房車露營地項(xiàng)目可行性報(bào)告-在線瀏覽
2025-04-29 03:00本頁面
【正文】 、市場調(diào)研成果、其它相關(guān)信息資料。 9． **************海灘露營地概況 （ 1）自然資源情況 ： **************海灘房車露營地，處在 *******西海岸旅游度假區(qū)內(nèi)。該區(qū)北鄰瓊州海峽，東起秀英港，西至盈濱半島。南北長約 米，東西長約 米，基本呈 形，場地全部以海邊 土為主，土質(zhì)松軟，場地平整，這里臨海依林，空氣清新，視野開闊，陽光充裕。 **************海灘的氣候?yàn)榈湫偷膩啛釒夂?，夏季炎熱多雨，冬季溫暖濕潤，全年無冬。 （ 2）交通狀況 ：緊鄰 *******秀英港碼頭、粵海鐵路火車輪渡碼頭、海南西線高速公路、海南西線環(huán)島鐵路，與 *******美蘭機(jī)場、海榆中線公路、海南東線高速公路也僅 30 分鐘左右車程。 五分鐘車程內(nèi)，即為秀英商業(yè)區(qū)，其中，大型超市、商場、醫(yī)院、 銀行、學(xué)校、電信等服務(wù)設(shè)施一應(yīng)俱全，具有高檔客戶群體方便的生活條件。 （ 3）周邊經(jīng)濟(jì) ： “ 印象．海南島 ” 劇場就在 **************海灘房車露營地旁側(cè)。 *******西海岸旅游區(qū)內(nèi)分布有 *******海灘、帆船訓(xùn)練基地、西海岸高爾夫球會、美視五月花高爾夫球場、熱帶雨林博覽園、熱帶海洋世界、西秀海灘以及 *******新國賓館、喜來登溫泉度假酒店等六家五星級度假酒店。 隨著一大批高檔房地產(chǎn)項(xiàng)目的落戶，一座海邊新區(qū)正在悄然形成。 西海岸建設(shè)已投入 億元。 今年計(jì)劃動工的大項(xiàng)目包括北京首創(chuàng)集團(tuán)的長流污水處理廠、投資 億元的新海汽車客貨滾裝碼頭、 20 萬平方米的文化教育、衛(wèi)生醫(yī)療、商業(yè)服務(wù)和觀光娛樂設(shè)施等。 截至 2021 年底，已進(jìn)駐西海岸的大企業(yè)大項(xiàng)目還包括阿聯(lián)酋阿卡不動產(chǎn)公司的國際會展中心及酒店、萬科集團(tuán)的浪琴灣、北京中商集團(tuán)的農(nóng)產(chǎn)品中心市場、北京天鴻集團(tuán)的 “ 繽紛 *******” 、廣東富力地產(chǎn)的盈溪谷、 山西美錦集團(tuán)的瓊珠海岸生態(tài)度假村、海南港航控股的新海汽車客貨滾裝碼頭等，總投資額超過 100億元人民幣，其中一些項(xiàng)目已動工，累計(jì)完成投資 億元。 三．市場分析 1．國外房車露營概述 人類露營的歷史，是無比悠久的，是和人類的產(chǎn)生相伴相生的。后來，偶爾又再露營，多是因?yàn)槁眯姓`時(shí)、行軍打仗等無柰之舉。人類進(jìn)入工業(yè)化時(shí)代后，社會競爭激烈、工作繁重，生活緊張、身心壓力大、都市喧囂、環(huán)境受到污染。受這種回歸自然心理的驅(qū)使，閑暇時(shí)，人們開始了露營休閑生活。 專門的制造類似房屋的車輛，又是人們希望更完全重返自然生活的自然延伸。車動家行，隨 時(shí)把家安在一個風(fēng)景如畫的環(huán)境里，隨時(shí)把家移往下一處心儀的勝地。 1920 年前后，美國的露營愛好者在自家的后院里開始制造簡單的木制小屋，把生活用品放在里面，并裝上車輪，然后接在福特 T 類型車輛的后面，拉著這個原始的拖掛車就上了公路，就將家的概念移到了公路上。隨著社會技術(shù)，生產(chǎn)力，以及人民生活水平各方面的提高，露營業(yè)逐漸發(fā)展成為了目前我們所知道的 “ 旅行房車（又稱 “ 露營車 ” ） ” 、 “ 汽車自駕旅行 ” 等等十分流行 的休閑方式。將近 1/12 的美國汽車擁有者中就擁有一輛旅行房車，在過去 21 年中獲得了 42%的增長率。發(fā)展到 2021 年，美國民眾擁有旅行房車的數(shù)量達(dá)到社會家庭數(shù)目的 10%。 2021 年*******旅行研究表明在 2021 年在統(tǒng)計(jì)了 508 萬的 *******大約有 8%的 *******是在帳篷、房車中度過的。 與此同時(shí)，在歐洲大陸，露營與房車成為德國以及整個歐洲經(jīng)濟(jì)的重要亮點(diǎn)。德國旅游經(jīng)濟(jì)學(xué)院統(tǒng)計(jì)在德國全境 3624 個露營點(diǎn)共計(jì)有 億露營夜晚：其中 3950 萬個露營夜晚是帳篷露營， 420 萬個露營夜晚是在租賃的露營房屋（木屋、房車）中度過的。這其中包括：旅行花費(fèi) 37 億歐元，露營相關(guān)設(shè)備花費(fèi) 29 億歐元，大約 30 億歐元是交通旅行花費(fèi)。這就意味著僅僅在美國就有超過 800 萬個家庭擁有房車，從 1980 年以來，房車擁有者已經(jīng)增加了 58%，而在過去的僅僅四年當(dāng)中，房車的擁有者就增加了 15%。 目前 ，全歐洲有近五萬個房車露營地，美國的房車營地超過兩萬個，日本有超過一千個房車露營地，在臺灣已有 118 個國際標(biāo)準(zhǔn)的汽車露營地。這充分預(yù)示了中國房車的發(fā)展前景，也兆示了房車營地的廣闊發(fā)展前景和龐大需求。人們一樣產(chǎn)生了重返自然的渴望。 中國入世后，約有 3000 多萬外國人來中國工作和生活，他們對中國露營旅游的發(fā)展也起到了推波助瀾的作用。 但是，我國目前還沒有一處符合國際標(biāo)準(zhǔn)的房車露營地。 而要發(fā)展汽車露營運(yùn)動，必須有充足、高質(zhì)的房車露營地作為后盾，作為后勤保障。 因此，房車露營地建設(shè)事業(yè)，對我國房車露營事業(yè)的發(fā)展，對我國人民的生活方式革新，具有舉足輕 重的重要作用。 4．房車露營地建設(shè)的商業(yè)機(jī)會分析 這是一項(xiàng)非常有前途、充滿潛力和機(jī)遇的事業(yè)。除為數(shù)極少的簡陋露營地外，國內(nèi)還沒有符合國際露營地標(biāo)準(zhǔn)的宿營地。 因此，房車露營地匱乏，是制約我國汽車露營運(yùn)動的瓶頸，也是我國汽車露營工作的重中之重。在美國亦有大小不等的露營宿營地 2 萬多個。 我國汽車露營運(yùn)動的起步階段，就是注意學(xué)習(xí)國外同行的成熟經(jīng)驗(yàn)，注意與國際標(biāo)準(zhǔn)接軌，高起點(diǎn)、少走彎路，建設(shè)高質(zhì)量的汽車露營地。各大節(jié) *******，在 *******秀英港碼頭、新港碼頭，都能看到數(shù)量龐大的過海車輛。除了外來自駕客，本地有車族也頗愛自駕露營生活。 數(shù)量龐大的自駕車旅游人群，為 *******帶來了豐厚的經(jīng)濟(jì)收益。這不能不說是一件憾事！ 6．房車露營地的市場空間 目前，自駕客對房車營地的需求，十分急切。解決這一市場需求的商家，可說是功德無量。人們已開始追求那些既山清水秀、親近自然，又有相應(yīng)的服務(wù)設(shè)施、安全有保障的地方。露營休閑及文化的發(fā)展在我國會成為人們繼跟隨旅行團(tuán)旅游后的又一次旅行浪潮，其 形式也必然會由簡單的在野外過夜向視覺、精神、美食享受上轉(zhuǎn)變。 海南 *******實(shí)業(yè)有限公司正在 *******海灘建造的房車露營基地，集餐飲、住宿、休閑娛樂、會議于一體，建成后，將是一處高標(biāo)準(zhǔn)的房車露營地。而目前在 *******還沒有距離市區(qū)這么近的房車露營地，它 的出現(xiàn)，必定會受到各界人士的熱烈追捧。 目前，國內(nèi)自駕車出游方興未艾，房車一族數(shù)量也在呈幾何級數(shù)增長。 目前，自駕車游客駕駛的車輛，因?yàn)槿狈Ψ寇嚑I地，而只好停在賓館的停車場，人只好住進(jìn)客房。因此，中國房車一族對房車營地的需求十分迫切。據(jù)統(tǒng)計(jì)，現(xiàn)國內(nèi)的房車營地僅有 20 多個，是美國的千分之一。 8．房車露營地的類似項(xiàng)目 房車營地項(xiàng)目，與普通停車場業(yè)務(wù)，在提供泊車這一點(diǎn)上，有所類似。無法滿足房車一族的泊車安家的需求。
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