同志 1956 年在《論十大關(guān)系》中對發(fā)展重工業(yè)與發(fā)展農(nóng)業(yè)和輕工業(yè)之間的辨證關(guān)系，曾有