【正文】 燕 慶 明 珠 大 廈 工 程 施 工 組 織 設(shè) 計 第 7 頁 共 80 頁 《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》 JGJ332021 《普通混凝土配合比設(shè)計規(guī)程》 JGJ552021 《高層建筑箱形與筏形基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)范》 JGJ699 《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)程》 JGJ8091 《高層建筑箱形與筏形基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)范》 JGJ699 《建筑工程冬期施工規(guī)程》 JGJ10497 《鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程》 JGJ10796 地方 河北省建筑施工資料管理表格 主要圖集 類別 名稱 編號 國家 《建筑物抗震構(gòu)造詳圖》 97G329（一 ） ~（九） 《混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖》 00G101 行業(yè) 《建筑構(gòu)造通用圖集》 88J 及 88J〈〉系列圖集 地方 《 32 型鋼塑復(fù)合保溫窗、安全防護(hù)門》 京 97SJ27 《玻璃鋼門窗》 京 00SJ37 《 32 型鋼塑復(fù)合保溫窗安全防護(hù)門》 京 97SJ72 燕 慶 明 珠 大 廈 工 程 施 工 組 織 設(shè) 計 第 8 頁 共 80 頁 主要標(biāo)準(zhǔn) 類 別 名 稱 編 號 國 家 《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB503002021 行 業(yè) 《采暖居住建筑節(jié)能檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》 JGJ1322021 《夏熱冬冷地區(qū)居住建 筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 JGJ1342021 J1162021 企業(yè) 《工程質(zhì)量預(yù)防措施》 C質(zhì) 4 主要法規(guī) 類 別 名 稱 編 號 國 家 《中華人民共和國建筑法》 中華人民共和國主席令1997 年第 91 號 地方（參考） 《北京市建設(shè)工程施工試驗(yàn)實(shí)行有見證取樣和送檢制度的暫行規(guī)定》的通知 京建法 [1997]144 號 《北京市建設(shè)工程施工試驗(yàn)實(shí)行有見證取樣和送檢制度的暫行規(guī)定》的補(bǔ)充通知 京建法 [1998]50號 燕 慶 明 珠 大 廈 工 程 施 工 組 織 設(shè) 計 第 9 頁 共 80 頁 《預(yù)防混凝土工程堿集料反應(yīng)技術(shù)管理規(guī)定》 京建科 [1999]230號 說明：根據(jù)當(dāng)?shù)刭|(zhì)量部門的要求，見證取樣和混凝土 工程堿集料反應(yīng)技術(shù)管理規(guī)定參照北京市的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行，但是：鋼筋原材、防水卷材、砌體材料、鋼筋焊接、水泥、砂子、石子、混凝土添加劑等，必須全部由監(jiān)理單位的人員與施工試驗(yàn)人員共同送檢；混凝土試件、砂漿試件執(zhí)行《北京市建設(shè)工程施工試驗(yàn)實(shí)行有見證取樣和送檢制度的暫行規(guī)定》的補(bǔ)充通知規(guī)定；鋼筋的機(jī)械連接、除油氈、 SBS外的防水卷材、型鋼試件、建筑用膠、大體積混凝土的測溫、裝飾面的拉拔等，送北京進(jìn)行試驗(yàn)。 其它 類 別 名 稱 編 號 北 京國力水力巖土工程勘察報告 2021 1998 年《河北省建設(shè)工程概算定額》 企業(yè) 《質(zhì)量手冊》 CENCONS/A2021 燕 慶 明 珠 大 廈 工 程 施 工 組 織 設(shè) 計 第 10 頁 共 80 頁 二 工程概況 總體特點(diǎn) 序號 項 目 內(nèi) 容 1 工程名稱 燕慶明珠大廈 2 工程地址 河北省三河市燕郊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū) 3 合同承包范圍 土建、水、電照、電視、電話、通風(fēng) 4 建設(shè)單位 三河市燕慶房地產(chǎn)開發(fā)公司 5 設(shè)計單位 中國輕工國際工程設(shè)計院 6 監(jiān)理單位 北京中外建工程咨詢監(jiān)理公司 7 質(zhì)量監(jiān)督 燕郊開發(fā)區(qū)規(guī)劃局質(zhì)量監(jiān)督 站 建筑設(shè)計概況 項 目 內(nèi) 容 面 積 建筑面積 48098m2 占地面積 8355 m2 地下部分面積 10926 m2 地上部分面積 37172 m2 裙房建筑面積 8650m2 標(biāo)準(zhǔn)層面積 1097m2 高 度 檐高 m 總高 m 燕 慶 明 珠 大 廈 工 程 施 工 組 織 設(shè) 計 第 11 頁 共 80 頁 層 數(shù) 地下 2 地上 26（設(shè)備 2層） 裙房 4層 177。標(biāo)準(zhǔn)層 建筑用途 車庫、餐飲、娛樂、標(biāo)準(zhǔn)客房、辦公等 防水材料 地下防水 三道三元乙丙 丁基橡膠卷材與剛性混凝土復(fù)合防水，抗?jié)B等級為 ?；A(chǔ)是下反梁筏板基礎(chǔ)，地基處理為復(fù)合樁基（ CFG復(fù)合樁樁基、抗拔樁、承壓樁）。地基土層軟弱且土層變化大，地下水位高。本工程為筏板基礎(chǔ)，邊坡出水量較大，且施工高峰處于雨期施工，所以墊層、防水、地下反梁的施工都會受到一定的影 響。同時，準(zhǔn)備必要的防雨材料對基槽和混凝土進(jìn)行覆蓋處理，以減輕雨期施工帶來的不必要的影響。本工程的裙樓部位設(shè)置的抗拔樁、承壓樁部位的樁頭防水處理。解決防水基層處理問題是施工進(jìn)度的關(guān)鍵，所以在施工時，必須嚴(yán)格按《防水施工方案》和防水交底的要求去作。本工程主樓部位的底板厚度為 1600mm，解決混凝土的裂縫及板內(nèi)外溫差是底板施工的重點(diǎn)。 。防止混凝土產(chǎn)生裂縫，及時養(yǎng)護(hù)為工作重點(diǎn)。 ，施工現(xiàn)場沒有辦公、材料堆放及施工作業(yè)面。 工程地質(zhì) 本工程位于河北省三河市燕郊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，在燕興路與科技大道交匯的東南角處。擬建建筑物的南側(cè)是居民住宅樓，距離建筑物的外墻為 13m，東側(cè)是 燕 慶 明 珠 大 廈 工 程 施 工 組 織 設(shè) 計 第 15 頁 共 80 頁 建設(shè)單位的住宅小區(qū)，鄰近建筑 12m。裙房與地下車庫地基采用永久鋼筋混凝土抗拔樁樁基?；A(chǔ)最終沉降量為≤ 50mm，基礎(chǔ)的傾斜控制在。 序號 名稱 土層厚度（米） 備注 1 雜填土 ~ 2 粘質(zhì)粉土 ~ 3 砂層 ~ 4 粉質(zhì)粘土 3~ 5 種粉質(zhì)粘土 ~ 持力層 本工程建筑場地類別為：Ⅲ類。本工程竣工后將達(dá)到四星級賓館的標(biāo)準(zhǔn)，接待訪問團(tuán)體、會議中心及休閑旅游。施工現(xiàn)場的地下管網(wǎng)多。目前施工現(xiàn)場的臨時用水、電等問題還沒有解決徹底。希望能在工程施工現(xiàn)場的路西側(cè)再聯(lián)系架設(shè)一路施工備用電系統(tǒng)，采取雙線路供電的辦法，以解決臨時停電問題。 建設(shè)、設(shè)計、監(jiān)理、監(jiān)督方對工程過程管理的方法 建設(shè)單位對本工程的部分專業(yè)工程項目實(shí)行分包管理。建設(shè)單位將負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工中獨(dú)自分包與總包等各方的施工關(guān)系，負(fù)責(zé)組織必要的協(xié)調(diào)例會。施工單位將請建設(shè)單位要求設(shè)計單位在工程施工過程中派住現(xiàn)場代表，這樣將有利于工程的順利開展。組織協(xié)調(diào)各施工單位與建設(shè)單位 及其他方面的問題，促進(jìn)工程質(zhì)量的提高與在施工程的順利開展。工程施工過程中的隱檢、預(yù)檢等重要部位的施工與驗(yàn)收均要參加。 三 施工部署 施工組織 、管理經(jīng)驗(yàn)的項目經(jīng)理等組成的施工管理隊伍，負(fù)責(zé)全面施工。 分包項目一覽表 序號 項 目 分 包 單 位 1 水暖電氣 中泰恒公司 2 設(shè)備安裝 中泰恒公司 3 護(hù)坡、降水 中昊市政公司 4 土 方 中昊市政公司 5 預(yù)拌混凝土 順通混凝土公司 管理目標(biāo) 結(jié)構(gòu)目標(biāo)： “河北省質(zhì)量結(jié)構(gòu)優(yōu) 質(zhì)工程” 竣工目標(biāo)： “河北省質(zhì)量優(yōu)質(zhì)工程” ： 2021 年 8月 15日開工， 2021 年 5月 30 日竣工。 燕 慶 明 珠 大 廈 工 程 施 工 組 織 設(shè) 計 第 20 頁 共 80 頁 文明施工目標(biāo)： 河北省安全文明工地 施工安排 本工程按照施工圖紙及施工量的實(shí)際情況劃分為以下幾個主要施工階段： 1 土方與樁基施工階段 2 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工階段 3 主體結(jié)構(gòu)施工階段 4 主體粗裝修階段 5 主體精裝修階段 、總施工順序 本工程實(shí) 際工期緊，大約有 700天，為保證合同履約，必須合理安排施工順序，處理好季節(jié)性施工，并采用時間連續(xù)、空間占滿的原則進(jìn)行安排。 大型機(jī)械的進(jìn)出場時間必須滿足基礎(chǔ)、主體、裝修三大分部工程的施工進(jìn)度安排。 施工進(jìn)度控制： 施工進(jìn)度控制計劃表 燕 慶 明 珠 大 廈 工 程 施 工 組 織 設(shè) 計 第 21 頁 共 80 頁 序號 分部工程 項 目 起 止 時 間 大型機(jī)械 進(jìn)出場狀況 1 基礎(chǔ) 驗(yàn)槽到底板完 ~ 塔吊在基礎(chǔ)底板之前安裝完畢并投入基礎(chǔ)施工 2 地下結(jié)構(gòu)完 ~ 3 結(jié)構(gòu) 一至四層結(jié)構(gòu) 塔吊在二次結(jié)構(gòu)施工完畢退場，同時在結(jié)構(gòu)十層驗(yàn)收結(jié)束后進(jìn)施工電梯。 9 內(nèi)墻瓷磚 待定 10 內(nèi)墻地磚 待定 11 室內(nèi)地面 待定 12 室內(nèi)木門安裝油漆 待定 13 室內(nèi)裝修粉刷 待定 14 室外散水臺階出入口 待定 15 電梯工程 待定 16 精裝修 待定 施工進(jìn)度計劃： 本施工進(jìn)度計劃遵循先地下，后地上；先結(jié)構(gòu)，后圍護(hù)；先主體，后裝修；先土建后專業(yè)的施工進(jìn)度安排規(guī)律；貫徹了時間連續(xù)空間占滿、均衡協(xié)調(diào) 有節(jié)奏，力所能及留有余地的原則。為了縮短工期，提前竣工。最后進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收。 、生產(chǎn)例會，每周五召開質(zhì)量例會，每月 25 日召 開成本分析會并于每四個標(biāo)準(zhǔn)層施工完畢時召開一次技術(shù)總結(jié)會及與專業(yè)單位協(xié)調(diào)會。 燕 慶 明 珠 大 廈 工 程 施 工 組 織 設(shè) 計 第 23 頁 共 80 頁 四 施工準(zhǔn)備 技術(shù)準(zhǔn)備 圖紙會審 認(rèn)真作好熟悉圖紙和圖紙會審工作，圖紙收到后認(rèn)真審看，初步了解設(shè)計意圖，檢查施工圖是否完整、齊全，是否符合國家規(guī)范的要求。建筑與結(jié)構(gòu)圖在坐標(biāo)、尺寸、標(biāo)高及說明方面是否一致，技術(shù)要求是否明確。圖紙會審要作好“圖紙會審記錄”，作為指導(dǎo)施工的依據(jù)。分項工程施工前，寫好技術(shù)交底，交底中的內(nèi)容要明確，要求要細(xì)致。 施工方案編制計劃 序號 施工方案名稱 負(fù)責(zé) 編制單位 審批人 編制時間 1 模板設(shè)計、施工方案 結(jié)構(gòu)分包 曾先金 燕 慶 明 珠 大 廈 工 程 施 工 組 織 設(shè) 計 第 24 頁 共 80 頁 2 腳手架設(shè)計、施工方案 結(jié)構(gòu)分包 曾先金 3 臨時用電施工方案 中泰恒公司 曾先金 4 電氣安裝施工方案 中泰恒公司 曾先金 5 水暖安裝施工方案 中泰恒公司 曾先金 6 防水施工方案 防水公司 曾先金 7 冬期施工方案 項目部 劉燕妮 8 塔吊基礎(chǔ)設(shè)計方案 結(jié)構(gòu)分包 曾先金 9 雨期施工方案 項目部 劉燕妮 10 混凝土泵送施工方案 結(jié)構(gòu)分包 曾先金 11 測量方案 結(jié)構(gòu)分包 曾先金 12 試驗(yàn)方案 結(jié)構(gòu)分包 曾先金 13 資料目標(biāo)設(shè)計 項目部 劉燕妮 14 裝修施工組織設(shè)計 裝飾公司 劉燕妮 15 鋼筋方案 結(jié)構(gòu)分包 曾先金 16 混凝土方案 結(jié)構(gòu)分包 曾先金 17 外用電梯 結(jié)構(gòu)分包 曾先金 18 大體積混凝土施工方案 結(jié)構(gòu)分包 曾先金 1