房車露營地項(xiàng)目可行性報(bào)告(存儲版)
【正文】 活方式，引導(dǎo)消費(fèi)新潮流，拉動經(jīng)濟(jì)增長，優(yōu)化國民經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，改善經(jīng)濟(jì)發(fā)展質(zhì)量，有著積極重要的社會意義和經(jīng)濟(jì)意義。以致多年來，很多國內(nèi)外游客開著自家的露營車，在國內(nèi)遇到無宿營地服務(wù)，車輛無上下水及電源，只能將車輛停在賓館院內(nèi)，人員住賓館客房的尷尬局面。除了為數(shù)眾多的車輛來自華南地區(qū)， 也不乏來自新疆、東北等遙遠(yuǎn)省份的車輛。 人們對使用汽車做代步工具，出行吃農(nóng)家飯、睡農(nóng)家院已不感到新奇；對旅游*******來臨時(shí)擁擠的交通、人滿為患的景點(diǎn)已感到疲憊。 有一個(gè)可以自由移動的家，到處可以停泊、補(bǔ)充給養(yǎng)、水電，可以與青山綠水為伴，不用再住賓館客房，這是許多人的愿望。而且， *******公司又與目前國內(nèi)最大的從事房車營地經(jīng)營的公司建立了戰(zhàn)略合作關(guān)系，使公司的業(yè)務(wù)發(fā)展有了可靠的經(jīng)驗(yàn)助力。 統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)表明，我國旅游產(chǎn)業(yè)興旺，受外界條件影響不大。其內(nèi)涵包括：旅游業(yè)全面與國際接軌，把海南建設(shè)成為世界一流的熱帶海島度假休閑勝地。 （ 3） *******旅游市場 海南建省以來， *******市旅游業(yè)呈現(xiàn)出快速發(fā)展的總體態(tài)勢，旅游設(shè)施日臻完善，服務(wù)水平迅速提高，旅游接待總?cè)藬?shù)和旅游總收入逐年增長。兩者將相互促進(jìn)，相互影響。 *******溫泉屬含氡硅的氟型醫(yī)療熱礦水，*******火山口是中國為數(shù)不多的休眠火山群之一，具有極高的科考、科研、科普和旅游觀賞價(jià)值。 10．投資 *******海灘房車露營地的綜合價(jià)值： 1．通過在著名景區(qū)附近建設(shè)汽車露營地項(xiàng)目，搶先占據(jù)不可再生的旅游地產(chǎn)資源。 “ 竹外桃花三兩枝 , 春江水暖鴨先知。 3．規(guī)劃內(nèi)容 ： （ 1）住宿區(qū) ：這一區(qū)域主要以拖掛房車和移動房屋為主，共 50 輛。 4．營地規(guī)劃指標(biāo) ： 最大接待能力： 500 人 /日 人均用地標(biāo)準(zhǔn)： 200 平米 /人 人均綠地標(biāo)準(zhǔn)： 120 平米 /人 營地建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：集房車住宿、房車停靠、 “ 海上行宮 ” 住宿、新奇有趣休閑度假、運(yùn)動娛樂為一體的高等級房車營地。） （ 2）水（營地供水設(shè)施）： 每個(gè)獨(dú)立供水接口 最好安裝洗衣機(jī)專用水龍頭和普通水龍頭各一個(gè)，并配 15 米到 20 米與龍頭相匹配的水管，以確保各類房車的使用。建議：營地在修建相關(guān)房車停車位時(shí)應(yīng)特別留意！ 由于房車排污方式和家庭式建筑的排污不盡相同，它既要符合房車的設(shè)計(jì)使用要求，又要兼顧到環(huán)境、衛(wèi)生等諸多因素（特別是在使用時(shí)不應(yīng)存在返味等現(xiàn)象）。 16．通訊系統(tǒng)（ 10 萬元） 17．電話、互聯(lián)網(wǎng)、有線電視。 各項(xiàng)目資金概算 1． 土地租金： 100 萬元 2． 魚塘、人工湖修建： 30 萬元 3． 自駕車停車場： 10 萬元 4． 自行式房車營位： 15 萬元 5． 營地道路： 15 萬元 6． 水電系統(tǒng)： 100 萬元 7． 餐廳建造裝修： 150 萬元 8． 洗浴中心： 180 萬元 9． 接待管理中心： 50 萬元 10． 50 棟房車及木屋： 750 萬元 11． 體育休閑： 35 萬元 （足球場、籃球場、跑馬場、健身器械） 12．海上行宮： 500 萬元 13．娛樂體育設(shè)施及場地（ 400 萬元） 汽車電影院（廣場）、卡拉 OK、酒吧、桑拿健身、死海鹵水漂浮、兒童樂園、高爾夫球練習(xí)場；淋浴、洗手間、用具儲存室。 排污井或入口的位置：營地中排污井或入口的位置將根據(jù)房車類型的不同而有所不同。我們的房車上一般都配備有 25 米（ 三芯電纜）用電線。 （ 3）室外活動區(qū) ：跑馬場、標(biāo)準(zhǔn)足球場、高爾夫練習(xí)場、兒童游樂場、排球場、障礙自行車練習(xí)場、戶外拓展訓(xùn)練基地、山地自行車租賃。傳播露營文化、推廣旅行房車在中國的普及、倡導(dǎo)新的消費(fèi)理念和旅行方式、創(chuàng)造時(shí)尚生活品質(zhì)。所以投資房車營地會得到當(dāng)?shù)卣矫孑^大的支持。忽如一夜春風(fēng)來，千樹萬樹梨花開。 *******旅游資源優(yōu)勢突出，主要包括 “ 溫泉海岸、火山奇觀和海上森林 ” 三類。 “ 印象．海南島 ” 如詩如夢、美侖美奐的大型實(shí)景演出，將有利于相鄰的房車露營地吸引自駕車 游客。由于海南旅游產(chǎn)品具有獨(dú)特性、實(shí)惠性，因此，海南旅游業(yè)受經(jīng)濟(jì)景氣度等外界因素的影響不大。海南并計(jì)劃 在今后的旅游產(chǎn)品設(shè)計(jì)推出工作中，突出海南民族風(fēng)情特色資源，挖掘海島歷史文化傳統(tǒng)，創(chuàng)辦具有國際影響力的大型旅游文化賽事和體育活動。 （ 1）全國旅游市場 據(jù)統(tǒng)計(jì)：今年一季度，全國接待入境旅游人數(shù)雖較去年同期有所減少，但仍高達(dá)3027。 8．房車露營地的同業(yè)競爭 房車營地項(xiàng)目，目前在海南還是市場空白，在國內(nèi)也只有零星經(jīng)營，不成氣候，不成 規(guī)模，不構(gòu)成競爭威脅。 7．房車露營地行業(yè)市場分析 隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展，人們收入的增長，使得人們的旅游消費(fèi)意識增強(qiáng)，尤其是中短途的旅游休閑場所，成為人們的出游首選。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、私家車的不斷普及和自駕車活動的不斷深入，房車露營地的需求，也會變得更為迫切。 5． *******市房車露營發(fā)展現(xiàn)狀與趨勢分析 *******市的自駕車旅游，在全國一直處于領(lǐng)先水平。 目前，房車露營地建設(shè)在我國還是一片待開發(fā)的處女地。 中國有車族的迅速增長，為 中國汽車露營運(yùn)動的發(fā)展提供了廣闊的前景。據(jù)美國密歇根大學(xué)消費(fèi)者研究負(fù)責(zé)人理查德 ?科迪估計(jì)，到 2021 年，全美房車擁有者將會達(dá)到 850 萬人，平均增長率為 8%，這比全美平均 6%的家庭增長率還高出了兩個(gè)百分點(diǎn)。與 202 2021 年同期比較，帳篷、房車露營天數(shù)都大大上升了 34%。 1920— 1930 年間出現(xiàn)了早期的露營地 —— “ 罐頭客營地 ” 。所有這一切，都使人們產(chǎn)生了重返自然、重返悠閑生活的心愿。投資 億元的省體育中心項(xiàng)目也選址于西海岸，將于今年動工。這一由張藝謀執(zhí)導(dǎo)的大型實(shí)景演出，是 *******文化旅游項(xiàng)目的重頭戲，已在海內(nèi)外產(chǎn)生了較大影響。是休閑度假，戶外運(yùn)動、調(diào)養(yǎng)身心的理想場所。 聯(lián)系方式：13876072721 :5501499865． 5．研究目的： 對 “************** 海灘房車露營地項(xiàng)目 ” 的可行性，進(jìn)行全面、客觀、系統(tǒng)、完整、簡明扼要的論證研究，從而為有關(guān)方面提供決策參考。房車露營地項(xiàng)目就是這樣一個(gè)項(xiàng)目，現(xiàn)已橫空出世！ 1．什么是房車露營地 ： 為自駕車出游的人群提供泊車、餐飲、娛樂、補(bǔ)給、通訊、水電等眾多服務(wù)的場區(qū)。根深蒂固，前景無限！ 急速增長的自駕車人群，使自駕車、房車的露營地建設(shè)成為當(dāng)務(wù)之急。 *******市委、
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