【正文】 ③、 輕骨料混凝土小型空心砌塊： 5％～ 8％ ④、 加氣混凝土砌塊：≥ 15％ ⑤、 粉煤灰加氣混凝土砌塊：≥ 20％ 混凝土磚和小型砌塊：自然含水率 ： 砌筑施工時(shí)，監(jiān)理人員應(yīng)在施工現(xiàn)場對(duì)含水率進(jìn)行抽查。外墻等防水墻面的洞口應(yīng)采用防水微膨脹砂漿分次堵砌，迎水面表面采用 1： 3 防水砂漿粉刷。 砌體標(biāo)高、軸線等幾何尺寸偏差 砌體施工時(shí)應(yīng)設(shè)置皮數(shù)桿，皮數(shù)桿上應(yīng)注明皮數(shù)和豎向構(gòu)造的變化部位。施工人員應(yīng)認(rèn)真做好測量記錄，并及時(shí)報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收。 室內(nèi)尺寸允許偏差應(yīng)符合下列規(guī)定： 1） 凈高度為：177。 2） 室內(nèi)方正與垂直線偏差小于 ％，且小于 15mm。 四、混凝土工程 混凝土結(jié)構(gòu)裂縫 模板和支撐的選用必須經(jīng)過計(jì)算，除滿足強(qiáng)度要求外，還必須有足夠的剛度和穩(wěn)定性，邊支撐立桿與墻間距不應(yīng)大于 300mm，中間不宜大于 800mm。 現(xiàn)場自拌混凝土?xí)r，其配合比應(yīng)根據(jù)砂石的含水率進(jìn)行調(diào)整，每盤材料要進(jìn)行計(jì)量（重量）。陽臺(tái)、雨蓬等懸挑現(xiàn)澆板的負(fù)彎距鋼筋下面 ，應(yīng)設(shè)置間距不大于 500mm 的鋼筋保護(hù)層支架，在澆筑混凝土?xí)r，保證鋼筋不位移。鴻景灣南標(biāo)段工程施工過程質(zhì)量通病控制措施 8 現(xiàn)澆板中的線管必須布置在鋼筋網(wǎng)片之上（雙層雙向配筋時(shí)，布置在下層鋼筋之上），交叉布線處應(yīng)采用線盒，線管直徑應(yīng)小于 1/3 樓板厚度， 沿預(yù)埋管線方向應(yīng)增設(shè)φ 6150、寬度不小于 500mm 的鋼筋網(wǎng)帶。 樓板、屋面板混凝土澆筑前，必須搭設(shè)可靠的施工平臺(tái)、走道，施工中應(yīng)派專人護(hù)理鋼筋，確保鋼筋位置符合要求。 施工縫的位置和處理、后澆帶的位置和混凝土澆筑應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求和施工技術(shù)方案執(zhí)行。 預(yù)制樓板安裝時(shí)，必須先找平，后座漿。 應(yīng)在混凝土澆筑完畢后的 12h 以內(nèi)，對(duì)混凝土加以覆蓋和保濕養(yǎng)護(hù)。養(yǎng)護(hù)用水應(yīng)與拌制用水相同。 3）日平均氣溫低于 5℃時(shí)，不應(yīng)淋水。 混凝土養(yǎng)護(hù)時(shí)間根據(jù)所用水泥品種確定。 2）對(duì)摻用緩凝型外加劑或有抗 滲性能要求的混凝土，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不應(yīng)少于 14d。當(dāng)混凝土強(qiáng)度小于 10Mpa時(shí)，不應(yīng)在現(xiàn)澆板上吊運(yùn)、推動(dòng)重物。 混凝土保護(hù)層偏差 粱、柱墊塊應(yīng)墊與主筋外，砂漿墊塊應(yīng)預(yù)埋 18 號(hào)綁扎固定低碳鋼絲。當(dāng)板面受力鋼 筋和分布鋼筋的直徑均小于 10 mm 時(shí)，可采用馬登作支架。鴻景灣南標(biāo)段工程施工過程質(zhì)量通病控制措施 9 個(gè)方向的間距均不大于 800 mm，并與受力支承的鋼筋綁扎牢固。 嚴(yán)禁使用碎石及短鋼筋頭作粱、板、基礎(chǔ)等鋼筋保護(hù)層的墊塊。 混凝土構(gòu)件的軸線、標(biāo)高等幾何尺寸 偏差 施工過程中的測量放線應(yīng)由專人進(jìn)行，各種測量儀器應(yīng)定期校驗(yàn)。監(jiān)理單位要對(duì)其復(fù)核。 嚴(yán)格控制現(xiàn)澆板厚度，在混凝土澆筑前應(yīng)做好現(xiàn)澆板厚度的控制標(biāo)識(shí)，每 2 延長米范圍內(nèi)宜設(shè)置一處。 模板的背楞統(tǒng)一使用硬質(zhì)木材和金屬型材，統(tǒng)一加工尺 寸。 根據(jù)混凝土的側(cè)壓力，墻、柱自樓面向上根據(jù)施工方案采取下密上疏的原則布置對(duì)拉螺栓。 五、樓地面工程 水泥樓地面起砂、空鼓、裂縫 澆筑面層混凝土或鋪設(shè)水泥砂漿前，基層應(yīng)清理干凈并濕潤，消除積水；基層處于面干內(nèi)潮時(shí)，應(yīng)均勻涂刷水泥素漿，隨刷隨鋪水泥砂漿或細(xì)石混凝土面層。 水泥砂漿面層要涂抹均勻，隨抹隨用短杠刮平；混凝土面層澆筑時(shí)，應(yīng)采用平板振搗器或輥?zhàn)訚L壓，保證面層強(qiáng)度和密實(shí)。 地面面層施工 24h后，應(yīng)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，并加強(qiáng)對(duì)成品的保護(hù)，連續(xù)養(yǎng)護(hù)時(shí)間不應(yīng)少于 7d；當(dāng)環(huán)境溫度低于 5℃時(shí)，應(yīng)采取防凍施工措施。鴻景灣南標(biāo)段工程施工過程質(zhì)量通病控制措施 10 宜采用早強(qiáng)型的硅酸鹽水泥和普通硅酸鹽水泥。面層為細(xì)石混凝土?xí)r，細(xì)石粒徑不大于 15 mm，且不大于面層厚度的 2/3，；石子含泥量應(yīng)≤ 1％。 抹砂漿前應(yīng)先刷一度素水泥漿或界面劑，并嚴(yán)格做到隨刷隨抹。抹面工作應(yīng)分次進(jìn)行，每次抹砂漿厚度應(yīng)控制在 10mm 之內(nèi)。 抹面（或底糙）完成后應(yīng)加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)天數(shù)為 7～ 14d，養(yǎng)護(hù)期間應(yīng)禁止行人上下。 踏步尺寸不一致 樓梯結(jié)構(gòu)施工階段，踏步、模板應(yīng)用木模板制作，尺寸一致。 統(tǒng)一樓梯面層做法，若平臺(tái)與踏步面層做法不一致，應(yīng)在梯段結(jié)構(gòu)層施工時(shí)調(diào)整結(jié)構(gòu)尺寸。 廚、衛(wèi)間樓地面滲漏水 上下水管等預(yù)留洞口座標(biāo)位置應(yīng)正確，洞口形狀為上大下小。 現(xiàn)澆板預(yù)留洞口填塞時(shí)，應(yīng)將洞口清洗干凈、毛化處理、涂刷加膠水泥漿作粘結(jié)層。管道安裝后，應(yīng)在管周進(jìn)行 24h 蓄水試驗(yàn)，不滲不漏后再做防水層。防水層的泛水高度不得小于300 mm。 有防水要求的地面施工完畢后，應(yīng)進(jìn)行 24h 蓄水試驗(yàn)，蓄水試驗(yàn)高度為 20～ 30 mm，不滲不漏為合格。 衛(wèi)生間墻面應(yīng)用防水砂漿分兩次刮糙。回填土內(nèi)不得含有有機(jī)物及腐質(zhì)土。鴻景灣南標(biāo)段工程施工過程質(zhì)量通病控制措施 11 回填土應(yīng)按規(guī)范要求分層取樣做密實(shí)度實(shí)驗(yàn)，壓實(shí)系數(shù)必須符合設(shè)計(jì)要求。 六、裝飾裝修工程 外墻空鼓、開裂、滲漏 （ 1）基層處理 1）混凝土面凹凸明顯部位應(yīng)事先剔平或用 1:3 聚合物水泥砂漿補(bǔ)平。 3）混凝土基層應(yīng)采用人工鑿毛或進(jìn)行化學(xué)毛化處理；輕質(zhì)砌塊基層應(yīng)采用化學(xué)毛化或滿鋪網(wǎng)片等措施來增強(qiáng)基層的粘結(jié)力。 5）不同材料基體交接處，必須鋪設(shè)抗裂鋼絲網(wǎng)或玻纖網(wǎng)，與各基體間的搭接寬度不應(yīng)小于150mm。 2）外墻抹灰用砂含泥量應(yīng)低于 2％，細(xì)度模數(shù)不小于 。 4）每一遍抹灰前，必須對(duì)前一遍的抹灰質(zhì)量（空鼓、裂縫）檢查處理（空鼓應(yīng)重粉，只裂不空應(yīng)用 水泥素漿封閉）后才進(jìn) 行；兩層間的間隔時(shí)間不應(yīng)少于 2～ 7d，達(dá)到冬季施工條件時(shí)，不應(yīng)進(jìn)行 外墻抹灰施工；各抹灰層接縫位置應(yīng)錯(cuò)開，并應(yīng)設(shè)置在混凝土粱、柱中部。 6）外窗臺(tái)、腰線、外挑板等部位必須粉出不小于 2％的排水坡度，且靠墻體根部處應(yīng)粉成圓角；滴水線寬度應(yīng)為 15～ 25mm，厚度不小于 12 mm，且應(yīng)粉成鷹嘴式。 蘇州華正工程管理有限公司 陽澄 3）磚嵌縫材料宜選用嵌縫劑或 1:1~，嵌縫時(shí)必須采用抽縫條反復(fù)壓密實(shí)、平滑，嚴(yán)禁出現(xiàn)砂眼和裂紋。 （ 4）外墻飾面板 1）采用濕做法施工的飾面板工程，其板材應(yīng)進(jìn)行防堿背涂處理。 3）后置埋件必須做現(xiàn)場拉拔強(qiáng)度試驗(yàn)，符合要求后才能鋪貼裝飾面板。 5）濕做法飾面板應(yīng)采用不銹鋼絲或銅絲固定，采用大理石膠或生石膏漿座縫，并及時(shí)清理縫隙外表面的膠液或漿液。 頂棚裂縫、脫落 （ 1）頂棚粉刷 1）對(duì)平整度好，且無外露 鋼筋或鐵絲的混凝土底板，宜采用免粉刷直接批膩?zhàn)拥淖龇ǎ◤N房、衛(wèi)生間等濕度較大的房間不宜采用）。每遍厚度不應(yīng)大于 mm，總厚度不宜大于 2 mm。 3）混凝土基層的刮糙宜采用 1： 3聚合物水泥砂漿，面層宜采用摻有抗裂纖維的 1： 1： 6 混合砂漿。用 1： 1： 6 混合砂漿打底，再采 用摻有抗裂纖維的 1： 1： 6 混合砂漿抹面?；瘜W(xué)毛化處理后應(yīng)噴水養(yǎng)護(hù)。 蘇州華正工程管理有限公司 陽澄應(yīng)采用自攻搶一次性垂直打入并緊固，螺釘埋入石膏板表面不小于 mm。 4）材料：應(yīng)選擇強(qiáng)調(diào)高、韌性好、發(fā)泡均勻、邊部成型飽滿的石膏板。 2）門窗框安裝固定前，應(yīng)對(duì)預(yù)留洞尺寸進(jìn)行復(fù)核，用防水砂漿刮糙處理后，再實(shí)施外框固定。 3）門窗安裝應(yīng)采用鍍鋅鋼片連接固定，鍍鋅鋼片厚度不小于 ，固定點(diǎn)從距離轉(zhuǎn)角180mm 處開 始設(shè)置，中間間距不大于 500mm。 4）門窗洞口應(yīng)干凈干燥后，施打發(fā)泡劑，發(fā)泡劑應(yīng)連續(xù)施打，一次成型，充填飽滿。 5）門窗框外側(cè)應(yīng)留 5mm寬的打膠槽口；外墻裝飾面為粉刷層時(shí)，應(yīng)貼“⊥”型塑料條做槽口。嚴(yán)禁將密封膠施打在涂料面層上。緊固件安裝時(shí)，必須先鉆孔，后擰入自攻螺釘。 8）為防止推拉門窗扇脫落，必須設(shè)置限位塊，其限位塊間距應(yīng)小于扇寬的 1/2 欄桿高度不夠、間距過大、連接固定不牢、耐久性差 1）金屬欄桿制作和安裝的焊縫，應(yīng)進(jìn)行外觀質(zhì)量檢驗(yàn)，其焊縫應(yīng)飽滿可靠，嚴(yán)禁點(diǎn)焊。彎鉤。 B、主要受力桿件的后置埋件鋼板厚度不小于 4mm，寬度不宜小于 60mm；立柱埋件不應(yīng)少于兩顆螺栓，并前后布置，其兩顆螺栓的連線應(yīng)垂直相鄰立柱間的連線，膨脹螺栓的直徑不宜小蘇州華正工程管理有限公司 陽澄 （ 3）門窗玻璃 1）門窗安裝時(shí)，玻璃周邊不得有缺陷。 3）固定玻璃的釘子或卡件以及壓條的固定點(diǎn)間距均不得大于 300mm，且每塊玻璃不少于 8各固定點(diǎn)。 七、屋面工程 找平層起砂、起皮 （ 1）水泥砂漿應(yīng)用機(jī)械攪拌，嚴(yán)格控制水灰比，攪拌時(shí)間不應(yīng)少于 ，隨拌隨用。 （ 3）水泥砂漿攤鋪和壓實(shí)時(shí)，應(yīng)用靠尺刮平，木抹子搓壓，并在初凝收水前用鐵抹子分兩次壓實(shí)和收光。 屋面防水層滲漏 屋面工程施工前，應(yīng)編制詳細(xì)施工方案，經(jīng)監(jiān)理確認(rèn)后組織施工。 2）防水層施工前，應(yīng)將卷材表面清刷干凈；熱鋪貼卷材時(shí)，瑪碲脂應(yīng)涂刷均勻、壓實(shí)、擠密，確保卷材防水層與基層的粘結(jié)能力。 4）應(yīng)根據(jù)建筑 物的使用環(huán)境和氣候條件選用合適的防水卷材和鋪貼方法，上道工序施工完，應(yīng)檢查合格，方可進(jìn)行下道工序。鴻景灣南標(biāo)段工程施工過程質(zhì)量通病控制措施 15 理等，應(yīng)由屋面最低標(biāo)高處向上施工；鋪貼天溝、檐溝卷材時(shí)，宜順天溝、檐溝方向鋪貼，從水落口處向分水線方向鋪貼，盡量減少搭接。 7）相鄰兩幅卷材的接頭應(yīng)相互錯(cuò)開 300mm 以上。 9）高聚物改性瀝青防水卷材和合成高分子防水卷材的搭接縫，宜用材料性能相容的密封材料封嚴(yán)。管道泛水不應(yīng)小于 300mm，最后一道泛水應(yīng)用卷材，并用管箍或壓條將卷材上口壓緊，再用密封材料封口。 （