【正文】 中心填寫有關(guān)報(bào)建表格。 外委幕墻設(shè)計(jì)成果的提供時(shí)間須滿足公司開發(fā)建設(shè)、招標(biāo)及其他工作計(jì)劃的需要。 （ 4）原則上方案中心最終確定的外立面方案（包括外墻材料、效果圖等）不得修改。 各專業(yè)平面細(xì)化設(shè)計(jì) （ 1）資料準(zhǔn)備 建筑部建筑專業(yè)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)收集詳規(guī)批復(fù) 及附圖 、單體報(bào)建批復(fù)（規(guī)劃、消防、衛(wèi)生防疫、環(huán)保、民航、防洪、水利、鐵路、地鐵、 16 施工圖設(shè)計(jì) 施工圖專家審查意見回復(fù) 開始 施工審查圖設(shè)計(jì) 結(jié)束 電力、電信等管理部門審批意見） 及附圖 、初步設(shè)計(jì)的批復(fù)、方案中心最終確定的外立面方案（包括 效果圖、材料方案等） 、營(yíng)銷策劃中心等部門的反饋意見等， 作為各專業(yè)的設(shè)計(jì)依據(jù)。 （ 3）各專業(yè)平面細(xì)化設(shè)計(jì) 建筑部建筑專業(yè)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)各專業(yè)人員完成各專業(yè)平面細(xì)化設(shè)計(jì)。 三、施工圖階段 17 施工審查圖設(shè)計(jì) （ 1）資料準(zhǔn)備 建筑部建筑專業(yè)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)收集詳規(guī)批復(fù) 及附圖 、單體方案報(bào)建和單體施工報(bào)建的批復(fù)（規(guī)劃、消防、人防、衛(wèi)生防疫、環(huán)保、民航、防洪、水利、鐵路、地鐵、電力、電信等管理部門審批意見） 及附圖 、初步設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)文件及批復(fù)、方案中心最終確定的外立面方案（包括效果圖、相關(guān)材料方案等） 、營(yíng)銷策劃中心等部門的反饋意見等 ，作為各專業(yè)的設(shè)計(jì)依據(jù)。 施工圖專家審查意見回復(fù) （ 1）資料準(zhǔn)備 建筑部建筑專業(yè)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各專業(yè)提供施工圖審查單位要求的各種文件資料（包括節(jié)能審查、人防等內(nèi)容）。 施工圖設(shè)計(jì) （ 1）資料準(zhǔn)備 18 建筑部建筑專業(yè)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)收集詳規(guī)批復(fù) 及附圖 、單體方案報(bào)建和單體施工報(bào)建的批復(fù)（規(guī)劃、消防、人防、衛(wèi)生防疫、環(huán)保、民航、防洪、水利、鐵路、地鐵、電力、電信等管理 部門審批意見） 及附圖 、初步設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)文件及批復(fù)、施工審查圖的設(shè)計(jì)文件及專家的要求和意見、方案中心最終確定的外立面方案（包括效果圖、相關(guān)材料方案等） 、營(yíng)銷策劃中心等部門的反饋意見等 ，作為各專業(yè)的設(shè)計(jì)依據(jù)。 （ 3）原則上施工圖的設(shè)計(jì)文件內(nèi)容必須與施工報(bào)建圖的設(shè)計(jì)文件內(nèi)容保持一致。 原則上方案中心最終確定的外立面 方案（包括效果圖、相關(guān)材料方案等）不得修改。 四、資料準(zhǔn)備及提交階段 根據(jù)銷售、策劃等部門的需要，按照最新的單體建筑施工圖（須反映修改變更內(nèi)容），建筑部建筑專業(yè)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)提供樓層銷售平面圖，并負(fù)責(zé)組織、安排本專業(yè)設(shè)計(jì)人對(duì)相關(guān)部門提供的資料進(jìn)行復(fù)核、確認(rèn)。 建筑部建筑專業(yè)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)督促本專業(yè)人員在每月 25 日前按照修改變更的內(nèi)容對(duì)單體建筑竣工圖進(jìn)行階段性的更新、存檔工作。 二、規(guī)劃設(shè)計(jì)階段 內(nèi)容： 結(jié)構(gòu)部根據(jù)規(guī)劃圖紙和公司開發(fā)進(jìn)度，對(duì)于地質(zhì)條件特別復(fù)雜的工程提出初步勘察要求，并下發(fā)初步勘察要求圖紙。 成果： 詳勘要求的圖紙 人員： 設(shè)計(jì)、校對(duì)、專業(yè)負(fù)責(zé)、審核、審定 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)表的備案 內(nèi)容： 確定結(jié)構(gòu)計(jì)算的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、荷載取值，統(tǒng)一結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)等各項(xiàng)要求，填寫結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)表（見附頁(yè)）。 25 主體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案報(bào)批 內(nèi)容： 各單項(xiàng)的主體結(jié)構(gòu)型式、平面布置、豎向受力體系的布置。 轉(zhuǎn)換層設(shè)計(jì)方案報(bào)批 內(nèi)容： 轉(zhuǎn)換層的結(jié)構(gòu)布置、計(jì)算。 人員： 設(shè)計(jì)、專業(yè)負(fù)責(zé)、審核、審定 流程 ： 26 （ 1）、為了節(jié)省工程成本，盡量避免采取轉(zhuǎn)換層等復(fù)雜結(jié)構(gòu)體系； （ 2）、當(dāng)建筑有特殊需要而不得不采用轉(zhuǎn)換層等復(fù)雜結(jié)構(gòu)時(shí)，應(yīng)按本流程報(bào)公司審批方可實(shí)施； （ 3）、建筑部提供相關(guān)建筑平、立、剖面圖； （ 4）、結(jié)構(gòu)部提出轉(zhuǎn)換層的結(jié)構(gòu)型式及結(jié)構(gòu)布置，在整體計(jì)算的基礎(chǔ)上，按規(guī)范要求進(jìn)行細(xì)部計(jì)算； （ 5）、完成審核、審定手續(xù)； （ 6）、修改后的轉(zhuǎn)換層等復(fù)雜結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案提交綜合技術(shù)部進(jìn)行造價(jià)分析； （ 7）、修改后的轉(zhuǎn)換層等復(fù)雜結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案按程序上報(bào)科技發(fā)展中心領(lǐng)導(dǎo)審批； 審批流程： 結(jié)構(gòu)部 — 總工室 — 成本質(zhì)量控制中心 — 科技發(fā)展中心總經(jīng)理 （ 8）、將批準(zhǔn)的轉(zhuǎn)換層設(shè)計(jì)方案交檔案室歸檔。 成果： 基礎(chǔ)平面布置圖、基礎(chǔ)方案設(shè)計(jì)說(shuō)明、承載能力及變形計(jì)算書、造價(jià)分析、基礎(chǔ)方案審批意見 人員： 設(shè)計(jì)、專業(yè)負(fù)責(zé)、審核、結(jié)構(gòu)總工 流程： （ 1）、結(jié)構(gòu)部根據(jù)詳勘地質(zhì)報(bào)告，專業(yè)負(fù)責(zé)人牽頭提出 2～ 3 種技術(shù)上可行的方案，對(duì)擬采用的基礎(chǔ)方案進(jìn)行具體計(jì)算，選擇基礎(chǔ)持力層，如采用樁基礎(chǔ)需提出樁型并計(jì)算單樁承載能力，通過(guò)計(jì)算并繪出初步基礎(chǔ)圖； （ 2）、對(duì)有變形控制要求的地基基礎(chǔ)，結(jié)構(gòu)部進(jìn)行變形計(jì)算，提出變形控制措施，建筑物沉降觀測(cè)方案； （ 3）、完成審核手續(xù)； （ 4）、修改后的基礎(chǔ)方案提交綜合技術(shù)部進(jìn)行造價(jià)分析； （ 5）、結(jié)構(gòu)部組織召開討論會(huì)，對(duì)上述基礎(chǔ)方案進(jìn)行技術(shù)、經(jīng)濟(jì)的綜合比較，最后歸納出一種技術(shù)可行、造價(jià)節(jié)省、滿足工期節(jié)點(diǎn)要求的基礎(chǔ)方案，并形成會(huì)議紀(jì)要； 28 與會(huì)單位： 成本質(zhì)量控制中心、總工室、結(jié)構(gòu)部、工程技術(shù)部、工程部、預(yù)決算部 （ 6）、結(jié)構(gòu)部對(duì)選中的基礎(chǔ)方案按程序上報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)審批，審批表必須附有會(huì)議紀(jì)要； 審批流程： 結(jié)構(gòu)部 — 總工室 — 成本質(zhì)量控制中心 — 科技發(fā)展中心總經(jīng)理 — 公司領(lǐng)導(dǎo) （ 7）、將批準(zhǔn)的基礎(chǔ)方案交檔案室歸檔。 成果： 地下室結(jié)構(gòu)主要構(gòu)件計(jì)算書、地下室各層結(jié)構(gòu)平面布置簡(jiǎn)圖、地下室防水方案說(shuō)明（采用砼自防水時(shí)）、地下室人防設(shè)計(jì)說(shuō)明、地下室后澆帶設(shè) 置示意圖、造價(jià)分析、地下室方案審批意見。 初步設(shè)計(jì)文本 內(nèi)容： 完成初步設(shè)計(jì)的文字說(shuō)明和必要的附圖。 初步設(shè)計(jì)意見的回復(fù) 30 鋼筋含量控制目標(biāo)的報(bào)批 開始 內(nèi)容： 完成初步設(shè)計(jì)意見的回復(fù)，按照初步設(shè)計(jì)的下發(fā)流程下發(fā)。 四 、施工圖 設(shè)計(jì) 階段 31 施工審查圖紙的設(shè)計(jì) 施工圖審查意見的回復(fù) 基坑支護(hù)圖紙的操作 施工圖的設(shè)計(jì) 結(jié)束 復(fù)雜場(chǎng)地超前鉆的下發(fā) 鋼筋含量控制目標(biāo)的報(bào)批 內(nèi)容： 制定工程鋼筋含量控制目標(biāo) 成果： 鋼筋含量控制目標(biāo)的批復(fù) 人員： 設(shè)計(jì)、專業(yè)負(fù)責(zé)、結(jié)構(gòu)總工 流程： （ 1）、結(jié)構(gòu)部根 據(jù)《 XX 集團(tuán)產(chǎn)品設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》基本鋼筋含量指導(dǎo)，結(jié)合具體工程特點(diǎn)，提出鋼筋含量控制目標(biāo)； （ 2）、結(jié)構(gòu)部組織召開討論會(huì)對(duì)鋼筋含量進(jìn)行分析，確定鋼筋含量控制目標(biāo)，并形成會(huì)議紀(jì)要； 與會(huì)單位：成本質(zhì)量控制中心、總工室、結(jié)構(gòu)部 （ 3）、結(jié)構(gòu)部將確定的鋼筋含量控制目標(biāo)按程序上報(bào)科技發(fā)展中心領(lǐng)導(dǎo)審批，審批表必須附有會(huì)議紀(jì)要； 審批流程： 結(jié)構(gòu)部 — 總工室 — 成本質(zhì)量控制中心 — 科技發(fā)展中心總經(jīng)理 （ 4）、單項(xiàng)工程施工圖完成 3 個(gè)月內(nèi)，由綜合技術(shù)部完成最終鋼筋含 32 量計(jì)算，呈報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)，抄送預(yù)決算部。 33 施工圖審查意見的回復(fù) 內(nèi)容： 完成施工圖審查意見的回復(fù) 成果： 施工圖審查意見的回復(fù)及需要補(bǔ)充的圖紙、計(jì)算書 人員： 設(shè)計(jì)、校對(duì)、專業(yè)負(fù)責(zé)、審核、審定 流程： （ 1）、結(jié)構(gòu)部根據(jù)施工圖審查意見進(jìn)行計(jì)算和復(fù)核； （ 2）、結(jié)構(gòu)部按照需要補(bǔ)充圖紙、計(jì)算書，并回復(fù)施工圖審查意見表； （ 3）、與相關(guān)專業(yè) 進(jìn)行圖紙會(huì)簽，并填寫圖紙會(huì)簽表； （ 4）、完成校對(duì)、審核、審定手續(xù)； （ 5）、提交設(shè)計(jì)成果校對(duì)表、審核表和圖紙會(huì)簽表辦理出圖蓋章手續(xù)； （ 6）、完成的施工圖審查意見回復(fù)統(tǒng)一交由項(xiàng)目經(jīng)理報(bào)審； 基坑支護(hù)圖紙的操作 內(nèi)容： 基坑支護(hù)圖紙的評(píng)審、下發(fā) 成果： 基坑支護(hù)的圖紙 人員： 設(shè)計(jì)、專業(yè)負(fù)責(zé)、審核、審定 流程： （ 1）、設(shè)計(jì)中心按照公司的開發(fā)進(jìn)度，將基坑支護(hù)設(shè)計(jì)的條件圖提供給招標(biāo)中心，招標(biāo)中心進(jìn)行基坑支護(hù)設(shè)計(jì)、施工招標(biāo)； （ 2）、結(jié)構(gòu)部對(duì)投標(biāo)的基坑支護(hù)方案進(jìn)行技術(shù)評(píng)標(biāo)，并將評(píng)標(biāo)意見反饋給招標(biāo)中心； （ 3）、 對(duì)中標(biāo)單位提供的基坑支護(hù)方案圖紙，結(jié)構(gòu)部進(jìn)行審核，將修 34 改意見反饋給基坑中標(biāo)單位； （ 4）、修改后的基坑支護(hù)方案圖紙按照審查要求，有需要的送科技委進(jìn)行基坑支護(hù)審查； （ 5）、結(jié)構(gòu)部將審查批復(fù)的基坑支護(hù)圖紙辦理出圖蓋章手續(xù)并下發(fā)； 施工圖的設(shè)計(jì) 內(nèi)容： 完成施工圖的設(shè)計(jì) 成果： 施工圖紙 人員： 設(shè)計(jì)、校對(duì)、專業(yè)負(fù)責(zé)、審核、審定 流程： （ 1）、結(jié)構(gòu)部根據(jù)施工圖審查意見，不需要進(jìn)行圖紙修改時(shí)，直接將施工審查圖作為施工圖辦理出圖蓋章手續(xù)并下發(fā)； （ 2）、結(jié)構(gòu)部根據(jù)施工圖審查意見，需要進(jìn)行圖紙修改時(shí)，先 進(jìn)行結(jié)構(gòu)的計(jì)算，繪制結(jié)構(gòu)施工圖； （ 3）、與相關(guān)專業(yè)進(jìn)行圖紙會(huì)簽，并填寫圖紙會(huì)簽表； （ 4）、完成校對(duì)、審核、審定手續(xù)； （ 5）、提交設(shè)計(jì)成果校對(duì)表、審核表和圖紙會(huì)簽表辦理出圖蓋章手續(xù)并下發(fā)； （ 6）、施工圖的電子文件提交給項(xiàng)目經(jīng)理，制成光盤交檔案室歸檔。 五 、施工跟進(jìn)階段 36 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)表格 工 程名稱 工程概況 結(jié)構(gòu)布置標(biāo)準(zhǔn) 結(jié)構(gòu)型式： 備注： 梁柱布置要求： 需統(tǒng)一構(gòu)件及部位： 砼標(biāo)號(hào)、鋼筋： 其他： 荷載設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 墻體容重： 樓面活載： 垂直面層重： 屋面活載： 樓面面層重： 基本風(fēng)壓： 屋面面層重： 基本雪壓： 衛(wèi)生間沉箱回填容重： 其他： 結(jié)構(gòu)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn) 設(shè)計(jì)地震分組： 梁端負(fù)彎矩調(diào)整系數(shù)： 場(chǎng)地類別： 梁設(shè)計(jì)彎矩放大系數(shù)： 設(shè)防烈度： 梁扭矩折減系數(shù)： 抗震等級(jí)： 連梁剛度折減系數(shù)： 剪力墻加強(qiáng)區(qū)起算層號(hào)： 中梁剛度放大系數(shù)： 其他： 重點(diǎn)難點(diǎn)問(wèn)題 設(shè)計(jì)人： 專業(yè)負(fù)責(zé)人： 審核人： 填表日期： 年 月 日 37 第四章 給排水專業(yè)設(shè)計(jì)流程 開始 前期資料收集階段 管網(wǎng)規(guī) 劃設(shè)計(jì)階段 初步設(shè)計(jì)階段 施工圖設(shè)計(jì)階段 施工跟進(jìn)階段 結(jié)束 38 一、 前期資料收集階段 開始 項(xiàng)目規(guī)劃前收集擬開發(fā)小區(qū)周邊市政管網(wǎng)資料 了解各專業(yè)主管部門等具體要求 資料整理、歸檔 結(jié)束 內(nèi)容： （ 1）、收集 擬開發(fā)小區(qū)周邊 市政給水水價(jià)的分類，給水管網(wǎng)水量、水壓、管徑，每戶水量的計(jì)算定額及地表水與地下水情況等資料； （ 2）、市政排水管網(wǎng)管徑、檢查井標(biāo)高、雨污水排出口位置、化糞池計(jì)算方法、當(dāng)?shù)乇┯陱?qiáng)度公式、風(fēng)玫瑰、排水體制及環(huán)保要求等資料；（ 3）、 市政煤氣管網(wǎng)管徑、壓力、氣源等資料。 人員： 管線綜合部負(fù)責(zé)人、管線綜合部設(shè)計(jì)人。 二、 管網(wǎng)規(guī)劃設(shè)計(jì)階段 協(xié)調(diào)規(guī)劃設(shè)計(jì)院出綜合管線平衡圖 永久用水施工圖 市政排水、煤氣管網(wǎng)外委設(shè)計(jì) 結(jié) 束 開 始 小區(qū)給排水、煤氣管網(wǎng)，水池水泵房規(guī)劃 40 小區(qū)給排水、煤氣管網(wǎng)，水池水泵房規(guī)劃 內(nèi)容： （ 1）、確定給排水管網(wǎng)位置、走向、管徑、各節(jié)點(diǎn)標(biāo)高； （ 2）、確定生活消防水泵房與水池位置、數(shù)量及尺寸大小； （ 3） 、確定污水處理站位置及面積； （ 4）、確定煤氣管網(wǎng)位置、走向、管徑、煤氣調(diào)壓柜或瓶組站位置及數(shù)量 。 41 協(xié)調(diào)規(guī)劃設(shè)計(jì)院出綜合管線平衡圖 內(nèi)容： 提交前期收集的資料、圖紙給規(guī)劃設(shè)計(jì)院， 協(xié)調(diào)規(guī)劃設(shè)計(jì)院出綜合管線平衡圖 成果： 小區(qū)綜合管線平衡圖 人員： 管線綜合部負(fù)責(zé)人、管線綜合部設(shè)計(jì)人 、設(shè)備總工 流程 ： （ 1）、 管線綜合部提交前期收集的資料及小區(qū)綜合管網(wǎng)平衡初步方案給規(guī)劃設(shè)計(jì)院； （ 2）、規(guī)劃設(shè)計(jì)院對(duì)所提供的資料進(jìn)行復(fù)核，根據(jù)規(guī)劃要求對(duì)初步方案進(jìn)行調(diào)整，出小區(qū)綜合管線平衡圖； （ 3）、管線綜合部負(fù)責(zé)對(duì)圖紙進(jìn)行校審，并把校審意見反饋設(shè)計(jì)院，由設(shè)計(jì)院修改后出圖； （ 4）、修改后綜合管線平衡圖提交開發(fā)中心報(bào)規(guī)劃局批復(fù)。 永久用水施工圖 內(nèi)容： 根據(jù) 管網(wǎng)規(guī)劃，完成小區(qū)永久用水施工圖 成果： 永久用水施工圖 人員： 設(shè)備部設(shè)計(jì)、校對(duì)、審核、設(shè)備總工 流程： （ 1）、規(guī)劃批復(fù)后十天內(nèi)，設(shè)備部出小區(qū)永久用水方案圖； （ 2）、總工室主持，由設(shè)備部召集開發(fā)中心、全質(zhì)辦、 招標(biāo)中心、預(yù)決算部、 工程技術(shù)部、工程部等相關(guān)部門對(duì)方案進(jìn)行討論； （ 3）、設(shè)備部根據(jù)討論意見出正式方案圖； （ 4）、由開發(fā)中心與當(dāng)?shù)刈詠?lái)水公司、規(guī)劃局等相關(guān)部門協(xié)調(diào)，并取得調(diào)整意見； （ 5）、設(shè)備部根據(jù)調(diào)整意