【正文】 準(zhǔn)備到竣工驗(yàn)收過程的綜合性技術(shù)文件，為了施工全過程規(guī)范組織，有計(jì)劃地開展各分部工程施工，及時(shí)做好各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作，保證各種資源和勞動力的及時(shí)供應(yīng)，協(xié)調(diào)各工種之間的時(shí)間安排，保證施工順利進(jìn)行，按期保質(zhì)保量完成施工任務(wù)而編制。 本施工組織設(shè)計(jì)在編制過程中也著重考慮了建設(shè)單位的指示精神和要求，經(jīng)公司專題會議研究后，進(jìn)行認(rèn)真而詳細(xì)編制的，未 提及之處均按照設(shè)計(jì)施工圖紙、國家現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及有關(guān)文件等要求的具體規(guī)定進(jìn)行施工。 4 鋼材 鋼筋等級 HPB300； HRB400。給排水管道采用橡塑海綿絕熱材料，耐燃 B1 級，保溫層采用玻璃布。 DN≥ 100,溝槽連接。噴淋、室內(nèi)外消火栓環(huán)狀管網(wǎng)布置。衛(wèi)生間排水經(jīng)集水坑收集后，設(shè)自動攪勻潛水泵提升排放。=； D（ b） 在6301000mm之間的， amp。 供電設(shè)計(jì)說明 、本車庫為 1 類汽車庫，車庫內(nèi)消防泵房、消防泵房、排煙風(fēng)機(jī)、防火卷簾門等消防負(fù)荷及應(yīng)照明為一級負(fù)荷，生活泵房、鍋爐房等為一級負(fù)荷，其它負(fù)荷按三級負(fù)荷要求供電。配電 柜采用上進(jìn)上出的方式，出線電纜在電纜線槽內(nèi)敷設(shè)。 (４．為消防負(fù)荷供電電纜均采用耐火電纜，應(yīng)敷設(shè)在耐火極限不小于 小時(shí)的防火線槽內(nèi)，線槽采用熱鍍鋅封閉金屬線槽強(qiáng)電線槽。 (５．穿線鋼管壁厚不應(yīng)小于 ，直接埋于結(jié)構(gòu)內(nèi)時(shí)應(yīng)采用焊接鋼管。應(yīng)急照明支線應(yīng)穿鋼管暗敷在樓板或墻內(nèi)，疏散指示燈、標(biāo)志燈由頂板接線盒至燈具一段線路穿鋼質(zhì)（耐火）波紋管（或普利卡管）。所有熒光燈均采用電子式鎮(zhèn)流器，光效大于 90 流明 /瓦。 (火災(zāi)探測器及手動報(bào)警按鈕的設(shè)置 （ a）地下汽車庫設(shè)置感溫探測器。消火栓箱內(nèi)設(shè)專用消防報(bào)警按鈕（帶指示燈），信號接入火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)，按下報(bào)警按鈕后報(bào)警按鈕向消防控制室發(fā)出信號，并同時(shí)起動消防水泵，消防水泵起動后，按鈕盒上指示燈點(diǎn)亮。 a. 在電動防火卷簾門兩側(cè)設(shè)專用的感煙及感溫探測器及手動控制按鈕。 第 14 頁 杭政儲出【 2021】 3 號地塊工程施工組織設(shè)計(jì) 202110 14 （ d）排煙設(shè)施 ： ,消防控制系統(tǒng)自動起動相應(yīng)防火分區(qū)內(nèi)的排煙機(jī) . 280176。 (消防專用通訊：手動報(bào)警按鈕選用帶火災(zāi)專用電話插孔型 ,配電室、送風(fēng)機(jī)房、排煙風(fēng)機(jī)房等設(shè)固定式分機(jī)。干線沿封閉式防火金屬線槽敷設(shè)。采用ＩＣ卡鑒 別系統(tǒng)，系統(tǒng)應(yīng)具備以下功能：出、入口ＩＣ卡鑒別、出入柵門自動控制、入口處設(shè)空車位數(shù)量顯示等。進(jìn)出建筑的電源管、水管等金屬管需作總等電位聯(lián)結(jié)。 (４．所有電氣設(shè)備正常不帶電金屬外殼均應(yīng)可靠接地。所 有設(shè)備確定廠家后均需建設(shè)、施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理四方進(jìn)行技術(shù)交底。 本工程電源由室外土建變電站引來，電源為 380/220V 三相四線，進(jìn)線方式為電纜由室外穿保護(hù)鋼管埋地引入，電源進(jìn)線接至本樓地下一層配電室。 ．照明： 1．住宅供電線路由配電室配電柜沿強(qiáng)電線槽至電氣豎井內(nèi)，然后在強(qiáng)電線槽做 T接后穿鋼管暗敷至各集中電表箱，再由集中電表箱引出并經(jīng)強(qiáng)電線槽至各層后穿鋼管暗敷至戶內(nèi)配電箱。各插座回路開關(guān)保護(hù)動作時(shí)間＜ . 第 16 頁 杭政儲出【 2021】 3 號地塊工程施工組織設(shè)計(jì) 202110 16 5．樓梯間、公共走道、電梯前室照明開關(guān)采用帶應(yīng)急照明端子聲光控延時(shí)暗裝開關(guān)，火災(zāi)時(shí)公共照明燈自動點(diǎn)亮。 ： 1．消防電梯、消防電梯排水泵等消防設(shè)備為一級負(fù)荷，供電采用雙路電源供電并在末端自動切換，雙路電源應(yīng)滿足一級負(fù)荷供電要求。 ．電信： 1．電信布線由當(dāng)?shù)貙I(yè)部門負(fù)責(zé)系統(tǒng)安裝、接線，本設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)預(yù)留管路。 2．放大箱、分支器箱在弱電豎井內(nèi)掛墻明裝，層間垂直線路穿鋼管暗敷（或沿弱電線槽敷設(shè)）。戶內(nèi)設(shè)對講分機(jī)，戶內(nèi)主人與來訪者通話后按對講分機(jī)按鍵開啟大門電鎖，樓內(nèi) 住戶可通過磁卡識別方式或在門內(nèi)按開門按鈕開啟大門電鎖。各樓安防系統(tǒng)信號通過系統(tǒng)總線聯(lián)網(wǎng)送至安防控制室。窗磁及燃?xì)馓綔y器信號接入戶對講分機(jī)，對講分機(jī)接受報(bào)警 信號并傳送至小區(qū)保安中心，對講分機(jī)帶有布防及撤防按鍵。 2．本樓為一類高層住宅，按一級保護(hù)對象設(shè)置火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)。利用建筑物及結(jié)構(gòu)柱內(nèi)鋼筋作防雷引下線，利用 2根主筋（不小于 ?16）作一組引下線，上下連通。鋼構(gòu)架及混凝土的鋼筋應(yīng)相互連接，垂直敷設(shè)的金屬管道及金屬物的頂端和底端與防雷裝 置連接。 4 鍍鋅扁鋼與基礎(chǔ)接地網(wǎng)作總等電位聯(lián)結(jié)。強(qiáng)、弱電金屬線槽內(nèi)敷設(shè) 25x4 鍍鋅扁鋼，兩端分別與配電室等電位端子箱及豎井內(nèi)接地干線連接。電信、電視、對講等弱電進(jìn)線室外管口距室外地面下 米。 2．采用高效、節(jié)能照明光源、高效燈具和附件，嚴(yán)格控制單位功率密度值，熒光燈采用三基色 T8細(xì)管節(jié)能型熒光燈，并配電子鎮(zhèn)流器或節(jié)能型電感鎮(zhèn)流器、就地配電容補(bǔ)償，補(bǔ)償后功率因數(shù)應(yīng)大于 。包括紅線范圍內(nèi)的全部永久性工程 ，含建筑工程、安裝工程、甲方分包所列項(xiàng)目中的預(yù)埋（留）件、甲方分包暗配及構(gòu)件（或設(shè)備、部件等）安裝后的堵補(bǔ)、設(shè)計(jì)變更所增加的項(xiàng)目、室外散水、坡道及臺階、首層陽臺主體及裝飾工程、竣工后的建筑垃圾及時(shí)清理、成品保護(hù)、竣工前和移交給物業(yè)公司前的外墻裝飾材料的清洗和室內(nèi)以及樓梯間清掃干凈、甲供材料的驗(yàn)收、保管、二次搬運(yùn)、現(xiàn)場協(xié)調(diào)、現(xiàn)場配合驗(yàn)收、因質(zhì)量問 第 19 頁 杭政儲出【 2021】 3 號地塊工程施工組織設(shè)計(jì) 202110 19 題引起的維修、保養(yǎng)、技術(shù)指導(dǎo)及技術(shù)培訓(xùn)以及其他配套工程等。 專業(yè)分包（納入總承包管理）：電梯供貨安裝、弱電、消防（含防火卷簾門、電伴熱系統(tǒng)）、鋁合金門窗供貨安裝、單元門及入戶門供貨安裝、燃?xì)猓ㄊ覂?nèi)）、信報(bào)箱供貨安裝等、大院圍墻等 發(fā)包方直接供貨：水表、電表、配電箱柜、鍋爐設(shè)備、垃圾壓縮設(shè)備 第三章、施工部署 項(xiàng)目管理組織架構(gòu) 組織機(jī)構(gòu)： 本工程擬組建一級項(xiàng)目經(jīng)理 部，本項(xiàng)目部項(xiàng)目經(jīng)理具有建設(shè)部一級建造師 資質(zhì)，項(xiàng)目部管理人員均具有豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和管理經(jīng)驗(yàn)，組建能打硬仗的作業(yè)隊(duì)伍，精心組織，科學(xué)管理，確保工程順利進(jìn)行。 項(xiàng)目總工的職責(zé)： 第 21 頁 杭政儲出【 2021】 3 號地塊工程施工組織設(shè)計(jì) 202110 21 （ 1）協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行項(xiàng)目管 理； （ 2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過程中有關(guān)技術(shù)工作； （ 3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量保證體系的正常運(yùn)行； （ 4）負(fù)責(zé)項(xiàng)目環(huán)境保證體系的正常運(yùn)行； （ 5）負(fù)責(zé)組織編制本工程實(shí)施階段的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案，審定項(xiàng)目材料供應(yīng)計(jì)劃、構(gòu)件加工計(jì)劃、試驗(yàn)計(jì)劃，負(fù)責(zé)審核專業(yè)分包施工方案，負(fù)責(zé)核定測量結(jié)果； （ 6）負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)方的接洽，負(fù)責(zé)施工中技術(shù)洽商、變更等制定和審核； （ 7）負(fù)責(zé)施工技術(shù)資料的審核，保證技術(shù)資料與工程同步。 第 22 頁 杭政儲出【 2021】 3 號地塊工程施工組織設(shè)計(jì) 202110 22 材料組的職責(zé)： （ 1）編制工程所用材料、構(gòu)件、半成品、設(shè)備的詢價(jià)及采購，并供應(yīng)至現(xiàn)場； （ 2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目材料倉庫管理和安全檢查； （ 3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目材料使用管理，包括限額領(lǐng)料、庫存管理、庫房維護(hù)維修、材料相關(guān)質(zhì)量資料等； （ 4） 負(fù)責(zé)施工周轉(zhuǎn)工具的管理； （ 5）負(fù)責(zé)項(xiàng)目勞動保護(hù)用品的采購和發(fā)放； （ 6）負(fù)責(zé)甲方供應(yīng)材料的管理和驗(yàn)收。因此，為了保證這些目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，特制定以下制度，確保各方的工作組織協(xié)調(diào)好 。若遇到急需解決的事情，可以立即找業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理商討解決。為減少現(xiàn)場噪音擾民，施工現(xiàn)場采取封閉措施，把噪音減少到最低點(diǎn)。為盡快給二次結(jié)構(gòu)及裝修創(chuàng)造條件，對主體結(jié)構(gòu)分三次驗(yàn)收，每次驗(yàn)收十層。 環(huán)境保護(hù)目標(biāo)： 達(dá)到 ISO14001 國際環(huán)保認(rèn)證要求。 技術(shù)創(chuàng)新目標(biāo) 我項(xiàng)目部將把本工程作為科技示范工程的重點(diǎn)，并制定科技創(chuàng)新目標(biāo)和實(shí)施計(jì)劃，使技術(shù)創(chuàng)新建立在實(shí)用、經(jīng)濟(jì)、先進(jìn)、合理和高效的水準(zhǔn)之上，實(shí)現(xiàn)質(zhì) 量和工期目標(biāo)的有效手段。 1衛(wèi)生防疫目標(biāo)： 第 25 頁 杭政儲出【 2021】 3 號地塊工程施工組織設(shè)計(jì) 202110 25 本公司將在進(jìn)入施工現(xiàn)場前制定切實(shí)可行 的預(yù)防措施與預(yù)案，全員動員，全員參與，確保施工期間無疫病發(fā)生。 1）、在時(shí)間上的部署原則 精心組織施工，嚴(yán)格遵照甲方對本工程總體施工進(jìn)度計(jì)劃的策劃： 32 個(gè)月：（包含土方開挖、樁基礎(chǔ)施工、降水及單位工程的施工、小市政及園林等穿插施工），施工部分原則上不超過 30 個(gè)月，并充分考慮穿插及搭接施工的組織和配合。 2）、地下車庫流水段劃分： 地下車庫按照后澆帶位置劃分流水段劃分為 5個(gè)施工段。 ，計(jì)算出各分項(xiàng)工程的工程量，分析勞動力和技術(shù)力量，建立施工技術(shù)，機(jī)械管理機(jī)構(gòu)，組織質(zhì)量安全體系，制定詳細(xì)網(wǎng)絡(luò)活 動計(jì)劃。 現(xiàn)場臨時(shí)供水和供電情況： 1）、 臨時(shí)供電： 工程施工用電來自市電，現(xiàn)場共有兩臺 400KVA 變壓器 , 變壓器位于施工現(xiàn)場東、西 兩頭，變壓器為桿上安裝，低壓側(cè)裝設(shè)熔斷式低壓隔離開關(guān)。 P1電動額定功率 (KW)。 K2電焊機(jī)同時(shí)需要系數(shù)， 3— 10 臺取 ， 10 臺以上取 。 247。根據(jù)公式： 得 I=179。 = 1區(qū)域采用 YJV1KV 4*25+1*16 的電纜 (4)、 1區(qū)域塔吊 ,施工電梯用電負(fù)荷計(jì)算 P1’ ： P1’ =K1 ∑ P 塔吊 , =*（ +44） / = 第 30 頁 杭政儲出【 2021】 3 號地塊工程施工組織設(shè)計(jì) 202110 30 1區(qū)域塔吊 ,施工電梯施工用電量為 。 380247。 247。 247。 現(xiàn)場總水源來自甲方提供的市政管網(wǎng)，地面系統(tǒng)主干管使用 DN100 鋼管從市 第 31 頁 杭政儲出【 2021】 3 號地塊工程施工組織設(shè)計(jì) 202110 31 政接口接駁，并與工地的地面供水干管形成環(huán)狀管網(wǎng)供水，接駁處設(shè)置閥門。在 2樓西側(cè)、南側(cè)、6樓北側(cè)、東側(cè)、 5樓南側(cè)、東側(cè)。地泵用水、洗車池用水、現(xiàn)場攪拌用水均從室外環(huán)狀管網(wǎng)上引出 DN25給水支管以滿足用水要求；生活區(qū)、辦公區(qū)給水支管支管徑大小為 DN65。水泵選型為 DF25179。安裝前必須把鋼管調(diào)直，套絲絲扣螺紋清楚正規(guī)，無斷絲、亂絲、偏絲等現(xiàn)象，絲扣外露 23扣，不得絕絲，清除外露麻絲，清除外露白厚漆，涂防銹漆一圈 2cm。管道走向、變徑依據(jù)平面布置圖和現(xiàn)場實(shí)際而定。遇過路處，溝底打夯結(jié)實(shí)并做混凝土墊層。 36 008 0 30 010 00 00 ???? = L/s 其中 :q1— 施工用水量 (L/s) K1— 未預(yù)見的施工用水系數(shù) (~) Q1— 年 (季 )度工程量 (按照現(xiàn)澆混凝土養(yǎng)護(hù)考慮 ) N1— 施工用水定額（按 300L/S 考慮） T1— 年季度有效作業(yè)日 (按照 330 天考慮 ) t — 每天工作班數(shù)（ 2 班） K2— 用水不均衡系數(shù)（按 ） 施工現(xiàn)場生產(chǎn)用水量計(jì)算： q3= 36008 431 ??t KNP =500*60**8*3600 = 其中： q3— 施工現(xiàn)場生活用水量 (L/s) P1— 施工現(xiàn)場高峰晝夜人數(shù)（按照 1000 人考慮） N3— 施工現(xiàn)場生活用水定額（取 60L/人 .班） K4— 施工現(xiàn)場用水不均衡系數(shù)（取 ） t — 每天工作班數(shù)（按兩班考慮） 后期施工總用水量計(jì)算 因施工用水時(shí)間及用水使用設(shè)備相對集中（ DN20 施工用水取水龍頭），同時(shí)給水百分?jǐn)?shù)高，故生活水泵設(shè)計(jì)流量計(jì)算如下： qg = ∑ q0n0b =179。 管徑計(jì)算： 環(huán)管管徑： 第 33 頁 杭政儲出【 2021】 3 號地塊工程施工組織設(shè)計(jì) 202110 33 dh = vq???4 = ?? = m 故，環(huán)管管徑采用 DN100 焊接鋼管。 生產(chǎn)水泵選型為 DF25179。 排水工程 工地現(xiàn)場設(shè)有一個(gè)工人廁所，管理人員辦公區(qū)衛(wèi)生間 2 個(gè)，污水排放方式采用化糞池沉淀后就近排入已有污廢水管道并進(jìn)入市政排水系統(tǒng)。 1