【正文】 量為 30L/s。噴淋、室內(nèi)外消火栓環(huán)狀管網(wǎng)布置。壓力排水管及壓力雨水管采用焊接鋼管，工作壓力。衛(wèi)生間排水經(jīng)集水坑收集后，設(shè)自動(dòng)攪勻潛水泵提升排放。風(fēng)管直徑 D或長(zhǎng)邊尺寸 b及鋼板厚度 amp。=； D（ b） 在6301000mm之間的， amp。車庫(kù)設(shè)置機(jī) 第 12 頁(yè) 杭政儲(chǔ)出【 2021】 3 號(hào)地塊工程施工組織設(shè)計(jì) 202110 12 械排煙系統(tǒng)和機(jī)械補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)，防火分區(qū)之間設(shè)置擋煙垂壁分隔，每個(gè)防煙分區(qū)設(shè)常閉排煙風(fēng)口。 供電設(shè)計(jì)說明 、本車庫(kù)為 1 類汽車庫(kù)，車庫(kù)內(nèi)消防泵房、消防泵房、排煙風(fēng)機(jī)、防火卷簾門等消防負(fù)荷及應(yīng)照明為一級(jí)負(fù)荷，生活泵房、鍋爐房等為一級(jí)負(fù)荷，其它負(fù)荷按三級(jí)負(fù)荷要求供電。 、本工程進(jìn)線采用三相五線電纜引入，配電室配電柜落地安裝，配電柜采用 10槽鋼做基礎(chǔ)。配電 柜采用上進(jìn)上出的方式，出線電纜在電纜線槽內(nèi)敷設(shè)。 (２．補(bǔ)風(fēng)機(jī)、排煙風(fēng)機(jī)、電動(dòng)卷簾門、應(yīng)急照明等消防負(fù)荷為雙路電源供電，并在末端自動(dòng)切換。 (４．為消防負(fù)荷供電電纜均采用耐火電纜，應(yīng)敷設(shè)在耐火極限不小于 小時(shí)的防火線槽內(nèi)，線槽采用熱鍍鋅封閉金屬線槽強(qiáng)電線槽。當(dāng)消防用電線路穿鋼管明敷時(shí)，鋼管外表面涂防火涂料，暗敷時(shí)，保護(hù)層厚度不小于３０ｍｍ。 (５．穿線鋼管壁厚不應(yīng)小于 ，直接埋于結(jié)構(gòu)內(nèi)時(shí)應(yīng)采用焊接鋼管。疏散標(biāo)志燈、 第 13 頁(yè) 杭政儲(chǔ)出【 2021】 3 號(hào)地塊工程施工組織設(shè)計(jì) 202110 13 指示燈采用自帶蓄電池?zé)艟? (2．照明支線采用ＢＶ－２．５導(dǎo)線穿ＳＣ管在頂板內(nèi)及墻內(nèi)暗敷（２～３根穿ＳＣ１５，４～５根穿ＳＣ２０），或在 150*150 金屬線槽內(nèi)敷設(shè)。應(yīng)急照明支線應(yīng)穿鋼管暗敷在樓板或墻內(nèi)，疏散指示燈、標(biāo)志燈由頂板接線盒至燈具一段線路穿鋼質(zhì)（耐火）波紋管（或普利卡管）。 (4．照明考慮節(jié)能因素避免能源浪費(fèi)。所有熒光燈均采用電子式鎮(zhèn)流器，光效大于 90 流明 /瓦。報(bào)警和聯(lián)動(dòng)控制線路采用二總線制 ,排煙風(fēng)機(jī)等重要消防負(fù)荷采用自動(dòng)加手動(dòng)控制。 (火災(zāi)探測(cè)器及手動(dòng)報(bào)警按鈕的設(shè)置 （ a）地下汽車庫(kù)設(shè)置感溫探測(cè)器。 （ b）地下車庫(kù)各防火分區(qū)主要通道 主要出入口設(shè)置手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕。消火栓箱內(nèi)設(shè)專用消防報(bào)警按鈕（帶指示燈），信號(hào)接入火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，按下報(bào)警按鈕后報(bào)警按鈕向消防控制室發(fā)出信號(hào)，并同時(shí)起動(dòng)消防水泵，消防水泵起動(dòng)后，按鈕盒上指示燈點(diǎn)亮。自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)中的水流指示器、信號(hào)閥信號(hào)均接入集中報(bào)警控制系統(tǒng) .感溫探測(cè)器報(bào)警后 , 通過消防控制系統(tǒng)自動(dòng)打開噴淋預(yù)作用閥和管網(wǎng)末端排氣電磁閥，同時(shí)起動(dòng)噴淋泵。 a. 在電動(dòng)防火卷簾門兩側(cè)設(shè)專用的感煙及感溫探測(cè)器及手動(dòng)控制按鈕。第二次由感溫探測(cè)器控制下落到底，并分別將報(bào)警及動(dòng)作信號(hào)送至消防控制室。 第 14 頁(yè) 杭政儲(chǔ)出【 2021】 3 號(hào)地塊工程施工組織設(shè)計(jì) 202110 14 （ d）排煙設(shè)施 ： ,消防控制系統(tǒng)自動(dòng)起動(dòng)相應(yīng)防火分區(qū)內(nèi)的排煙機(jī) . 280176。 c. 所有聯(lián)動(dòng)設(shè)備動(dòng)作后，均將動(dòng)作信號(hào)返回消防控制室。 (消防專用通訊：手動(dòng)報(bào)警按鈕選用帶火災(zāi)專用電話插孔型 ,配電室、送風(fēng)機(jī)房、排煙風(fēng)機(jī)房等設(shè)固定式分機(jī)。 (導(dǎo)線選擇及線路敷設(shè)：消防線路 支線均穿保護(hù)鋼管在墻內(nèi)及地板、頂板內(nèi)暗敷。干線沿封閉式防火金屬線槽敷設(shè)。 (2．系統(tǒng)所有器件、設(shè)備均由承包商負(fù)責(zé)成套供貨、安裝、調(diào)試，系統(tǒng)的深化設(shè)計(jì)由承包商負(fù)責(zé)，本設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)與其他系統(tǒng)的接口的協(xié)調(diào)事宜及管路預(yù)留。采用ＩＣ卡鑒 別系統(tǒng)，系統(tǒng)應(yīng)具備以下功能：出、入口ＩＣ卡鑒別、出入柵門自動(dòng)控制、入口處設(shè)空車位數(shù)量顯示等。 (３．系統(tǒng)所有器件、設(shè)備均由承包商負(fù)責(zé)成套供貨、安裝、調(diào)試。進(jìn)出建筑的電源管、水管等金屬管需作總等電位聯(lián)結(jié)。 (２．本建筑采用聯(lián)合接地，變壓器的交流工作及弱電裝置的直流工作接地、防雷接地、等電位接地聯(lián) 成一個(gè)系統(tǒng)，總的接地電阻不大于 1歐。 (４．所有電氣設(shè)備正常不帶電金屬外殼均應(yīng)可靠接地。 本工程所選設(shè)備、材料，必須具有國(guó)家級(jí)檢測(cè)中心的檢測(cè)合格證書；必須滿足與產(chǎn)品相關(guān)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；供電產(chǎn)品、消防產(chǎn)品應(yīng)具有入網(wǎng)許可證。所 有設(shè)備確定廠家后均需建設(shè)、施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理四方進(jìn)行技術(shù)交底。 供電： 本工程為一類小高層建筑，消防負(fù)荷（包括消防電梯、電梯排水泵、應(yīng)急照明等）為一級(jí)負(fù)荷，其它均為三級(jí)負(fù)荷。 本工程電源由室外土建變電站引來，電源為 380/220V 三相四線，進(jìn)線方式為電纜由室外穿保護(hù)鋼管埋地引入，電源進(jìn)線接至本樓地下一層配電室。 ．電量計(jì)量：住宅部分各戶設(shè)預(yù)付費(fèi)電度表，安裝于集中式電度表箱內(nèi)，三層集中設(shè)置。 ．照明： 1．住宅供電線路由配電室配電柜沿強(qiáng)電線槽至電氣豎井內(nèi)，然后在強(qiáng)電線槽做 T接后穿鋼管暗敷至各集中電表箱，再由集中電表箱引出并經(jīng)強(qiáng)電線槽至各層后穿鋼管暗敷至戶內(nèi)配電箱。各戶設(shè)一戶內(nèi)配電箱，箱體嵌入式安裝 ，底邊距地 . 戶內(nèi)照明支線采用 BV－ 導(dǎo)線穿管在頂板內(nèi)及墻內(nèi)暗敷設(shè)，（ 3 根導(dǎo)線穿 PVC20 4~6 根導(dǎo)線穿 PVC25）。各插座回路開關(guān)保護(hù)動(dòng)作時(shí)間＜ . 第 16 頁(yè) 杭政儲(chǔ)出【 2021】 3 號(hào)地塊工程施工組織設(shè)計(jì) 202110 16 5．樓梯間、公共走道、電梯前室照明開關(guān)采用帶應(yīng)急照明端子聲光控延時(shí)暗裝開關(guān)，火災(zāi)時(shí)公共照明燈自動(dòng)點(diǎn)亮。當(dāng) 疏散指示燈管吊安裝時(shí)，管外側(cè)應(yīng)涂防火涂料。 ： 1．消防電梯、消防電梯排水泵等消防設(shè)備為一級(jí)負(fù)荷，供電采用雙路電源供電并在末端自動(dòng)切換，雙路電源應(yīng)滿足一級(jí)負(fù)荷供電要求。電纜線槽采用封閉金屬線槽（熱鍍鋅），電氣豎井外敷設(shè)的部分應(yīng)采用防火線槽。 ．電信： 1．電信布線由當(dāng)?shù)貙I(yè)部門負(fù)責(zé)系統(tǒng)安裝、接線，本設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)預(yù)留管路。 3．各戶電信進(jìn)線，由電氣豎井內(nèi)層過線箱穿鋼管暗敷至戶內(nèi)弱電綜合箱（弱電綜合箱內(nèi)設(shè)置電話絡(luò)接線模塊），再由弱電綜合箱穿鋼管暗敷至戶內(nèi)各電話 /網(wǎng)絡(luò)插座。 2．放大箱、分支器箱在弱電豎井內(nèi)掛墻明裝，層間垂直線路穿鋼管暗敷（或沿弱電線槽敷設(shè)）。 4．有線電視系統(tǒng)放大器箱的配置、器件的選擇、電纜的選擇等由專業(yè)公司根據(jù)本設(shè)計(jì)原則進(jìn)行深化設(shè)計(jì)。戶內(nèi)設(shè)對(duì)講分機(jī)，戶內(nèi)主人與來訪者通話后按對(duì)講分機(jī)按鍵開啟大門電鎖，樓內(nèi) 住戶可通過磁卡識(shí)別方式或在門內(nèi)按開門按鈕開啟大門電鎖。安防系統(tǒng)層箱在弱電豎井內(nèi)掛墻明裝，層間干線沿豎井內(nèi)弱電線槽敷設(shè)。各樓安防系統(tǒng)信號(hào)通過系統(tǒng)總線聯(lián)網(wǎng)送至安防控制室。 2．閉路監(jiān)控：各單元大廳入口、電梯轎廂內(nèi)設(shè)置攝像頭，信號(hào)接至小區(qū)保安中心。窗磁及燃?xì)馓綔y(cè)器信號(hào)接入戶對(duì)講分機(jī)，對(duì)講分機(jī)接受報(bào)警 信號(hào)并傳送至小區(qū)保安中心，對(duì)講分機(jī)帶有布防及撤防按鍵?？刂剖覂?nèi)設(shè)置集中報(bào)警控制器、消防聯(lián)動(dòng)裝置、消防電話裝置、火災(zāi)事故廣播裝置等。 2．本樓為一類高層住宅，按一級(jí)保護(hù)對(duì)象設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。 ．防雷接地： 1．本建筑物防雷按三類防雷建筑要求設(shè)置。利用建筑物及結(jié)構(gòu)柱內(nèi)鋼筋作防雷引下線，利用 2根主筋（不小于 ?16）作一組引下線，上下連通。利用基礎(chǔ)底板鋼筋作接地體，基礎(chǔ)底板上的上下兩層主筋中的兩根通長(zhǎng)焊接、綁扎，按建筑軸線形成基礎(chǔ)接地網(wǎng)。鋼構(gòu)架及混凝土的鋼筋應(yīng)相互連接，垂直敷設(shè)的金屬管道及金屬物的頂端和底端與防雷裝 置連接。接地電阻不滿足要求時(shí)，室外增設(shè)人工接地極。 4 鍍鋅扁鋼與基礎(chǔ)接地網(wǎng)作總等電位聯(lián)結(jié)。 7．電梯井道、電氣豎井接地干線采用 40179。強(qiáng)、弱電金屬線槽內(nèi)敷設(shè) 25x4 鍍鋅扁鋼，兩端分別與配電室等電位端子箱及豎井內(nèi)接地干線連接。 9．所有弱電系統(tǒng)進(jìn)線處需要安裝電涌保護(hù)器、具體設(shè)置由設(shè)備專業(yè)廠家負(fù)責(zé)。電信、電視、對(duì)講等弱電進(jìn)線室外管口距室外地面下 米。 弱電線槽采用普通型封閉金屬線槽（做防腐處理）。 2．采用高效、節(jié)能照明光源、高效燈具和附件，嚴(yán)格控制單位功率密度值，熒光燈采用三基色 T8細(xì)管節(jié)能型熒光燈，并配電子鎮(zhèn)流器或節(jié)能型電感鎮(zhèn)流器、就地配電容補(bǔ)償，補(bǔ)償后功率因數(shù)應(yīng)大于 。 3．樓梯間、公共走道照明開關(guān)采用帶應(yīng)急照明端子聲光控延時(shí)燈開關(guān)。包括紅線范圍內(nèi)的全部永久性工程 ，含建筑工程、安裝工程、甲方分包所列項(xiàng)目中的預(yù)埋（留）件、甲方分包暗配及構(gòu)件（或設(shè)備、部件等）安裝后的堵補(bǔ)、設(shè)計(jì)變更所增加的項(xiàng)目、室外散水、坡道及臺(tái)階、首層陽(yáng)臺(tái)主體及裝飾工程、竣工后的建筑垃圾及時(shí)清理、成品保護(hù)、竣工前和移交給物業(yè)公司前的外墻裝飾材料的清洗和室內(nèi)以及樓梯間清掃干凈、甲供材料的驗(yàn)收、保管、二次搬運(yùn)、現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)、現(xiàn)場(chǎng)配合驗(yàn)收、因質(zhì)量問 第 19 頁(yè) 杭政儲(chǔ)出【 2021】 3 號(hào)地塊工程施工組織設(shè)計(jì) 202110 19 題引起的維修、保養(yǎng)、技術(shù)指導(dǎo)及技術(shù)培訓(xùn)以及其他配套工程等。 總包直接承包范圍： 工程總承包： 放土方開挖灰線、破樁頭，現(xiàn)澆樁冠梁，深基坑支護(hù)，防水、基底釬探、基底清槽以及房心和肥槽回填土、結(jié)構(gòu)、建筑（粗裝）、防火門、窗供貨安裝、室外臺(tái)階（含殘疾人坡道）、屋面工程、室內(nèi)公共部分精裝、設(shè)備基礎(chǔ)、給排水、電氣、水表安裝、地采暖和采暖系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)（除防排煙系統(tǒng)）、采光井、航空障礙燈供貨及安裝，生活水泵房設(shè)備（含采購(gòu)、安裝）、室外立面施工、室內(nèi)外欄桿、汽車、自行車坡道。 專業(yè)分包（納入總承包管理）：電梯供貨安裝、弱電、消防（含防火卷簾門、電伴熱系統(tǒng)）、鋁合金門窗供貨安裝、單元門及入戶門供貨安裝、燃?xì)猓ㄊ覂?nèi)）、信報(bào)箱供貨安裝等、大院圍墻等 發(fā)包方直接供貨：水表、電表、配電箱柜、鍋爐設(shè)備、垃圾壓縮設(shè)備 第三章、施工部署 項(xiàng)目管理組織架構(gòu) 組織機(jī)構(gòu)： 本工程擬組建一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理 部，本項(xiàng)目部項(xiàng)目經(jīng)理具有建設(shè)部一級(jí)建造師 資質(zhì)，項(xiàng)目部管理人員均具有豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和管理經(jīng)驗(yàn)，組建能打硬仗的作業(yè)隊(duì)伍，精心組織，科學(xué)管理，確保工程順利進(jìn)行。 項(xiàng)目經(jīng)理是公司在項(xiàng)目上的全權(quán)代表，代表公司經(jīng)理執(zhí)行這項(xiàng)任務(wù)，有權(quán)在全公司范圍內(nèi)挑選優(yōu)秀人員上崗；項(xiàng)目經(jīng)理是項(xiàng)目施工各項(xiàng)工作的 第一責(zé)任者，負(fù)責(zé)整個(gè)工程施工的全面指揮。 項(xiàng)目總工的職責(zé)： 第 21 頁(yè) 杭政儲(chǔ)出【 2021】 3 號(hào)地塊工程施工組織設(shè)計(jì) 202110 21 （ 1）協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行項(xiàng)目管 理； （ 2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過程中有關(guān)技術(shù)工作； （ 3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量保證體系的正常運(yùn)行； （ 4）負(fù)責(zé)項(xiàng)目環(huán)境保證體系的正常運(yùn)行； （ 5）負(fù)責(zé)組織編制本工程實(shí)施階段的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案，審定項(xiàng)目材料供應(yīng)計(jì)劃、構(gòu)件加工計(jì)劃、試驗(yàn)計(jì)劃，負(fù)責(zé)審核專業(yè)分包施工方案，負(fù)責(zé)核定測(cè)量結(jié)果； （ 6）負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)方的接洽，負(fù)責(zé)施工中技術(shù)洽商、變更等制定和審核； （ 7）負(fù)責(zé)施工技術(shù)資料的審核，保證技術(shù)資料與工程同步。 工程技術(shù)組的職責(zé)： （ 1）負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)方的聯(lián)系，做好施工準(zhǔn)備工作； （ 2）負(fù)責(zé)編制實(shí)施階段的施工組織設(shè)計(jì)，做好施工技術(shù)準(zhǔn)備工作，并對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工做好技術(shù)指導(dǎo)計(jì)劃及提出材料計(jì)劃； （ 3）負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)總平面管理及施工機(jī)具、車輛調(diào)度、勞動(dòng)力協(xié)調(diào)工作； （ 4）負(fù)責(zé)施工的計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)工作及 施工測(cè)量。 第 22 頁(yè) 杭政儲(chǔ)出【 2021】 3 號(hào)地塊工程施工組織設(shè)計(jì) 202110 22 材料組的職責(zé)： （ 1）編制工程所用材料、構(gòu)件、半成品、設(shè)備的詢價(jià)及采購(gòu)，并供應(yīng)至現(xiàn)場(chǎng)； （ 2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目材料倉(cāng)庫(kù)管理和安全檢查； （ 3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目材料使用管理，包括限額領(lǐng)料、庫(kù)存管理、庫(kù)房維護(hù)維修、材料相關(guān)質(zhì)量資料等； （ 4） 負(fù)責(zé)施工周轉(zhuǎn)工具的管理； （ 5）負(fù)責(zé)項(xiàng)目勞動(dòng)保護(hù)用品的采購(gòu)和發(fā)放； （ 6）負(fù)責(zé)甲方供應(yīng)材料的管理和驗(yàn)收。 施工員、工長(zhǎng)的職責(zé)： （ 1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工的具體指揮； （ 2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工生產(chǎn)中具體部位勞動(dòng)力、施工機(jī)具的安 排和指揮； （ 3）負(fù)責(zé)實(shí)施項(xiàng)目各種管理措施，確保管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)； （ 4）負(fù)責(zé)在第一時(shí)間內(nèi)反饋施工中的各種相關(guān)質(zhì)量、安全、文明施工、環(huán)境保護(hù)、進(jìn)度計(jì)劃、成品保護(hù)等信息； （ 5）負(fù)責(zé)執(zhí)行項(xiàng)目各項(xiàng)管理制度； （ 6）負(fù)責(zé)處理施工中一般性的技術(shù)、質(zhì)量問題。因此，為了保證這些目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，特制定以下制度，確保各方的工作組織協(xié)調(diào)好 。 建立周例會(huì)制度 在每周的固定時(shí)間召開由監(jiān)理、業(yè)主、設(shè)計(jì)、總包、分包方參與的周例會(huì)，會(huì)中商討一周內(nèi)的工程施工和配合情況，解決問題。若遇到急需解決的事情，可以立即找業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理商討解決。 制定考察制度 對(duì)關(guān)