【正文】 土要求； D. 外墻大角及電梯井井道混凝土防錯(cuò)臺(tái)接縫措施； E. 冬季砼澆注措施及保暖措施，鋼筋焊接綁扎措施； F. 地下室防水、屋面防水、衛(wèi)生間防水細(xì)部做法； ； 四、施工條件 ： A．本工程位于沈陽(yáng)市于洪區(qū) 。施工用水、電源已提供接撥點(diǎn)，職工宿舍是由甲方提供的生活區(qū)， 場(chǎng)地設(shè)施衛(wèi)生環(huán)保。 ，泵 車(chē) 輸送；砂漿為現(xiàn)場(chǎng)攪拌砂漿，計(jì)量準(zhǔn)確。 六、工程重點(diǎn) 本標(biāo)段工程為地下車(chē)庫(kù)、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、高層建筑 、多層建筑 ，工期要求較短，現(xiàn)澆鋼筋混凝土量大，異型混凝土結(jié)構(gòu)、挑檐砼及抹灰均為藝術(shù)造型，因而在施工時(shí)費(fèi)料、費(fèi)工、費(fèi)時(shí)，質(zhì)量要求高，施工時(shí)在勞動(dòng)力、周轉(zhuǎn)材料、設(shè)備機(jī)具等方面投入量增大，同時(shí)造成消耗量增加。 由于本標(biāo)段為 四 棟高層 、 七 棟多層 建筑，對(duì)平面尺寸測(cè)量偏差和垂直度控制偏差要求較嚴(yán)，因而需制定切實(shí)可靠的測(cè)量控制方案來(lái)進(jìn)行放線(xiàn)施工 本工程屬于多個(gè)單位工程均在同時(shí)施工中，造成施工現(xiàn)場(chǎng)較狹小，同時(shí)造成整個(gè)施工用電和用水量大，另外進(jìn)出施工現(xiàn)場(chǎng)還需修建臨時(shí) 水泥 道路，道路上方搭設(shè)覆蓋。 大連博源建設(shè)集團(tuán)有限公司 施工組織設(shè)計(jì) 11 4．總包單位對(duì)分包單位和指定分包單位的全面管理和配合。 第四節(jié)、項(xiàng)目組織管理機(jī)構(gòu) 一、施工項(xiàng)目班子與機(jī)構(gòu)組成 本工程由項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目總工、副經(jīng)理和各專(zhuān)業(yè)工程師組成項(xiàng)目管理班子，負(fù)責(zé)對(duì)工程的領(lǐng)導(dǎo)、指揮、協(xié)調(diào)、決策等重大事宜，對(duì)工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、成本和現(xiàn)場(chǎng)文明等負(fù)全部責(zé)任。 項(xiàng) 目 經(jīng) 理 吳斌 技術(shù)負(fù)責(zé)人 呂同卓 工 程 施 工 員 車(chē)彥偉 材料員 劉書(shū)偉 質(zhì)檢員 孫 茂 發(fā) 安全員 高 云 娥 電氣工長(zhǎng) 孫勝志 水暖工長(zhǎng) 李迎飛 土建工長(zhǎng) 劉 德柱 試驗(yàn)員 趙金山 檔案員 呂 斌 測(cè)量員 李朝田 大連博源建設(shè)集團(tuán)有限公司 施工組織設(shè)計(jì) 12 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員配備情況表 工程名稱(chēng) 中海城項(xiàng)目 三 期 02D地塊總承包工程 職 務(wù) 姓 名 職 稱(chēng) 執(zhí)業(yè)或職業(yè)資格證明 證書(shū)名稱(chēng) 級(jí) 別 證 號(hào) 專(zhuān) 業(yè) 證件服務(wù)單位 項(xiàng)目經(jīng)理 吳斌 本科 建造師注冊(cè)證書(shū) 一級(jí) 遼 121000800719 建筑工程 大連博源建設(shè)集團(tuán)有限公司 技術(shù)負(fù)責(zé)人 呂同卓 本科 資格證書(shū) 高級(jí)工程師 04774173 建筑施工 大連博源建設(shè)集團(tuán)有限公司 施工員 車(chē)彥偉 專(zhuān)科 資格證書(shū) 工程師 011006726 工民建 大連博源建設(shè)集團(tuán)有限公司 安全員 高云娥 專(zhuān)科 資格證書(shū) 工程師 022021866 機(jī)電安裝 大連博源建設(shè)集團(tuán)有限公司 質(zhì)檢員 孫茂發(fā) 本科 資格證書(shū) 工程師 BT70217 工民建 大連博源建設(shè)集團(tuán)有限公司 檔案員 呂斌 專(zhuān)科 資格證書(shū) 工程師 0928303528 工民建 大連博源建設(shè)集團(tuán)有限公司 造價(jià)員 薛躍東 本科 資格證書(shū) 工程師 052803067 管理施工 大連 博源建設(shè)集團(tuán)有限公司 材料員 劉書(shū)偉 專(zhuān)科 資格證書(shū) 工程師 0928303491 土工民建 大連博源建設(shè)集團(tuán)有限公司 二、項(xiàng)目管理人員職能分工 項(xiàng)目管理班子職能分工情況一覽表 表 6 職能人員 職能分工情況 項(xiàng)目經(jīng)理 代表公司履行與業(yè)主合同、分包合同相關(guān)內(nèi)容，執(zhí)行公司質(zhì)量方針、質(zhì)量體系文件，制定項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)。 大連博源建設(shè)集團(tuán)有限公司 施工組織設(shè)計(jì) 13 項(xiàng)目副經(jīng)理 項(xiàng)目經(jīng)理在項(xiàng)目上的全權(quán)代表，執(zhí)行項(xiàng)目經(jīng)理的指令，并進(jìn)行下交，制定各職能部門(mén)的責(zé)任范圍。組織做好工序、分項(xiàng)工程的檢查驗(yàn)收工作，對(duì)各類(lèi)技術(shù)資料及進(jìn)度計(jì)劃有審批權(quán) . 項(xiàng)目總工 組織編制并審核項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃、施工組織設(shè)計(jì)和重要施工方案。制定新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備等科技成果的應(yīng)用計(jì)劃并落實(shí)、推廣。 專(zhuān)業(yè)工長(zhǎng) 作為現(xiàn)場(chǎng)施工的直接指揮者，對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明、消防、保衛(wèi)進(jìn)行全面控制。具體負(fù)責(zé)質(zhì)量事故的調(diào)查，并提出處理意見(jiàn) . 技術(shù)員 負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)、施工方案和重要技術(shù)交底。全面指導(dǎo)施工組織管理文件、施工技術(shù)資料、施工試驗(yàn)和施工測(cè)量。 三、項(xiàng)目職能部門(mén)分工及人員配備 項(xiàng)目職能部門(mén)分工情況一覽表 表 7 職能部門(mén) 職能分工情況 技術(shù)部 負(fù)責(zé)編制和貫徹工程施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、技術(shù)交底，組織技術(shù)培訓(xùn)，辦理工程變更、洽商，匯集整理工程技術(shù)檔案資料，組織測(cè)量放線(xiàn)等。負(fù)責(zé)工程創(chuàng) 優(yōu)資料的準(zhǔn)備，對(duì)評(píng)優(yōu)專(zhuān)家組提出的問(wèn)題進(jìn)行技術(shù)分析，落實(shí)整改措施。 工程部 按施工組織設(shè)計(jì)、施工方案和交底的要求組織現(xiàn)場(chǎng)施工 。負(fù)責(zé)安全、消防和文明施工監(jiān)督管理工作。 大連博源建設(shè)集團(tuán)有限公司 施工組織設(shè)計(jì) 14 質(zhì)量部 負(fù)責(zé)對(duì)工程施工過(guò)程質(zhì)量進(jìn)行控制 。組織材料檢、施工試驗(yàn)、試驗(yàn)設(shè)備檢定，做好各項(xiàng)檢查記錄。負(fù)責(zé)組織對(duì)分承包商合同簽定前的評(píng)審工作，參與公司組織的合同評(píng)審。做好工程預(yù)、決、結(jié)算及項(xiàng)目成本控制、經(jīng)濟(jì)索賠工作。 物資部 負(fù)責(zé)工程材料、機(jī)械、工具的購(gòu)置、運(yùn)輸、存放，編制并實(shí)施材料使用計(jì)劃，監(jiān)督控制現(xiàn)場(chǎng)各種材料、機(jī)具的使用情況。制定機(jī)電物資采購(gòu)計(jì)劃，負(fù)責(zé)安裝材料進(jìn)場(chǎng)的驗(yàn)證及組織檢驗(yàn)工作。 行政部 負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量管理策劃、質(zhì)量體系運(yùn)作審核、質(zhì)量 體系建立與運(yùn)行指導(dǎo)。負(fù)責(zé)外來(lái)文函收發(fā)、交接及保管工作、對(duì)對(duì)宣傳工作、項(xiàng)目后勤保障工作。 第四章、總平面布置 第一節(jié)、施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置及說(shuō)明 工程能否順利進(jìn)行，在很大程度上取決于合理的施工平面布置，保持各設(shè)備的布局，施工現(xiàn)場(chǎng)道路的暢通將是至關(guān)重要的。作為總承包管理，合理科學(xué)地布置總平面更顯重要。 施工場(chǎng)地全部硬化，平整后的場(chǎng)地為回填土基層，該土質(zhì)在不利作為施工道路的基層因此先采用 素土夯實(shí)、 鋪設(shè) 300mm 厚的建筑垃圾 ，然后澆注 200mm 厚 C20 砼，單體工程的內(nèi)環(huán)鋪設(shè) 8米寬的環(huán)行臨時(shí)道路。 根據(jù)場(chǎng)區(qū)條件現(xiàn)場(chǎng)布置特做如下安排： 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置按地基與基礎(chǔ)、主體、裝飾裝修三 個(gè)階段布置。辦公室及倉(cāng)庫(kù)、施工人員廁所、其他材料的加工及堆放布置 見(jiàn)后附施工現(xiàn)場(chǎng)總平面圖。 第三節(jié)、施工進(jìn)度計(jì)劃及勞動(dòng)力安排 總原則： ：按照招標(biāo)文件要求的工期和質(zhì)量目標(biāo)施工。 ：按照先地 下后地上，先結(jié)構(gòu)后圍護(hù)，先主體后裝修，以土建為主，專(zhuān)業(yè)配合的施工順序原則進(jìn)行部署。 ：以人為本，以科技指導(dǎo)施工生產(chǎn)，積極推廣新技術(shù)的應(yīng)用。 第四節(jié)、流水段的劃分及施工程序 流水段的劃分原則上按照規(guī)模大小、工程量相同進(jìn)行劃分，以保證工序合理可行、專(zhuān)業(yè)重復(fù)性強(qiáng)，達(dá)到連續(xù)施工的效果。 裝修階段，內(nèi)外裝飾各段同時(shí)進(jìn)行，隨機(jī)組織流水施工。 大連博源建設(shè)集團(tuán)有限公司 施工組織設(shè)計(jì) 16 第六節(jié)、施工進(jìn)度計(jì)劃 一、進(jìn)度計(jì)劃安排 本工程暫定開(kāi)工日期（高層）為 2021年 3月 27 日，竣工日期為 2021年 11 月 29 日 ，總工期 626 天 。 根據(jù)施工內(nèi)容：將整個(gè)工程計(jì)劃安排如下。 以下 混凝土 結(jié)構(gòu)于 2021年 5月 22 日完成 第 二 進(jìn)度控制點(diǎn)：主體結(jié)構(gòu)封頂于 2021 年 10月 24日完成。 第 四 進(jìn)度控制點(diǎn)：外墻整體裝飾工程于 2021年 8月 14日完成。 第 六 進(jìn)度控制點(diǎn)：竣工驗(yàn)收于 2021年 11月 29日。 2021 年 5月 5日完成 第二進(jìn)度控制點(diǎn)：主體結(jié)構(gòu)封頂于 2021 年 6月 7日完成。 第四進(jìn)度控制點(diǎn)：外墻整體裝飾工程于 2021 年 11月 3日完成。 第七六進(jìn)度控制點(diǎn)：竣工驗(yàn)收于 2021 年 4月 29 日。項(xiàng)目?jī)?nèi)部建立例會(huì)制。每周參加施工單位、監(jiān)理、業(yè)主、設(shè)計(jì)四方例會(huì)，分析上周計(jì)劃完成情況，提交下周計(jì)劃，分析工程形勢(shì)和質(zhì)量狀況，及時(shí)協(xié)調(diào)解決問(wèn)題，保證施工進(jìn)度和質(zhì)量。將影響關(guān)鍵分部分項(xiàng)工程進(jìn)度進(jìn)行分解，用小節(jié)點(diǎn)保大節(jié)點(diǎn)，從而保證總體進(jìn)度計(jì)劃的 順利實(shí)現(xiàn)。 D．安排足夠的勞力，組織二大班作業(yè) ，充分利用作業(yè)面。 、雨期施工措施，連續(xù)施工，確保進(jìn)度和質(zhì)量。 ，提高施工機(jī)械化程度，保證工程進(jìn)度。根據(jù)不同階段加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)平面布置管理，合理布置，保證現(xiàn)場(chǎng)秩序井然，確保施工順利進(jìn)行。 （ 2）本工程的塔吊待主體和裝修基本完成后，不影響垂直運(yùn)輸?shù)臈l件下，可組織拆除。 （ 4）進(jìn)入裝修階段，應(yīng)根據(jù)竣工日期，倒排出裝修季度、月計(jì)劃，并在施工中制定詳細(xì)的材料計(jì) 劃、日施工計(jì)劃，保障工程順利進(jìn)行。 （ 6）建立裝修標(biāo)準(zhǔn)工序，確保由于交叉施工互相影響而導(dǎo)致工期延誤問(wèn)題不出現(xiàn)。根據(jù)建筑裝修特點(diǎn)，當(dāng)立面結(jié)構(gòu)模板拆除后，即在墻面上放出建筑 線(xiàn)，以保證裝修時(shí)參照物的統(tǒng)一。本工程有以下關(guān)鍵工序。 四、分包計(jì)劃安排 本工程鋼筋、模板、混凝土、架工、水電、防水、分項(xiàng)工程選擇優(yōu)秀的分包隊(duì)伍組織施工，大連博源建設(shè)集團(tuán)有限公司 施工組織設(shè)計(jì) 18 這些隊(duì)伍長(zhǎng)期與我公司合作，社會(huì)信譽(yù)良好，能夠自覺(jué)服從項(xiàng)目部管理，有能力完成本工程的施工任務(wù)。 項(xiàng)目部將根據(jù)工程進(jìn)展情況及各階段施工特點(diǎn)，適時(shí)組織充足的勞動(dòng)力投入生產(chǎn)。 本工程在地下室施工完驗(yàn)收后，將提前插入地下室部分磚砌筑及裝修施工。 各專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)伍，根據(jù)施工進(jìn)度與工程狀況按計(jì)劃、分階段進(jìn)退場(chǎng)，保證人員的穩(wěn)定和工程的順利展開(kāi)。（根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況可以調(diào)整） 主要?jiǎng)趧?dòng)力使用總計(jì)劃表： 表 10 工種及級(jí)別 按工程施工階段投入勞動(dòng)力情況 地下 主樓結(jié)構(gòu) 裝飾裝修 二次結(jié)構(gòu) 屋面 設(shè)備安裝 模板工 360 360 30 鋼筋工 240 200 架子工 60 60 40 20 20 20 機(jī)械工 5 5 5 5 焊 工 15 10 6 防水工 50 40 力工、砼工 80 80 60 60 60 60 磚 工 50 80 50 50 20 測(cè)量工 12 12 12 6 6 6 實(shí)驗(yàn)工 4 4 4 4 4 4 水暖工 10 60 60 60 80 電 工 50 60 60 40 40 60 大連博源建設(shè)集團(tuán)有限公司 施工組織設(shè)計(jì) 19 抹灰工 12 8 200 60 60 60 鑲貼工 100 第五章、施工機(jī)械設(shè)備及進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃 一、施工機(jī)械設(shè)備及進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃 本工程所投入的主要機(jī)械，主要由我集團(tuán)機(jī)械公司提供在集團(tuán)統(tǒng)籌安排下，由項(xiàng)目經(jīng)理部統(tǒng)一指揮、使用，其中階段性及加工性機(jī)械隨工程進(jìn)度情況逐步進(jìn)場(chǎng)；部分設(shè)備外租。 三、其他機(jī)械設(shè)備設(shè)置 每棟高層主體施工到 5 層樓時(shí)安裝一臺(tái)人貨兩用雙籠電梯， 每棟 多層 施工到 3 層樓時(shí)安裝一臺(tái) 人貨兩用雙籠電梯 ，可滿(mǎn)足裝飾裝修施工階段的垂直運(yùn)輸。 施工現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械配置及進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃 表 11 機(jī)械名稱(chēng) 數(shù) 量 規(guī)格型號(hào) 進(jìn)場(chǎng)日期 自升式塔吊 8臺(tái) QTZ63 砼輸送泵 2臺(tái) HBT90 雙籠電梯 7臺(tái) 66KW/臺(tái) 鋼筋切斷機(jī) 12臺(tái) QJ401 鋼筋彎曲機(jī) 12臺(tái) WJ401 電鋸 10臺(tái) MJ224 電刨 10臺(tái) B504B 插入振搗器 24臺(tái) ZH50 潛水泵 16個(gè) V6型 割絲機(jī) 8臺(tái) 電焊機(jī) 10臺(tái) B5007 蛙式打夯機(jī) 10臺(tái) HW60 大連博源建設(shè)集團(tuán)有限公司 施工組織設(shè)計(jì) 20 汽車(chē)泵 3臺(tái) 48M長(zhǎng) 臂 圓盤(pán)鋸 8臺(tái) 平刨機(jī) 8臺(tái) 第六章、工程主要項(xiàng)目施工方案及及技術(shù)措施 第一節(jié)、結(jié)構(gòu)施工順序 護(hù)坡、降水→清土→放線(xiàn)→墊層混凝土 → 樁基礎(chǔ)處理 → 底板防水→保護(hù)層→放線(xiàn)→伐板鋼筋及柱墻插筋→基礎(chǔ)模板及導(dǎo)墻模板→伐板混凝土→地下一層結(jié)構(gòu)→外墻防水及保護(hù)→回填土及回填灰土→放線(xiàn)→墻筋→墻模板→墻混凝土→梁板梯?！?